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函館市の
マンション売却価格相場

函館市の
マンション売却価格の推移

売却相場
198万円
（2024年11月）
平均築年数
52年
平均専有面積
62平米
賃料相場
5万円
（万円/m²）
前月比 -62.92%

24/11月の売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    函館市のマンション価格は1年前と比べて0.69%上昇しています。
    3年前と比べると6.40%上昇、5年前と比べると1.98%下落しています。
    1年後には6.54%上昇する可能性があります。

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    函館市で売り出し中のマンション

    現在、函館市では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025/01/20）

    • 所在地
      函館市美原一丁目-15-5ライオンズマンション美原
      詳細情報
      掲載企業：(株)カチタス函館店
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		45.18㎡
      間取り：2DK
      築年：1988年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      函館市青柳町ライオンズヒルズ函館青柳町
      詳細情報
      掲載企業：イエステーション函館店野村不動産函館(株)
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		72.06㎡
      間取り：3LDK
      築年：1990年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      函館市湯川町一丁目-5-1ロイヤルシャトー湯の川
      詳細情報
      掲載企業：(株)さくらホーム
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		83.65㎡
      間取り：3LDK
      築年：1990年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      函館市湯川町三丁目ベレッツァ函館湯川
      詳細情報
      掲載企業：ERA協和ハウス(有)
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		70.78㎡
      間取り：2LDK
      築年：2014年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      函館市松陰町ライオンズマンション松陰町
      詳細情報
      掲載企業：(株)大京穴吹不動産札幌店/電話受付→本社:東京
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		78.99㎡
      間取り：4LDK
      築年：1986年
      掲載日：2025年01月
    もっとみる
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日：2025/01/20

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    函館市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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    5件中1~5件を表示中

    評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

    • 1株式会社アイーナホーム　函館店
      4.0
      売却実績数359件
      買取対応相続の相談可
      店内の様子
      店内の様子
      キッズスペース
      函館市、北斗市の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへ。 不動産売却でお悩みではありませんか？自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も承っております。函館市、北斗市の不動産取扱い物件数ナンバーワンの弊社の強みでお客様の不動産のお悩みにご対応致します。それでは、皆様のご来店を心よりお待ちしております。
      住所北海道函館市本通1丁目44番20号
      定休日水曜日
      営業時間9：00〜20：00
      担当者のかたは一生懸命に動いてくれたと思います。お話も威圧感もないので、安心して任せていました。 買い手もそのお話から、乗り気になってくれたと思います、

      他の口コミ（2件）を見る＞

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    • 2土屋ホーム不動産　函館支店
      買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内入口
      店内の様子
      弊社は函館市内、近郊で不動産売買の仲介・買取を行っております。 買取については特に強化しており、「使わない土地や家がある」「荷物の処分や、解体はどうしたらよいか分からない」など是非ご相談下さい！
      住所北海道函館市大川町1番21号
      定休日水曜日
      営業時間10:00～19:00
      詳細を確認無料査定
    • 3ピタットハウス函館店 株式会社三建不動産
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店舗外観
      専用駐車場
      昭和54年から函館や函館近郊の不動産を扱い続け、地元に密着してきた実績豊富な会社です。平成21年より富岡店を総合不動産ショップ「ピタットハウス」に加盟し、全国600店舗を超える店舗網をもち、地域密着で不動産のあらゆるご要望に“Face to Face”で心のこもったサービスをご提供しています。 また、新たに令和6年より千代台店を「ピタットハウス函館店」としてリニューアルオープンいたしました！ マイホームから事業用不動産による資産形成まで、賃貸・売買のあらゆるご要望に対応致します。 また、企業が保有する不動産の売却や事業用としての不動産取得のご提案など、多様な法人ニーズにも対応いたします。
      住所北海道函館市千代台町29番13号
      定休日毎週日曜日、年末年始、GW、夏季休業
      営業時間平日9時半～19時 土曜祝日9時半～18時
      詳細を確認無料査定
    • 株式会社蒲生商事
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可
      店舗外観
      店内の様子
      当社は函館で40年以上、不動産業を営んでまいりました。函館市を中心にしたお取引を行っており、売買実績も多数ございます。地域の相場や不動産事情についての知見を積み重ねており、精度の高い査定を行っています。 当社は地域密着型の不動産会社として、充実したサポートと地域ネットワークにより、お客様のニーズに応える不動産売却が可能です。函館を離れた方へのサポートも行っていますので、現在遠方にお住まいの方もお気軽にご相談ください。
      住所北海道函館市元町31-23
      定休日日曜日、祝日
      営業時間9時30分～17時00分
      詳細を確認無料査定
    • ㈱土屋ホーム不動産　函館北営業所
      買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      函館市、北斗市、七飯町を中心に地域に根差した営業活動を行っております。不動産でお困りの時は、㈱土屋ホーム不動産函館北営業所までお気軽にご連絡下さい。
      住所北海道函館市桔梗4丁目35番20号
      定休日水曜日
      営業時間10:00～19:00
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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    函館市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は680万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は33.81万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    函館市の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    150万円
    1K~LDK
    215万円
    2K~LDK
    680万円
    3K~LDK
    980万円
    4K~LDK
    1,380万円
    5K以上
    1,092万円

    函館市の築年数別売却相場

    築年数㎡単価（坪単価）の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    -
    築10年以内
    33.9万円/㎡(111.8万円/坪)
    築15年以内
    -
    築20年以内
    23.2万円/㎡(76.7万円/坪)
    築25年以内
    20万円/㎡(66.1万円/坪)
    築30年以内
    16.5万円/㎡(54.4万円/坪)
    築31年以上
    11.7万円/㎡(38.5万円/坪)

    函館市の
    マンション売却価格

    函館市でマンション売却を検討している方向けに函館市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数43件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数31件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数49件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数1件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数55件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数5件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数1件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数25件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数3件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数12件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数1件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数18件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数5件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数2件

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、函館市のマンション価格査定をご覧ください。

    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

    • 函館市で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには函館市のマンション売却が得意な不動産会社が5社掲載されています。詳しく知りたい方は、函館市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    9件中の1~9件を表示

    北海道函館市の
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    周辺のマンション

    インベストメント星が丘
    売却相場 390万円
    所在地 神奈川県 相模原市中央区 星が丘 2丁目13-4
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    築年月 1987年04月 (築37年)
    ダイアパレス藤ヶ丘南
    売却相場 1,910万円
    所在地 愛知県 名古屋市名東区 小井堀町
    交通 -
    築年月 2001年03月 (築23年)
    クリオ綱島壱
    売却相場 1,800万円
    所在地 神奈川県 横浜市港北区 高田西 ３
    交通 -
    築年月 1991年05月 (築33年)
    ロジュマン押上タワービュー通り
    売却相場 8,280万円
    所在地 東京都 墨田区 業平 1丁目8-23
    交通 -
    築年月 2015年12月 (築9年)
    ル・サンク馬込
    売却相場 5,490万円
    所在地 東京都 大田区 中馬込 3丁目1-2
    交通 -
    築年月 2015年06月 (築9年)
    外観写真
    サンティーエ三筋
    売却相場 4,480万円
    所在地 東京都 台東区 三筋 2丁目22-4
    交通 つくばエクスプレス 新御徒町駅 徒歩6分
    築年月 1992年07月 (築32年)
    エンゼルクレッセ西難波
    売却相場 2,740万円
    所在地 兵庫県 尼崎市 西難波町 ５丁目
    交通 阪神本線 出屋敷駅 徒歩13分
    築年月 2001年03月 (築23年)
    サンウッド上北沢
    売却相場 8,300万円
    所在地 東京都 世田谷区 上北沢 1-18-3
    交通 -
    築年月 2007年11月 (築17年)
    白川高層住宅3号棟
    売却相場 -
    所在地 大阪府 茨木市 白川 ３丁目
    交通 -
    築年月 1989年03月 (築35年)
    プラウド千種内山公園
    売却相場 2,300万円
    所在地 愛知県 名古屋市千種区 内山 １丁目
    交通 -
    築年月 2003年12月 (築21年)

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    基礎知識

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