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目黒区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
売却実績数327件
売却実績数 327件 私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、プロの視点で最良のご提案をさせて頂きます。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、...
所在地東京都目黒区自由が丘1丁目14-10最寄駅東急「自由が丘」駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 196件
- 2
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
売却実績数10件
売却実績数 10件 SRE不動産は安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90...
所在地東京都港区南青山1丁目1-1新青山ビル東館2階最寄駅青山一丁目駅売り出し中の物件数- マンション 37件
3.8売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 4.5
-
買取対応
-
相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地東京都港区港南港南２丁目 5番7号港南ﾋﾞﾙ1階最寄駅JR京浜東北線 高輪ゲートウェイ 徒歩6分、JR山手線 高輪ゲートウェイ 徒歩6分、都営浅草線 泉岳寺 徒歩9分、京浜急行本線 泉岳寺 徒歩9分、JR京浜東北線 品川 徒歩11分、JR横須賀線 品川 徒歩11分、東海道新幹線 品川 徒歩11分、JR上野東京ライン 品川 徒歩11分、JR山手線 品川 徒歩11分、JR東海道本線 品川 徒歩11分、京浜急行本線 品川 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 369件
- 戸建て 12件
- 土地 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
-
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-
買取対応
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相続の相談可
１９８０年創業、都心・城南地域（世田谷・目黒・渋谷）に特化して営業をしております。弊社の強みは、不動産ごとに行う販売戦略です。お客様の大切なご資産を効率よく、ご納得いただく価格にて売却するために、プロのカメラマンによる撮影で物件の魅力を最大...
所在地東京都渋谷区広尾1-1-39恵比寿プライムスクエアタワー6F最寄駅JR山手線 恵比寿駅 徒歩6分、東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 79件
- 戸建て 11件
- 土地 7件
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地東京都世田谷区太子堂4丁目7-1田島ビル1階最寄駅東急田園都市線「三軒茶屋」駅（三茶パティオ口）徒歩5分、東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 247件
- 戸建て 50件
- 土地 12件
- 3.8売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 4.5
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地東京都目黒区自由が丘2丁目12番21号芳紫苑御園ビル最寄駅東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅北口（正面出口）徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 142件
- 戸建て 47件
- 土地 10件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 知名度が高い会社だった
大田区その他 1,700万円で売却 / 70代男性 /
3.7不動産だけでなく売買関係は、若干のストレスがあるものだが特に感じなかった。担当者の人間性の問題もあるかも知れないが、他社と比較すると余分な連絡もなく素晴らしいと思う。 
-
住み替え相談可
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
ネット営業推進室は住宅仲介においてインターネット営業に特化した部署です。インターネットの特徴は営業時間に関わらず、お客さまのご都合の良いタイミングでご希望物件の検索やご売却の査定を依頼していただけることや、不動産売買に関する知識を調べること...
所在地東京都中央区日本橋1-3-13東京建物日本橋ビル9F最寄駅東京メトロ銀座線/日本橋駅 B9出口直結、JR線/東京駅 日本橋口徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 2件
-
住み替え相談可
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買取対応
-
オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
代表の高田が査定にお伺いします！中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産との提携で、中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・...
所在地東京都渋谷区恵比寿南1丁目1番1号ヒューマックス恵比寿ビル8階最寄駅JR山手線 恵比寿駅 徒歩4分、東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 81件
- 戸建て 1件
-
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-
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-
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-
税金・法律の相談可
日京ホールディングスは恵比寿に店舗を構え、自社での買い取り、仲介を行っております。不動産売却といっても様々な物件があり、物件の調査を行い、物件の利用価値を最大に高め販売させていただきます。高額売却、安心安全なお取引を心がけております。癖のあ...
所在地東京都渋谷区広尾1-1-36PASEO恵比寿ビル5階最寄駅山手線・日比谷線/恵比寿駅
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
「買いたい人」が多いのが当社の強みです。大手ポータルサイトで積極的に物件情報を掲載中。写真の質や数、コメントにもこだわり、「買いたい」お客様から毎日たくさんのお問い合わせをいただいております。また、独自のネットワークで多数の未公開物件を取り...
所在地東京都渋谷区恵比寿南1-25-1恵比寿プラックスビル5階最寄駅JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿駅」徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 34件
- 土地 3件
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売却のきっかけから不動産会社を探す
売却理由から目黒区の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
目黒区の
一戸建て売却相場
目黒区の一戸建て売却相場を確認してきましょう。
2022年（最新）目黒区の一戸建ての売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
目黒区の
一戸建て売却相場を知る
売却価格相場
26,741
万円
平米単価相場
129.01
万円
平均築年数
25
年
平均専有面積
191
㎡
- 2021年
- 120.99万円/m2
- 6.63%
- 2019年
- 105.97万円/m2
- 21.74%
2021年6月から2021年12月の一戸建て売却相場の動向
2021年12月の目黒区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して136.29%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して31件減っています。
| 2021年12月 | 2021年6月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 23,603万円 | 17,317万円 | +6,286万円（136.29%） |
| 取引件数 | 45件 | 76件 | -31件（59%） |
| 建物面積 | 191.97㎡ | 132.24㎡ | +59.73㎡（145%） |
| 土地面積 | 234.59㎡ | 174.82㎡ | +59.77㎡（134%） |
| 築年数 | 20年 | 15年 | +5年（133%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
目黒区の10年間の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の目黒区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
目黒区の現在の売却価格の相場は、26,741万円で、 2022年時点の平均平米単価は129万円/㎡と、東京都 の平均平米単価は71万円/㎡であるのに対して、58万円高くなっています。
この価格は、前年比+36.53%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2022年の売却価格相場
- 東京都71.4 万円/㎡
- 目黒区129 万円/㎡
- 目黒区の一戸建て売却数77 件（前年比-36.36%）
（万円/m²）
目黒区の
一戸建て賃貸相場
2023年
賃貸相場
31.19
万円
平米単価相場
0.34
万円
~5万円
~7万円
~10万円
~15万円
~20万円
~25万円
それ以上
1R
~1LDK
~2LDK
~3LDK
~4LDK
5LDK以上
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | ||||
取引件数 1 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 1 件 | |||
取引件数 2 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 1 件 | |||
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 15 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 3 件 |
~5万円
~7万円
~10万円
~15万円
~20万円
~25万円
それ以上
21分以上
20分以下
15分以下
10分以下
7分以下
5分以下
3分以下
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 2 件 | |||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 | |||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 | ||||
取引件数 5 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 1 件 |
~5万円
~7万円
~10万円
~15万円
~20万円
~25万円
それ以上
~3年
~5年
~10年
~15年
~20年
~25年
~30年
30年以上
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | ||||||
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 | ||||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 4 件 | |||||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 | ||||
取引件数 4 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 5 件 |
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの目黒区の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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目黒区の
一戸建て売却実績
目黒区の一戸建て売却実績一覧
次に目黒区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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絞り込み
該当：
9 件
9 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
東京都目黒区下目黒6丁目 | ウィル不動産販売 自由が丘営業所 | 10,900 万円台 |
65㎡ 112㎡/- | 2LK/2LDK | 2019年 | 2024年4月 |
|
東京都目黒区青葉台1丁目 | ウィル不動産販売 自由が丘営業所 | 20,000 万円台 |
68㎡ 113㎡/- | 4LK/4LDK | 1998年 | 2023年12月 |
|
東京都目黒区南3丁目 | ウィル不動産販売 自由が丘営業所 | 13,000 万円台 |
97㎡ 91㎡/- | 2LK/2LDK | 2022年 | 2023年10月 |
|
東京都目黒区平町1丁目 | ウィル不動産販売 自由が丘営業所 | 10,800 万円台 |
92㎡ 91㎡/- | 3LK/3LDK | 2011年 | 2023年8月 |
|
東京都目黒区下目黒３ | オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 5,400 万円台 |
41㎡ 99㎡/- | 2K/2DK | 1982年 | 2023年春 |
|
東京都目黒区目黒本町4丁目 | ウィル不動産販売 恵比寿営業所 | 7,900 万円台 |
85㎡ 101㎡/- | 3LK/3LDK | 2004年 | 2022年11月 |
|
東京都目黒区目黒本町 | ウィル不動産販売 恵比寿営業所 | 7,900 万円台 |
62㎡ 96㎡/- | 3LK/3LDK | 1995年 | 2022年9月 |
|
東京都目黒区 | センチュリー21 ウィローズ | 2,900 万円台 |
- -/- | 2LK/2LDK | 1984年 | 2021年12月 |
|
東京都目黒区 | - | 10 万円以下 |
- -/- | 4LK/4LDK | 2013年 | 2013年5月 |
目黒区の
一戸建て売却数
目黒区の一戸建て売買履歴を
地図で見る
目黒区で売り出し中の一戸建て
目黒区の
一戸建て売却にかかる費用
目黒区で一戸建て売却した場合の費用
目黒区で平均相場2億6,741で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(2億6,741×3％+6万円)+消費税10％ - 889
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 8
- 合計費用
- 897
目黒区近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
目黒区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
目黒区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 16,000万円で売却 / 50代女性
父と母が老後に一緒に生活して行く予定でしたが、母が末期癌で急逝し、高齢の父だけが残り、持病もあったため、サービス付き高齢者向け住宅に引っ越すことになりました。建物・土地の売値がいく... 続きを見る一戸建て 2,100万円で売却 / 50代男性
母が階段から落ちて怪我をしたのをきっかけに、階段のない賃貸に住もうという話になりました。不動産売却は初めてだったため、どこでいくらで売れるかなど、不安しかありませんでした。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 16,000万円で売却 / 50代女性
とても温かな対応をしてくださる方で、知識も豊富でした。人当たりもいい方ですので、どんな方でも安心して相談できると思います。営業所も多いので、近くにあると思います。是非一度見積もりを... 続きを見る一戸建て 2,100万円で売却 / 50代男性
不動産屋さんは知名度は多少ありますが、結局のところ担当者さんにつきると思います。某不動産屋はTVCMなどで有名ですが担当者ははっきり言って冗談としか思えませんでした。
目黒区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 60%
- 2金銭的な利用のため 20%相続 20%
目黒区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「金銭的な利用のため・相続」が挙げられます。
目黒区の
一戸建て売却を
進めるために必要なこと
目黒区で一戸建て売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 一戸建ての相場の把握
まずは売却したい一戸建てがいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、目黒区の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
一戸建てを売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、一戸建て売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
一戸建て売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した目黒区の不動産会社を25社掲載しています。
目黒区で一戸建て売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは東京都目黒区の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
目黒区での
一戸建て売却の流れ
目黒区で一戸建て売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
目黒区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい一戸建ての売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
一戸建て売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や目黒区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
目黒区の
一戸建て売却時のコツ
目黒区で一戸建て売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。
- 1. 一戸建ての売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
一戸建てはマンションと違い、同じ立地・間取りの物件はありません。そのため周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
例えば、同じ間取りの一戸建てでも立地によって売却価格は大きく異なります。
すまいステップには目黒区で査定可能な優良企業が25社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。 - 2. 一戸建て売却は「売り先行」が基本
住み替えを検討してる方は基本的に売却を進めた後に新居の購入を行いましょう。
目黒区の一戸建て売却の多くは約6ヶ月かかりますが、あくまで参考です。なかなか売れずにローンの完済に後々困ることになります。
まずは今の一戸建てがいくらで売れるか目途が立ってから新居を探しても遅くはないでしょう。 - 3. 測量図がない場合は測量費用を見込んでおく
もし売却する一戸建てと土地の測量図が手元にない場合は、売却の際に測量費用を見込んでおきましょう。所有する土地の境界がはっきりとしていない場合、家を売れないことがあります。
測量には、40坪の土地で40万～80万円ほど費用が発生し、1ヶ月～3ヶ月ほどの時間もかかります。
事前に業者から見積りをとり、測量に必要な費用を上乗せして売却価格を設定するのをおすすめします。 - 4. 5年以上所有してから売却すると税金が安くなる
一戸建てを売却して譲渡所得が発生すると、譲渡所得税という税金が課されます。
譲渡所得税の税率は通常39.63%ですが、一戸建てを売った年の1月1日時点で一戸建ての所有期間が5年を超える場合、税率が20.325%まで下がります。
また、売却した年の1月1日時点での所有期間が10年を超えている場合は、譲渡所得の6,000万円以下の部分の税率が14.21%になります。
所有年数を意識して売却することで税金をかなり節約できるので、売却タイミングに悩んでいる場合は参考にしてみてください。
よくある質問
目黒区の一戸建て売却相場はいくら？
目黒区の一戸建て売却相場は、26,741.6万円で、平均平米単価は129.01万円となっています。
詳しくは、「目黒区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。目黒区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには目黒区の一戸建て売却が得意な不動産会社が25社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 目黒区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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