【築6年~10年マンション】住友不動産販売 永福町支店で売却

3.3
東京都杉並区 / マンション / 住み替え / 50代
査定価格 6,200万円 売却価格 5,850万円 売却期間 6ヶ月
投稿日：2023年07月21日
不動産会社 住友不動産販売 永福町支店
(担当者 : 齋藤　桃)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 女性だったので安心 / アフターフォローが充実
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 51歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年03月01日
引き渡し時期
2021年09月01日

不動産売却にかかった期間は6ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
6,200万円
販売金額
5,980万円
成約金額
5,850万円

査定金額と成約金額の差額
350万円（-5.65%）

販売金額と成約金額の差額
130万円（-2.18%）

不動産売却のきっかけや不安

リモートワークが増えてきたので、もう一部屋欲しいと思った為住み替えを検討しました。そうした中で御社のチラシに想像以上の価格が表示されていたので、一度お話を聞いてみようと思いました。ただ初めての事なので、本当に希望通りの金額で売却できるか不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

大手の不動産会社が安心です。販売戦略や、部屋の見せ方（写真）等も上手いし、特に住友不動産販売は、3D動画や、クリーニングサービス等も充実していました。

住友不動産販売の
売却スピードに対する満足度

2.0

売却と次のマンションの検討を並行して行なっていた為、どれくらいの価格帯のマンションが買えるのか悩んでいたので、もう少し早く売却の話が進んでいただくと良かったです。

住友不動産販売の
価格に対する満足度

4.0

何度か価格改定を行った際は、不安になりましたが、それでも納得できる価格でしたので、まあ満足です。ただなかなかお客さんの反応が悪い時の打開策を出していただければ、より安心できました。

住友不動産販売の
担当者に対する満足度

4.0

熱心に売却活動に取り組んでいただきました。広告に掲載する写真もこだわっていただき、3D等の最新技術も駆使して、頑張っていただきました。また状況をこまめに連絡いただいたので、不安が和らぎました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

まずは何社かの方のお話しを聞かせてもらいながら、実際の住まいを査定していただいて、会社毎の特徴や強みを知ることが大事だと思います。そうする事により、安心できるパートナーを探せるのではないでしょうか。

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