釧路市
マンション売却価格相場

釧路市
マンション売却価格の推移

売却相場
770万円
2025年3月
平均築年数
37
平均専有面積
63平米
賃料相場
5万円
(万円/m²)
前月比 +132.17%

25/03売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    釧路市のマンション価格は1年前と比べて6.64%上昇しています。
    3年前と比べると40.50%上昇、5年前と比べると1.82%下落しています。
    1年後には49.72%上昇する可能性があります。

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    釧路市で売り出し中のマンション

    現在、釧路市では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年12月30日

    • 所在地
      釧路市住之江町8-2
      詳細情報
      掲載企業:ハウスドゥ釧路昭和 株式会社近藤工務店
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      22.74
      間取り:1K
      築年:1991年
      掲載日:2024年12月
    • 所在地
      釧路市浪花町十二丁目-3-1
      詳細情報
      掲載企業:(株)ユタカコーポレーション釧路愛国店
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      67.33
      間取り:3LDK
      築年:1995年
      掲載日:2024年12月
    • 所在地
      釧路市治水町6-50エステート治水
      詳細情報
      掲載企業:(株)ユタカコーポレーション釧路愛国店
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      73.42
      間取り:3LDK
      築年:1988年
      掲載日:2024年12月
    • 所在地
      釧路市南大通二丁目ラポール幣舞
      詳細情報
      掲載企業:(株)ランドネット
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      82.91
      間取り:2LDK
      築年:1988年
      掲載日:2024年12月
    • 所在地
      釧路市川上町二丁目
      詳細情報
      掲載企業:(株)ランドネット
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      60.43
      間取り:3LDK
      築年:1988年
      掲載日:2024年10月
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日:2024年12月30日

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      強み3仲介・買取・リースバックと複数の売却方法をご提案いたします。
      住所北海道釧路市末広町13丁目1番2号土屋ホーム不動産釧路駅前ビル4階
      最寄駅JR根室本線/釧路駅 徒歩4分
      定休日水曜日
      営業時間10:00~19:00
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      住所北海道釧路市喜多町2番6号
      最寄駅新富士駅
      定休日日曜・祝日
      営業時間9:00~18:00
    • 相続の相談可
      店舗外観
      住所北海道釧路市新橋大通5丁目1番地3
      最寄駅くしろバス「新橋大通6丁目停」徒歩1分
      定休日水曜日(1月~3月除く)、年末年始
      営業時間10:00~18:30
    • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      花畑不動産
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      強み2北海道内各地へのネットワークにも長けている自信がありますので、他の地域のご相談にも対応できます。
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      住所北海道釧路市共栄大通6丁目1-2
      最寄駅JR根室本線 釧路駅 徒歩10分
      定休日年末年始
      営業時間9:00~18:00
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      強み3建物解体業者や残置物撤去業者、測量業者など幅広く業者のご手配をいたします。
      住所北海道釧路市昭和中央4丁目3番10号
      最寄駅JR根室本線 釧路駅、釧路バス「商業高校」停 徒歩1分
      定休日土曜日、日曜日、年末年始、GW、お盆
      営業時間9:00~17:00
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      住所北海道釧路郡釧路町曙3丁目2番地1
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      定休日年末年始・GW・夏季休暇
      営業時間9:00~17:00
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      住所北海道釧路郡釧路町東陽大通西1-2-1
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      定休日水曜日・日曜日
      営業時間9:00~18:00
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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    釧路市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は315万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    釧路市の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    -
    1K~LDK
    144万円
    2K~LDK
    315万円
    3K~LDK
    640万円
    4K~LDK
    939.5万円
    5K以上
    -

    釧路市の築年数別売却相場

    築年数㎡単価(坪単価)の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    -
    築10年以内
    -
    築15年以内
    -
    築20年以内
    21.6万円/㎡(71.3万円/坪)
    築25年以内
    -
    築30年以内
    12.5万円/㎡(41.3万円/坪)
    築31年以上
    7.3万円/㎡(24万円/坪)

    釧路市
    マンション売却価格

    釧路市でマンション売却を検討している方向けに釧路市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数5

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数6

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数8

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数37

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数20

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数4

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数1

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    釧路市マンション
    査定〜販売〜成約金額

    釧路市マンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 北海道釧路市 / 4LDK / 築26年~30年
      投稿日:2023年01月20日
      査定金額
      650万円
      販売金額
      930万円
      成約金額
      810万円

      査定金額と成約金額の差額
      160万円+24.61%)

      販売金額と成約金額の差額
      120万円-12.91%)

      • 売り出し時期
        2022年2月1日
      • 2ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年4月1日

    釧路市近隣での
    マンション売却経験談

    釧路市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、釧路市のマンション価格査定をご覧ください。
    • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
    • 釧路市で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには釧路市のマンション売却が得意な不動産会社が7社掲載されています。詳しく知りたい方は、釧路市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    すまいステップ編集部
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