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札幌市豊平区の
マンション売却価格相場

札幌市豊平区の
マンション売却価格の推移

売却相場
1,538万円
（2025年6月）
平均築年数
38年
平均専有面積
75平米
賃料相場
5万円
（万円/m²）
前月比 -5.62%

25/06月の売却価格相場

  • 札幌市豊平区
    19.6 万円/㎡（前月比-5.62%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

札幌市豊平区のマンション価格は1年前と比べて5.75%下落しています。
3年前と比べると15.58%下落、5年前と比べると17.69%上昇しています。
1年後には13.63%上昇する可能性があります。

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札幌市豊平区で売り出し中のマンション

現在、札幌市豊平区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年07月15日）

  • 所在地
    札幌市豊平区中の島二条２丁目
    詳細情報
    掲載企業：東急リバブル(株)　豊平第二センター
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		68.87㎡
    間取り：4DK
    築年：1978年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    札幌市豊平区平岸二条１４ラピスタワー南平岸ステーションサイド
    詳細情報
    掲載企業：東急リバブル(株)豊平センター
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		84.19㎡
    間取り：3LDK
    築年：2004年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    札幌市豊平区西岡二条２丁目プレジオヤマサ西岡
    詳細情報
    掲載企業：-
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		68.06㎡
    間取り：2LDK
    築年：1994年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    札幌市豊平区月寒西一条10丁目3-4チュリス月寒
    詳細情報
    掲載企業：一級建築士事務所　株式会社オフィス・タナカ
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		63.3㎡
    間取り：2LDK
    築年：1981年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    札幌市豊平区平岸二条１１丁目リブウェル平岸
    詳細情報
    掲載企業：道興物産(株)
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		88.12㎡
    間取り：3LDK
    築年：1999年
    掲載日：2025年07月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年07月15日

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札幌市豊平区の
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マンション売却に強い
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札幌市豊平区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 土地
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  • 1信託ホーム株式会社
    3.3
    売却実績数157件
    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    住所北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47信託ビル
    最寄駅地下鉄東豊線　福住駅　徒歩14分
    定休日年末年始
    営業時間9:00～18:00
    同じような質問なので、回答は重複しますが、不動産担当者は一生懸命やってくれたとは思いますが、売却マンションの住宅ローンと転居した先の賃貸費の二重の支払いに苦しみました。売却するのに空き家にする事で早期に買い手が見つけやすいと言う事で、先に賃貸マンションに移りましたが、想像以上に時間がかかり落胆しました。

    他の口コミ（1件）を見る＞

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  • 2イエステーション札幌豊平店　プランドゥライフ株式会社
    3.0
    売却実績数88件
    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    住所北海道札幌市豊平区美園三条5丁目1番15号
    最寄駅地下鉄東豊線　美園駅　徒歩9分
    定休日水曜日
    営業時間9：30～18：30
    内覧の際には物件の売りや聞かれた質問にも答えられるよう周辺環境なども調べ熱心に売却活動をしてくれました。確認したいことがあるときや内覧結果報告などメールでこまめに連絡をとりました。

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  • 3SUMiTAS 札幌石山通店
    売却実績数77件
    買取対応オンライン相談可
    店舗外観
    店内の様子
    スタッフ一同
    強み1：弊社は約30年にわたり札幌エリアで地域密着型の営業を行って参りました。お陰様で過去10年間の仲介件数はおおよそ10,000件！！
    強み2：積極的な広告活動でスムーズに良い条件での売却を目指します！！
    強み3：自社での買取のご相談も可能です！買取の場合は仲介手数料、リフォーム、荷物余分が不要です！！
    住所北海道札幌市中央区南二条西10丁目1-19
    最寄駅札幌市電：石山通 徒歩4分、バス：南１９条西１０丁目 停歩1分
    定休日水曜日
    営業時間9:00～18:00
    詳細を確認無料査定
  • 明和地所の仲介　札幌店
    売却実績数54件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店内の様子
    店内の様子
    強み1：マンションデベロッパーの経験を活かし大切な不動産を安心・安全なお取引をご提供致します
    強み2：「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    強み3：自社買取を積極的に行っております。
    住所北海道札幌市中央区北一条西２丁目１札幌時計台ビル１Ｆ
    最寄駅札幌市南北線/大通駅 徒歩5分
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10:00～18:00
    詳細を確認無料査定
  • 株式会社リード・リアルエステート札幌支店
    売却実績数22件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    強み1：都市型総合デベロッパーとして、資産価値向上を行います！
    強み2：「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    強み3：自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所北海道札幌市中央区南二条西1丁目1-2 21きのしたビル4階
    最寄駅地下鉄「大通駅」　34番出口　徒歩３分
    定休日火・水
    営業時間9：30～19：00
    詳細を確認無料査定
  • 土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
    4.8
    買取対応相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    準備中
    住所北海道札幌市豊平区豊平三条9‐2‐3土屋ビル豊平2階
    最寄駅札幌市東西線 東札幌 徒歩9分、札幌市東豊線 学園前 徒歩10分、札幌市東豊線 豊平公園 徒歩10分
    定休日毎週水曜日
    営業時間10：00～19：00
    質問すべてに真摯に答えてもらい、他社の内覧のために鍵を回していただいたり、相談にものって頂いたので、非常に満足です。 他の会社では本当に調子のいいことしか言わない人とかいたので。

    他の口コミ（2件）を見る＞

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  • トラストホーム株式会社
    4.0
    住み替え相談可買取対応相続の相談可
    店舗入り口
    店内の様子
    住所北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13平岸前田ビル3階
    最寄駅札幌市営地下鉄 南北線 ／ 平岸駅 徒歩2分
    定休日水曜日
    営業時間9:30～18:00
    熱心な社長さんで、連絡も早く客探しも的確で安心してお願いができる社長さんでした。 売却手続きも問題なく安心して任せられる会社だと思いました。

    他の口コミ（1件）を見る＞

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  • 株式会社S plus home
    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    強み1：スタッフ全員が宅建士、経験実績が豊富です。
    強み2：「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    強み3：自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所北海道札幌市中央区北三条東5丁目5番地　岩佐ビル1階
    最寄駅地下鉄東西線「バスセンター前」駅　徒歩８分
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10:00～18:00
    詳細を確認無料査定
  • MID不動産株式会社
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    強み1：不動産売買に特化した会社です。
    強み2：買取保証仲介を行っています。
    強み3：買取と仲介の良いとこ取りをした売却方法です。
    住所北海道札幌市東区東苗穂五条2丁目6-10
    最寄駅札幌市東豊線/新道東駅
    定休日日曜日・水曜日（年末年始、GW、夏季休暇）
    営業時間9:30 ～ 18:30
    詳細を確認無料査定
  • センチュリー２１吉田宅建
    住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    スタッフ一同
    強み1：世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー２１」に所属しており、不動産の購入や売却、賃貸管理をサポート致します。
    強み2：創業75年以上のデータ実績を活かし、お客様の不動産に合わせたご提案をさせていただいて高値売却を目指します。
    強み3：相続や住宅ローン、住み替えなどのご相談なども遠慮なくご相談ください。資格を有するスタッフが対応いたします。
    住所北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
    最寄駅地下鉄南北線「すすきの駅」徒歩8分、札幌市電「資生館小学校前」徒歩4分、地下鉄南北線「大通駅」徒歩12分
    定休日日曜日
    営業時間10:00〜18:00
    詳細を確認無料査定
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

札幌市豊平区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は680万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は39.36万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

札幌市豊平区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
180万円
1K~LDK
270万円
2K~LDK
680万円
3K~LDK
1,280万円
4K~LDK
1,794万円
5K以上
1,390万円

札幌市豊平区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
39.4万円/㎡(130.1万円/坪)
築15年以内
35.1万円/㎡(115.9万円/坪)
築20年以内
26.6万円/㎡(87.8万円/坪)
築25年以内
22.3万円/㎡(73.8万円/坪)
築30年以内
18.7万円/㎡(61.6万円/坪)
築31年以上
10.2万円/㎡(33.5万円/坪)

札幌市豊平区の
マンション売却価格

札幌市豊平区でマンション売却を検討している方向けに札幌市豊平区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

札幌市豊平区のマンション
査定〜販売〜成約金額

札幌市豊平区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 北海道札幌市豊平区 / 4LDK / 築21年~25年
    投稿日：2023年06月24日
    査定金額
    2,400万円
    販売金額
    2,780万円
    成約金額
    2,490万円

    査定金額と成約金額の差額
    90万円（+3.75%）

    販売金額と成約金額の差額
    290万円（-10.44%）

    • 売り出し時期
      2022年9月1日

    • 7ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年4月1日
  • 北海道札幌市豊平区 / 3LDK / 築21年~25年
    投稿日：2023年05月31日
    査定金額
    2,100万円
    販売金額
    2,100万円
    成約金額
    1,800万円

    査定金額と成約金額の差額
    300万円（-14.29%）

    販売金額と成約金額の差額
    300万円（-14.29%）

    • 売り出し時期
      2022年8月1日

    • 5ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年1月1日

札幌市豊平区近隣での
マンション売却経験談

札幌市豊平区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、札幌市豊平区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 札幌市豊平区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには札幌市豊平区のマンション売却が得意な不動産会社が18社掲載されています。詳しく知りたい方は、札幌市豊平区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

296件中の1~10件を表示

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周辺のマンション

じょうてつドエル・アイム平岸
売却相場 2,930万円
所在地 北海道 札幌市豊平区 平岸三条 ４
交通 -
築年月 2007年08月 (築17年)
リビオ福住ハウス
売却相場 2,480 ~ 2,900万円
所在地 北海道 札幌市豊平区 福住二条 ２丁目
交通 -
築年月 2007年02月 (築18年)

マンション売却、査定の
基礎知識

その他、基礎知識の記事はこちら

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー

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