武蔵村山市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 2,987 万円
- 平均築年数 19年
- 平均専有面積 132平米
- 平均単価 23万円/㎡
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一戸建て売却実績
武蔵村山市の一戸建て売却実績一覧
次に武蔵村山市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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1,700 万円台
所在地:東京都武蔵村山市学園3丁目 最寄駅:多摩都市モノレール上北台 土地面積:83㎡ 建物面積:71㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1999年 売却時期:2025年10月 1,500 万円台
所在地:東京都武蔵村山市残堀5丁目 最寄駅:西武拝島線西武立川 土地面積:115㎡ 建物面積:87㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1996年 売却時期:2025年8月 2,100 万円台
所在地:東京都武蔵村山市大南 最寄駅:西武拝島線武蔵砂川 土地面積:116㎡ 建物面積:90㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1998年 売却時期:2025年7月 1,300 万円台
所在地:東京都武蔵村山市中藤 最寄駅:多摩モノレール線上北台 土地面積:73㎡ 建物面積:75㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1992年 売却時期:2025年夏 900 万円台
所在地:東京都武蔵村山市神明 最寄駅:多摩モノレール線上北台 土地面積:66㎡ 建物面積:71㎡ 間取り:4K/4DK 築年:1992年 売却時期:2025年3月 2,400 万円台
所在地:東京都武蔵村山市学園1丁目 最寄駅:多摩都市モノレール線上北台 土地面積:116㎡ 建物面積:91㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2008年 売却時期:2025年春 900 万円台
所在地:東京都武蔵村山市神明 最寄駅:多摩都市モノレール線上北台 土地面積:173㎡ 建物面積:83㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1978年 売却時期:2025年1月 2,800 万円台
所在地:東京都武蔵村山市中原2丁目 最寄駅:JR八高線箱根ヶ崎 土地面積:149㎡ 建物面積:106㎡ 間取り:4K/4DK 築年:2020年 売却時期:2024年10月
武蔵村山市の一戸建て売買履歴を
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武蔵村山市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て購入検討者
次に、武蔵村山市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似た一戸建ての購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
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- 購入希望人数
- 1人
- 購入予算相場
- 4,500円
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一戸建て購入希望のお客様
| 沿線・駅 バス停 | 不動産会社 | 予算 | 間取り | 建物/土地面積 | 登録日 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西武拝島線玉川上水 | 株式会社ハウスバディ 東大和店 | 0.45万円 | 3LK/3LDK | -㎡/-㎡ | 2025年09月21日 |
武蔵村山市で
人気の一戸建ての条件
武蔵村山市で人気の間取りはこちら
| 1 | 3LDK/4K/4DK | 49件 |
|---|---|---|
| 2 | 2LDK/3K/3DK | 24件 |
| 3 | 4LDK以上 | 19件 |
武蔵村山市で人気の価格帯はこちら
| 1 | 2,000万円 ~ 2,500万円 | 6件 |
|---|---|---|
| 2 | 3,500万円 ~ 4,000万円 | 4件 |
| 3 | 4,500万円 ~ 5,000万円 | 3件 |
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の武蔵村山市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
武蔵村山市の現在の売却価格の相場は、2,987万円で、 2024年時点の平均平米単価は23万円/㎡と、東京都 の平均平米単価は75万円/㎡であるのに対して、52万円低くなっています。
この価格は、前年比+11.98%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 東京都75.8 万円/㎡
- 武蔵村山市23 万円/㎡
- 武蔵村山市の一戸建て売却数12 件（前年比-60.00%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の武蔵村山市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して109.47%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して2件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,987万円 | 2,728万円 | +259万円（109.47%） |
| 取引件数 | 12件 | 14件 | -2件（85%） |
| 建物面積 | 132.08㎡ | 123.94㎡ | +8.14㎡（106%） |
| 土地面積 | 85.83㎡ | 93.39㎡ | -7.56㎡（91%） |
| 築年数 | 19年 | 19年 | ±0年（100%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの武蔵村山市の一戸建て売却相場を
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査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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武蔵村山市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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住み替え相談可
買取対応
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売却実績数94件 購入検討者数5件
売却実績数 94件 購入検討者数 5件 センチュリー21ヒカリ企画では購入・売却・相続、不動産に係るすべてのご相談をお受けしております。 「家族が増える」「両親と同居することになった」「子供が独立する」理由は人の数あれど、 私たちにご相談に来る方は、皆様人生の分岐点にいらっ...
所在地東京都東大和市上北台3丁目411-8最寄駅多摩都市モノレール「上北台」駅より徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 21件
- 戸建て 7件
- 土地 5件
- 2
-
買取対応
-
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売却実績数67件 購入検討者数1件
売却実績数 67件 購入検討者数 1件 当店は多摩エリア全域を中心に活動しています。売却物件の販売方法はオンライン・オフラインの広告掲載を行っており、幅広いユーザーにアピールすることができます。また、スタッフ一同は常に親切かつ丁寧な接客を心がけており、お客様に信頼されることを大切...
所在地東京都東大和市上北台3-429-24サンライズビル105号最寄駅多摩モノレール線「桜街道」駅 徒歩30秒、西武拝島線「玉川上水」駅 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 24件
- 戸建て 10件
-
住み替え相談可
-
買取対応
相続の相談可
税金・法律の相談可
不動産の売却は依頼している会社によって力の入れ具合が違います。広告力のない会社や市場に見合っていない価格設定の物件だと一年以上売れないケースもあります。当社では過去の売却価格の調査を行い、お預かりした不動産を売るために必要な要素をしっかりと...
所在地東京都昭島市玉川町2-9-7耕和ビル101最寄駅JR青梅線 中神駅 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 10件
- 戸建て 19件
- 土地 1件
-
オンライン相談可
所在地東京都武蔵村山市伊奈平4丁目7-6三善ビル1F最寄駅西武拝島線 西武立川駅 徒歩25分、西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩28分、青梅線 昭島駅 バス12分売り出し中の物件数- マンション 64件
- 戸建て 45件
- 土地 7件
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一戸建て売却数
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一戸建て売却にかかる費用
武蔵村山市で一戸建て売却した場合の費用
武蔵村山市で平均相場2,987で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(2,987×3％+6万円)+消費税10％ - 105
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 108
武蔵村山市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
武蔵村山市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
武蔵村山市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 800万円で売却 / 50代女性
高齢者が所有者だった場合、体力的な厳しさなど、固有の事情は伝えておくと何かと配慮いただけるのでその方がいいと思います。また、家族間で都度都度の意思確認など、家族間で済ませられること... 続きを見る
武蔵村山市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 40%
- 2離婚 20%住み替え 20%
- 2離婚 20%住み替え 20%その他 20%
武蔵村山市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「離婚・住み替え」、「離婚・住み替え・その他」が挙げられます。
すまいステップなら
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STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
武蔵村山市の一戸建て売却相場はいくら？
武蔵村山市の一戸建て売却相場は、2,987.5万円で、平均平米単価は23.05万円となっています。
詳しくは、「武蔵村山市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。武蔵村山市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには武蔵村山市の一戸建て売却が得意な不動産会社が4社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 武蔵村山市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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一戸建て 800万円で売却 / 50代女性
引用：【築51年以上一戸建て】三井不動産リアルティ 立川で売却した人の体験談