練馬区の
一戸建て売却価格相場

売却相場 8,023 万円
  • 平均築年数
    17
  • 平均専有面積
    130平米
  • 平均単価
    60万円/㎡

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練馬区の
一戸建て売却実績

練馬区の一戸建て売却実績一覧

次に練馬区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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該当: 10 43 件
  • 6,300 万円台

    所在地:
    東京都練馬区富士見台4丁目
    最寄駅:
    西武池袋線練馬高野台
    土地面積:
    82㎡
    建物面積:
    81㎡
    間取り:
    3LK/3LDK
    築年:
    2019年
    売却時期:
    2024年5月
  • 6,000 万円台

    所在地:
    東京都練馬区南大泉1丁目
    最寄駅:
    西武池袋線保谷
    土地面積:
    141㎡
    建物面積:
    118㎡
    間取り:
    3LK/3LDK
    築年:
    2001年
    売却時期:
    2023年12月
  • 3,900 万円台

    所在地:
    東京都練馬区大泉町5丁目
    最寄駅:
    西武池袋線大泉学園
    土地面積:
    83㎡
    建物面積:
    79㎡
    間取り:
    3LK/3LDK
    築年:
    2017年
    売却時期:
    2023年12月
  • 5,900 万円台

    所在地:
    東京都練馬区南大泉3丁目
    最寄駅:
    西武池袋線保谷
    土地面積:
    102㎡
    建物面積:
    96㎡
    間取り:
    4LK/4LDK
    築年:
    2008年
    売却時期:
    2023年10月
  • 4,600 万円台

    所在地:
    東京都練馬区南大泉3丁目
    最寄駅:
    西武池袋線保谷
    土地面積:
    90㎡
    建物面積:
    89㎡
    間取り:
    3LK/3LDK
    築年:
    2003年
    売却時期:
    2023年9月
  • 5,900 万円台

    所在地:
    東京都練馬区大泉町6丁目
    最寄駅:
    西武池袋線大泉学園
    土地面積:
    103㎡
    建物面積:
    99㎡
    間取り:
    4LK/4LDK
    築年:
    2023年
    売却時期:
    2023年9月
  • 4,200 万円台

    所在地:
    東京都練馬区大泉学園町3丁目
    最寄駅:
    西武池袋線大泉学園
    土地面積:
    113㎡
    建物面積:
    80㎡
    間取り:
    3LK/3LDK
    築年:
    2007年
    売却時期:
    2023年7月
  • 5,900 万円台

    所在地:
    東京都練馬区
    最寄駅:
    西武新宿線桜台
    間取り:
    2LK/2LDK
    築年:
    2023年
    売却時期:
    2023年5月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

練馬区の一戸建て売買履歴を
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練馬区で売り出し中の一戸建て

練馬区の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の練馬区 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
練馬区の現在の売却価格の相場は、8,023万円で、 2024年時点の平均平米単価は60万円/㎡と、東京都 の平均平米単価は75万円/㎡であるのに対して、15万円低くなっています。
この価格は、前年比+3.59%で下降傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2024年の売却価格相場

  • 東京都
    75.8 万円/㎡
  • 練馬区
    60.3 万円/㎡
  • 練馬区の一戸建て売却数
    163 件(前年比-31.80%)
(万円/m²)
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向

2024年6月の練馬区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して102.51%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して45件増えています。

2024年6月 2023年12月 差分(前半期比)
売却価格 7,995万円 7,799万円 +196万円(102.51%)
取引件数 163件 118件 +45件(138%)
建物面積 130.07㎡ 114.40㎡ +15.67㎡(113%)
土地面積 134.25㎡ 133.08㎡ +1.17㎡(100%)
築年数 17年 16年 +1年(106%)
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの練馬区の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

練馬区の
一戸建て売却が得意な不動産会社

練馬区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1
    3.7
    売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 3
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数120
      店舗入り口
      売却実績数 120

      私ども兼六不動産は「お客様第一主義」をテーマとして社員一丸となって取り組んでおります。 お客様が求める要望を把握し、半世紀にわたる地域密着により築き上げた兼六グループのネットワークや豊富な取引事例、実績とノウハウを活かして、ご満足いただけ...

      所在地
      東京都練馬区大泉学園町1-29-7
      最寄駅
      西武池袋線 大泉学園駅
      売り出し中の物件数
      • マンション 77
      利用者のおすすめポイント
      • 査定額が高かった
      • 地元に強いと感じた

      練馬区一戸建て 5,600万円で売却 / 60代男性 / 3.7

      あまり担当者には満足感がありません。言うことがその時により違い、契約にかんする予定や内容も都度変わり、信用がおけない感じです。進行状況の報告も細かくではなく、アバウトです。
    • 2
      4.0
      売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 4.2
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
        売却実績数18
        店舗入口
        売却実績数 18

        SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制(片手仲介)」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100%寄り添い高値売却を目指すこと>が可能です。また、お客様満足度...

        所在地
        東京都豊島区南池袋2丁目27-8南水ビル 5階
        最寄駅
        池袋駅東口
        利用者のおすすめポイント
        • 信頼できる担当者だった
        • 査定額が高かった
        • 知名度が高い会社だった

        江東区マンション 5,000万円で売却 / 40代男性 / 3.0

        レスポンスが早くで助かりました。常に真摯な態度で接してくれていたので、妻一人の時の対応も安心して任せることができました。ありがとうございます。
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          当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!

          所在地
          東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F
          最寄駅
          JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
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            『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。

            所在地
            東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階
            最寄駅
            東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ 徒歩4分、東京メトロ銀座線 虎ノ門 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線 国会議事堂前 徒歩7分、東京メトロ千代田線 国会議事堂前 徒歩7分
            • 買取対応 買取対応
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              株式会社Alma Familiaは渋谷区恵比寿の不動産会社です。 元大手不動産仲介会社に10年以上在籍した経験豊富なスタッフが、その経験を活かし皆様の不動産売買を全力でサポートいたします。 不動産売却のご相談は、株式会社Alma Fam...

              所在地
              東京都渋谷区恵比寿1丁目23-9ヴェルミドール恵比寿301号
              最寄駅
              JR山手線/恵比寿駅 徒歩9分
              売り出し中の物件数
              • マンション 3
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
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                所在地
                東京都渋谷区東2-5-38 BITEAST3階
                最寄駅
                JR 東京メトロ 京王線 東急線  渋谷駅  徒歩12分 
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                  店舗外観

                  「買いたい人」が多いのが当社の強みです。大手ポータルサイトで積極的に物件情報を掲載中。写真の質や数、コメントにもこだわり、「買いたい」お客様から毎日たくさんのお問い合わせをいただいております。また、独自のネットワークで多数の未公開物件を取り...

                  所在地
                  東京都板橋区大山町12-2 DT大山1階
                  最寄駅
                  東武東上線 大山駅 徒歩2分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 4
                  • 買取対応 買取対応
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                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                    店舗外観

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                    所在地
                    埼玉県和光市丸山台1-4-2
                    最寄駅
                    副都心線 和光市駅 徒歩2分、有楽町線 和光市駅 徒歩2分、東武東上線 和光市駅 徒歩2分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 1
                    • 戸建て 1
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                      店舗外観

                      『クレディオエステート株式会社』は港区南青山に拠点を置く売却・買取実績の豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談でき...

                      所在地
                      東京都港区南青山2-5-9ARISTO南青山Ⅱ3F
                      最寄駅
                      東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅 徒歩2分
                      • 買取対応 買取対応
                      • オンライン相談可 オンライン相談可
                        店内の様子

                        中古物件の売却・住替えに関する仲介業務、自社買取など多岐に渡り、提供致します。 当社の強みは、自社買取制度があり、物件種別は問いません。土地・戸建・マンション・収益物件、すべてに対応してます。仲介業務経験者10年以上のベテラン社員のみ、査...

                        所在地
                        東京都渋谷区渋谷1-12-12宮益坂東豊エステート702号室
                        最寄駅
                        JR「渋谷」駅徒歩3分
                      Scroll

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                      練馬区で一戸建て売却した場合の費用

                      練馬区で平均相場8,023で一戸建てを売却した場合の費用
                      仲介手数料
                      (8,023×3%+6万円)+消費税10%
                      271
                      その他の費用
                      (収入印紙代+抵当権抹消費用)
                      5
                      合計費用
                      276
                      その他の費用は、売買契約の収入印紙代3万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                      練馬区近隣で
                      一戸建て売却を経験したユーザーの声

                      練馬区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
                      一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                      ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                      練馬区近隣の一戸建て売却にかかった期間は?

                      東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
                      いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                      売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                      不動産売却前に不安だったこと

                      不動産売却時のアドバイス

                      練馬区で一戸建て売却をした人の
                      売却理由

                      売却理由TOP3
                      1. 1
                        住み替え 40%
                      2. 2
                        相続 25%
                      3. 3
                        不要物件の処分 15%

                      練馬区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                      ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。

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                      よくある質問

                      • 練馬区の一戸建て売却相場はいくら?

                        練馬区の一戸建て売却相場は、8,023.01万円で、平均平米単価は60.33万円となっています。
                        詳しくは、「練馬区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。
                      • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの?

                        査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日~3日、訪問査定であれば3日~5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。
                      • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの?

                        査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
                      • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる?

                        一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説!決済日の流れ・必要書類・注意点は?」の記事で詳しく解説しています。
                      • 練馬区で掲載されている不動産会社は何社?

                        すまいステップには練馬区の一戸建て売却が得意な不動産会社が17社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 練馬区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

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