【築41年~45年マンション】三井のリハウス 南千住で売却

3.3
東京都荒川区 / マンション / 住み替え / 50代
査定価格 6,170万円 売却価格 5,300万円 売却期間 8ヶ月
投稿日：2023年07月23日
不動産会社 三井のリハウス 南千住
(担当者 : 小島さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 返信が早かった / 清潔感があって好印象 / ベテランだったので安心 / 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築41年~45年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 53歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年07月01日
引き渡し時期
2023年03月01日

不動産売却にかかった期間は8ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
6,170万円
販売金額
5,770万円
成約金額
5,300万円

査定金額と成約金額の差額
870万円（-14.11%）

販売金額と成約金額の差額
470万円（-8.15%）

不動産売却のきっかけや不安

私の両親との同居で６人で住んでました。母が他界し、親世代と別居を考えて売却をしました。 築40年、４ＳLＤＫの大きなマンションなので売却出来るかどうかとても不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

今まで3件のマンションの売却をお願いしていて、しっかりと売却してもらっていた。色々と相談に乗ってもらっていたので、信頼していたので頼みました。

三井のリハウスの
売却スピードに対する満足度

3.0

４ＳLＤＫですと、価格も高くなるので、探している方もたくさんではないので、なかなか契約の成立にならなかった。半年を超えてしまうのではととても焦っていた。

三井のリハウスの
価格に対する満足度

3.0

周囲のマンションとの比較で統計的に価格を出してもらった。４ＳLＤＫの例はなかなかないので比較になっていないようにも感じた。少し高いのではと、思ったが納得した。

三井のリハウスの
担当者に対する満足度

4.0

熱心に活動してくれた。誠実な対応で、確実に売却してくれると信頼していたのでお任せしていた。なかなか動きが無いときもあったが、なんとか熟れたので良かった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

見に来る人の身になって考えると、室内はきれいであったほうがいいので、なるべくきれいに掃除したほうがいいです。汚い壁紙だけでも張り替えて準備したら、サクッと売れました！

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