東京都
新宿区の
不動産売却査定
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新宿区の
地価推移
新宿区の地価は、前年と比較して5.9%増加しており、2019年現在は103.7万円/m²です。5年前と比較しても新宿区の地価は34.7%増加しています。5年前に比べ地価が上がっているため、地価が高い今売ったほうがよいでしょう。新宿区のある東京都の地価と比較すると、地価は高いです。
新宿区の
不動産売却相場
マンション、戸建て、土地の物件種別ごとに最新の売却相場を見ていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件で見てみるのがポイントです。
| 30m²以下 | 31-50m² | 51-70m² | 71-100m² | 101m²以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 3,173万円 | 4,675万円 | 7,616万円 | 14,500万円 | - |
| 築11〜20年 | 2,649万円 | 4,288万円 | 6,700万円 | 7,991万円 | 14,100万円 |
| 築21〜30年 | 1,865万円 | 3,581万円 | 5,395万円 | 6,300万円 | 16,250万円 |
| 築31年以上 | 1,620万円 | 3,030万円 | 3,897万円 | 5,371万円 | 16,933万円 |
| 2019年 | 2018年 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,698万円 | 3,898万円 | 0万円 |
| 取引件数 | 534件 | 520件 | 0件 |
| 専有面積 | 37m² | 38m² | 0m² |
| 築年数 | 19年 | 18年 | 0年 |
新宿区の不動産売却の流れ
新宿区の相場を調べる
新宿区の自分の不動産と同じ物件の相場や売り出し事例を確認します。
査定を依頼する
不動産会社に査定を依頼しましょう。新宿区で実績があり信頼できる不動産会社を選ぶには不動産一括査定サービスを利用すると良いです。
媒介契約を結ぶ
査定結果や会社の対応力などを考慮し、仲介を依頼する不動産会社を選び、媒介契約を締結します。
売却活動開始
販売価格を決めて物件を売り出します。不動産会社はインターネットやチラシなどの媒体を使って宣伝し、広く購入希望者を探します。購入検討者が希望すれば、物件の内覧が行います。
売買契約の締結
購入者と引渡し時期や価格の売買条件をすり合わせます。両者が条件に合意すれば不動産会社立ち合いの元、売買契約を提携します。
売却活動完了
買主からの購入代金の支払いを確認したら、不動産の名義を売主から買主に変更し物件を引渡します。引渡し前にはローンは完済しておきましょう。
新宿区の
不動産売却で実績のある
不動産会社一覧
オークラヤ住宅株式会社
累計取引件数10万件突破！（昭和57年11月～平成29年3月：当社取引データより） オークラヤ住宅は、首都圏の中古マンション売買に強い不動産流通専門会社です。 当社は『地域専属担当制』。そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域密着型の売却や住み替えをサポートいたします。 一般的な「仲介」の他に、仲介手数料不要・スピード売却が可能な「直接買取」、売れない不安を解消できる「買取保証制度」、売却後も住むことができる「リースバック買取」もご用意。売却方法をお選びいただけます。 30年以上の実績、マンション売却は是非当社に、お任せください。「まかせてよかった」のひと言が私たちの喜びです。
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住友林業ホームサービス株式会社 恵比寿店
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2020年 オリコン顧客満足度®ランキング 不動産仲介 マンションの「売却」と「購入」2ランキングにおいて、第１位となりました。 住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
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住友林業ホームサービス株式会社 四谷店
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2020年 オリコン顧客満足度®ランキング 不動産仲介 マンションの「売却」と「購入」2ランキングにおいて、第１位となりました。 住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
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京阪電鉄不動産 東京営業所
【売買・買取】の不動産を主に扱う京阪電鉄不動産株式会社 東京営業所です。 経験豊富な弊社営業担当者が、京阪グループのネットワークを生かし、迅速で的確な売却提案をさせていただきます。不動産の有効活用などのご相談も承ります。お気軽にお問い合わせ下さい。
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