完全無料

札幌市南区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
1,796 万円
平米
単価相場
19.92 万円
平均築年数
28 年
平均専有面積
89 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 北海道
    26.1 万円/㎡（前月比+1.04%）
  • 札幌市南区
    19.9 万円/㎡（前月比+21.20%）
  • 札幌市南区のマンション売却数
    5 件（前月比0.00%）
（万円/m²） （件）
前月比 +21.20%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

簡単60秒 札幌市南区の
マンションの価格を知ろう

STEP1
STEP2
STEP3
すまいステップの実績
札幌市南区のマンション名から 相場を確認する

マンション名から
札幌市南区の相場を見る

同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

16件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

札幌市南区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は515万円、 お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

札幌市南区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
218 万円
1K~LDK
250 万円
2K~LDK
515 万円
3K~LDK
780 万円
4K~LDK
1,045 万円
5K以上
875 万円

札幌市南区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
-
築15年以内
29.2 万円/㎡ ( 96.3 万円/坪 )
築20年以内
23.1 万円/㎡ ( 76.3 万円/坪 )
築25年以内
20.1 万円/㎡ ( 66.4 万円/坪 )
築30年以内
13.4 万円/㎡ ( 44.2 万円/坪 )
築31年以上
7.7 万円/㎡ ( 25.3 万円/坪 )

札幌市南区で売り出し中のマンション

現在、札幌市南区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月17日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
マンション真駒内公園 札幌市南区 真駒内本町7丁目2-1 480万円 45.36㎡ 2LDK 1974年 - 2024年04月
ロピア石山通 札幌市南区 石山一条５ 980万円 80.14㎡ 3LDK 1990年 - 2024年04月
サームもなみ公園五 札幌市南区 石山一条２ 1,250万円 91.22㎡ 4LDK 1996年 - 2024年04月
アルファレックス真駒内公園 札幌市南区 真駒内上町一丁目-1-16 1,400万円 78.58㎡ 3LDK 1996年 - 2024年04月
ジュネル澄川 札幌市南区 澄川三条５ 1,990万円 70.35㎡ 3LDK 1992年 - 2024年04月
真駒内ロジュマン 札幌市南区 真駒内泉町二丁目 980万円 75.49㎡ 3LDK 1985年 - 2024年04月
- 札幌市南区 川沿十七条１ 380万円 80.98㎡ 3LDK 1986年 - 2024年04月
コロナード真駒内 札幌市南区 真駒内柏丘十一丁目 1,080万円 72.54㎡ 3LDK 1992年 - 2024年04月
- 札幌市南区 定山渓温泉西一丁目-21 500万円 71.94㎡ 2LDK 1990年 - 2024年04月
ラピスヒルズ澄川 札幌市南区 澄川四条1丁目6-1 3,790万円 85.08㎡ 3LDK 2007年 - 2024年04月
もっとみる
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月17日

札幌市南区の
マンション購入希望者

次に、札幌市南区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
3人
購入予算相場

1,722万円

札幌市南区で
人気のマンションの条件

札幌市南区で人気の間取りはこちら

1 4K~LDK 1件
1 3K~LDK 1件
1 2K~LDK 1件

札幌市南区で人気の価格帯はこちら

1 〜 2,000万円 2件
2 2,000万円 〜 3,000万円 1件

札幌市南区の
マンション売却開始時期

札幌市南区の販売時期の件数を表すデータです。
札幌市南区で最も多いのは10月（130件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

札幌市南区の
マンション売却数

札幌市南区でマンション売却を検討している方向けに札幌市南区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

札幌市南区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

札幌市南区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

不動産会社を条件で探す

選択中の検索条件
物件種別
マンション
会社の強み
-
3 件中1~3件を表示中
気になる不動産会社にチェックを入れて
査定価格を知ろう。（最大4社まで）
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    札幌宅商株式会社　本店
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数130件
      店舗外観
      売却実績数 130件

      お客様と共に歩み続けて５２年！（※2023年7月現在） 信頼と実績でお客様を完全サポート致します。「総合力の不動産会社」として、賃貸やご自宅の購入・売却・リフォームなど、様々なライフスタイルに合わせたお手伝いをさせて頂いております。様々な...

      所在地
      北海道札幌市豊平区平岸二条13丁目3-14チサンマンション第6　2階
      最寄駅
      地下鉄南北線　南平岸駅　徒歩3分
      売り出し中の物件数
      • マンション 94件
      • 戸建て 80件
      • 土地 21件
      詳細を確認 無料査定
    • イエステーション札幌南店　株式会社イエシア
      3.6
      売却スピード 3.5 / 売却価格 3.2 / 対応 4
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
        店舗外観

        札幌市南区の不動産は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報と知識、そして敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌市南区の不動産を売りたい方々に、どこよりも詳しく正確な査定価格、アドバイスが出来るように...

        所在地
        北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
        最寄駅
        札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分
        売り出し中の物件数
        • マンション 44件
        • 戸建て 1件
        • 土地 6件
        利用者のおすすめポイント
        • 信頼できる担当者だった
        • 地元に強いと感じた
        • 売却実績が豊富だった

        札幌市豊平区マンション 200万円で売却 / 60代女性 / 2.7

        売却検討当初の担当者からは面識もあり、とても親身に対応してくれた。一度売却を見合わせたが、その後も電話をかけてくれるなど信頼感の持てる方であった。最終売却の際は直接対応していない為... 続きを見る

        他の口コミ（4件）を見る

        詳細を確認 無料査定
      • 株式会社八城地建 札幌本店
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
          所在地
          北海道札幌市南区澄川5条4丁目2-10 YROビル
          最寄駅
          澄川駅
        Scroll

        札幌市南区のマンション売却実績一覧

        絞り込み
        該当： 10 件 42 件
        担当企業 所在地 売却価格 土地面積
        建物/専有面積        		 間取り 築年 売却時期
        SUMiTAS 札幌石山通店 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目
        五輪団地H3号棟

        600

        万円台        		 -
        -/56㎡         		3K/3DK 1974年 2023年12月
        SUMiTAS 札幌石山通店 北海道札幌市南区澄川4条1丁目
        ファミール第二澄川

        700

        万円台        		 60㎡
        63㎡/-         		3LK/3LDK 1980年 2023年11月
        SUMiTAS 札幌石山通店 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目
        真駒内パークマンション

        1,200

        万円台        		 -
        -/73㎡         		3LK/3LDK 1986年 2023年11月
        SUMiTAS 札幌石山通店 北海道札幌市南区川沿17条1丁目
        クルーザーバレー藻岩南

        1,200

        万円台        		 -
        -/93㎡         		3LK/3LDK 1995年 2023年11月
        SUMiTAS 札幌石山通店 北海道札幌市南区澄川四条1丁目
        ラピスヒルズ澄川

        2,900

        万円台        		 -
        -/94㎡         		4LK/4LDK 2007年 2023年9月
        SUMiTAS 札幌石山通店 北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目
        ハイマート真駒内

        300

        万円台        		 -
        -/70㎡         		3LK/3LDK 1974年 2023年9月
        SUMiTAS 札幌石山通店 北海道札幌市南区澄川二条3丁目
        メゾンドルチェ澄川第二

        1,600

        万円台        		 -
        -/57㎡         		2LK/2LDK 1991年 2023年8月
        SUMiTAS 札幌石山通店 北海道札幌市南区澄川四条1丁目
        コープ野村澄川第一

        1,700

        万円台        		 -
        -/74㎡         		3LK/3LDK 1979年 2023年4月
        SUMiTAS 札幌石山通店 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目
        トーカンマンション真駒内Ⅱ

        1,600

        万円台        		 -
        -/84㎡         		4LK/4LDK 1980年 2023年4月
        SUMiTAS 札幌石山通店 北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目
        五輪団地M4号棟

        500

        万円台        		 -
        -/53㎡         		2LK/2LDK 1971年 2023年2月
        本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

        札幌市南区のマンション売買履歴を
        地図で見る

        札幌市南区の
        マンション賃貸相場

        2023年

        賃貸相場
        5.08 万円
        平米単価相場
        0.11 万円
        本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

        札幌市南区近隣での
        マンション売却経験談

        札幌市南区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
        マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
        ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

        マンション売却のきっかけ（※売却理由）

        札幌市南区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
        ついで「住み替え」、「その他」が挙げられます。

        売却理由TOP3
        1. 1
          不要物件の処分 57.14%
        2. 2
          住み替え 28.57%
        3. 3
          その他 14.28%

        不動産売却前に不安だったこと

        不動産売却時のアドバイス

        よくある質問

        • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

          査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 札幌市南区のマンション売却・査定をご覧ください。

        • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

          マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

        • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

          住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

        • 札幌市南区で掲載されている不動産会社は何社?

          すまいステップには札幌市南区のマンション売却が得意な不動産会社が3社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 札幌市南区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

        すまいステップなら
        簡単に一括査定できます

        STEP1 1

        簡単登録

        簡単登録

        査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
        （入力時間目安2〜3分）

        STEP2 2

        一括依頼

        一括依頼

        一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

        STEP3 3

        媒介契約の締結

        媒介契約の締結

        査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

        STEP4 4

        不動産売買契約

        不動産売買契約

        納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

        すまいステップの強み

        すまいステップは北海道札幌市南区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

        安心して使える3つの理由

        1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
          すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
        2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
          「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
        3. 上場企業の (株)Speeeが運営
          イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

        マンションを高く・早く売れる理由

        • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
          少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
        • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
          査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

        北海道札幌市南区の
        物件種別から
        売却相場を見る

        周辺のマンション

        外観写真
        エンゼルハイム大島
        売却相場 2,350万円
        所在地 東京都 江東区 亀戸 7丁目62-20
        交通 都営新宿線 大島駅 徒歩9分
        築年月 1981年10月 (築42年)
        三田ガーデンハウス
        売却相場 6,820 ~ 1億5,000万円
        所在地 東京都 港区 三田 5丁目20-9
        交通 -
        築年月 2000年12月 (築23年)
        みさと団地
        売却相場 600 ~ 1,100万円
        所在地 埼玉県 三郷市 彦成 3丁目12-2
        交通 -
        築年月 1975年11月 (築48年)

        マンション売却、査定の
        基礎知識

        その他、基礎知識の記事はこちら