町田市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 4,576 万円
- 平均築年数 12年
- 平均専有面積 141平米
- 平均単価 32万円/㎡
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一戸建て売却実績
町田市の一戸建て売却実績一覧
次に町田市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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1 件
1 件
3,100 万円台
所在地:東京都町田市鶴間 最寄駅:東急田園都市線南町田 土地面積:102㎡ 建物面積:83㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1999年 売却時期:2022年1月
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町田市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の町田市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
町田市の現在の売却価格の相場は、4,576万円で、 2024年時点の平均平米単価は32万円/㎡と、東京都 の平均平米単価は75万円/㎡であるのに対して、43万円低くなっています。
この価格は、前年比+7.43%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 東京都75.8 万円/㎡
- 町田市32.7 万円/㎡
- 町田市の一戸建て売却数56 件（前年比-51.30%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の町田市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して106.6%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して19件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,553万円 | 4,271万円 | +282万円（106.6%） |
| 取引件数 | 56件 | 37件 | +19件（151%） |
| 建物面積 | 141.33㎡ | 172.11㎡ | -30.78㎡（82%） |
| 土地面積 | 109.17㎡ | 112.76㎡ | -3.59㎡（96%） |
| 築年数 | 12年 | 15年 | -3年（80%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの町田市の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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一戸建て売却が得意な不動産会社
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住み替え相談可
買取対応
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数447件
売却実績数 447件 当店は、京王相模原線の多摩境・南大沢・京王堀之内エリアに特化した営業活動を行っています。 お客様へ「快適な住まい」の提供ができるよう安全安心で責任のある仕事を行います。 エリアや物件の特性を熟知したスタッフが、不動産に関するあらゆるお悩...
所在地東京都八王子市南大沢2丁目2パオレビル4階最寄駅京王相模原線/南大沢 歩1分売り出し中の物件数- マンション 283件
- 戸建て 23件
- 土地 2件
-
買取対応
オンライン相談可
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相続の相談可
-
税金・法律の相談可
都心から３０分強の「町田」エリアを中心に、小田急線・横浜線沿線、多摩ニュータウンをメインエリアとして皆様のお住み替えをお手伝いさせて頂いております。 ベットタウンとして開発が進められたエリアですが、緑も多く残り、大学・短大など教育環境も整...
所在地東京都町田市中町１丁目１－１６東京建物町田ビル５Ｆ最寄駅小田急小田原線/町田駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 194件
- 戸建て 28件
- 土地 6件
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に不動産仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業41年となりました。 弊社は経営理念として「公正」であること。「透明性」があること。「説明責任」があること。を掲げております。それらを遵守することでお客様...
所在地東京都町田市原町田6-3-20TK町田ビル1F最寄駅小田急線／町田駅 横浜線／町田駅売り出し中の物件数- マンション 61件
- 戸建て 18件
- 土地 4件
-
住み替え相談可
-
買取対応
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相続の相談可
-
税金・法律の相談可
所在地神奈川県相模原市緑区橋本３丁目１２ー２最寄駅JR相模線 橋本 徒歩5分、JR横浜線 橋本 徒歩5分、京王相模原線 橋本 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 66件
- 戸建て 18件
- 土地 4件
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住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
所在地東京都町田市原町田5-7-17最寄駅小田急小田原線 町田 徒歩7分、JR横浜線 町田 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 3件
- 戸建て 9件
- 土地 1件
-
住み替え相談可
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
所在地神奈川県相模原市南区古淵４丁目５－２５最寄駅ＪＲ横浜線/古淵 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 28件
- 戸建て 16件
- 土地 3件
-
買取対応
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
所在地東京都町田市小山ヶ丘３丁目２２－１６モンテヴェルデ商業棟Ａ棟最寄駅京王相模原線/多摩境 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 10件
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住み替え相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
所在地東京都町田市森野1-13-14日本生命町田ビル2F最寄駅小田急線/町田駅 徒歩2分、JR横浜線/町田駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 51件
- 戸建て 17件
- 土地 12件
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
所在地東京都町田市森野６丁目６６－１フローラ森野１０１最寄駅小田急小田原線 町田駅 徒歩20分 、横浜線 古淵駅 徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 180件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
所在地神奈川県大和市中央林間6丁目1-6最寄駅東急田園都市線 中央林間駅 徒歩2分、小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 243件
- 戸建て 34件
- 土地 1件
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利用者の
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一戸建て売却数
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一戸建て売却にかかる費用
町田市で一戸建て売却した場合の費用
町田市で平均相場4,576で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(4,576×3％+6万円)+消費税10％ - 157
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 160
町田市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
町田市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
町田市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 3,650万円で売却 / 30代男性
親の体調が悪くなり、実家の近くに住み替えることになりました。 最初は、築1年もせずに売却活動を始めて、築浅物件なのですぐ売れるだろうと甘く考えていました。一戸建て 1,970万円で売却 / 50代男性
結婚を機に住み替えを決意。最も不安な点は”そもそも売れるのか？”でした。ですので、専任媒介契約を結ぶにあたって最も重視した点は”買い手に刺さる提案ができるかどうか”でした。選択した... 続きを見る
一戸建て 5,400万円で売却 / 30代女性
情報がインターネット上に溢れている中で、悪い情報に引っ掛かったらどうしようや、どこに頼めば良いかわからず、査定額も会社によってまちまちでとても不安でした。一戸建て 1,970万円で売却 / 50代男性
パートナーの「新しい家に住みたい」という強い希望があり別の街に新居を購入し売却することにしました。特徴のある物件だったのですがいくらで売れるのか？どのくらいの期間で売れるのか？とい... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 3,650万円で売却 / 30代男性
まず自分の置かれている状況を伝え、それをしっかりと聞き取ってくれて、丁寧に進めてもらえる担当さんに出会えたらスムーズに売却活動を進めることができると思います。一戸建て 1,970万円で売却 / 50代男性
複数の不動産会社から、個人向け売却ではなく業者向けを提案されました。業者向けは瑕疵担保責任がなく、ローン審査もないので決定までが早いなどのメリットがあります。今回、買主さんはリフォ... 続きを見る一戸建て 5,400万円で売却 / 30代女性
本当にたくさんの業者の方にお会いしてから、決めることにして良かったです。 査定額も営業スタイル、知識もみなさんバラバラですので、諦めずに素敵な会社とやり取りされることをおすすめしま... 続きを見る一戸建て 1,970万円で売却 / 50代男性
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町田市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 52.17%
- 2離婚 17.39%
- 3相続 13.04%
町田市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚」、「相続」が挙げられます。
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一戸建てを高く・早く売れる理由
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
町田市の一戸建て売却相場はいくら？
町田市の一戸建て売却相場は、4,576.61万円で、平均平米単価は32.66万円となっています。
詳しくは、「町田市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。町田市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには町田市の一戸建て売却が得意な不動産会社が12社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 町田市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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基礎知識
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すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、
株式会社Speeeが運営しています。
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そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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座間市一戸建て 2,250万円で売却 / 60代男性 /
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