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札幌市中央区の
マンション売却価格相場

売却相場
2,458万円
（2024年8月）
平均築年数
28年
平均専有面積
77平米
賃料相場
7万円

24/08月の売却価格相場

    （万円/m²）
    前月比 -10.53%
    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    マンションの売却相場に関する記事を見る

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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    札幌市中央区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は1,100万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は52.06万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    札幌市中央区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    250万円
    1K~LDK
    560万円
    2K~LDK
    1,100万円
    3K~LDK
    1,680万円
    4K~LDK
    2,280万円
    5K以上
    2,350万円

    札幌市中央区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価（坪単価）の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    90.3万円/㎡(298.3万円/坪)
    築10年以内
    52.1万円/㎡(172.1万円/坪)
    築15年以内
    38.8万円/㎡(128万円/坪)
    築20年以内
    31.9万円/㎡(105.2万円/坪)
    築25年以内
    25.4万円/㎡(83.9万円/坪)
    築30年以内
    20.9万円/㎡(68.9万円/坪)
    築31年以上
    12.4万円/㎡(41万円/坪)

    札幌市中央区で売り出し中のマンション

    現在、札幌市中央区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年10月7日）

    建物名所在地価格土地面積
    建物/専有面積    		間取り築年駅徒歩掲載日
    -札幌市中央区南二条西２５-1-61億4,800万円134.46㎡3LDK2017年-2024年10月
    -札幌市中央区南十二条西6丁目1-201,798万円69.44㎡2LDK1980年-2024年10月
    -札幌市中央区北三条西１４630万円32.38㎡1DK1991年-2024年10月
    -札幌市中央区南十二条西１５1,130万円82.8㎡3LDK1981年-2024年10月
    -札幌市中央区南十六条西7丁目1-13,200万円99.98㎡4LDK2003年-2024年10月
    -札幌市中央区南二十条西7丁目3-12,190万円77.24㎡3LDK1991年-2024年10月
    -札幌市中央区南二十八条西12丁目3-271,790万円69.69㎡3LDK1990年-2024年10月
    -札幌市中央区南四条西１８480万円35.17㎡2DK1981年-2024年10月
    -札幌市中央区大通西十九丁目4,580万円58.18㎡2LDK2016年-2024年10月
    -札幌市中央区北七条西１２2,390万円66.56㎡3LDK1982年-2024年10月
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    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日：2024年10月7日

    札幌市中央区の
    マンション売却価格

    札幌市中央区でマンション売却を検討している方向けに札幌市中央区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1,318件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数16件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数3件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数646件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数56件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数14件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数6件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数1件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数931件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数103件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数28件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数10件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数1件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数1件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1,290件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数268件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数103件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数37件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数21件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数2件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数894件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数585件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数246件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数49件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数17件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数1件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数428件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数450件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数190件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数47件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数24件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数4件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数250件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数380件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数269件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数92件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数66件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~1億円

    取引件数18件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    それ以上

    取引件数8件

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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    札幌市中央区の
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    札幌市中央区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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    会社の強み
    -
    14件中1~10件を表示中

    評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

    • 1札幌宅商株式会社　本店
      売却実績数130件
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      お客様と共に歩み続けて５２年！（※2023年7月現在） 信頼と実績でお客様を完全サポート致します。「総合力の不動産会社」として、賃貸やご自宅の購入・売却・リフォームなど、様々なライフスタイルに合わせたお手伝いをさせて頂いております。様々な売却プランでお客様にとってのベストなご提案をさせて頂きます。是非お気軽にお問い合わせ下さい。誠心誠意対応致します。
      住所北海道札幌市豊平区平岸二条13丁目3-14チサンマンション第6　2階
      定休日毎週水曜日・第2、3火曜日・年末年始
      営業時間10：00～18：55
      詳細を確認無料査定
    • 2株式会社クオリティーエステート
      4.8
      売却実績数29件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      当社では売却はもちろん、賃貸で貸す場合や売却時の税金など、いずれの方法がお客様にとって利益が大きいかなど詳しく相談可能です。 目まぐるしく変わる不動産のニーズや税法をわかりやすく説明させていただき、納得のできる不動産売買を心がけております。売却後の賃貸物件のお探しなども一社で対応できるサービスがお客様に喜ばれております。
      住所北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350メロウプレイス1F
      定休日年末年始
      営業時間9:00～18:30
      過客も査定額通りでしたし、素早く対応いただけました。査定額を高く言ってきていた業者もいましたが、３ヶ月位反響も多くなかったので、査定を高く言っていた業者のままだったら売れていなかったと感じました。細かいことまで対応していただき感謝しております。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

      他の口コミ（3件）を見る＞

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    • 3SUMiTAS 札幌石山通店
      売却実績数24件
      買取対応オンライン相談可
      店舗外観
      店内の様子
      スタッフ一同
      『SUMiTAS札幌石山通店』は札幌市中央区に拠点を置く札幌市中央区、南区、豊平区の売却に実績豊富な会社です。　　　　　　　　　　　　　　　　　 お客様の大切な資産を安心安全に、スムーズに良い条件で取引できるように様々な取り組みを行っています。 積極的な売却活動を行い、売却されるお客様が「SUMiTASにまかせて良かった」と思って頂けるように全力で取り組んで参りたいと思います。 みなさまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております。
      住所北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1-19
      定休日水曜日
      営業時間9:00～18:00
      詳細を確認
    • 明和地所の仲介　札幌店
      売却実績数13件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店内の様子
      店内の様子
      不動産に関するお悩みはなんでもお気軽にご相談下さい。 〇マンションから戸建てへの住み替えを考えている 〇マンションを直接買取してほしい 〇不動産を相続したけどどうしていいかわからない 〇今後の為に、不動産活用・遊休不動産の活用を考えたい 〇売却、購入した時の税金、住宅ローンなどはどうすすればいいの 〇室内の荷物そのままでマンションを買い取ってほしい 〇住宅ローンが残ったままで売却できるの？ 〇住宅ローンの返済が厳しくなってきた。将来を見据えて不安になってきた などなど、今後の不動産活用、住宅ローン、税金の相談もお気軽にご連絡下さい。
      住所北海道札幌市中央区北一条西２丁目１札幌時計台ビル１Ｆ
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10:00～18:00
      詳細を確認無料査定
    • 株式会社ノースウェイプランニング
      5.0
      売却実績数9件
      住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      『株式会社ノースウェイプランニング』は、不動産売却に特化して不動産会社です。不動産売却は人生に何度も経験することがなく、馴染みのない一般の方にとっては不安なことだらけだと思います。そうした不安に寄り添い安心して頂き、お客様ご事情に沿ったベストな不動産売却をご提案をさせて頂きます。売却後、全てのお客様にお任せして良かったとおっしゃって頂けるよう努力して参ります。皆様からのご相談お待ちしております。
      住所北海道札幌市中央区南二条西20丁目2-1ワコービル3階
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間9:30～18:30
      熱心に売却活動に取り組んでいただいた。また、内覧や問い合わせがあった場合なども都度の連絡をいただいた。何よりも担当者の菅井さんの誠実さに満足している。

      他の口コミ（4件）を見る＞

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    • 土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
      4.8
      買取対応相続の相談可
      店舗外観
      店舗外観
      準備中
      豊平区を中心に白石区・中央区・東区エリアで幅広く売買をお手伝いしております。エリア担当が地域密着をはかり活動しております。女性スタッフも在籍しており、経験豊かな営業担当が即対応いたします。どんなことでもお気軽にご相談下さい。不動産は同じものがありませんので、同じエリアでもそれぞれ価格は違ってきます。まずは、「持っている不動産はどれくらいするの？」からご相談してみませんか。販売についてもオープンハウスなどを行い早期成約に力を入れております。
      住所北海道札幌市豊平区豊平三条9‐2‐3土屋ビル豊平2階
      定休日毎週水曜日
      営業時間10：00～19：00
      質問すべてに真摯に答えてもらい、他社の内覧のために鍵を回していただいたり、相談にものって頂いたので、非常に満足です。 他の会社では本当に調子のいいことしか言わない人とかいたので。

      他の口コミ（2件）を見る＞

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    • 不動産売買NET 株式会社中央不動産
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      当社は不動産売買に特化しており買取保証付売買仲介をメインで行っております。買取保障付仲介とは仲介で売り出した場合、いつ売れるかわからないご不安に対応するため売却できなかった場合は当社が責任を持って買取する方法です。仲介と買取の良いとこどりをする方法が買取保証付仲介です。
      住所北海道札幌市中央区南十六条西10丁目2-20 シャルム230
      定休日火曜日・水曜日(年末年始、GW、夏季休暇)
      営業時間9:00～18:00
      詳細を確認
    • 株式会社S plus home
      買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      期待値を超えられるだけのサービスを準備しております。 不動産取引は、人から人への取引です。私たちは多くのお客様と接してきた経験から、物件の価値は、その価格だけでなく「人の想い」を重要視するべきだと感じています。ご自宅へのこだわりや家族の思い出、苦労話など、何でもお話ください。あなたの想いを大切にし、次にお使いになる方に引き継ぐことをお約束します。我々は人と人とのつながりを大切にする会社です。
      住所北海道札幌市中央区北三条東5丁目5番地　岩佐ビル1階
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10:00～18:00
      詳細を確認無料査定
    • MID不動産株式会社
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      ＭＩＤ不動産は、質の高い不動産取引を目指し平成26年に創業しました。特に不動産再生事業に力を入れており、古くなり商品価値の下がった不動産を住み心地や使い勝手を追求した質の高いリフォーム・リノベーションを施し、末永く「安心で快適」に暮らして頂ける住宅に生まれ変えています。新しい物件に比べ古い物件ほど好立地の物件が比較的多いです。条件の良さをそのままに上質な住空間をご提供させて頂いています。不動産売買のプロフェッショナルとして売買仲介、相続やリフォームのご相談等、様々なご要望にお応えできる社員を揃えております。お客様一人ひとりの絆を大切にし、心豊かな生活と社会の実現を目指します。
      住所北海道札幌市東区東苗穂五条2丁目6-10
      定休日日曜日・水曜日（年末年始、GW、夏季休暇）
      営業時間9:30 ～ 18:30
      詳細を確認無料査定
    • センチュリー２１吉田宅建
      住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      スタッフ一同
      創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念を大切にし、お客様の資産運用のご相談や不動産売却のお役に立てるようなサービスをご提供しております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。賃貸管理は分譲マンションのみ専門で受託しており、タワーマンションやハイグレードなマンションにも精通しておりますのでお気軽にご相談ください。
      住所北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
      定休日日曜日
      営業時間10:00〜18:00
      詳細を確認無料査定
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    札幌市中央区のマンション
    査定〜販売〜成約金額

    札幌市中央区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 北海道札幌市中央区 / 3LDK / 築16年~20年
      投稿日：2024年07月03日
      査定金額
      3,320万円
      販売金額
      3,290万円
      成約金額
      3,290万円

      査定金額と成約金額の差額
      30万円（-0.91%）

      販売金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      • 売り出し時期
        2022年2月1日

      • 3ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年5月1日
    • 北海道札幌市中央区 / 4LDK / 築16年~20年
      投稿日：2024年07月01日
      査定金額
      3,400万円
      販売金額
      3,350万円
      成約金額
      3,350万円

      査定金額と成約金額の差額
      50万円（-1.48%）

      販売金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      • 売り出し時期
        2022年5月1日

      • 2ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年7月1日

    札幌市中央区近隣での
    マンション売却経験談

    札幌市中央区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、札幌市中央区のマンション価格査定をご覧ください。

    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

    • 札幌市中央区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには札幌市中央区のマンション売却が得意な不動産会社が14社掲載されています。詳しく知りたい方は、札幌市中央区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

    マンション名から
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    同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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    288件中の件を表示

    北海道札幌市中央区の
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    周辺のマンション

    クレアシティ大正
    売却相場 2,330万円
    所在地 大阪府 大阪市大正区 泉尾 １丁目
    交通 -
    築年月 2006年11月 (築17年)
    ザパークハウス柿の木坂
    売却相場 1億3,400 ~ 1億4,400万円
    所在地 東京都 目黒区 柿の木坂 1丁目8-1
    交通 -
    築年月 2013年08月 (築11年)
    ジアーバネックスなんば
    売却相場 3,660万円
    所在地 大阪府 大阪市浪速区 元町 １丁目
    交通 -
    築年月 2013年12月 (築10年)
    リベール江坂垂水町
    売却相場 3,750万円
    所在地 大阪府 吹田市 垂水町 １丁目
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩6分
    築年月 2002年12月 (築21年)
    スミーナ交野
    売却相場 -
    所在地 大阪府 交野市 幾野 1丁目3-1
    交通 京阪交野線 交野市駅 徒歩10分
    築年月 1995年05月 (築29年)
    チサンマンション豊中南桜塚
    売却相場 1,400万円
    所在地 大阪府 豊中市 南桜塚 ２丁目
    交通 -
    築年月 1985年11月 (築38年)
    プレセランス須磨離宮
    売却相場 1,350万円
    所在地 兵庫県 神戸市須磨区 若木町 １丁目
    交通 -
    築年月 1988年10月 (築36年)
    ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
    売却相場 6,200 ~ 1億4,900万円
    所在地 東京都 中央区 晴海 2丁目108
    交通 -
    築年月 2016年03月 (築8年)
    ソシアルセイワ刈谷
    売却相場 1,880 ~ 2,880万円
    所在地 愛知県 刈谷市 大正町 １丁目
    交通 -
    築年月 1996年02月 (築28年)
    サンコートあかね台
    売却相場 -
    所在地 神奈川県 横浜市青葉区 あかね台 2丁目3-4
    交通 -
    築年月 1993年03月 (築31年)

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