
札幌市中央区の
マンション売却価格相場
札幌市中央区の
マンション売却価格の推移
25/04月の売却価格相場
直近の価格変動
札幌市中央区のマンション価格は1年前と比べて2.40%上昇しています。
3年前と比べると7.53%上昇、5年前と比べると30.65%上昇しています。
1年後には11.77%上昇する可能性があります。
簡単60秒札幌市中央区の
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札幌市中央区で売り出し中のマンション
現在、札幌市中央区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年06月18日)
- 所在地札幌市中央区北三条東10
詳細情報 掲載企業: 住友不動産ステップ(株)札幌マンションプラザ 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:64.42㎡ 間取り: 2LDK 築年: 2022年 掲載日: 2025年06月 - 所在地札幌市中央区北三条東10
詳細情報 掲載企業: 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:72.44㎡ 間取り: 1LDK 築年: 2022年 掲載日: 2025年06月 - 所在地札幌市中央区南三条西6セザール札幌
詳細情報 掲載企業: 東急リバブル(株)札幌センター 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:61.28㎡ 間取り: 2LDK 築年: 1980年 掲載日: 2025年06月 - 所在地札幌市中央区南十九条西13
詳細情報 掲載企業: 東急リバブル(株)円山センター 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:71.43㎡ 間取り: 2SLDK 築年: 1987年 掲載日: 2025年06月 - 所在地札幌市中央区南十三条西22-1-47旭丘シティハウス
詳細情報 掲載企業: (株)カチタス札幌店南エリア 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:96.62㎡ 間取り: 3LDK 築年: 1993年 掲載日: 2025年06月
建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 札幌市中央区北三条東10 | 4,760万円 | 64.42㎡ | 2LDK | 2022年 | - | 2025年06月 |
- | 札幌市中央区北三条東10 | 6,280万円 | 72.44㎡ | 1LDK | 2022年 | - | 2025年06月 |
セザール札幌 | 札幌市中央区南三条西6 | 1,280万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 1980年 | - | 2025年06月 |
- | 札幌市中央区南十九条西13 | 2,390万円 | 71.43㎡ | 2SLDK | 1987年 | - | 2025年06月 |
旭丘シティハウス | 札幌市中央区南十三条西22-1-47 | 2,499万円 | 96.62㎡ | 3LDK | 1993年 | - | 2025年06月 |
シティハウス円山 | 札幌市中央区北一条西27 | 6,980万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 2020年 | - | 2025年06月 |
ダイアパレス大通第2 | 札幌市中央区大通西19丁目 | 360万円 | 20.36㎡ | 1R | 1989年 | - | 2025年06月 |
リブウェル南6条 | 札幌市中央区南六条西13 | 2,790万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2025年06月 |
ブランズ円山北 | 札幌市中央区北六条西27 | 5,480万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 2018年 | - | 2025年06月 |
アルファコート9行啓通り | 札幌市中央区南十四条西8 | 3,330万円 | 87.1㎡ | 4LDK | 1988年 | - | 2025年06月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年06月18日
自分のマンションの価格を調べる
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下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
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札幌市中央区の
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札幌市中央区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数49件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数39件買取対応オンライン相談可
- 売却実績数29件4.8住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観店内の様子店内の様子強み1:売買、賃貸、管理をワンストップでご相談可能です。
強み2:地域密着札幌中央区に特化して査定が可能です。
強み3:相続、税金に強い税理士の税理相談可能です。住所 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350メロウプレイス1F 最寄駅 地下鉄東西線/西18丁目 歩1分 定休日 年末年始 営業時間 9:00~18:30 過客も査定額通りでしたし、素早く対応いただけました。査定額を高く言ってきていた業者もいましたが、3ヶ月位反響も多くなかったので、査定を高く言っていた業者のままだったら売れていなかったと感じました。細かいことまで対応していただき感謝しております。 - 売却実績数22件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数14件5.0住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観店内の様子
住所 北海道札幌市中央区南二条西20丁目2-1ワコービル3階 最寄駅 地下鉄東西線 西18丁目駅 徒歩3分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30~18:30 熱心に売却活動に取り組んでいただいた。また、内覧や問い合わせがあった場合なども都度の連絡をいただいた。何よりも担当者の菅井さんの誠実さに満足している。 - 4.8買取対応相続の相談可店舗外観店舗外観準備中
住所 北海道札幌市豊平区豊平三条9‐2‐3土屋ビル豊平2階 最寄駅 札幌市東西線 東札幌 徒歩9分、札幌市東豊線 学園前 徒歩10分、札幌市東豊線 豊平公園 徒歩10分 定休日 毎週水曜日 営業時間 10:00~19:00 質問すべてに真摯に答えてもらい、他社の内覧のために鍵を回していただいたり、相談にものって頂いたので、非常に満足です。 他の会社では本当に調子のいいことしか言わない人とかいたので。 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
札幌市中央区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,180万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は60.04万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
札幌市中央区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | 260万円 |
1K~LDK | 598万円 |
2K~LDK | 1,180万円 |
3K~LDK | 1,730万円 |
4K~LDK | 2,330万円 |
5K以上 | 2,260万円 |
札幌市中央区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 | 60.1万円/㎡(198.5万円/坪) |
築15年以内 | 41.7万円/㎡(137.6万円/坪) |
築20年以内 | 33万円/㎡(109万円/坪) |
築25年以内 | 27万円/㎡(89.1万円/坪) |
築30年以内 | 21.6万円/㎡(71.2万円/坪) |
築31年以上 | 12.8万円/㎡(42.1万円/坪) |
札幌市中央区の
マンション売却価格
札幌市中央区でマンション売却を検討している方向けに札幌市中央区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数1,390件 |
取引件数21件 |
取引件数6件 | ||||
取引件数676件 |
取引件数67件 |
取引件数19件 |
取引件数8件 |
取引件数3件 | ||
取引件数965件 |
取引件数115件 |
取引件数42件 |
取引件数17件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | |
取引件数1,324件 |
取引件数296件 |
取引件数120件 |
取引件数49件 |
取引件数31件 |
取引件数2件 | |
取引件数924件 |
取引件数610件 |
取引件数270件 |
取引件数73件 |
取引件数25件 |
取引件数2件 | |
取引件数442件 |
取引件数468件 |
取引件数214件 |
取引件数59件 |
取引件数39件 |
取引件数5件 | |
取引件数256件 |
取引件数394件 |
取引件数282件 |
取引件数99件 |
取引件数77件 |
取引件数19件 |
取引件数10件 |
札幌市中央区のマンション
査定〜販売〜成約金額
札幌市中央区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 北海道札幌市中央区 / 3LDK / 築16年~20年
投稿日:2024年07月03日- 査定金額
- 3,320万円
- 販売金額
- 3,290万円
- 成約金額
- 3,290万円
査定金額と成約金額の差額
30万円(-0.91%)販売金額と成約金額の差額
0円(+0%)- 売り出し時期
- 2022年2月1日
3ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年5月1日
- 北海道札幌市中央区 / 4LDK / 築16年~20年
投稿日:2024年07月01日- 査定金額
- 3,400万円
- 販売金額
- 3,350万円
- 成約金額
- 3,350万円
査定金額と成約金額の差額
50万円(-1.48%)販売金額と成約金額の差額
0円(+0%)- 売り出し時期
- 2022年5月1日
2ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年7月1日
札幌市中央区近隣での
マンション売却経験談
札幌市中央区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 3,350万円で売却 / 40代男性
ネットをみて査定依頼をした。売却時の費用がわからなかった。また、思っていたより高い価格だったので売れるか少し不安ではあったが結果売却出来た。マンション 4,500万円で売却 / 40代男性
そろそろ売れるのかどうかと、売れるにしても金額面が理想通りいくかどうか不安でした。 また、不動産売買が初めてだったので契約やその後ご心配がありました。マンション 365万円で売却 / 60代男性
父から相続したが、物件が札幌のため、自分が居住するには難しいこと。また、今後も維持することが困難となり、相続税の支払いをするため売却を決めた。
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,290万円で売却 / 40代女性
以前は大手を利用しましたが、他の顧客が多いのか、対応が遅く、休みも多い?からなのか連絡があまりスムーズに行かずストレスでしたが、今回は素早く連絡のやりとりが出来てストレスがなかった...続きを見るマンション 3,350万円で売却 / 40代男性
家の売却を通じて思ったことは査定価格よりも自分の納得のいく金額を納得のいくやり方で売ってもらうことが重要だと感じた。そのために会社のネームバリューというよりは信用できる担当者かどう...続きを見るマンション 4,500万円で売却 / 40代男性
私は何社かにお願いして比べて選んだことが良かったと思っているので、まずは何社かにお話しを聞いてその中から対応などで選択することをお勧めしたいマンション 365万円で売却 / 60代男性
今回は一社に絞って交渉を進めてきました。以降、何社からもしつこい営業電話がありましたが、担当者を信じて進めてきましたが、とても満足いく結果となりました。やはり、誠実な人柄と嫌みのな...続きを見る
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、札幌市中央区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる?
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。札幌市中央区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには札幌市中央区のマンション売却が得意な不動産会社が17社掲載されています。詳しく知りたい方は、札幌市中央区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
札幌市中央区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
- 売却価格相場
- 1,950万円
- 売却価格相場
- 5,380万円
- 売却価格相場
- 5,400万円
- 売却価格相場
- 5,380万円
- 売却価格相場
- 5,400万円
- 売却価格相場
- 3,100万円
- 売却価格相場
- 2,423万円
- 売却価格相場
- 1,810万円
- 売却価格相場
- 2,450万円
- 売却価格相場
- 2,450万円
築26年
無料査定スタート!
築19年
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築11年
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築19年
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築11年
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築34年
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築29年
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無料査定スタート!
築28年
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築21年
無料査定スタート!
北海道の市区町村の
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その他の地域
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- 石狩郡当別町
- 石狩郡新篠津村
- 松前郡松前町
- 松前郡福島町
- 上磯郡知内町
- 上磯郡木古内町
- 亀田郡七飯町
- 茅部郡鹿部町
- 茅部郡森町
- 二海郡八雲町
- 山越郡長万部町
- 檜山郡江差町
- 檜山郡上ノ国町
- 檜山郡厚沢部町
- 爾志郡乙部町
- 奥尻郡奥尻町
- 瀬棚郡今金町
- 久遠郡せたな町
- 島牧郡島牧村
- 寿都郡寿都町
- 寿都郡黒松内町
- 磯谷郡蘭越町
- 虻田郡ニセコ町
- 虻田郡真狩村
- 虻田郡留寿都村
- 虻田郡喜茂別町
- 虻田郡京極町
- 虻田郡倶知安町
- 岩内郡共和町
- 岩内郡岩内町
- 古宇郡泊村
- 古宇郡神恵内村
- 積丹郡積丹町
- 古平郡古平町
- 余市郡仁木町
- 余市郡余市町
- 余市郡赤井川村
- 空知郡南幌町
- 空知郡奈井江町
- 空知郡上砂川町
- 夕張郡由仁町
- 夕張郡長沼町
- 夕張郡栗山町
- 樺戸郡月形町
- 樺戸郡浦臼町
- 樺戸郡新十津川町
- 雨竜郡妹背牛町
- 雨竜郡秩父別町
- 雨竜郡雨竜町
- 雨竜郡北竜町
- 雨竜郡沼田町
- 上川郡鷹栖町
- 上川郡東神楽町
- 上川郡当麻町
- 上川郡比布町
- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
- 上川郡美瑛町
- 空知郡上富良野町
- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
- 勇払郡占冠村
- 上川郡和寒町
- 上川郡剣淵町
- 上川郡下川町
- 中川郡美深町
- 中川郡音威子府村
- 中川郡中川町
- 雨竜郡幌加内町
- 増毛郡増毛町
- 留萌郡小平町
- 苫前郡苫前町
- 苫前郡羽幌町
- 苫前郡初山別村
- 天塩郡遠別町
- 天塩郡天塩町
- 宗谷郡猿払村
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- 枝幸郡中頓別町
- 枝幸郡枝幸町
- 天塩郡豊富町
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- 紋別郡遠軽町
- 紋別郡湧別町
- 紋別郡滝上町
- 紋別郡興部町
- 紋別郡西興部村
- 紋別郡雄武町
- 網走郡大空町
- 虻田郡豊浦町
- 有珠郡壮瞥町
- 白老郡白老町
- 勇払郡厚真町
- 虻田郡洞爺湖町
- 勇払郡安平町
- 勇払郡むかわ町
- 沙流郡日高町
- 沙流郡平取町
- 新冠郡新冠町
- 浦河郡浦河町
- 様似郡様似町
- 幌泉郡えりも町
- 日高郡新ひだか町
- 河東郡音更町
- 河東郡士幌町
- 河東郡上士幌町
- 河東郡鹿追町
- 上川郡新得町
- 上川郡清水町
- 河西郡芽室町
- 河西郡中札内村
- 河西郡更別村
- 広尾郡大樹町
- 広尾郡広尾町
- 中川郡幕別町
- 中川郡池田町
- 中川郡豊頃町
- 中川郡本別町
- 足寄郡足寄町
- 足寄郡陸別町
- 十勝郡浦幌町
- 釧路郡釧路町
- 厚岸郡厚岸町
- 厚岸郡浜中町
- 川上郡標茶町
- 川上郡弟子屈町
- 阿寒郡鶴居村
- 白糠郡白糠町
- 野付郡別海町
- 標津郡中標津町
- 標津郡標津町
- 目梨郡羅臼町
- 色丹郡色丹村
- 国後郡泊村
- 国後郡留夜別村
- 択捉郡留別村
- 紗那郡紗那村
- 蘂取郡蘂取村