【築1年~5年一戸建て】三井のリハウス 川崎で売却

4.3
東京都墨田区 / 一戸建て / 住み替え / 40代
査定価格 3,480万円 売却価格 3,250万円 売却期間 1年4ヶ月
投稿日：2023年08月25日
不動産会社 三井のリハウス 川崎
(担当者 : 藤平さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 49歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年04月01日
引き渡し時期
2023年08月01日

不動産売却にかかった期間は1年4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,480万円
販売金額
3,280万円
成約金額
3,250万円

査定金額と成約金額の差額
230万円（-6.61%）

販売金額と成約金額の差額
30万円（-0.92%）

不動産売却のきっかけや不安

仕事を辞めての移住で、次の住処を押さえ、引越し日は決まっていたので、今の家がいくらでいつ頃売れるのか、何より知識豊富で誠実な不動産屋が見つかるかが不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

一緒に移住するパートナーが、パートナーの持ちマンションを売却する際に4社と比較し、最も信頼できると見込んだ会社&担当者で、実際に非常に優秀な方だったので、私の物件もその方にお願いすることにしました。

三井のリハウスの
売却スピードに対する満足度

4.0

もちろん早くて希望の金額で売れるのが理想ですが、諸々の状況から考えると、半年での売却は充分頑張ってくれたと評価しています。毎週しっかりレポートで問い合わせ状況などをお知らせいただいていたので不安はありませんでした。

三井のリハウスの
価格に対する満足度

4.0

しっかりした査定をもとに、また丁寧に住んでいたことを評価していただき、説明も価格も納得しました。最後の最後での値下げ交渉は少し不安とストレスを感じましたが、買い手との間でうまく折り合いをつけてくれました。

三井のリハウスの
担当者に対する満足度

5.0

知識と経験、対応力、全てにおいて信頼できる方で、買い手の方も彼だったから安心して購入できたのではないかと思いました。不安なときも、心強い言葉をかけてくれ、戦略も優れており抜かりがなく、非常に優秀な方でした。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

営業担当が1にも2にも大事だが、知名度のある安心の会社に委託するのがよいと思う。また信頼できる営業マンになら、素人のこちらがあれこれ口を出すのではなく、戦略や価格は信じてお任せする姿勢も大切だと思います。

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