【築6年~10年一戸建て】スターツ 練馬で売却

3.7
東京都練馬区 / 一戸建て / 転勤 / 40代
査定価格 4,500万円 売却価格 4,780万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2022年10月22日
不動産会社 スターツ 練馬
(担当者 : 星野さん)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 アドバイスや提案が参考になった / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 44歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年11月01日
引き渡し時期
2022年02月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,500万円
販売金額
4,880万円
成約金額
4,780万円

査定金額と成約金額の差額
280万円（+6.22%）

販売金額と成約金額の差額
100万円（-2.05%）

不動産売却のきっかけや不安

次に家を買う時に、物価が高騰しており、購入価格が高くなっているのではないかという不安と、今の家が適正な価格で売れるかどうかという不安がありました。

不動産会社を選んだ際の決め手

担当者がこちらの質問に対して期間をあけずに適切に回答してくれるかどうか、また大きな金額が動くので誠実な人柄かどうかの見極めが大事だと考えました。

スターツの
売却スピードに対する満足度

3.0

買うという意思表示の後、購入者のローン審査に時間がかかり過ぎたと思っている。もう少し購入者側の不動産屋が途中経過の報告等をマメに入れるなど誠意ある行動をして欲しいと思った。

スターツの
価格に対する満足度

4.0

価格については想定内であったため驚きはなかった。金額に対しての説明も想定内であった。 販売価格は担当者から少し低い価格での提示があったが、素材やデザインを含め販売価格はこちらの希望にてお願いした。協議についても納得感はあった。自分自身でリサーチもしていたので納得できた。

スターツの
担当者に対する満足度

4.0

基本的に気は弱めだったが、誠実にこちらの希望や質問に対応してくださる方だったので、対応には満足している。欲を言うのであれば結果として、もう少し購入価格を上げてもよかったのではないかと思った。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

まずは市場調査をして自分で土地や建物がどの位の相場かを分かっていることが必要。その上で不動産屋さんと話をすることでお互い納得感が得られると思う。

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