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釧路市の
マンション売却価格相場

釧路市の
マンション売却価格の推移

売却相場
770万円
（2025年3月）
平均築年数
37年
平均専有面積
63平米
賃料相場
5万円
（万円/m²）
前月比 +132.17%

25/03月の売却価格相場

  • 釧路市
    12.2 万円/㎡（前月比+132.17%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

釧路市のマンション価格は1年前と比べて6.64%上昇しています。
3年前と比べると40.50%上昇、5年前と比べると1.82%下落しています。
1年後には30.99%上昇する可能性があります。

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釧路市で売り出し中のマンション

現在、釧路市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年07月12日）

  • 所在地
    釧路市双葉町15-1518リーセント双葉町Ａ
    詳細情報
    掲載企業：センチュリー21 不動産専門(株)
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		83.23㎡
    間取り：3LDK
    築年：1991年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    釧路市共栄大通4-2-3パシフィック共栄大通２
    詳細情報
    掲載企業：拓殖不動産(株)
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		71.39㎡
    間取り：3LDK
    築年：1992年
    掲載日：2025年06月
  • 所在地
    釧路市旭町21-5
    詳細情報
    掲載企業：ビッグFC釧路店 (株)ウインドヒル 【WEB面談可】
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		65.87㎡
    間取り：3LDK
    築年：1980年
    掲載日：2025年06月
  • 所在地
    釧路市暁町4-13
    詳細情報
    掲載企業：ハウスドゥ!釧路中央店 (株)アースハウス
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		16.42㎡
    間取り：1R
    築年：1985年
    掲載日：2025年06月
  • 所在地
    釧路市北大通3-1-1
    詳細情報
    掲載企業：エイブルネットワーク釧路駅前店 (株)セムス 【WEB面談可】
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		68.47㎡
    間取り：1LDK
    築年：2019年
    掲載日：2025年05月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年07月12日

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釧路市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い
不動産会社ランキング

釧路市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1イエステーション　釧路町店
    売却実績数50件
    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    イメージキャラクター
    強み1：建築・不動産の経験が豊富な売買スタッフが対応します
    強み2：仲介・買取等、様々なご提案をさせていただきます
    強み3：建物のみならず、土地の買取査定もご提案させていただきます
    住所北海道釧路郡釧路町曙1丁目2番地10
    最寄駅JR　釧路駅
    定休日毎週　水曜日　第2第4　日曜日
    営業時間9:00~17:00
    詳細を確認無料査定
  • 2土屋ホーム不動産　釧路支店
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店内の様子
    強み1：土地・戸建て・マンションの自社買取を積極的に行っております。
    強み2：2023年日経MJ不動産仲介ランキング　道内本社企業不動産仲介実績NO1
    強み3：仲介・買取・リースバックと複数の売却方法をご提案いたします。
    住所北海道釧路市末広町１３丁目１番２号土屋ホーム不動産釧路駅前ビル４階
    最寄駅ＪＲ根室本線/釧路駅 徒歩4分
    定休日水曜日
    営業時間10:00～19:00
    詳細を確認無料査定
  • 3ハウスドゥ！釧路中央店 株式会社アースハウス
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可
    店舗外観
    店内の様子
    キッズスペース
    強み1：釧路市、釧路町の売却実績多数！
    強み2：不動産の購入・売却・住み替え・転居など、お家探しのご相談はお気軽に！
    住所北海道釧路市喜多町２番６号
    最寄駅新富士駅
    定休日日曜・祝日
    営業時間9：00～18：00
    詳細を確認無料査定
  • ピタットハウス釧路店
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    強み1：昭和45年創業のネットワークを活かし、お客様の大切なご所有財産を希望に近い価格、早期売却を目指します。
    住所北海道釧路市南浜町5番4号
    最寄駅根室本線/白糠、大楽毛、新大楽毛、新富士、釧路、東釧路、武佐、別保
    定休日日曜
    営業時間10：00～18：00
    詳細を確認無料査定
  • 株式会社常口アトム 釧路支店
    相続の相談可
    店舗外観
    住所北海道釧路市新橋大通5丁目1番地3
    最寄駅くしろバス「新橋大通6丁目停」徒歩1分
    定休日水曜日（1月～3月除く）、年末年始
    営業時間10:00～18:30
  • 花畑不動産株式会社
    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    花畑不動産
    花畑不動産
    花畑不動産
    強み1：地元釧路でキャリア20数年の営業経験があり、約1000件ほどの売買に携わっています。
    強み2：北海道内各地へのネットワークにも長けている自信がありますので、他の地域のご相談にも対応できます。
    強み3：相続支援コンサルタントの資格を有し、相続問題のご相談にも乗れます。
    住所北海道釧路市共栄大通6丁目1-2
    最寄駅JR根室本線 釧路駅 徒歩10分
    定休日年末年始
    営業時間9:00～18:00
  • ハウスドゥ釧路昭和 株式会社近藤工務店
    買取対応オンライン相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    強み1：工務店が経営母体であるネットワークを活かした、多角面からのご提案をいたします。
    強み2：「仲介」のみならず、「買取」や「リースバック」などお客様のご要望に合わせたご提案をいたします。
    強み3：建物解体業者や残置物撤去業者、測量業者など幅広く業者のご手配をいたします。
    住所北海道釧路市昭和中央4丁目3番10号
    最寄駅JR根室本線 釧路駅、釧路バス「商業高校」停 徒歩1分
    定休日土曜日、日曜日、年末年始、GW、お盆
    営業時間9:00～17:00
  • センチュリー 21不動産専門 釧路町店
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    強み1：CENTURY21ネットワークで大切な資産を早期売却に繋げます！
    強み2：「仲介」「買取」等、様々な売却方法をわかりやすくご提案いたします！
    強み3：自社買取を積極的に行っております。ご面倒な手続きはすべてお任せください！
    住所北海道釧路郡釧路町曙3丁目2番地1
    最寄駅釧路駅
    定休日年末年始・GW・夏季休暇
    営業時間9:00～17:00
  • 不動産売却センター釧路店
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    強み1：様々なネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    強み2：「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    強み3：相続物件等のご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所北海道釧路郡釧路町東陽大通西1-2-1
    最寄駅くしろバス、バス停名：あいぱーる、 停歩：1分
    定休日水曜日・日曜日
    営業時間9：00～18：00
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

釧路市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は315万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

釧路市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
-
1K~LDK
144万円
2K~LDK
315万円
3K~LDK
640万円
4K~LDK
939.5万円
5K以上
-

釧路市の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
-
築15年以内
-
築20年以内
21.6万円/㎡(71.3万円/坪)
築25年以内
-
築30年以内
12.5万円/㎡(41.3万円/坪)
築31年以上
7.3万円/㎡(24万円/坪)

釧路市の
マンション売却価格

釧路市でマンション売却を検討している方向けに釧路市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

釧路市のマンション
査定〜販売〜成約金額

釧路市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 北海道釧路市 / 4LDK / 築26年~30年
    投稿日：2023年01月20日
    査定金額
    650万円
    販売金額
    930万円
    成約金額
    810万円

    査定金額と成約金額の差額
    160万円（+24.61%）

    販売金額と成約金額の差額
    120万円（-12.91%）

    • 売り出し時期
      2022年2月1日

    • 2ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年4月1日

釧路市近隣での
マンション売却経験談

釧路市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、釧路市のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 釧路市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには釧路市のマンション売却が得意な不動産会社が9社掲載されています。詳しく知りたい方は、釧路市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー

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