【築10年~15年マンション】株式会社ベリウス 一之江で売却

3.7
東京都台東区 / マンション / 住み替え / 40代
査定価格 4,300万円 売却価格 4,100万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2022年04月23日
不動産会社 株式会社ベリウス 一之江
(担当者 : 松丸)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / ベテランだったので安心
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築10年~15年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 42歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年11月01日
引き渡し時期
2022年02月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,300万円
販売金額
4,500万円
成約金額
4,100万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（-4.66%）

販売金額と成約金額の差額
400万円（-8.89%）

不動産売却のきっかけや不安

子どもが大きくなるにつれ手狭になった。価格、地域、仲介業者など不安は多かったが、色々な土地や会社を回る中で、とても良い土地や会社に巡り会えた。

不動産会社を選んだ際の決め手

購入物件の営業さんの紹介だったから。また手数料も安かった。子どもの新学期の転校や入学に間に合うよう限られた期間内だったが、対応も速く担当者の人柄も良かった。

株式会社ベリウスの
売却スピードに対する満足度

4.0

売却物件の条件が良かったので、買い手が速く見つかったのもあるが、上記の通り、限られた期間内での対応が良かった。大手の不動産のような安心感には欠けるかもしれないが、親身になって丁寧に対応してもらえた。

株式会社ベリウスの
価格に対する満足度

3.0

査定額よりも金額は下がったのは残念だったが、必要以上の営業はなかったし、限られた期間内で迅速に対応してもらえたので助かったし、動き出しが遅かったで仕方ないがないと思う。

株式会社ベリウスの
担当者に対する満足度

4.0

上記と重複してしまうが、大手の不動産屋は営業がしつこかったり、会社にわざわざ出向いても　こちらの条件に合わせた対応はしてもらえなかったり、事務的な冷たい印象を受けたから。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

大手だと安心なのかもしれないが、今回初めて物件の売却をしてみて、何社か回ったが担当者の印象や対応はとても大事に感じた。人柄や印象が良ければ安心して任せることができる。

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