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八王子市の売却に強い
不動産会社ランキング
八王子市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数378件住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗ビル入口![]()
店内の様子![]()
キッズスペース南大沢は、京王相模原線の全ての列車が停車し、完全歩車分離型の遊歩道が整備されており、安心安全に通勤・通学することができます。駅周辺には商業施設をはじめとし公園や緑地もあり、自然と共存した暮らしができる緑豊かな街です。 八王子市は「子育てしやすいまちナンバーワン」を掲げ、待機児童の解消や乳幼児期からの切れ目のない子育て支援が充実しています。シニアの方向けにも福祉・医療関係の施設の充実、東京都立大学での「オープンユニバーシティ」を受講することができ、幅広い世代の暮らしに寄与します。住所 東京都八王子市南大沢2丁目2パオレビル4階 定休日 年中無休（年末年始除く） 営業時間 9:00～20:00 - 売却実績数345件
4.6住み替え相談可買取対応相続の相談可![]()
店舗外観![]()
店内の様子![]()
スタッフ一同合言葉は「すべてはお客様のために。」 創業50年の実績とノウハウをもとに、お客様お一人おひとりに合った解決策をご提案・トータルコーディネートさせて頂きます。 おかげさまで売上実績「八王子・日野エリア第1位」 (センチュリー21全加盟店の八王子市における仲介実績※センチュリー21調べ) 個々のニーズやお悩みに対して最適な解決方法を、不動産売却の手法ごとのメリット・デメリット、よくある事例やトラブル等も含めて、豊富な実績をもとにお客様に寄り添って一緒に解決いたします。 八王子、多摩エリアの不動産売却、買取査定に関しては、どうぞお気軽にセンチュリー21ココカラまでご相談ください。住所 東京都八王子市寺町69番地 定休日 不定休 営業時間 9時～20時 
基本的によく頑張ってくれてると思いました。何社かあたって一番応対がよかった。満足のいく形ですすめてもらえました。その都度の報告、定期報告もきちんとくれていました。 多摩地域は都心ほど不動産物件は売れておらず、なかなか売れないようですが、八王子の方に物件があればまたお願いできればと思えるところでした。 - 売却実績数70件オンライン相談可相続の相談可
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スタッフ一同![]()
アクセス![]()
店舗外観弊社は多摩ニュータウンを発祥の地とし創業50周年を迎える地域密着型の不動産会社です（2024年1月現在）1店舗1駅体制で注力できるからこその地域への精通度・販売力の高さが弊社の強みです。グループ全体では46店舗体制でリフォーム、賃貸、高齢者住宅、リゾート住宅の各専門部署があり「住」に係る広い分野においてワンストップでサポートさせて頂くことが可能です。企業としては「親切心」を重んじ社会貢献の観点から寄付金プロジェクトやウクライナ支援のためのチャリティーコンサートの開催等に取り組んでいます。この街の不動産売却は実績豊富なロイヤルにお任せください。住所 東京都多摩市落合１丁目４４丘の上プラザ２階・４階 定休日 年中無休 (年末年始除く) 営業時間 10:00～20:00 
簡単60秒
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不動産の価格を知ろう - 売却実績数5件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 5.0買取対応
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店内の様子東京都八王子市を中心とした不動産売却、お住み替えをお考えのお客様はJR中央線「八王子」駅徒歩3分、京王相模原線「京王八王子」駅徒歩4分の朝日土地建物 八王子店に全てお任せ下さい！創業より30年以上の安心と実績でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします！お客様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。住所 東京都八王子市旭町10番3号 定休日 毎週水曜日、隔週火曜日 営業時間 9:30～20:00 直ぐに連絡を頂いて、熱心に売り買い両方に尽力して頂きました。 女性の方で、気配りも良く無理難題にも真摯に取り組んでくれました。 おかげ様で、数多くあった不安は全て払拭され、気持ち良く取り引きを進められました。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店内の様子家を売りたいけど損をして失敗したくない、相続も関わるから専門家のアドバイスが聞きたい…こんなお悩みを解決します。ハウスドゥ 八王子駅北は名古屋市最大級の司法書士法人が運営する不動産会社です。 不動産売却は「そのエリアで買いたいお客様をどれだけ集めることができるか」という観点が重要です。財閥系・電鉄系の大手不動産のように手広くやっても、狭いエリアはカバーしきれず、一方地場業者では、大々的な集客をすることはできません。しかし、ハウスドゥ八王子駅北は大手と地場のハイブリッド。全国ネットワークを生かした宣伝力と地域密着の機動力を併せ持っているので、「買いたいお客様」を早く多く集めることができます。住所 東京都八王子市元横山町2-2-4第8小池ビル1階 定休日 年末年始 営業時間 10:00～18:00 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可
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MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 - オンライン相談可簡単60秒
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すまいステップが独自で調査した八王子市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)ハギサワホーム住所東京都八王子市美山町１２２３－３営業時間9:30～18:00定休日日曜日交通ＪＲ中央線/高尾駅 【バス】 20分
- (株)アポロン住所東京都八王子市旭町１－１８営業時間10:00～18:00定休日水曜交通ＪＲ中央線/八王子駅 徒歩1分
- レオ・ハウジング(株)住所東京都八王子市中野町２７４８－４ レオ中野ビル１Ｆ営業時間10:00～17:00定休日火曜日・水曜日交通ＪＲ中央線/八王子駅 【バス】 15分 新清水橋 停歩2分
- アイディール(株)住所東京都八王子市本町１２－１営業時間9:00～18:00定休日水曜日交通ＪＲ中央線/八王子駅 徒歩10分
- 青南建設(株) 本社住所東京都八王子市西片倉１丁目２５－１営業時間6:30～17:00定休日日曜日交通ＪＲ横浜線/八王子みなみ野駅 徒歩5分
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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八王子市の不動産売却実績
八王子市のマンション売却実績
以下で八王子市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：10件401 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ | 東京都八王子市南大沢 南大沢レジデンス | 7,300 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2007年 | 2024年8月 |
| ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ | 東京都八王子市南大沢 ベルコリーヌ南大沢5-7 | 2,800 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2008年 | 2024年7月 |
| ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ | 東京都八王子市南大沢 ベルコリーヌ南大沢5-11 | 2,400 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1989年 | 2024年7月 |
| ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ | 東京都八王子市南大沢 パークサイド南大沢 | 3,400 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 1985年 | 2024年7月 |
| ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ | 東京都八王子市南大沢 ライオンズガーデン京王南大沢 | 2,100 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1997年 | 2024年7月 |
| ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ | 東京都八王子市別所 ライオンズヴィラッジオ5000 | 2,600 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2000年 | 2024年7月 |
| ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ | 東京都八王子市下柚木 リーデンススクエア南大沢 | 4,300 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2003年 | 2024年7月 |
| ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 | 東京都八王子市東中野 ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 2,200 万円台 | - -/72.20㎡ | 3LK/3LDK | 2000年 | 2024年6月 |
| ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ | 東京都八王子市南大沢 ベルコリーヌ南大沢5-7 | 3,300 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 1990年 | 2024年6月 |
| ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ | 東京都八王子市南大沢 ライオンズマンション京王南大沢 | 1,700 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1995年 | 2024年6月 |
八王子市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
八王子市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
八王子市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
八王子市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
八王子市で不動産売却をした人の36.1%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 27.8% |
|---|---|
| 2社 | 36.1% |
| 3社 | 13.9% |
| 4社 | 11.1% |
| 5社以上 | 11.1% |
不動産会社との契約の形態は？
八王子市で不動産売却をした人の53.7%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 53.7% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 34.1% |
| 一般媒介契約 | 12.2% |
査定金額と成約金額の差額は？
八王子市で不動産売却をした人の30.2%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、14%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 2.3% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 27.9% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 55.8% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 14% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 1,000万円で売却 / 50代男性
すぐに売れるか、業者はきちんとやってくれるか、手続きはスムーズいくか、一度ドタキャンされたので、買い主は常識ある方で、決済もすみやかに問題なく済むのかなどが気になっていた。
土地 2,790万円で売却 / 40代女性
父が亡くなったことをきっかけに母1人で住まわせるのが心配だったことから、兄妹で母と同居することにした。 実家が不要となったことから売却することとなった。土地 1,230万円で売却 / 60代女性
母を引き取ったため 実家が空き家になりました。 とにかく空き家は早く処分しないと大変と聞きあせりました。駅からも遠く家も古いので 買い手がいるか不安でした。
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,000万円で売却 / 50代男性
不動産業界は先行きがわからない。その物件が将来も同じ価値があるかの見通しもできない。 タイミングも重要なので、いい物件だと思えばすぐに買っていいと思う。土地 2,790万円で売却 / 40代女性
不動産売却において、各社から話を聞いた上で専任媒介契約先を決めるべきだとアドバイスします。 自身の経験談含め、売却期間やタイミング、周辺情報等相談出来る会社と専任媒介契約で進める...続きを見る土地 1,230万円で売却 / 60代女性
空き家の処分は そのままにしておいても 何も解決しません。 面倒な事は いろいろありますが 良い不動産屋さんに出会うことで 煩わしいことも 速やかに進みます。
八王子市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え50%
- 2不要物件の処分17.5%
- 3相続11.25%
八王子市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは八王子市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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- 連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
八王子市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには八王子市の不動産会社が15社掲載されています。詳しく知りたい方は、八王子市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
