鎌ケ谷市の
不動産売却相場・動向

続いて、鎌ケ谷市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

鎌ケ谷市の最新の
不動産売却動向

鎌ケ谷市の売却に強い
不動産会社ランキング

鎌ケ谷市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

7 件中1~7件を表示中
気になる不動産会社にチェックを入れて
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 売却実績数 総合部門
      No.3
      山形県
      山形県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
    • 売却実績数 総合部門
      No.3
      栃木県
      栃木県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
    • 売却実績数 総合部門
      No.1
      島根県
      島根県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
    • 売却実績数 総合部門
      No.2
      愛媛県
      愛媛県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
    売却実績数5
    店舗外観
    売却実績数 5

    丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!

    所在地
    東京都新宿区西新宿3-9-7フロンティア新宿タワーオフィス
    最寄駅
    京王新線 初台駅 徒歩7分
    売り出し中の物件数
    • マンション 7
  • 4.4
    売却スピード 4.5 / 売却価格 4.2 / 対応 4.5
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
      店舗外観

      まずは、不動産売却に関するお考えをじっくり聞かせてください。「少しでも高く売りたい」、「スムーズに売却したい」、「相場を知りたい」、「売却後の責任」などいろいろなお考えや不安があるかと思います。不動産売却の仕組みと、お客様にあった売却プラン...

      所在地
      千葉県鎌ケ谷市初富4-36-5
      最寄駅
      新京成線 鎌ケ谷大仏駅 
      売り出し中の物件数
      • マンション 39
      • 戸建て 60
      • 土地 4
      利用者のおすすめポイント
      • 対応が早かった
      • 信頼できる担当者だった
      • 地元に強いと感じた

      白井市一戸建て 3,300万円で売却 / 40代男性 / 3.7

      紳士的な方で良かったです。1点言うと、知識不足やケアレスミスが多いが無ければ、良いと思います。契約金額の際、桁が一桁違った書類を見せられ、2重確認されていないのだなと感じました。
    • 4.0
      売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
        店内の様子

        不動産売買は何をどうしたらよいのかわからないというお声をよく聞きます。 そのため、ちゃんと適正価格で取引ができるのか、不動産売買に不安を感じるお客さまも少なくありません。 そんなお客さまのお声やご心情にお応えできるよう、気軽にご相談いた...

        所在地
        千葉県鎌ケ谷市初富本町2-10-13
        最寄駅
        新鎌ケ谷、初富
        利用者のおすすめポイント
        • 対応が早かった
        • 信頼できる担当者だった
        簡単60秒
        鎌ケ谷市の
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        リナビス
        STEP1
        リナビス
        STEP2
        リナビス
        STEP3
      • 店舗外観

        弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...

        所在地
        東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
        最寄駅
        JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
          店内の様子

          株式会社KOUSHUコーポレーションは、地元・千葉県印西市を主に、成田市・八千代市・酒々井町・栄町のエリアにて、不動産の売却・買取のご相談、及び住まいをお探しの方への物件紹介を行っております。 仲介売却・直接買取・相続の相談・任意売却・農...

          所在地
          千葉県印西市若萩1丁目2番地2-2F
          最寄駅
          北総線/印旛日本医大駅 徒歩5分
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可

            『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!

            所在地
            東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
            最寄駅
            JR山手線 大崎駅 徒歩5分
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              所在地
              千葉県船橋市習志野台2丁目48-19
              最寄駅
              東葉高速鉄道/北習志野 徒歩3分
              売り出し中の物件数
              • マンション 3
              • 戸建て 15
              • 土地 3
            7 件中1~7件を表示中

            鎌ケ谷市の
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            鎌ケ谷市の
            その他の不動産会社

            すまいステップが独自で調査した 鎌ケ谷市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
            不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。

            • (株)ますお不動産
              住所
              千葉県鎌ケ谷市富岡1丁目10-1
              営業時間
              10:00~18:00
              定休日
              水曜、第2木曜
              交通
              新京成線/初富駅 徒歩5分
            • (株)ラッシュ
              住所
              千葉県鎌ケ谷市右京塚9-13
              定休日
              火、水
              交通
              東武野田線/鎌ケ谷駅 徒歩10分
            • (株)タウンハウジング千葉 新鎌ヶ谷店
              住所
              千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目16-1 Mois Tour1F
              営業時間
              10:00~19:00
              定休日
              水曜日
              交通
              新京成線/新鎌ヶ谷駅 徒歩1分
            • (有)美樹
              住所
              千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目1-28 101
              営業時間
              10:00~18:00
              定休日
              水曜、第2・3木曜
              交通
              東武野田線/鎌ケ谷駅 徒歩1分
            • ウイルパートナー(有)
              住所
              千葉県鎌ケ谷市中央1丁目1-39
              営業時間
              9:30~18:00
              定休日
              水曜
              交通
              新京成線/初富駅 徒歩1分

            鎌ケ谷市の不動産売却実績

            鎌ケ谷市の
            マンション取引例

            以下で鎌ケ谷市のマンションの取引事例をご紹介します。
            ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

            絞り込み
            該当: 10 3,552 件
            地区名 売却価格 専有面積 間取り 築年数 売却時期
            南初富 2,400万円 155m² - 14年 2021年
            南鎌ケ谷 750万円 105m² - 40年 2021年
            東初富 500万円 65m² - - 2021年
            東初富 1,300万円 150m² - - 2021年
            東中沢 3,600万円 70m² 3LDK 5年 2021年
            東中沢 4,400万円 145m² - 1年 2021年
            東中沢 4,600万円 130m² - 1年 2021年
            東中沢 720万円 70m² - 31年 2021年
            東鎌ケ谷 2,500万円 135m² - 10年 2021年
            初富本町 2,400万円 165m² - - 2021年
            本データは、国土交通省「不動産取引価格情報」をもとに表示しています。

            鎌ケ谷市で売り出し中の物件

            現在、鎌ケ谷市では以下のような物件が売り出されています。
            条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
            現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月18日)

            建物名 所在地 価格 土地面積
            建物/専有面積
            間取り 築年 駅徒歩 掲載日
            - 鎌ヶ谷市 粟野 990万円 77.11㎡ 3LDK 1991年 - 2024年03月
            - 鎌ヶ谷市 粟野 990万円 77.11㎡ 3LDK 1991年 - 2024年03月
            鎌ケ谷グリーンハイツ3 鎌ヶ谷市 西道野辺 430万円 69.08㎡ 3LDK 1973年 - 2024年03月
            - 鎌ヶ谷市 粟野 1,000万円 66.78㎡ 3LDK 1991年 - 2024年03月
            鎌ケ谷グリーンハイツ3 鎌ヶ谷市 西道野辺 800万円 59.22㎡ 2LDK 1972年 - 2024年03月
            ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク 鎌ヶ谷市 くぬぎ山四丁目 3,550万円 67.2㎡ 3LDK 2017年 - 2024年03月
            - 鎌ヶ谷市 鎌ケ谷1丁目 1,580万円 74.74㎡ 4LDK 1980年 - 2024年03月
            - 鎌ヶ谷市 鎌ヶ谷一丁目 1,498万円 74.74㎡ 4LDK 1980年 - 2024年03月
            - 鎌ヶ谷市 東道野辺六丁目丁目 980万円 75.79㎡ 3LDK 1981年 - 2024年03月
            鎌ケ谷グリーンハイツ3 鎌ヶ谷市 西道野辺 680万円 69.49㎡ 3LDK 1973年 - 2024年03月
            本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
            詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
            すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
            売出情報の最終確認日:2024年3月18日

            不動産売却査定シミュレーション

            鎌ケ谷市近隣で
            不動産売却を経験したユーザーの声

            鎌ケ谷市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
            不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
            ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

            鎌ケ谷市近隣の不動産売却にかかった期間は?

            千葉県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
            いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
            売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

            査定を依頼した不動産会社の数は?

            鎌ケ谷市で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
            複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
            これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

            1社 0%
            2社 0%
            3社 100%
            4社 0%
            5社以上 0%

            不動産会社との契約の形態は?

            鎌ケ谷市で不動産売却をした人の75%は、専属専任媒介契約を選択しています。
            ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
            不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

            専属専任媒介契約 75%
            専任媒介契約 0%
            一般媒介契約 25%

            査定金額と成約金額の差額は?

            鎌ケ谷市で不動産売却をした人の40%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
            一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、10%でした。

            査定額より1000万円以上高く売れた 0%
            査定額より500万円以上高く売れた 20%
            査定額より100万円以上高く売れた 20%
            査定額との差額は100万円未満だった 50%
            査定額より100万円以上安く売れた 10%
            査定額より500万円以上安く売れた 0%
            査定額より1000万円以上安く売れた 0%

            不動産売却前に不安だったこと

            不動産売却時のアドバイス

            鎌ケ谷市で不動産売却をした人の
            売却理由

            売却理由TOP3
            1. 1
              住み替え 45.45%
            2. 2
              相続 18.18%
            3. 3
              離婚 18.18%

            鎌ケ谷市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
            ついで「相続」、「離婚」が挙げられます。

            ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

            STEP1
            STEP2
            STEP3

            鎌ケ谷市で
            不動産売却した場合の費用

            最後に、鎌ケ谷市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
            不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

            鎌ケ谷市で平均相場1,694万円で不動産(土地)を売却した場合の費用
            仲介手数料
            (1,694万円×3%+6万円)+消費税10%
            62万円
            その他の費用
            (収入印紙代+抵当権抹消費用)
            3万円
            合計費用
            65万円
            その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

            鎌ケ谷市での
            不動産売却の流れ

            鎌ケ谷市で不動産売却する場合の流れを紹介します。

            1. 1
              売却相場を調べる

              鎌ケ谷市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。

              鎌ケ谷市の売却相場

            1. 2
              査定を依頼する

              大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
              すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。

              すまいステップで査定を依頼する

            1. 3
              不動産会社による査定

              不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
              査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

              不動産査定とは

            1. 4
              売り出し価格の決定

              査定結果や鎌ケ谷市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
              なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

              売り出し価格の決め方

            1. 5
              媒介契約を結ぶ

              仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
              1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
              2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

              媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

            1. 6
              売却活動

              不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
              購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

              内覧対応に関して

            1. 7
              売買契約の締結

              購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
              手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

              売却時の必要書類

            1. 8
              決済引き渡し

              売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

            売り出し前
            売り出し中
            売り出し後

            不動産売却における
            すまいステップの強み

            すまいステップは鎌ケ谷市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

            安心して使える3つの理由

            1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
              すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
            2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
              「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
            3. 上場企業の (株)Speeeが運営
              イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

            不動産を高く・早く売れる理由

            • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
              少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
            • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
              査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

            すまいステップ利用の流れ

            STEP1 1

            簡単登録

            簡単登録

            査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
            (入力時間目安2〜3分)

            STEP2 2

            一括依頼

            一括依頼

            一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

            STEP3 3

            媒介契約の締結

            媒介契約の締結

            査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

            STEP4 4

            不動産売買契約

            不動産売買契約

            納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

            不動産売却でよくある質問

            • 鎌ケ谷市で掲載されている不動産会社は何社?

              すまいステップには鎌ケ谷市の不動産会社が7社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 鎌ケ谷市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
            • 鎌ケ谷市で不動産は何件売却されているの?

              鎌ケ谷市は2022年に187件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 鎌ケ谷市の不動産取引例をご覧ください。
            • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

              査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 鎌ケ谷市の不動産売却査定をご覧ください。
            • 鎌ケ谷市の地価はいくら?

              鎌ケ谷市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 鎌ケ谷市の地価推移をご覧ください。

            千葉県鎌ケ谷市の
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            不動産売却・査定の基礎知識