我孫子市の
不動産売却相場・動向
我孫子市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,565万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
我孫子市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
360
万円
|
1K~LDK |
445
万円
|
2K~LDK |
1,565
万円
|
3K~LDK |
1,800
万円
|
4K~LDK |
2,880
万円
|
5K以上 |
3,180
万円
|
我孫子市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 | - |
築15年以内 |
23
万円/㎡
(
75.9
万円/坪
)
|
築20年以内 |
35
万円/㎡
(
115.5
万円/坪
)
|
築25年以内 |
30
万円/㎡
(
99.2
万円/坪
)
|
築30年以内 |
24.4
万円/㎡
(
80.7
万円/坪
)
|
築31年以上 |
11.4
万円/㎡
(
37.7
万円/坪
)
|
我孫子市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,200万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は18.52万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
我孫子市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
300
万円
|
1K~LDK |
420
万円
|
2K~LDK |
1,200
万円
|
3K~LDK |
1,500
万円
|
4K~LDK |
2,200
万円
|
5K以上 |
3,200
万円
|
我孫子市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
23.2
万円/㎡
(
76.7
万円/坪
)
|
築5年以内 |
16.1
万円/㎡
(
53.3
万円/坪
)
|
築10年以内 |
18.6
万円/㎡
(
61.3
万円/坪
)
|
築15年以内 |
20
万円/㎡
(
66.2
万円/坪
)
|
築20年以内 |
28.8
万円/㎡
(
95.1
万円/坪
)
|
築25年以内 |
26.5
万円/㎡
(
87.5
万円/坪
)
|
築30年以内 |
20
万円/㎡
(
66.2
万円/坪
)
|
築31年以上 |
8.6
万円/㎡
(
28.5
万円/坪
)
|
続いて、我孫子市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
我孫子市の最新の
不動産売却動向
我孫子市の売却に強い
不動産会社ランキング
我孫子市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 1
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所在地東京都新宿区西新宿3-9-7フロンティア新宿タワーオフィス最寄駅京王新線 初台駅 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 7件
- 4.1売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4.2
- 住み替え相談可
- 買取対応
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ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽く...
所在地千葉県柏市末広町15-2鈴木電機ビル1F最寄駅JR常磐線各駅停車 柏 徒歩5分、JR常磐線快速 柏 徒歩5分、東武野田線 柏 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 121件
- 戸建て 149件
- 土地 49件
-
利用者の
おすすめポイント - 知名度が高い会社だった
- 信頼できる担当者だった
- 売却実績が豊富だった
- 4.8売却スピード 5 / 売却価格 4.5 / 対応 5
- 住み替え相談可
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『柏不動産売却相談センター』は、高値でスピーディーな売却に特化した会社です。これまで不動産業界で行われていた一般的な売却方法とは異なる手法で、これらを実現しております。また、定休日は設けず、深夜早朝のご相談にも対応し、売主様と買主様の機会損...
所在地千葉県柏市桜台1-1サクラヒルズ201最寄駅常磐線「柏駅」徒歩12分-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
柏市一戸建て 3,340万円で売却 / 30代女性 / 4.7
内見の際に、来てくれないのが不安になりましたが結局こちらがアピールしたかったので案内できて話したいことは話せて良かったです。ただもう少し相談しやすい雰囲気があると良かったです。簡単60秒
我孫子市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3 - オンライン相談可
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『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
所在地東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階最寄駅東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分、東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分- オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
株式会社KOUSHUコーポレーションは、地元・千葉県印西市を主に、成田市・八千代市・酒々井町・栄町のエリアにて、不動産の売却・買取のご相談、及び住まいをお探しの方への物件紹介を行っております。 仲介売却・直接買取・相続の相談・任意売却・農...
所在地千葉県印西市若萩1丁目2番地2-2F最寄駅北総線/印旛日本医大駅 徒歩5分- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分- 3.7売却スピード 4 / 売却価格 3.5 / 対応 3.5
- 買取対応
所在地千葉県柏市明原2-2-20最寄駅JR常磐線各駅停車 柏 徒歩7分、JR常磐線快速 柏 徒歩7分、東武野田線 柏 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 13件
- 戸建て 15件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 住み替え相談可
- 買取対応
所在地千葉県柏市柏1丁目2番37号柏駅東口ちば興銀ビル5階最寄駅JR常磐線・(東武野田線)「柏」駅 東口 1分売り出し中の物件数- マンション 146件
- 戸建て 46件
- 土地 20件
我孫子市の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
我孫子市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (有)豊興商事住所千葉県我孫子市湖北台1丁目18-2営業時間9:30~17:30定休日水曜日、第1・3木曜日交通JR成田線/湖北駅 徒歩1分
- (株)京葉住宅住所千葉県我孫子市天王台2丁目5-8営業時間10:00~17:00定休日水交通JR常磐線/天王台駅 徒歩10分
- トマト不動産(株)住所千葉県我孫子市本町2丁目2-1営業時間10:00~18:00定休日水曜交通JR常磐線/我孫子駅 徒歩1分
- ヒカリホーム(株)住所千葉県我孫子市柴崎台1丁目13-17営業時間9:00~18:00定休日水曜日交通JR常磐線/天王台駅 徒歩4分
- (株)BGプロジェクト住所千葉県我孫子市湖北台8丁目4-4営業時間9:00~19:00交通JR成田線/湖北駅 徒歩7分
我孫子市の不動産売却実績
我孫子市の
マンション取引例
以下で我孫子市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
南新木 | 1,300万円 | 190m² | - | - | 2021年 |
南青山 | 4,300万円 | 220m² | - | 1年 | 2021年 |
南青山 | 700万円 | 110m² | - | 25年 | 2021年 |
南青山 | 2,700万円 | 110m² | - | 1年 | 2021年 |
船戸 | 2,900万円 | 105m² | - | 1年 | 2021年 |
中峠台 | 1,300万円 | 160m² | - | - | 2021年 |
中峠台 | 2,900万円 | 610m² | - | 37年 | 2021年 |
中峠 | 640万円 | 125m² | - | 22年 | 2021年 |
天王台 | 1,700万円 | 75m² | 3LDK | - | 2021年 |
天王台 | 2,500万円 | 125m² | - | 35年 | 2021年 |
我孫子市で売り出し中の物件
現在、我孫子市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月19日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
ロータリーパレス我孫子 | 我孫子市 並木五丁目 | 2,650万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 2006年 | - | 2024年03月 |
シティアB | 我孫子市 我孫子二丁目 | 3,380万円 | 96.43㎡ | 4LDK | 2003年 | - | 2024年03月 |
エステスクエア北柏1 | 我孫子市 台田二丁目 | 1,560万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2024年03月 |
- | 我孫子市 本町三丁目 | 3,580万円 | 63.68㎡ | 2LDK | 1996年 | - | 2024年03月 |
- | 我孫子市 本町3丁目 | 3,580万円 | 63.68㎡ | 2SLDK | 1996年 | - | 2024年03月 |
エステスクエア北柏1 | 我孫子市 台田二丁目 | 1,980万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2024年03月 |
シティアB | 我孫子市 我孫子二丁目 | 3,850万円 | 101.44㎡ | 4SLDK | 2003年 | - | 2024年03月 |
- | 我孫子市 つくし野3丁目5 | 750万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 1977年 | - | 2024年03月 |
- | 我孫子市 我孫子4丁目9 | 3,980万円 | 97.6㎡ | 4LDK | 1994年 | - | 2024年03月 |
パシフィック我孫子グリーンタウン16 | 我孫子市 白山三丁目 | 1,880万円 | 84.49㎡ | 3LDK | 1982年 | - | 2024年03月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月19日
不動産売却査定シミュレーション
我孫子市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
我孫子市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
我孫子市近隣の不動産売却にかかった期間は?
千葉県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
我孫子市で不動産売却をした人の50%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 0% |
3社 | 50% |
4社 | 50% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
我孫子市で不動産売却をした人の38.5%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 38.5% |
---|---|
専任媒介契約 | 30.8% |
一般媒介契約 | 30.8% |
査定金額と成約金額の差額は?
我孫子市で不動産売却をした人の23.1%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 23.1% |
査定額との差額は100万円未満だった | 76.9% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 4,500万円で売却 / 40代女性
親が亡くなって相続しましたが、住む人はいないので売却することにしました。できるだけ高く売りたいが、どの不動産会社に頼むが一番よいのか、何をポイントに業者を選べばよいのか、また、実際... 続きを見るマンション 4,500万円で売却 / 40代女性
単身で居住していた母が亡くなって相続し、売却を考えましたが、何をどうしていいかまったく分からずネットで調べながら複数の不動産業者を当たることにしました。なるべく高い値段で良い人に買... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 4,500万円で売却 / 40代女性
私の場合は、おそらくどこの不動産会社にお願いしてもそこそこの値段で売れそうな物件だったので、まずは担当者の印象を一番に決めました。一定期間連絡を取り合うことになるので、信頼できそう... 続きを見るマンション 4,500万円で売却 / 40代女性
私の場合は、多分どの業者さんに依頼してもある程度の金額でなら売れそうな物件だったので、最終的に担当者の印象で業者を決めました。物件によって地元に強いとか個々の業者の強みも見たほうが... 続きを見る
我孫子市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 40%
- 2不要物件の処分 33.33%
- 3相続 13.33%
我孫子市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
我孫子市で
不動産売却した場合の費用
最後に、我孫子市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(1,701万円×3%+6万円)+消費税10% - 62万円
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3万円
- 合計費用
- 65万円
我孫子市での
不動産売却の流れ
我孫子市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
我孫子市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や我孫子市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは我孫子市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
我孫子市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには我孫子市の不動産会社が9社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 我孫子市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。我孫子市で不動産は何件売却されているの?
我孫子市は2022年に306件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 我孫子市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 我孫子市の不動産売却査定をご覧ください。我孫子市の地価はいくら?
我孫子市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 我孫子市の地価推移をご覧ください。
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柏市マンション 1,450万円で売却 / 70代男性 / 4.3