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札幌市豊平区の
マンション売却価格相場

売却相場
2,426万円
（2024年8月）
平均築年数
26年
平均専有面積
85平米
賃料相場
5万円

24/07月の売却価格相場

    （万円/m²）
    前月比 +21.17%
    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    札幌市豊平区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は670万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は38.9万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    札幌市豊平区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    178万円
    1K~LDK
    260万円
    2K~LDK
    670万円
    3K~LDK
    1,260万円
    4K~LDK
    1,770万円
    5K以上
    1,400万円

    札幌市豊平区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価（坪単価）の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    -
    築10年以内
    38.9万円/㎡(128.6万円/坪)
    築15年以内
    33.2万円/㎡(109.7万円/坪)
    築20年以内
    26万円/㎡(85.8万円/坪)
    築25年以内
    21万円/㎡(69.3万円/坪)
    築30年以内
    17.8万円/㎡(58.7万円/坪)
    築31年以上
    9.9万円/㎡(32.6万円/坪)

    札幌市豊平区で売り出し中のマンション

    現在、札幌市豊平区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年8月28日）

    建物名所在地価格土地面積
    建物/専有面積    		間取り築年駅徒歩掲載日
    -札幌市豊平区月寒東一条１０-1-14,500万円69.06㎡3LDK2023年-2024年09月
    -札幌市豊平区平岸五条１１-5-11,780万円70.75㎡3LDK1993年-2024年09月
    -札幌市豊平区平岸一条１３-１－１０820万円84.36㎡3LDK1974年-2024年09月
    -札幌市豊平区平岸四条１４750万円70.47㎡3LDK1978年-2024年09月
    -札幌市豊平区豊平三条１１2,480万円98.65㎡4LDK1998年-2024年09月
    -札幌市豊平区西岡四条6丁目1-82,099万円83.78㎡4LDK1990年-2024年09月
    -札幌市豊平区中の島一条６680万円62.16㎡3LDK1981年-2024年09月
    -札幌市豊平区豊平四条１０2,390万円81.67㎡4LDK1985年-2024年09月
    -札幌市豊平区豊平四条１０1,990万円67.87㎡3LDK1985年-2024年09月
    -札幌市豊平区平岸五条１０1,880万円74㎡1LDK1985年-2024年09月
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    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日：2024年8月28日

    札幌市豊平区の
    マンション売却価格

    札幌市豊平区でマンション売却を検討している方向けに札幌市豊平区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数406件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数247件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数5件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数515件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数12件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数1件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1,124件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数73件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数4件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数1件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数622件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数253件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数21件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数1件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数277件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数215件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数25件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数1件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数116件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数125件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数17件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数1件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数1件

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    札幌市豊平区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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    13件中1~10件を表示中

    評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

    • 1信託ホーム株式会社
      3.3
      売却実績数157件
      買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      創業46年の安心と実績の信託ホームに売却はお任せください！ 家を売るなら買うなら、信託ホームにお任せください。当店は不動産総合企業として創業42年の実績があり、これまで多くのお客様よりお喜びの声を頂いて参りました。初めて売る方や、買う方にもわかりやすく、地域に詳しい経験豊富なスタッフが、売買仲介はもちろん、住み替え先のお手伝いや、住まいに関する、リフォーム、新築のご提案までワンストップでお手伝いさせて頂きます。
      住所北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47信託ビル
      定休日年末年始
      営業時間9:00～18:00
      同じような質問なので、回答は重複しますが、不動産担当者は一生懸命やってくれたとは思いますが、売却マンションの住宅ローンと転居した先の賃貸費の二重の支払いに苦しみました。売却するのに空き家にする事で早期に買い手が見つけやすいと言う事で、先に賃貸マンションに移りましたが、想像以上に時間がかかり落胆しました。

      他の口コミ（1件）を見る＞

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    • 2札幌宅商株式会社　本店
      売却実績数130件
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      お客様と共に歩み続けて５２年！（※2023年7月現在） 信頼と実績でお客様を完全サポート致します。「総合力の不動産会社」として、賃貸やご自宅の購入・売却・リフォームなど、様々なライフスタイルに合わせたお手伝いをさせて頂いております。様々な売却プランでお客様にとってのベストなご提案をさせて頂きます。是非お気軽にお問い合わせ下さい。誠心誠意対応致します。
      住所北海道札幌市豊平区平岸二条13丁目3-14チサンマンション第6　2階
      定休日毎週水曜日・第2、3火曜日・年末年始
      営業時間10：00～18：55
      詳細を確認無料査定
    • 3イエステーション札幌豊平店　プランドゥライフ株式会社
      3.0
      売却実績数71件
      買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      札幌市豊平区内の土地、戸建、マンション、収益物件、事業用物件を『売りたい方』、『買いたい方』のお力になります。初めて売る方や、買う方にもわかりやすく、地域に詳しい経験豊富なスタッフが、売買仲介はもちろん、住み替え先のお手伝いや、住まいに関する、リフォーム、新築、ハウスクリーニング、登記、測量、相続、解体、残置物撤去、引越し等もワンストップでお手伝いさせて頂きます。お客様の目線に合わせた有効なご提案を心がけております。保有資格者：宅地建物取引士・相続診断士・住宅ローンアドバイザー・投資不動産取引士・賃貸不動産経営管理士・住宅建築コーディネーター・任意売却取扱主任者
      住所北海道札幌市豊平区美園三条5丁目1番15号
      定休日水曜日
      営業時間9：30～18：30
      内覧の際には物件の売りや聞かれた質問にも答えられるよう周辺環境なども調べ熱心に売却活動をしてくれました。確認したいことがあるときや内覧結果報告などメールでこまめに連絡をとりました。

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    • SUMiTAS 札幌石山通店
      売却実績数54件
      買取対応オンライン相談可
      店舗外観
      店内の様子
      スタッフ一同
      『SUMiTAS札幌石山通店』は札幌市中央区に拠点を置く札幌市中央区、南区、豊平区の売却に実績豊富な会社です。　　　　　　　　　　　　　　　　　 お客様の大切な資産を安心安全に、スムーズに良い条件で取引できるように様々な取り組みを行っています。 積極的な売却活動を行い、売却されるお客様が「SUMiTASにまかせて良かった」と思って頂けるように全力で取り組んで参りたいと思います。 みなさまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております。
      住所北海道札幌市中央区南二条西10丁目1-19
      定休日水曜日
      営業時間9:00～18:00
      詳細を確認無料査定
    • 明和地所の仲介　札幌店
      売却実績数13件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店内の様子
      店内の様子
      不動産に関するお悩みはなんでもお気軽にご相談下さい。 〇マンションから戸建てへの住み替えを考えている 〇マンションを直接買取してほしい 〇不動産を相続したけどどうしていいかわからない 〇今後の為に、不動産活用・遊休不動産の活用を考えたい 〇売却、購入した時の税金、住宅ローンなどはどうすすればいいの 〇室内の荷物そのままでマンションを買い取ってほしい 〇住宅ローンが残ったままで売却できるの？ 〇住宅ローンの返済が厳しくなってきた。将来を見据えて不安になってきた などなど、今後の不動産活用、住宅ローン、税金の相談もお気軽にご連絡下さい。
      住所北海道札幌市中央区北一条西２丁目１札幌時計台ビル１Ｆ
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10:00～18:00
      詳細を確認無料査定
    • 土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
      4.8
      買取対応相続の相談可
      店舗外観
      店舗外観
      準備中
      豊平区を中心に白石区・中央区・東区エリアで幅広く売買をお手伝いしております。エリア担当が地域密着をはかり活動しております。女性スタッフも在籍しており、経験豊かな営業担当が即対応いたします。どんなことでもお気軽にご相談下さい。不動産は同じものがありませんので、同じエリアでもそれぞれ価格は違ってきます。まずは、「持っている不動産はどれくらいするの？」からご相談してみませんか。販売についてもオープンハウスなどを行い早期成約に力を入れております。
      住所北海道札幌市豊平区豊平三条9‐2‐3土屋ビル豊平2階
      定休日毎週水曜日
      営業時間10：00～19：00
      質問すべてに真摯に答えてもらい、他社の内覧のために鍵を回していただいたり、相談にものって頂いたので、非常に満足です。 他の会社では本当に調子のいいことしか言わない人とかいたので。

      他の口コミ（2件）を見る＞

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    • トラストホーム株式会社
      4.0
      住み替え相談可買取対応相続の相談可
      店舗入り口
      店内の様子
      札幌の不動産売買(仲介・買い取り)は弊社へお任せ下さい。 承るご依頼のうち、約半数が１ヶ月以内に成約。 スピード売却に自信があります。 弊社では通常広告の他にSNS(Twitter、FaceBook)にも力を入れており、実際に効果が出ております。 又、業者間ネットワークが広く、多数の同業他社間の情報共有も行っております。
      住所北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13平岸前田ビル3階
      定休日水曜日
      営業時間9:30～18:00
      熱心な社長さんで、連絡も早く客探しも的確で安心してお願いができる社長さんでした。 売却手続きも問題なく安心して任せられる会社だと思いました。

      他の口コミ（1件）を見る＞

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    • 株式会社S plus home
      買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      期待値を超えられるだけのサービスを準備しております。 不動産取引は、人から人への取引です。私たちは多くのお客様と接してきた経験から、物件の価値は、その価格だけでなく「人の想い」を重要視するべきだと感じています。ご自宅へのこだわりや家族の思い出、苦労話など、何でもお話ください。あなたの想いを大切にし、次にお使いになる方に引き継ぐことをお約束します。我々は人と人とのつながりを大切にする会社です。
      住所北海道札幌市中央区北三条東5丁目5番地　岩佐ビル1階
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10:00～18:00
      詳細を確認無料査定
    • MID不動産株式会社
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      ＭＩＤ不動産は、質の高い不動産取引を目指し平成26年に創業しました。特に不動産再生事業に力を入れており、古くなり商品価値の下がった不動産を住み心地や使い勝手を追求した質の高いリフォーム・リノベーションを施し、末永く「安心で快適」に暮らして頂ける住宅に生まれ変えています。新しい物件に比べ古い物件ほど好立地の物件が比較的多いです。条件の良さをそのままに上質な住空間をご提供させて頂いています。不動産売買のプロフェッショナルとして売買仲介、相続やリフォームのご相談等、様々なご要望にお応えできる社員を揃えております。お客様一人ひとりの絆を大切にし、心豊かな生活と社会の実現を目指します。
      住所北海道札幌市東区東苗穂五条2丁目6-10
      定休日日曜日・水曜日（年末年始、GW、夏季休暇）
      営業時間9:30 ～ 18:30
      詳細を確認
    • センチュリー２１吉田宅建
      住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      スタッフ一同
      創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念を大切にし、お客様の資産運用のご相談や不動産売却のお役に立てるようなサービスをご提供しております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。賃貸管理は分譲マンションのみ専門で受託しており、タワーマンションやハイグレードなマンションにも精通しておりますのでお気軽にご相談ください。
      住所北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
      定休日日曜日
      営業時間10:00〜18:00
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    札幌市豊平区のマンション
    査定〜販売〜成約金額

    札幌市豊平区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 北海道札幌市豊平区 / 4LDK / 築21年~25年
      投稿日：2023年06月24日
      査定金額
      2,400万円
      販売金額
      2,780万円
      成約金額
      2,490万円

      査定金額と成約金額の差額
      90万円（+3.75%）

      販売金額と成約金額の差額
      290万円（-10.44%）

      • 売り出し時期
        2022年9月1日

      • 7ヶ月

      • 引き渡し時期
        2023年4月1日
    • 北海道札幌市豊平区 / 3LDK / 築21年~25年
      投稿日：2023年05月31日
      査定金額
      2,100万円
      販売金額
      2,100万円
      成約金額
      1,800万円

      査定金額と成約金額の差額
      300万円（-14.29%）

      販売金額と成約金額の差額
      300万円（-14.29%）

      • 売り出し時期
        2022年8月1日

      • 5ヶ月

      • 引き渡し時期
        2023年1月1日

    札幌市豊平区近隣での
    マンション売却経験談

    札幌市豊平区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、札幌市豊平区のマンション価格査定をご覧ください。

    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

    • 札幌市豊平区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには札幌市豊平区のマンション売却が得意な不動産会社が13社掲載されています。詳しく知りたい方は、札幌市豊平区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    周辺のマンション

    ワコーレ片山町匠彩館
    売却相場 2,260万円
    所在地 兵庫県 神戸市長田区 片山町 ２丁目
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    築年月 2005年11月 (築18年)
    ダイアパレス蘇我６
    売却相場 2,380万円
    所在地 千葉県 千葉市中央区 宮崎町 663-16
    交通 -
    築年月 2008年02月 (築16年)
    バンベール本山池園町
    売却相場 6,200万円
    所在地 愛知県 名古屋市千種区 池園町 ２丁目
    交通 -
    築年月 2011年01月 (築13年)
    エステムコート京都烏丸
    売却相場 1,180万円
    所在地 京都府 京都市中京区 頭町
    交通 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分
    築年月 1999年02月 (築25年)
    大野芝ハイツ
    売却相場 -
    所在地 大阪府 堺市中区 大野芝町 31-1
    交通 -
    築年月 1979年03月 (築45年)
    シーアイマンション第３夙川東
    売却相場 1,400万円
    所在地 兵庫県 西宮市 神垣町
    交通 -
    築年月 1974年05月 (築50年)
    イトーピア塩屋
    売却相場 1,100万円
    所在地 兵庫県 神戸市垂水区 塩屋町 １丁目
    交通 ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩2分
    築年月 1978年04月 (築46年)
    ワコーレロイヤルヒルズ
    売却相場 -
    所在地 兵庫県 神戸市長田区 寺池町 １丁目
    交通 -
    築年月 1995年08月 (築29年)
    夙川ハウス
    売却相場 3,580 ~ 3,830万円
    所在地 兵庫県 西宮市 奥畑
    交通 -
    築年月 1997年07月 (築27年)
    ローレルスクエア大阪ベイタワー
    売却相場 4,300万円
    所在地 大阪府 大阪市住之江区 南港北 １丁目
    交通 -
    築年月 2007年07月 (築17年)

    マンション売却、査定の
    基礎知識

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