【築31年~35年マンション】野村の仲介 荻窪支店で売却

5.0
東京都杉並区 / マンション / 住み替え / 40代
査定価格 8,000万円 売却価格 8,000万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年06月24日
不動産会社 野村の仲介 荻窪支店
(担当者 : 丸田幹)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい / 返信が早かった / 清潔感があって好印象 / 説明が丁寧 / 積極的に販売活動を実施 / アドバイスや提案が参考になった / 不動産の知識が豊富 / アフターフォローが充実 / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築31年~35年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 46歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年02月01日
引き渡し時期
2023年03月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
8,000万円
販売金額
8,000万円
成約金額
8,000万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

現在の不動産市況における資産価値と今後の固定資産税、管理費等の維持費を総合的に勘案した結果、今売却する事が得策だと判断したため。不安は特になかった。

不動産会社を選んだ際の決め手

各種手数料を除いたトータルでの売却価格が一番高い不動産会社に依頼すると当初から決めていた。それ以外の部分に関しては、取引に支障がない限りは考慮しない。

野村の仲介の
売却スピードに対する満足度

5.0

当初の想定通りの期間で、査定から売買契約締結、引き渡しまでが完了したので、取り立てて指摘するような売却スピードに関する不満点は見当たらない。

野村の仲介の
価格に対する満足度

5.0

数十社に一括査定を行い、その中から高かった数社を選択して実際に訪問査定を行って最終価格を算出した上で、もっとも高額な数字を提示した会社に依頼したから。

野村の仲介の
担当者に対する満足度

5.0

連絡は主に形に残るメールで行っていたが、頻度や速度に特に問題はなかった。込み入った内容の場合には大体の日時指定をした上で電話での連絡を受けていたが、こちらも特に問題はなかった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

価格なのか時期なのか、直接なのか仲介なのか、最初に最優先事項を明確にした上で、それを元に1つずつ選択肢を消去していく様にすれば、自ずと道は開ける。

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