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小樽市の
マンション売却価格相場

小樽市の
マンション売却価格の推移

売却相場
1,266万円
（2025年6月）
平均築年数
31年
平均専有面積
83平米
賃料相場
5万円
（万円/m²）
前月比 -32.79%

25/06月の売却価格相場

  • 小樽市
    14.3 万円/㎡（前月比-32.79%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

小樽市のマンション価格は1年前と比べて2.54%下落しています。
3年前と比べると14.65%下落、5年前と比べると0.48%下落しています。
1年後には10.49%上昇する可能性があります。

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小樽市で売り出し中のマンション

現在、小樽市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年07月11日）

  • 所在地
    小樽市銭函2丁目16
    詳細情報
    掲載企業：(株)オール アパマンショップ円山公園店
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		71.58㎡
    間取り：3LDK
    築年：1995年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    小樽市稲穂三丁目プレミスト小樽ステーションタワー
    詳細情報
    掲載企業：イエステーション小樽店
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		117.75㎡
    間取り：4LDK
    築年：2009年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    小樽市銭函二丁目
    詳細情報
    掲載企業：イエステーション小樽店
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		82.86㎡
    間取り：4LDK
    築年：1994年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    小樽市山田町
    詳細情報
    掲載企業：(株)SP土地建物地域活性事業部
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		60.35㎡
    間取り：3LDK
    築年：1981年
    掲載日：2025年06月
  • 所在地
    小樽市緑1-29-13
    詳細情報
    掲載企業：(株)ライフクリエイト 【WEB面談可】
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		57.9㎡
    間取り：1R
    築年：1977年
    掲載日：2025年06月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年07月11日

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小樽市の
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小樽市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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    住所北海道小樽市色内1－10－11
    最寄駅小樽駅　徒歩10分
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    強み2：買取のご提案も行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所北海道小樽市花園町二丁目6-7プラムビル3F
    最寄駅ＪＲ函館本線/小樽 徒歩11分
    定休日水曜日
    営業時間9:30~19:00
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

小樽市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は675万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は31.43万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

小樽市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
214万円
1K~LDK
300万円
2K~LDK
675万円
3K~LDK
950万円
4K~LDK
925万円
5K以上
650万円

小樽市の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
31.5万円/㎡(103.9万円/坪)
築15年以内
-
築20年以内
26.8万円/㎡(88.3万円/坪)
築25年以内
20.8万円/㎡(68.5万円/坪)
築30年以内
13.7万円/㎡(45.3万円/坪)
築31年以上
8.6万円/㎡(28.3万円/坪)

小樽市の
マンション売却価格

小樽市でマンション売却を検討している方向けに小樽市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

小樽市のマンション
査定〜販売〜成約金額

小樽市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 北海道小樽市 / 2LDK / 築6年~10年
    投稿日：2023年07月26日
    査定金額
    2,650万円
    販売金額
    2,250万円
    成約金額
    2,250万円

    査定金額と成約金額の差額
    400万円（-15.1%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2022年9月1日

    • 6ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年3月1日

小樽市近隣での
マンション売却経験談

小樽市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、小樽市のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 小樽市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには小樽市のマンション売却が得意な不動産会社が2社掲載されています。詳しく知りたい方は、小樽市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

マンション名から
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交通 -
築年月 2015年12月 (築9年)

マンション売却、査定の
基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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