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札幌市手稲区の
マンション売却価格相場

札幌市手稲区の
マンション売却価格の推移

売却相場
960万円
（2025年2月）
平均築年数
35年
平均専有面積
81平米
賃料相場
5万円
（万円/m²）
前月比 -54.81%

25/02月の売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    札幌市手稲区のマンション価格は1年前と比べて2.42%下落しています。
    3年前と比べると8.57%下落、5年前と比べると22.88%上昇しています。
    1年後には6.73%上昇する可能性があります。

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    札幌市手稲区で売り出し中のマンション

    現在、札幌市手稲区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年03月06日）

    • 所在地
      札幌市手稲区稲穂二条2丁目5-1サーム手稲３
      詳細情報
      掲載企業：株式会社カチタス 小樽店
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		88.93㎡
      間取り：4LDK
      築年：1994年
      掲載日：2025年03月
    • 所在地
      札幌市手稲区西宮の沢一条４-5-1アークス稲積公園
      詳細情報
      掲載企業：(株)カチタス小樽店
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		69.71㎡
      間取り：3LDK
      築年：1990年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      札幌市手稲区前田一条９-2-20クレストコート手稲
      詳細情報
      掲載企業：道興物産(株)
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		74.14㎡
      間取り：3LDK
      築年：1993年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      札幌市手稲区稲穂一条７丁目
      詳細情報
      掲載企業：(株)リプライス　リプライス北海道
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		85.11㎡
      間取り：3LDK
      築年：1994年
      掲載日：2025年01月
    • 所在地
      札幌市手稲区曙二条2丁目2-22クリーンリバーフィネス手稲オーブ
      詳細情報
      掲載企業：株式会社TERASS
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		77.74㎡
      間取り：3LDK
      築年：2006年
      掲載日：2025年01月
    もっとみる
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日：2025年03月06日

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    札幌市手稲区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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    • 1センチュリー21 アルガホーム
      3.1
      売却実績数498件
      買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      強み1：札幌市手稲区・西区をはじめ、札幌市内近郊地域での取引が豊富です。
      強み2：業界経験10年以上の経験豊富なスタッフが在籍しています。
      住所北海道札幌市手稲区西宮の沢四条１丁目１１番２６号
      定休日水曜日、夏季休暇、年末年始
      営業時間9：30～18：30
      最初に査定段階では、社長が来てくれて、非常に感じが良かったです。担当になったのは別の若い男性でした。 少し押しが弱い感じで、若干不安な感じもしました。真面目にやってはくれたのですが、ちょっと弱々しい印象です。

      他の口コミ（1件）を見る＞

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    • 2札幌宅商株式会社　北支店
      3.7
      売却実績数218件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      強み1：私たちは、不動産のコンシェルジュです。50年以上地域密着の不動産会社
      強み2：売買・賃貸・管理・リフォームも！札幌宅商に頼めばワンストップでお手伝いします。
      強み3：幅広い対応と柔軟なご提案を致します。売買仲介件数は年間600件以上（2022年度当社実績）
      住所北海道札幌市北区北二十三条西4-2-1ターミナルビル2階
      定休日毎週水曜日・第2、3火曜日・年末年始
      営業時間10：00～18：25
      最初にも言った通り、不動産会社の販売実績もきちんと示し、また担当者の対応も迅速でこまめに何度も自宅に足を運んでくれ、とても丁寧な対応で安心感があった。

      他の口コミ（4件）を見る＞

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    • 3SUMiTAS 札幌西店
      3.7
      住み替え相談可買取対応
      店舗外観
      店舗スタッフ
      店舗内観
      「SUMiTASは、あなたの街の専門家」 私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。 不動産取引を通じて、より良い「住まい」と「暮らし」を実現して頂く為に、「安心・安全」「透明性」「納得性」「快適性」「将来性」を向上するための価値を提供し、安心・納得の不動産売却を実現します。 お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。 売却をお考えの方は、SUMiTASにお問い合わせください。
      住所北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
      定休日水曜日
      営業時間9：00～18：00
      最初の担当者は信頼できる感じで説明もわかりやすく丁寧でしたが、途中から変わった担当者は経験が浅いのか辿々しく、説明も分かりにくく、信頼には足りませんでした。

      他の口コミ（3件）を見る＞

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    • 株式会社すまいのスプラウト
      買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      スタッフ
      店内の様子
      店舗外観
      「すまいのスプラウト」は手稲区・西区を中心に、一軒家・マンション・土地など住宅物件の売却を得意とする、地域に根ざした不動産売買専門店です。 充実のサポート体制で、お客様の大切な不動産の売却をお手伝いいたします。 【充実♪売却サポート】「インスペクション」費用負担0円／360°パノラマ「バーチャルモデルルーム」／フルカラーの新聞折込チラシ／豊富なエリア顧客を即日マッチング／高齢者住宅相談「てらす」取次店／不用品片付け・買取も対応可能／仲介＆買い取り・どちらも対応可能 心をこめた対応で、安心・納得の売却をご提案させていただきます。不動産のことはお気軽にご相談ください♪
      住所北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7清田建託ビル1階
      定休日毎週水曜日、年末年始、GW、お盆
      営業時間9：30～19：30（夜間対応可能）
      詳細を確認無料査定
    • 土屋ホーム不動産　西部営業所
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      不動産の売買（仲介、買取、任意売却等)、不動産相続、建物リフォームや解体などスピーディーにご対応致します。不動産のご購入・ご売却は人生の大きな節目です。経験豊富なスタッフがお客様のお力になれるよう全力でご対応させて頂きます。どんな事でもお気軽にご相談下さい。
      住所北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
      定休日水曜日
      営業時間10：00～19：00
      詳細を確認無料査定
    • 株式会社K group
      オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      スタッフ一同
      強み1：スピード感を持った査定・丁寧な接客を心掛け対応させていただきます！
      強み2：「仲介」「買取」「リースバック」等、お客様のお悩みに合った売却方法をご提案させて頂きます！
      強み3：「賃貸の住替え」も同一の担当者が担当させていただきます！ワンストップで対応いたしますのでご安心ください！
      住所北海道札幌市西区発寒六条11丁目1番30ル・シエル102号室
      定休日火曜日・水曜日・祝日
      営業時間10：00～18：00
      詳細を確認
    • 株式会社テンポスフィナンシャルトラスト　札幌支店
      買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗外観
      強み1：株式会社テンポスフィナンシャルグループのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
      住所北海道札幌市西区西野三条１０丁目９−５
      定休日土・日・祝 年末年始
      営業時間9:00-18:00
      詳細を確認無料査定
    • ハウスドゥ！札幌手稲前田店　株式会社オチアイ
      住み替え相談可買取対応相続の相談可
      店舗外観
      キッズスペース
      スタッフ一同
      住まいの売却をお考えなら、弊社にお任せ下さい。 ハウスドゥ 札幌手稲前田店/富丘店ならあなたにぴったりの売却方法をご提案致します。 仲介による売却や買取による売却、ハウス・リースバックなどなんでもご相談いただけます。 地域密着のスピードと全国ネットワークの販売網を活かし、『安心』と『信頼』のサービスをお届けします。
      住所北海道札幌市手稲区前田八条10丁目4-18
      定休日水曜日
      営業時間9：00～18：00
    • ハウスドゥ 札幌手稲富丘　株式会社オチアイ
      住み替え相談可買取対応相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      不動産売却・買取のご相談お待ちしております。 住み替え・相続の第一歩はまず、現在のご自宅の査定価格を知る事。売却と購入のタイミングや資金計画など住み替え・相続にまつわる様々な疑問もお気軽にご相談ください。 地域に精通した担当スタッフがお客様のご相談・ご要望に全力でお答え致します。
      住所北海道札幌市手稲区富丘三条2丁目10-45
      定休日水曜日
      営業時間9：00～18：00
    • ハウスドゥ！電車通り店　北王ホールディングス株式会社
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      強み1：当店独自の特典を多数ご用意しております！
      強み2：買取業者・建築会社と豊富な取引実績がある為、買取額の比較が可能です！
      強み3：1日でも早く、1円でも高く売却が可能な販売ルート、整っております！
      住所北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2F・HOUSE 1F
      定休日火曜日・水曜日・祝日
      営業時間9:00～18:00
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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    札幌市手稲区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は1,075万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は39.67万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    札幌市手稲区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    -
    1K~LDK
    998万円
    2K~LDK
    1,075万円
    3K~LDK
    920万円
    4K~LDK
    1,150万円
    5K以上
    1,185万円

    札幌市手稲区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価（坪単価）の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    -
    築10年以内
    39.7万円/㎡(131.2万円/坪)
    築15年以内
    -
    築20年以内
    20.7万円/㎡(68.3万円/坪)
    築25年以内
    20.3万円/㎡(66.8万円/坪)
    築30年以内
    12.7万円/㎡(41.8万円/坪)
    築31年以上
    11.3万円/㎡(37.1万円/坪)

    札幌市手稲区の
    マンション売却価格

    札幌市手稲区でマンション売却を検討している方向けに札幌市手稲区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数7件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数43件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数2件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数289件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数10件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数1件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数140件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数2件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数1件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数111件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数15件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数14件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数6件

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、札幌市手稲区のマンション価格査定をご覧ください。

    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

    • 札幌市手稲区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには札幌市手稲区のマンション売却が得意な不動産会社が10社掲載されています。詳しく知りたい方は、札幌市手稲区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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    27件中の1~10件を表示

    北海道札幌市手稲区の
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    基礎知識

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    編集者情報

    すまいステップ編集部
    すまいステップ編集部

    すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー

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