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新宿区の売却に強い
不動産会社ランキング
新宿区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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1オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
売却実績数612件
5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可![]()
店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 
販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。2株式会社オブライエン
売却実績数20件住み替え相談可オンライン相談可
準備中弊社は新宿区で不動産仲介をメインに行う不動産会社です。 「不動産業界10年以上の経験豊富なスタッフ」「お客様に合わせた柔軟なご提案」「売却成約率90%超え」の３つに大きな自信を持っております。 不動産売却と一概に言っても、お客様の状況やご希望などにより販売手法やご提案等も大きく変わります。 弊社ではしっかりとお客様の状況やご希望、ご不明点等をヒアリングしたうえで、それぞれのお客様に合ったベストな提案をいたします。 加えて、様々なご希望や状況に対応できるよう、法律・保険・お金等の各種専門家とも提携もしておりますので、どのような案件でもまずは一度お気軽にご相談くださいませ。住所 東京都新宿区西新宿8丁目15-3 定休日 水曜日 営業時間 10：00～18：00 3ピタットハウス新宿曙橋店／株式会社昭建
3.0買取対応相続の相談可![]()
店舗外観![]()
店内の様子![]()
準備中地域密着、総合力、提案力、豊富な実績を基に、安心でスピーディな売却活動をサポート致します。売りの好機を逃したくない、買い手を早く見つけてほしい‥そんな貴方は、まず無料査定をご依頼下さい。お客様の状況をしっかり把握・理解し、ベストプランを提供させて頂きます。住所 東京都新宿区住吉町３－１１新宿スパイアビル７階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00～19:00 
販売金額に対して、随時相談をしてくれたことはありがたかったが、初めの設定は高すぎであり、無理があったと考える。また、仮契約後に家の仕様や境界線などについて多々確認があり、販売中は仕様についてあまり理解されず問い合わせ対応されていたと考えるとやや不満がある。
簡単60秒
新宿区の
不動産の価格を知ろう株式会社トップトラスト
4.3住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可![]()
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東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしており、区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。住所 東京都新宿区四谷三栄町12−5ライラック三榮1階 定休日 水曜日 営業時間 10：00～20：00 売却金額、売却時期の相談に乗ってくれアドバイスをしてくれた。また、マンション住人との退去交渉をアレンジしてくれて、一緒になって取り組んでくれたので、大変助かった。株式会社ハウスコミュニケーション 新宿営業センター
住み替え相談可買取対応相続の相談可株式会社アドキャスト
住み替え相談可買取対応オンライン相談可ハウスドゥ 新宿三丁目 株式会社レーヴホライズン
買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可エイトホーム 新宿店
住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可![]()
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店内の様子当社は八王子に昭和63年に創業以来、不動産業、建物総合管理業、米軍・海外事業、コンクリート研磨事業を中心に事業経営をしています。事業所は全国に拠点がありお客様に対してきめ細かなサービスをモットーに事業展開をしております。不動産業の東京都内進出の足掛かりといたしまして新宿店をオープンいたしました。当社は社会貢献活動にも尽力をしております。災害支援のボランティア参加、八王子市社会福祉協議会への寄付、カンボジアに学校の建設等、実行してきました。また、「ISOの認証」、「プライバシーマークの認証」を取得し、お客様がさらに安心してご利用頂けるサービスの提案を目指します。住所 東京都新宿区西新宿4-32-4 ハイネスロフティ1F 定休日 水曜日 営業時間 9:30～18:30 株式会社SancLead
買取対応オンライン相談可相続の相談可![]()
店内の様子聖地とは、どんなイメージをお持ちですか？ 私たちが考える聖地とは、皆様にとってかけがえのない場所や存在そのものです。それは人によって異なり、目に見えるものとは限りません。幸せ、自由、愛の形も皆様にとっての理想の形が唯一無二の聖地なのです。SancLeadは、お客様一人ひとりの聖地へ導くことを使命とし、不動産のプロとして、不動産及び資産形成という形で聖地探しのお手伝いをいたします。SancLeadが目指すのは、単なる物件探しではありません。お客様に寄り添い、心の聖地へと繋がる資産形成をご提案することで、お客様の真の幸せを追求し、お客様の聖地探しを一生のパートナーとしてサポートいたします。住所 東京都新宿区西新宿7-21-3デュオ西新宿901号室 定休日 土曜日・日曜日・祝日 営業時間 9:00～18:00 簡単60秒
新宿区の
不動産の価格を知ろう
67件中1~10件を表示中
新宿区近隣にある不動産会社の口コミ
- 50代 / 女性
- 査定価格 : 2,100 万円成約価格 : 2,200 万円売却期間 : 2ヶ月
- 東京都新宿区西新宿
不動産会社 株式会社TERASS
(担当者 : 宮下峻)不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 地元に強いと感じた / 売却実績が豊富だった / 対応が早かった / 家から近かった / 査定額が高かった / 販売戦略が優れていた 担当者の特徴 返信が早かった / 地元に詳しい / こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 積極的に販売活動を実施 / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / ベテランだったので安心 / アドバイスや提案が参考になった / 不動産の知識が豊富 / アフターフォローが充実 売却スピード 5売却価格 5不動産会社、担当者の対応
5今回のスピードに驚いております。想像より高く売れて正直、驚いてもおります。本当に有り難かったです。面談後、早速売りに出しましたが、私の都合で内見をお待ち頂きまし...続きを読む
- 30代 / 男性
- 査定価格 : 5,300 万円成約価格 : 4,000 万円売却期間 : 3ヶ月
- 東京都新宿区北新宿
不動産会社 株式会社TERASS
(担当者 : 宮下峻)不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 対応が早かった / 売却実績が豊富だった 担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / こまめに連絡をもらえた / 清潔感があって好印象 / 説明が丁寧 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） 売却スピード 5売却価格 5不動産会社、担当者の対応
5ナイーブな内容での対応になりましたが、いくつかの会社様に以来した中で １番誠実にスピーディーに対応していただけたお陰でとても安心してお取り引きを行う事が出来まし...続きを読む
- 40代 / 女性
- 査定価格 : 1,650 万円成約価格 : 1,510 万円売却期間 : 0ヶ月
- 東京都新宿区新宿
不動産会社 カウカモ(株式会社ツクルバ)
(担当者 : 藤井)不動産会社の決め手 査定額が高かった 担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 不動産会社の決め手
定評のある会社にお願いしたい。丁寧、詳細な説明ができる担当者、また仕事に支障の出ない時間帯でのコミュニケーションの配慮があるのが望ましいです。不動産会社、担当者の対応
4丁寧、詳細な説明を熱心にされ、できるだけこちらの希望にそうように努力されてました。また仕事に支障の出ない時間帯でのコミュニケーションに配慮がありました。売却スピード
3売却が決まるまで予定よりは時間がかかりましたが、納得いくまで詳細な話しができました。決定後は、比較的スムーズに手続きを進められたかと思います。売却価格
4合理的な評価、計算で出された金額と思います。諸経費、税関連といったいった全体的にかかってくる費用もあわせて細かな計算、説明もされ、ある程度必要な協議はされたかと...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
オフィスに近いエリアに住む為に理想の価格で売却できるなら売却しようと思いました。古い物件ですので、理想の価格で購入希望者が現れるかどうか不安でした。一言アドバイス
目的や希望に合う提案のできる不動産会社探しを十分にすることをお勧めします。どの不動産会社にお願いするかによって随分違いがあるように思います。
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新宿区の不動産売却実績
新宿区のマンション売却実績
以下で新宿区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件281 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都新宿区新宿１ | 6,600 万円台 | - -/42.12㎡ | 2K/2DK | 1984年 | 2025年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都新宿区新宿７ | 900 万円台 | - -/27.60㎡ | 2K/2DK | 1964年 | 2025年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都新宿区若葉３ | 9,800 万円台 | - -/67.83㎡ | 2LK/2LDK | 1999年 | 2025年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都新宿区高田馬場３ | 2,500 万円台 | - -/48.32㎡ | 2K/2DK | 1970年 | 2025年冬 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都新宿区西新宿４ | 3,600 万円台 | - -/31.36㎡ | 1K/1DK | 1978年 | 2025年春 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都新宿区西新宿４ | 4,400 万円台 | - -/50.30㎡ | 1LK/1LDK | 1989年 | 2025年春 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都新宿区西新宿７ | 16,400 万円台 | - -/76.35㎡ | 2LK/2LDK | 2001年 | 2025年春 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都新宿区四谷本塩町 | 3,500 万円台 | - -/37.30㎡ | 1LK/1LDK | 1971年 | 2025年春 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都新宿区水道町 | 8,600 万円台 | - -/64.78㎡ | 3LK/3LDK | 1997年 | 2025年春 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部 | 東京都新宿区弁天町 | 7,400 万円台 | - -/56.25㎡ | 2LK/2LDK | 2001年 | 2025年春 |
マンション名から
新宿区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
676件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 7,050万円
- 売却価格相場
- 8,876万円
- 売却価格相場
- 7,330万円
- 売却価格相場
- 3,500万円
- 売却価格相場
- 6,170万円
- 売却価格相場
- 7,850万円
- 売却価格相場
- 7,936万円
- 売却価格相場
- 5,600万円
- 売却価格相場
- 8,130万円
- 売却価格相場
- 8,300万円
売却価格相場7,050万円新宿区富久町40-9
築12年71戸
築12年71戸
無料査定スタート！
売却価格相場8,876万円新宿区箪笥町39
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩1分
築17年130戸無料査定スタート！
売却価格相場7,330万円新宿区山吹町297-6
築7年108戸
築7年108戸
無料査定スタート！
売却価格相場3,500万円新宿区市谷薬王寺町四-2
築13年60戸
築13年60戸
無料査定スタート！
売却価格相場6,170万円新宿区市谷仲之町3-36
築17年31戸
築17年31戸
無料査定スタート！
売却価格相場7,850万円新宿区西五軒町
築29年0
築29年0
無料査定スタート！
売却価格相場7,936万円新宿区中落合2丁目1210-1
築13年86戸
築13年86戸
無料査定スタート！
売却価格相場5,600万円新宿区高田馬場3丁目7-1
築9年52戸
築9年52戸
無料査定スタート！
売却価格相場8,130万円新宿区須賀町10-8
築11年49戸
築11年49戸
無料査定スタート！
売却価格相場8,300万円新宿区上落合2丁目
築23年
築23年
無料査定スタート！
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
東京都の市区町村から
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新宿区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
新宿区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
新宿区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
新宿区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
新宿区で不動産売却をした人の37.5%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 12.5% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 37.5% |
| 4社 | 12.5% |
| 5社以上 | 37.5% |
不動産会社との契約の形態は？
新宿区で不動産売却をした人の38.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 38.9% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 30.6% |
| 一般媒介契約 | 30.6% |
査定金額と成約金額の差額は？
新宿区で不動産売却をした人の38%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、11.89%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 7.1% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 7.1% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 23.8% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 7.1% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 2.4% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 2.4% |
不動産会社の決め手
マンション 2,200万円で売却 / 50代女性
お会いしてお話させて頂き、真面目で信頼がおけると思いました。また、地元に強い担当者さんでした。お若い方でしたがフットワークも軽くマメに打ち合わせや疑問点などもお答えして頂き助かりま...続きを見る一戸建て 4,000万円で売却 / 30代男性
マンション 1,510万円で売却 / 40代女性
定評のある会社にお願いしたい。丁寧、詳細な説明ができる担当者、また仕事に支障の出ない時間帯でのコミュニケーションの配慮があるのが望ましいです。マンション 1,980万円で売却 / 50代女性
査定金額が高いところにはじめはお願いしようかと思っていましたが何故その金額なのかという質問をした時に根拠が具体的で納得できたことです。また対応の迅速さも理由でした。
不動産売却時のアドバイス
マンション 8,200万円で売却 / 40代男性
不動産会社によって査定金額に大きな違いがあります。販売実績を比較すればその会社の販売力がわかりますし、サービス内容も大手の不動産会社の方が充実しています。よく比較した方がよいと思い...続きを見る一戸建て 4,000万円で売却 / 30代男性
マンション 2,200万円で売却 / 50代女性
直感で信頼できる方だと思い、今回売却をお任せしました。 長年住んでいると予想以上の荷物がありました。引っ越しが大変でした。気をつけて頂いたければと思います。マンション 5,280万円で売却 / 30代男性
不動産会社はいくつもあり、どこにお願いすべきか悩むことがあるかと思われます。 そんなときは、どれだけこちらに歩み寄って提案いただけるか、親身になってくれるかが大事なことだと思います...続きを見る
新宿区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え42%
- 2不要物件の処分30%
- 3転勤8%
新宿区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは新宿区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
- 厳選審査を通過した
- 連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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- 上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
- 上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
新宿区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには新宿区の不動産会社が67社掲載されています。詳しく知りたい方は、新宿区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
