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札幌市東区の
マンション売却価格相場

札幌市東区の
マンション売却価格の推移

売却相場
2,332万円
（2025年3月）
平均築年数
27年
平均専有面積
76平米
賃料相場
5万円
（万円/m²）
前月比 +12.34%

25/03月の売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    札幌市東区のマンション価格は1年前と比べて1.20%下落しています。
    3年前と比べると4.31%下落、5年前と比べると21.74%上昇しています。
    1年後には8.73%上昇する可能性があります。

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    札幌市東区で売り出し中のマンション

    現在、札幌市東区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年04月08日）

    • 所在地
      札幌市東区北八条東3丁目2-3パルグラーサ札幌スクエア
      詳細情報
      掲載企業：明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		87.94㎡
      間取り：3LDK
      築年：2002年
      掲載日：2025年04月
    • 所在地
      札幌市東区北三十三条東１４クリーンリバー北３３条
      詳細情報
      掲載企業：住友不動産販売(株)札幌東営業センター
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		74.34㎡
      間取り：3LDK
      築年：1995年
      掲載日：2025年02月
    • 所在地
      札幌市東区北十二条東１５パールコート北１２条
      詳細情報
      掲載企業：三井のリハウス札幌駅北口センター三井不動産リアルティ札幌(株)
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		85.74㎡
      間取り：4LDK
      築年：1994年
      掲載日：2025年02月
    • 所在地
      札幌市東区北四十条東６セザール麻生東
      詳細情報
      掲載企業：住友不動産販売(株)札幌東営業センター
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		73.54㎡
      間取り：3LDK
      築年：1990年
      掲載日：2025年02月
    • 所在地
      札幌市東区北十六条東４丁目エクセルシオールソレア北１６条
      詳細情報
      掲載企業：三井のリハウス　札幌駅北口センター　三井不動産リアルティ札幌(株)
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		99.89㎡
      間取り：4LDK
      築年：2001年
      掲載日：2025年01月
    もっとみる
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日：2025年04月08日

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    札幌市東区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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    • 1株式会社リード・リアルエステート札幌支店
      売却実績数22件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      強み1：都市型総合デベロッパーとして、資産価値向上を行います！
      強み2：「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
      強み3：自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
      住所北海道札幌市中央区南二条西1丁目1-2 21きのしたビル4階
      最寄駅地下鉄「大通駅」　34番出口　徒歩３分
      定休日火・水
      営業時間9：30～19：00
      詳細を確認無料査定
    • 2土屋ホーム不動産 札幌東営業所
      3.3
      買取対応オンライン相談可
      店舗外観
      店舗玄関
      店内の様子
      住所北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1番4号ロイヤル元町1階
      最寄駅札幌市東豊線 元町 徒歩1分、札幌市東豊線 新道東 徒歩15分、札幌市東豊線 環状通東 徒歩18分
      定休日水曜日
      営業時間10：00～19：00
      熱心に売買活動に取り組んでくれた。 必要以上の電話もなくストレスを感じることがなかった。 担当者の村本さんは若いのに売却後の私の住居の心配もしてくれて、新しい住居の下見にも同行してくれた

      他の口コミ（1件）を見る＞

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    • 3土屋ホーム不動産 新さっぽろ支店
      住み替え相談可買取対応相続の相談可
      店舗外観
      準備中
      準備中
      住所北海道札幌市厚別区厚別南1丁目18番1号
      最寄駅札幌市東西線 大谷地 徒歩12分、札幌市東西線 ひばりが丘 徒歩6分、JR千歳線 新札幌 徒歩18分
      定休日水曜日
      営業時間10：00～19：00
      詳細を確認無料査定
    • LIXIL不動産ショップ 尾崎不動産　札幌営業所
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      強み1：お客様が安心して不動産取引が行えます様、売却後も精一杯のサポートをさせていただきます。
      強み2：『仲介』・『買取』お客様のご希望に沿った売却方法をご提案させていただきます。
      強み3：弊社企業理念『地域に必要な企業へ』の理念をモットーに地域密着型を目指しております。
      住所北海道札幌市白石区東札幌六条５丁目2-6 ヴィラ札幌 A103号
      最寄駅札幌市営東西線 白石駅 徒歩11分
      定休日毎週水曜日
      営業時間10:00～18:30
      詳細を確認無料査定
    • カワムラホーム不動産札幌中央店
      住み替え相談可買取対応相続の相談可
      店舗外観
      強み1：買主営業チームも所属しており、スムーズな売却が可能！
      強み2：本社大本が100年以上の老舗企業の為、様々な事象にも対応可能
      強み3：訪問査定・机上査定・買取査定全て実施しています
      住所北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
      最寄駅JR北海道　桑園駅　徒歩20分、市営地下鉄東西線　西18丁目駅　徒歩12分
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間9:30 ～17:30
      詳細を確認無料査定
    • GLC不動産株式会社
      住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店内の様子
      店内の様子
      強み1：不動産の売却には、AI査定を用いて直近の高額売却の事例を選定し高い査定額をご提案いたします。
      住所北海道札幌市中央区南二条西１８丁目291-222ステージ大通 902
      最寄駅札幌市東西線/西１８丁目駅 徒歩4分
      定休日火曜, 水曜
      営業時間10:00～18:00
      詳細を確認無料査定
    • 株式会社常口アトム　札幌北24条支店
      住み替え相談可買取対応税金・法律の相談可
      住所北海道札幌市北区北二十四条西5丁目1番18号ダイアックス北24条ビル
      最寄駅地下鉄南北線「北24条駅」1番出口より徒歩3分
      定休日水曜日（１月～３月除く）、年末年始
      営業時間10:00～18:30
    • 土屋ホーム不動産　札幌北支店
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      住所北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1番4号ロイヤル元町１F
      最寄駅地下鉄東豊線　元町駅　徒歩1分
      定休日水曜日
      営業時間10：00～19：00
    • スター・マイカ株式会社
      買取対応
      店内の様子
      住所東京都港区虎ノ門4-3-1
      最寄駅東京メトロ日比谷線 神谷町駅 神谷町ＭＴビル出口から徒歩3分、東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 泉ガーデン出口から徒歩6分
      定休日土日・祝日
      営業時間9:30～18:30
    • 株式会社fit home
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      準備中
      準備中
      強み1：地域密着で弊社のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
      強み2：「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
      強み3：自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
      住所北海道札幌市東区北十三条東16丁目1番20号
      最寄駅札幌市東豊線 環状通東 徒歩5分、札幌市東豊線 東区役所前 徒歩14分、JR函館本線 苗穂 徒歩16分
      定休日水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
      営業時間9:00～18:00
    Scroll

    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    札幌市東区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は1,290万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は58.04万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    札幌市東区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    265万円
    1K~LDK
    365万円
    2K~LDK
    1,290万円
    3K~LDK
    1,480万円
    4K~LDK
    1,780万円
    5K以上
    1,450万円

    札幌市東区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価（坪単価）の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    54.2万円/㎡(179.1万円/坪)
    築10年以内
    58.1万円/㎡(191.9万円/坪)
    築15年以内
    30.5万円/㎡(100.8万円/坪)
    築20年以内
    25.7万円/㎡(85万円/坪)
    築25年以内
    22.2万円/㎡(73.4万円/坪)
    築30年以内
    18.7万円/㎡(61.8万円/坪)
    築31年以上
    12.8万円/㎡(42.4万円/坪)

    札幌市東区の
    マンション売却価格

    札幌市東区でマンション売却を検討している方向けに札幌市東区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数91件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数98件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数212件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数12件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数5件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数3件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数2件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数540件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数78件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数10件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数9件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数2件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数398件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数135件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数15件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数7件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数5件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数1件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数155件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数115件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数29件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数4件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数25件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数48件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数19件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数3件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数2件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~1億円

    取引件数4件

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    札幌市東区のマンション
    査定〜販売〜成約金額

    札幌市東区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 北海道札幌市東区 / 3LDK / 築6年~10年
      投稿日：2023年04月21日
      査定金額
      3,200万円
      販売金額
      3,000万円
      成約金額
      2,800万円

      査定金額と成約金額の差額
      400万円（-12.5%）

      販売金額と成約金額の差額
      200万円（-6.67%）

      • 売り出し時期
        2021年3月1日

      • 3ヶ月

      • 引き渡し時期
        2021年6月1日

    札幌市東区近隣での
    マンション売却経験談

    札幌市東区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、札幌市東区のマンション価格査定をご覧ください。

    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

    • 札幌市東区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには札幌市東区のマンション売却が得意な不動産会社が10社掲載されています。詳しく知りたい方は、札幌市東区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

    マンション名から
    札幌市東区の相場を見る

    同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
    近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

    119件中の1~10件を表示

    北海道札幌市東区の
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    周辺のマンション

    プレミスト札幌ターミナルタワー
    売却相場 4,980 ~ 8,550万円
    所在地 北海道 札幌市東区 北七条東 １丁目
    交通 -
    築年月 2015年07月 (築9年)

    マンション売却、査定の
    基礎知識

    その他、基礎知識の記事はこちら

    編集者情報

    すまいステップ編集部
    すまいステップ編集部

    すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー

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