マンション 2,490万円で売却 / 40代男性
何社か査定など、条件を聞き自分が納得、信頼できる内容の不動産屋さんにお願いした方が良いのかなと思います。高く売る事にこしたことはないのですがそこに執着せず、親身に相談にのってくれる...
札幌市豊平区の
マンション売却価格相場
札幌市豊平区の
マンション売却価格相場・推移
2025年の札幌市豊平区のマンションの売却価格の相場は1,655万円、平米単価の相場は21.22万円です。
札幌市豊平区の取引件数は北海道の中で2番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,655万円（2025年）
- 平均平米単価
- 21.22万円/㎡
- 平均築年数
- 35年
- 賃料相場
- 5.2万円
相場推移
（万円/m²）
25/12月の売却価格相場
- 札幌市豊平区22 万円/㎡（前月比-16.35%）
札幌市豊平区のマンション価格は1年前と比べて7.2%下落しています。
3年前と比べると22%下落しています。
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
札幌市豊平区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は700万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は38.9万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
札幌市豊平区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 180万円 |
| 1K~LDK | 280万円 |
| 2K~LDK | 700万円 |
| 3K~LDK | 1,290万円 |
| 4K~LDK | 1,800万円 |
| 5K以上 | 1,390万円 |
札幌市豊平区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 38.9万円/㎡(128.6万円/坪) |
| 築15年以内 | 38.2万円/㎡(126.2万円/坪) |
| 築20年以内 | 27.4万円/㎡(90.5万円/坪) |
| 築25年以内 | 23.8万円/㎡(78.7万円/坪) |
| 築30年以内 | 19.2万円/㎡(63.2万円/坪) |
| 築31年以上 | 10.5万円/㎡(34.5万円/坪) |
札幌市豊平区のマンション
査定〜販売〜成約金額
札幌市豊平区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2026年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
北海道札幌市豊平区 / 4LDK / 築21年~25年
投稿日：2023年06月24日- 査定金額
- 2,400万円
- 販売金額
- 2,780万円
- 成約金額
- 2,490万円
査定金額と成約金額の差額
90万円（+3.75%）販売金額と成約金額の差額
290万円（-10.44%）- 売り出し時期
- 2022年9月1日
7ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年4月1日
- 北海道札幌市豊平区 / 3LDK / 築21年~25年
投稿日：2023年05月31日- 査定金額
- 2,100万円
- 販売金額
- 2,100万円
- 成約金額
- 1,800万円
査定金額と成約金額の差額
300万円（-14.29%）販売金額と成約金額の差額
300万円（-14.29%）- 売り出し時期
- 2022年8月1日
5ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年1月1日
札幌市豊平区近隣での
マンション売却経験談
この章では、札幌市豊平区でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2026年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、札幌市豊平区でのマンション売却の実態をご紹介します。
不動産売却時のアドバイス
- マンション 1,800万円で売却 / 40代男性
熱意・知識・経験が豊富な担当を見つけられるかが大事だと思います。 相続や転勤など、複雑な手続きとなりましたが、困ったことに的確なアドバイスをもらえて無事に売却できました。
- マンション 1,080万円で売却 / 40代男性
いつまでに売りたい、希望価格で売りたいなど目標を明確にしたうえで、こちらの要望などを伝えしっかりと話し合い売却経験豊富な信頼できそうな不動産会社、担当者を選ぶとよいと思います。
マンション 2,290万円で売却 / 50代女性査定は複数の会社で試してみた方が、相場がわかるので良いと思います。不動産会社によって、売却手数料や売却の際にかかる費用も違うので、良く吟味して選び、最後は担当者さんを信頼して、焦ら...
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、札幌市豊平区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
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編集者情報
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より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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不動産売却前に不安だったこと