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不動産会社ランキング

杉並区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店
    4.8
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
    住所東京都杉並区荻窪５丁目２７−６中島第一ビル　5F
    定休日毎週火曜日・水曜日
    営業時間10 : 00～18 : 00
    問い合わせをした当日には受け付けた事の回答を頂けており、回答についても当日又は翌日には頂けていたためレスポンスが良かった 特に、どのような形でも一次回答をいただけなければ連絡が届いているかすら分からないため、レスポンスの速さが信頼の高さに繋がった

    他の口コミ（1件）を見る＞

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  • 2株式会社東宝ハウス杉並
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可税金・法律の相談可
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    弊社は杉並区、中野区、練馬区を中心とした不動産仲介業を生業とする会社です。 東宝ハウスグールプ21社の一つであり、より新宿、大手町の通勤圏内に程よく近く、過ごしやすいエリアの不動産を斡旋する会社でもあります。 仲介業といっても数多の会社がある中不動産の紹介だけではなく、未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。未来に起こるであろうご自宅のリフォームをオンライン上でご提案することが可能な「東宝ハウスクラブ」。 不動産売却時では、ご自宅を綺麗な画像で写しだし販売促進させるCG加工ホームステイジングサービス。 弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
    住所東京都杉並区阿佐谷南1-47-24KDXレジデンス1F
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間9：00～21：00
    詳細を確認無料査定
  • 3みずほ不動産販売（株）　荻窪センター
    オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    みずほフィナンシャルグループの専業不動産仲介会社である当社は、居住用・投資用・事業用不動産（オフィス・店舗・倉庫・工場等）はもちろん、現在の高齢化社会においてご相談の多い、相続の事前準備・遺産整理・事業承継対策の為の不動産取引や高齢者住宅の紹介等、迅速・丁寧に質の高いサービスを提供いたします。また専門スキルのある担当が、お客さまの立場に立って考え、アドバイスし、ご要望にお応えいたします。ぜひ一度、お気軽にご相談ください。スタッフ一同、心よりお持ちいたしております。
    住所東京都杉並区天沼3丁目3番3号
    定休日水曜日・祝日
    営業時間9:30～17:30
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  • 株式会社アドキャスト
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可
    店舗外観
    店舗入口
    店内の様子
    「買いたい人」が多いのが当社の強みです。大手ポータルサイトで積極的に物件情報を掲載中。写真の質や数、コメントにもこだわり、「買いたい」お客様から毎日たくさんのお問い合わせをいただいております。また、独自のネットワークで多数の未公開物件を取り扱っているため、最新情報を求めて購買意欲の高いお客様が毎日ぞくぞくと集まります。住宅ローン・ライフプラン・物件調査・リフォームなど、さまざまな分野のプロがそろうアドキャストが、高い提案力で「売りたい人」と「買いたい人」をスムーズにマッチングいたします。ご満足・ご納得いただける販売活動をお約束します。
    住所東京都杉並区高円寺南4-44-6 ユンズビル1F
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間9:30～20:00
    詳細を確認無料査定
  • フジミ不動産販売株式会社
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    スタッフ一同
    私たちはグループ創業から40年以上に渡り、東京23区を中心に不動産売買のお手伝いをしており、売却活動に特化した精鋭部隊が、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。 また、弊社では税理士や司法書士と連携して相続や離婚等複雑な案件を得意としております。ネット集客はもちろんの事、2000名以上からなるグループ関係者・管理物件オーナー様（300名以上）、更に多数の大手ハウスメーカー様など独自販促路でお客様の多様化したご要望にご対応させて頂いております。 積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。
    住所東京都杉並区高円寺北3丁目23-12オーク・タワー高円寺5階
    定休日水曜日
    営業時間10:00〜18:00
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  • LIXIL不動産ショップ TOCHU
    4.1
    売却実績数1,090件
    買取対応税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗入口
    東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。
    住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
    定休日不定休
    営業時間10：00～19：00
    物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

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  • 株式会社EXstate
    5.0
    売却実績数856件
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    準備中
    準備中
    不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
    住所大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１
    定休日水
    営業時間10:00～20:00
    丁寧で熱心に売却活動に取り組んで頂き、報告も都度して頂き、他社様よりもかなり高い金額で売れました。大満足です。決済も無事終わり、対応などもスムーズにして頂きました。心から信頼出来る担当者様と出会えて良かったです。本当に有難う御座いました。もう1物件も売却を任せているので、引き続き宜しくお願い致します。

    他の口コミ（7件）を見る＞

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  • オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
    4.4
    売却実績数832件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
    住所東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
    定休日毎週火・水曜日
    営業時間9:50～17:50
    始めの営業の段階ではどこも契約してほしいので、印象良くみせているとは思うが、契約が決まれば対応は疎かになるのだろうと感じた。(注文住宅の経験があり、その時の会社も同様だった) これはどこも同じように考えていて、知名度が高い企業ほどその傾向にあるように思う。担当者によるとは思うが。

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  • オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
    5.0
    売却実績数577件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
    住所東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
    定休日毎週火・水曜日
    営業時間9:50～17:50
    販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。

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  • 株式会社オブライエン
    売却実績数20件
    住み替え相談可
    準備中
    準備中
    弊社は新宿区で不動産仲介をメインに行う不動産会社です。 「不動産業界10年以上の経験豊富なスタッフ」「お客様に合わせた柔軟なご提案」「売却成約率90%超え」の３つに大きな自信を持っております。 不動産売却と一概に言っても、お客様の状況やご希望などにより販売手法やご提案等も大きく変わります。 弊社ではしっかりとお客様の状況やご希望、ご不明点等をヒアリングしたうえで、それぞれのお客様に合ったベストな提案をいたします。 加えて、様々なご希望や状況に対応できるよう、法律・保険・お金等の各種専門家とも提携もしておりますので、どのような案件でもまずは一度お気軽にご相談くださいませ。
    住所東京都新宿区西新宿8丁目15-3
    定休日水曜日
    営業時間10：00～18：00
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その他の不動産会社

すまいステップが独自で調査した杉並区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
  • 中杉不動産(株)
    住所
    東京都杉並区阿佐谷北１丁目３６－９
    営業時間
    10:00～18:00
    定休日
    無休営業
    交通
    ＪＲ中央線/阿佐ケ谷駅 徒歩6分
  • (株)ワイキャピタルエージェンシー
    住所
    東京都杉並区西荻北２丁目２－１７　エイフラッツビル１Ｆ
    営業時間
    10:00～17:30
    定休日
    水曜日・日曜日
    交通
    ＪＲ中央線/西荻窪駅 徒歩3分
  • フジミネットワーク(株)
    住所
    東京都杉並区荻窪５丁目１７－９
    営業時間
    10:00～19:00
    定休日
    水曜日
    交通
    ＪＲ中央線/荻窪駅 徒歩2分
  • 東洋住宅センター(株)
    住所
    東京都杉並区上荻１丁目６－１１
    営業時間
    10:00～18:00
    定休日
    水曜、第３火曜
    交通
    ＪＲ中央線/荻窪駅 徒歩1分
  • 中島不動産(有)
    住所
    東京都杉並区荻窪５丁目２７－６
    営業時間
    10:00～18:00
    定休日
    日・祭日
    交通
    ＪＲ総武線/荻窪駅 徒歩1分

杉並区近隣にある不動産会社の口コミ

  • 30代 / 男性
    • 査定価格 : 2,000 万円成約価格 : 1,900 万円売却期間 : 1ヶ月
    • 東京都杉並区上高井戸
    不動産会社株式会社EXstate
    (担当者 : 小瀬木)
    不動産会社の決め手信頼できる担当者だった / 対応が早かった / 販売戦略が優れていた
    担当者の特徴積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 女性だったので安心 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
    売却スピード5売却価格5

    • 不動産会社、担当者の対応5

      丁寧で熱心に売却活動に取り組んで頂き、報告も都度して頂き、他社様よりもかなり高い金額で売れました。大満足です。決済も無事終わり、対応などもスムーズにして頂きまし...続きを読む

    引用：【築21年~25年】株式会社EXstateで売却した人の体験談

    不動産会社を見る
  • 40代 / 女性
    • 査定価格 : 3,680 万円成約価格 : 3,680 万円売却期間 : 1年3ヶ月
    • 東京都杉並区和田
    不動産会社の決め手知名度が高い会社だった
    担当者の特徴該当なし

    • 不動産会社の決め手

      最初は大手や知名度ある不動産会社が安全だと思っていましたが、最終的に担当者が親身になってくれるか、しっかりと対応してくれるかが重要だと感じました。

    • 不動産会社、担当者の対応1

      担当者の方はレスポンスが遅く、また手続きでミスがありました。費用が発生してしまうミスでしたが、負担してくれることもなく、こちらが負担しました。

    • 売却スピード2

      売却時期は特段早い時期を希望していませんでしたが、それでも説明はあまりなく、とても期間がかかりました。物件や地域など仕方ないとは思っていますが、もう少し説明があ...続きを読む

    • 売却価格3

      相場等は説明していただけましたが、金額については希望通りではなく少し低い金額で成立しました。しかし、それでも売却することができたので概ね満足しています。

    • 売却したきっかけや不安だったことは？

      通勤の関係で住み替えを考え、売却を検討しておりました。無事に売却できるのか、損はしないか、適正価格で売却できるのか、次の物件の頭金になるのかと色々と不安でした。

    • 一言アドバイス

      大手や知名度ではなく、担当者との相性が大切だと思いました。売却が初めてだと、当然不安やわからないことがあるので、納得のいく説明や対応をしてくれることが何より安心...続きを読む

    引用：【築1年以下】三菱ＵＦＪ不動産販売株式会社 池袋センターで売却した人の体験談

  • 50代 / 男性
    • 査定価格 : 6,200 万円成約価格 : 5,850 万円売却期間 : 6ヶ月
    • 東京都杉並区方南
    不動産会社の決め手信頼できる担当者だった / 知名度が高い会社だった / 販売戦略が優れていた
    担当者の特徴積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 女性だったので安心 / アフターフォローが充実

    • 不動産会社の決め手

      大手の不動産会社が安心です。販売戦略や、部屋の見せ方（写真）等も上手いし、特に住友不動産販売は、3D動画や、クリーニングサービス等も充実していました。

    • 不動産会社、担当者の対応4

      熱心に売却活動に取り組んでいただきました。広告に掲載する写真もこだわっていただき、3D等の最新技術も駆使して、頑張っていただきました。また状況をこまめに連絡いた...続きを読む

    • 売却スピード2

      売却と次のマンションの検討を並行して行なっていた為、どれくらいの価格帯のマンションが買えるのか悩んでいたので、もう少し早く売却の話が進んでいただくと良かったです...続きを読む

    • 売却価格4

      何度か価格改定を行った際は、不安になりましたが、それでも納得できる価格でしたので、まあ満足です。ただなかなかお客さんの反応が悪い時の打開策を出していただければ、...続きを読む

    • 売却したきっかけや不安だったことは？

      リモートワークが増えてきたので、もう一部屋欲しいと思った為住み替えを検討しました。そうした中で御社のチラシに想像以上の価格が表示されていたので、一度お話を聞いて...続きを読む

    • 一言アドバイス

      まずは何社かの方のお話しを聞かせてもらいながら、実際の住まいを査定していただいて、会社毎の特徴や強みを知ることが大事だと思います。そうする事により、安心できるパ...続きを読む

    引用：【築6年~10年】住友不動産販売 永福町支店で売却した人の体験談

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杉並区の不動産売却実績

杉並区のマンション売却実績

以下で杉並区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当：10件226 件
担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積		間取り築年売却時期
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部東京都杉並区清水１

3,100

万円台		-
-/49.84㎡		2LK/2LDK1982年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部東京都杉並区和田１

3,100

万円台		-
-/39.91㎡		1LK/1LDK1985年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部東京都杉並区久我山５

5,900

万円台		-
-/57.23㎡		2LK/2LDK2006年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部東京都杉並区成田東５

6,900

万円台		-
-/79.82㎡		その他1990年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部東京都杉並区梅里１

3,100

万円台		-
-/43.68㎡		1LK/1LDK1973年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部東京都杉並区南荻窪２

5,500

万円台		-
-/71.68㎡		3LK/3LDK1996年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部東京都杉並区和田１

3,100

万円台		-
-/39.91㎡		1LK/1LDK1985年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部東京都杉並区上荻４

3,900

万円台		-
-/70.78㎡		3LK/3LDK1975年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部東京都杉並区高井戸東２

2,400

万円台		-
-/38.88㎡		2K/2DK1974年2024年秋
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部東京都杉並区堀ノ内２

3,200

万円台		-
-/51.41㎡		3K/3DK1974年2024年秋
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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339件中の1~10件を表示

不動産会社の選び方

店舗の場所

店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。

スタッフ体制

スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。

得意分野

不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。

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不動産売却を経験したユーザーの声

杉並区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

杉並区近隣の不動産売却に
かかった期間は？

杉並区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は？

杉並区で不動産売却をした人の42.9%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社14.3%
2社28.6%
3社42.9%
4社0%
5社以上14.3%

不動産会社との契約の形態は？

杉並区で不動産売却をした人の40%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約40%
専任媒介契約40%
一般媒介契約20%

査定金額と成約金額の差額は？

杉並区で不動産売却をした人の37.7%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、11%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた2.2%
査定額より500万円以上高く売れた13.3%
査定額より100万円以上高く売れた22.2%
査定額との差額は100万円未満だった51.1%
査定額より100万円以上安く売れた4.4%
査定額より500万円以上安く売れた2.2%
査定額より1000万円以上安く売れた4.4%

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

杉並区で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え41.5%
  2. 2
    不要物件の処分24.52%
  3. 3
    相続11.32%

杉並区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

不動産売却における
すまいステップの強み

すまいステップは杉並区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の(株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

不動産を高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

すまいステップ利用の流れ

STEP11

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP22

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP33

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP44

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

不動産売却でよくある質問

  • 杉並区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには杉並区の不動産会社が61社掲載されています。詳しく知りたい方は、杉並区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

― 不動産売却の基礎知識 ―

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