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葛飾区の売却に強い
不動産会社ランキング
葛飾区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
32
件中1~10件を表示中
気になる不動産会社にチェックを入れて
査定価格を知ろう。（最大4社まで）
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
4.1売却スピード 4 / 売却価格 4.2 / 対応 4.2
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
売却実績数506件
売却実績数 506件 1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2023年3月 11...
所在地東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階最寄駅JR御徒町駅、日比谷線仲御徒町駅売り出し中の物件数- マンション 31件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 2 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
-
住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数384件
売却実績数 384件 1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2023年3月 11...
所在地東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル 2階最寄駅北千住駅売り出し中の物件数- マンション 62件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 地元に強いと感じた
葛飾区マンション 580万円で売却 / 30代男性 /
5.0当方、聴覚障がい者で主に文字によるコミュニケーションが必要でしたが、それに対してちゃんと対応していただいたおかげで決済の最後まで信頼高かったです。 
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数1件売却実績数 1件 不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
所在地大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８最寄駅Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅
簡単60秒
葛飾区の
不動産の価格を知ろう
STEP1STEP2
STEP3- 4.1売却スピード 3.8 / 売却価格 4.2 / 対応 4.2
-
買取対応
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
葛飾区での物件売却に絶対の自信あり！ 葛飾区を中心にご売却案件をメインに行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、底地、任意売却、住宅...
所在地東京都葛飾区亀有３丁目43番6号岩本ビル2F最寄駅JR常磐線各駅停車 亀有 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 49件
- 戸建て 98件
- 土地 13件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 売却実績が豊富だった
- 査定額が高かった
葛飾区マンション 2,780万円で売却 / 50代男性 /
5.0やりとりは速く、僕が始めての自宅マンション販売に関する説明もとても分かりやすく、僕からの質問にもとても速く回答してくれたし、メールや電話のやり取りはとても楽しかったです。 - 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
- 2022通年顧客満足度 口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽く...
所在地東京都足立区綾瀬3-16-8最寄駅JR常磐線各駅停車 綾瀬 徒歩3分、東京メトロ千代田線 綾瀬 徒歩3分、つくばエクスプレス線 青井 徒歩12分、東武伊勢崎線 小菅 徒歩15分売り出し中の物件数- マンション 225件
- 戸建て 65件
- 土地 6件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
葛飾区一戸建て 4,800万円で売却 / 60代女性 /
5.0とても親切で、わからない事や不安な事も質問するとすぐ対応して頂き。不安材料を取り除いてくださり。熱心に考えてくれる。その姿勢が素晴らしいと思う - 4.1売却スピード 4.1 / 売却価格 4.1 / 対応 4
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗...
所在地東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル最寄駅JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 1237件
- 戸建て 36件
- 土地 12件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 売却実績が豊富だった
札幌市白石区マンション 1,380万円で売却 / 50代女性 /
4.3熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。 - 3.9売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
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住み替え相談可
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買取対応
当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
所在地東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分売り出し中の物件数- マンション 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 /
2.0担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4.1
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買取対応
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
- 2022通年顧客満足度 口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...
所在地東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階最寄駅小伝馬町駅売り出し中の物件数- マンション 217件
- 戸建て 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
江東区マンション 2,520万円で売却 / 20代女性 /
4.0熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。 - 4.0売却スピード 3 / 売却価格 4 / 対応 5
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...
所在地東京都墨田区錦糸3丁目4番8号柳澤ビル1階最寄駅半蔵門線 錦糸町駅 3番口 徒歩1分、JR総武本線 錦糸町駅 北口 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 158件
- 戸建て 37件
- 土地 17件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 知名度が高い会社だった
墨田区マンション 4,680万円で売却 / 70代男性 /
5.0上に書いたとおりで、説明もきちんと丁寧で分かり易く、人柄も良かったので、こちらもとても安心してお願いできましたし、もちろん何のストレスもありませんでした。 - 4.7売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 5
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
『株式会社 ウィズダム』は川崎市に拠点を置き、スタッフ全員が大手不動産会社出身で、宅地建物取引士を取得しております。昨年は約210棟のお取引に携わらせて頂きました。そんな経験豊富なスタッフが提携先の弁護士・税理士・司法書士と連携してお客様の...
所在地神奈川県川崎市中原区新丸子町915-20ECS武蔵小杉ビル3階最寄駅JR武蔵小杉駅より徒歩2分・東急東横線新丸子駅から徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
足立区土地 1,000万円で売却 / 40代男性 /
4.7最初から最後まで一人の担当者の方が専属で対応をしてくださり、電話やメールなどを通して十分な説明をしていただき、返信や回答などもすぐにしていただき、とても満足している。簡単60秒
葛飾区の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
32
件中1~10件を表示中
葛飾区の
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葛飾区の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
葛飾区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)タウンハウジング東京 新小岩店住所東京都葛飾区新小岩１丁目４０－８ エイワビル２階営業時間10:00～19:00定休日水曜日交通ＪＲ総武線/新小岩駅 徒歩2分
- (有)みつや商事住所東京都葛飾区高砂８丁目２７－１６営業時間9:00～18:00定休日日・祭日交通京成本線/京成高砂駅 徒歩3分
- 大河住建(株)住所東京都葛飾区水元１丁目２５－２２定休日日曜日 水曜日交通ＪＲ千代田・常磐緩行線/金町駅 【バス】 10分 停歩3分
- (株)光商事不動産住所東京都葛飾区青戸３丁目３５－９営業時間9:30～17:00定休日日・祭日交通京成本線/青砥駅 徒歩1分
- (株)リード住宅企画住所東京都葛飾区亀有２丁目３４－４ 第三東和ビル１Ｆ営業時間10:00～19:00定休日水曜日交通ＪＲ千代田・常磐緩行線/亀有駅 徒歩8分
葛飾区の不動産売却実績
葛飾区の
マンション売却実績
以下で葛飾区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：
10 件
147 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
東京都葛飾区東金町６ | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 3,400 万円台 |
- -/65㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2024年冬 |
|
東京都葛飾区宝町２ | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 2,800 万円台 |
- -/55㎡ | その他 | 1980年 | 2024年冬 |
|
東京都葛飾区青戸７ | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 4,600 万円台 |
- -/69㎡ | 3LK/3LDK | 2013年 | 2024年冬 |
|
東京都葛飾区金町６ | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 1,600 万円台 |
- -/53㎡ | その他 | 1982年 | 2024年冬 |
|
東京都葛飾区柴又２ | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 2,700 万円台 |
- -/59㎡ | 3LK/3LDK | 1984年 | 2024年冬 |
|
東京都葛飾区亀有２ | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 2,600 万円台 |
- -/46㎡ | 2LK/2LDK | 1985年 | 2024年冬 |
|
東京都葛飾区宝町１ | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 700 万円台 |
- -/19㎡ | 1K/1DK | 1990年 | 2024年冬 |
|
東京都葛飾区白鳥２ | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 4,200 万円台 |
- -/75㎡ | 3LK/3LDK | 2005年 | 2023年冬 |
|
東京都葛飾区宝町２ | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 2,400 万円台 |
- -/41㎡ | その他 | 1980年 | 2023年冬 |
|
東京都葛飾区東堀切３ | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 2,000 万円台 |
- -/42㎡ | 1LK/1LDK | 1991年 | 2023年冬 |
葛飾区で売り出し中の物件
現在、葛飾区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月19日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンションお花茶屋 | 葛飾区 お花茶屋一丁目 | 1,240万円 | 19.98㎡ | 1R | 1988年 | - | 2024年04月 |
| エルヴィーナ新小岩 | 葛飾区 新小岩二丁目 | 1,299万円 | 26.34㎡ | 2K | 1990年 | - | 2024年04月 |
| レクセルマンション亀有 | 葛飾区 亀有五丁目 | 4,780万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2024年04月 |
| - | 葛飾区 東金町三丁目 | 3,180万円 | 37.57㎡ | 1LDK | 2022年 | - | 2024年04月 |
| - | 葛飾区 亀有二丁目 | 2,980万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 1978年 | - | 2024年04月 |
| - | 葛飾区 亀有二丁目 | 2,980万円 | 61.57㎡ | 3DK | 1978年 | - | 2024年04月 |
| 藤和シティホームズ金町ラフィーネ | 葛飾区 金町1丁目 | 3,980万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 2005年 | - | 2024年04月 |
| コープ野村綾瀬 | 葛飾区 小菅四丁目 | 4,500万円 | 58.03㎡ | 3LDK | 1979年 | ＪＲ常磐線 綾瀬駅 徒歩4分 | 2024年04月 |
| - | 葛飾区 柴又1丁目 | 2,780万円 | 51.71㎡ | 2LDK | 1993年 | - | 2024年04月 |
| シティタワー金町 | 葛飾区 新宿六丁目 | 6,480万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 2015年 | - | 2024年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月19日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月19日
不動産売却査定シミュレーション
葛飾区の
不動産売却相場・動向
葛飾区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,950万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は54.34万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
葛飾区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
600
万円
|
| 1K~LDK |
1,100
万円
|
| 2K~LDK |
1,950
万円
|
| 3K~LDK |
2,650
万円
|
| 4K~LDK |
3,440
万円
|
| 5K以上 |
1,750
万円
|
葛飾区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 |
54.4
万円/㎡
(
179.7
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
57.7
万円/㎡
(
190.5
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
48.6
万円/㎡
(
160.5
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
40.7
万円/㎡
(
134.4
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
35.9
万円/㎡
(
118.7
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
27.8
万円/㎡
(
91.8
万円/坪
)
|
葛飾区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,000万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は55.3万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
葛飾区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
550
万円
|
| 1K~LDK |
830
万円
|
| 2K~LDK |
2,000
万円
|
| 3K~LDK |
2,600
万円
|
| 4K~LDK |
3,300
万円
|
| 5K以上 |
4,200
万円
|
葛飾区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
66.9
万円/㎡
(
221.1
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
61.5
万円/㎡
(
203.1
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
55.3
万円/㎡
(
182.8
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
52.4
万円/㎡
(
173
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
51.3
万円/㎡
(
169.5
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
41.6
万円/㎡
(
137.4
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
38
万円/㎡
(
125.7
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
30
万円/㎡
(
99.2
万円/坪
)
|
続いて、葛飾区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
葛飾区の最新の
不動産売却動向
葛飾区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
葛飾区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
葛飾区近隣の不動産売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
葛飾区で不動産売却をした人の37.5%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 37.5% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 25% |
| 5社以上 | 37.5% |
不動産会社との契約の形態は？
葛飾区で不動産売却をした人の57.1%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 57.1% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 35.7% |
| 一般媒介契約 | 7.1% |
査定金額と成約金額の差額は？
葛飾区で不動産売却をした人の23.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、5.8%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 2.9% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 20.6% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 70.6% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 2.9% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 2.9% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 1,550万円で売却 / 50代男性
どこに相談するか？幾らくらいで売却出来るのか？何社位査定してもらうべきなのか？時間はどれくらい掛かるのか？地元の不動産会社が良いのか？大手の不動産会社が良いのか？など基本的な事が何... 続きを見るマンション 1,650万円で売却 / 40代男性
物件は新築時に購入。 ローン残債もなく問題なく運用していたが、この度結婚し、子どもが産まれ、家族が住む家を購入することになり、頭金などのため売却を相談しました。 やはり最初は査定額... 続きを見るマンション 2,500万円で売却 / 60代男性
このご時世に買ってくれるところがあるのか、またいくらで売れるのか不安だった。売りに出しても買い手が見つからずズルズルと長引いてしまわないか不安だった。一戸建て 3,780万円で売却 / 40代女性
夫の生まれ故郷へ移住するため、家の売却をしたいと思いました。いくらくらいで売れるのか、それだけが心配でした。また二世帯住宅だったので、需要が少ないかもしれないと不安に思っていました... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,550万円で売却 / 50代男性
地元ならではの不動産会社の良さも有り、大手の不動産会社の販売力や安心感も魅力ですが、個人的には担当者様の人柄、迅速な対応などが決め手でした。マンション 1,650万円で売却 / 40代男性
上手く運用できている間は無理に売却しなくても良いのではと思います。 売却する際は、何社かに査定依頼して、なんとなくの相場感を知った方が良いです。 売却後の税金のことも考えておいた方... 続きを見るマンション 2,500万円で売却 / 60代男性
結構、運命的だと思います。ポッとしたところで理想に近かったり、タイミングがよかったり、まずは気軽に相談に行ってみるのがいいかなと思います。気軽がポイント。一戸建て 3,780万円で売却 / 40代女性
不動産売却で一番大切なのは、"家"自体ではなく、売ってくれる"人"です。自分と相性の合う人、自分の家の良さ、強みをわかってくれる人、自分の家が売れそうな層へのアプローチ法の説明が的... 続きを見る
葛飾区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 58.13%
- 2相続 11.62%
- 3転勤 9.3%
葛飾区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「転勤」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
葛飾区で
不動産売却した場合の費用
最後に、葛飾区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
葛飾区で平均相場5,015で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(5,015×3％+6万円)+消費税10％ - 172
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 177
葛飾区での
不動産売却の流れ
葛飾区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
葛飾区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
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- 売り出し価格の決定
査定結果や葛飾区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
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- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
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- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは葛飾区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
葛飾区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには葛飾区の不動産会社が32社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 葛飾区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。葛飾区で不動産は何件売却されているの？
葛飾区は2022年に1,151件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 葛飾区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 葛飾区の不動産売却査定をご覧ください。葛飾区の地価はいくら？
葛飾区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 葛飾区の地価推移をご覧ください。
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