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杉並区の売却に強い
不動産会社ランキング

杉並区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1LIXIL不動産ショップ TOCHU
    4.1
    売却実績数1,090件
    買取対応税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗入口
    東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。
    住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
    定休日不定休
    営業時間10：00～19：00
    物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。

    他の口コミ（6件）を見る＞

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  • 2オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
    4.4
    売却実績数760件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
    住所東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
    定休日毎週火・水曜日
    営業時間9:50～17:50
    始めの営業の段階ではどこも契約してほしいので、印象良くみせているとは思うが、契約が決まれば対応は疎かになるのだろうと感じた。(注文住宅の経験があり、その時の会社も同様だった) これはどこも同じように考えていて、知名度が高い企業ほどその傾向にあるように思う。担当者によるとは思うが。

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  • 3オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
    5.0
    売却実績数528件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月　119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
    住所東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
    定休日毎週火・水曜日
    営業時間9:50～17:50
    販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。

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  • 株式会社EXstate
    5.0
    売却実績数88件
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    準備中
    準備中
    不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
    住所大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８
    定休日水
    営業時間10:00～20:00
    すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

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  • 株式会社TERASS
    5.0
    売却実績数25件
    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観（住友不動産虎ノ門タワー）
    売却活動可視化ツール　Terass Portal
    『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
    住所東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階
    定休日年末年始・祝祭日
    営業時間9:00〜19:00
    仕事が早く誠意ある対応の数々が好感が持てました。疑問にも丁寧に答えて下さり安心感がありました。スケジュールもはっきり明示して隠し事がない姿勢も当たり前ながらちゃんと行う態度が良かったです。大事な資産をちゃんとした態度で応じてくれた担当者さんに感謝です。ありがとうございました。また機会がありましたらよろしくお願いします。

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  • 株式会社オブライエン
    売却実績数20件
    住み替え相談可
    準備中
    準備中
    弊社は新宿区で不動産仲介をメインに行う不動産会社です。 「不動産業界10年以上の経験豊富なスタッフ」「お客様に合わせた柔軟なご提案」「売却成約率90%超え」の３つに大きな自信を持っております。 不動産売却と一概に言っても、お客様の状況やご希望などにより販売手法やご提案等も大きく変わります。 弊社ではしっかりとお客様の状況やご希望、ご不明点等をヒアリングしたうえで、それぞれのお客様に合ったベストな提案をいたします。 加えて、様々なご希望や状況に対応できるよう、法律・保険・お金等の各種専門家とも提携もしておりますので、どのような案件でもまずは一度お気軽にご相談くださいませ。
    住所東京都新宿区西新宿8丁目15-3
    定休日水曜日
    営業時間10：00～18：00
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  • SRE不動産
    4.5
    売却実績数17件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可
    店舗入口
    SRE不動産は安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！
    住所東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15−9岩崎吉祥寺ビル 7F
    定休日火曜日　水曜日
    営業時間10時00分～18時30分
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  • 【即日査定！】テックプロパティジャパン株式会社
    売却実績数5件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    スタッフ
    オフィスの様子
    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
    住所東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
    定休日無し
    営業時間10:00〜19:00
    詳細を確認
  • リヴウェル株式会社
    売却実績数1件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    準備中
    準備中
    リヴウェル株式会社には、大手仲介業者でトップレベルのキャリアを積んだスタッフや、業界10年以上のスタッフ、不動産買取業者での経験も持つスタッフが在籍しております。不動産に関する知識は勿論のこと、不動産の売却を成功させる戦略やテクニックを持ちあわせ、みなさまのご事情・ご状況に合わせた提案・活動をお約束致します。 「暮らしを良いのその先へ」をモットーに、私たちにかかわるすべての人たちに、私たちにしかできないご提案をさせて頂きます。 みなさまとお会いできることを楽しみにしております。
    住所東京都中野区本町4-48-17新中野駅上プラザ202号
    定休日火曜・水曜日
    営業時間9：30 ～ 18：30
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  • 株式会社大京穴吹不動産
    4.1
    住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    本社外観
    『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。
    住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
    定休日詳細は各店舗にお問い合わせください
    営業時間詳細は各店舗にお問い合わせください
    熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。

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杉並区の
その他の不動産会社

すまいステップが独自で調査した杉並区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
  • (株)アイムユニバース
    住所
    東京都杉並区荻窪５丁目１１－１７　荻窪有川ビル５Ｆ
    営業時間
    9:00～20:00
    定休日
    毎週水曜日
    交通
    ＪＲ中央線/荻窪駅 徒歩3分
  • (株)タウンハウジング東京　高円寺北口店
    住所
    東京都杉並区高円寺北３丁目２３－７　高円寺ＳＴビル２Ｆ
    営業時間
    10:00～19:00
    定休日
    水曜日
    交通
    ＪＲ中央線/高円寺駅 徒歩2分
  • (株)東拓建設
    住所
    東京都杉並区下高井戸５丁目２－１
    営業時間
    9:00～17:00
    定休日
    土、日、祭日
    交通
    京王線/上北沢駅 徒歩5分
  • 志村ビル(株)
    住所
    東京都杉並区成田東４丁目３３－１５
    営業時間
    10:00～18:00
    定休日
    日曜、祭日
    交通
    東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
  • 東京ハウジング(株)
    住所
    東京都杉並区成田東５丁目１９－８　ＫＯＢＡＹＡＳＨＩ　ＭＡＮＳＩＯＮ１０３
    営業時間
    10:00～19:00
    定休日
    火曜日・水曜日
    交通
    東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩6分

不動産会社の選び方

店舗の場所

店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。

スタッフ体制

スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。

得意分野

不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。

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杉並区の不動産売却実績

杉並区のマンション売却実績

以下で杉並区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当：10件203 件
担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積		間取り築年売却時期
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部東京都杉並区和田１

3,100

万円台		-
-/39.91㎡		1LK/1LDK1985年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部東京都杉並区梅里１

3,100

万円台		-
-/43.68㎡		1LK/1LDK1973年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部東京都杉並区南荻窪２

5,500

万円台		-
-/71.68㎡		3LK/3LDK1996年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部東京都杉並区和田１

3,100

万円台		-
-/39.91㎡		1LK/1LDK1985年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部東京都杉並区久我山５

5,900

万円台		-
-/57.23㎡		2LK/2LDK2006年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部東京都杉並区上荻４

3,900

万円台		-
-/70.78㎡		3LK/3LDK1975年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部東京都杉並区成田東５

6,900

万円台		-
-/79.82㎡		その他1990年2024年冬
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部東京都杉並区清水１

3,100

万円台		-
-/49.84㎡		2LK/2LDK1982年2024年冬
SRE不動産東京都杉並区高円寺北１丁目
エクシム高円寺

2,400

万円台		-
-/-		1K/1DK2004年2024年4月
兼六不動産株式会社東京都杉並区堀ノ内2丁目
コスモ方南町

2,000

万円台		-
-/46.50㎡		2LK/2LDK1987年2024年3月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

杉並区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

杉並区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

杉並区近隣の不動産売却に
かかった期間は？

杉並区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は？

杉並区で不動産売却をした人の42.9%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社14.3%
2社28.6%
3社42.9%
4社0%
5社以上14.3%

不動産会社との契約の形態は？

杉並区で不動産売却をした人の40%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約40%
専任媒介契約40%
一般媒介契約20%

査定金額と成約金額の差額は？

杉並区で不動産売却をした人の37.7%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、11%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた2.2%
査定額より500万円以上高く売れた13.3%
査定額より100万円以上高く売れた22.2%
査定額との差額は100万円未満だった51.1%
査定額より100万円以上安く売れた4.4%
査定額より500万円以上安く売れた2.2%
査定額より1000万円以上安く売れた4.4%

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

杉並区で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え41.5%
  2. 2
    不要物件の処分24.52%
  3. 3
    相続11.32%

杉並区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

不動産売却における
すまいステップの強み

すまいステップは杉並区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の(株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

不動産を高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

すまいステップ利用の流れ

STEP11

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP22

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP33

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP44

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

不動産売却でよくある質問

  • 杉並区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには杉並区の不動産会社が47社掲載されています。詳しく知りたい方は、杉並区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

  • 杉並区で不動産は何件売却されているの？

    杉並区は2022年に1,692件の不動産の売却が成立しています。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

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