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札幌市南区の
マンション売却価格相場

売却相場
2,260万円
（2024年8月）
平均築年数
23年
平均専有面積
80平米
賃料相場
5万円

24/08月の売却価格相場

    （万円/m²）
    前月比 +72.86%
    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    マンションの売却相場に関する記事を見る

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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    札幌市南区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は530万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    札幌市南区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    218万円
    1K~LDK
    280万円
    2K~LDK
    530万円
    3K~LDK
    780万円
    4K~LDK
    1,050万円
    5K以上
    875万円

    札幌市南区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価（坪単価）の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    -
    築10年以内
    -
    築15年以内
    30.2万円/㎡(99.7万円/坪)
    築20年以内
    24.6万円/㎡(81.1万円/坪)
    築25年以内
    20.5万円/㎡(67.8万円/坪)
    築30年以内
    13.4万円/㎡(44.2万円/坪)
    築31年以上
    7.8万円/㎡(25.6万円/坪)

    札幌市南区で売り出し中のマンション

    現在、札幌市南区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年10月7日）

    建物名所在地価格土地面積
    建物/専有面積    		間取り築年駅徒歩掲載日
    -札幌市南区南三十二条西９430万円71.28㎡3LDK1981年-2024年10月
    -札幌市南区澄川二条２-6-2580万円77.57㎡3LDK1974年-2024年10月
    -札幌市南区澄川三条２4,580万円59.58㎡2LDK2023年-2024年10月
    -札幌市南区真駒内上町一丁目2,380万円80.27㎡3LDK2001年-2024年10月
    -札幌市南区澄川四条１1,650万円72.09㎡3LDK1979年-2024年10月
    -札幌市南区石山一条１-8-231,180万円115.99㎡5LDK1999年-2024年09月
    -札幌市南区川沿一条２1,380万円154.7㎡3LDK1987年-2024年09月
    -札幌市南区澄川五条３-9-10720万円51.03㎡2DK1983年-2024年09月
    -札幌市南区定山渓温泉西二丁目330万円56.07㎡1LDK1991年-2024年09月
    -札幌市南区川沿四条３1,180万円71.68㎡3LDK1992年-2024年09月
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    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日：2024年10月7日

    札幌市南区の
    マンション売却価格

    札幌市南区でマンション売却を検討している方向けに札幌市南区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数68件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数117件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数1件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数212件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数361件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数8件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数255件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数38件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数109件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数25件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数1件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数75件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数30件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数8件

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    評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

    • 1SUMiTAS 札幌石山通店
      4.0
      売却実績数133件
      買取対応オンライン相談可
      店舗外観
      店内の様子
      スタッフ一同
      『SUMiTAS札幌石山通店』は札幌市中央区に拠点を置く札幌市中央区、南区、豊平区の売却に実績豊富な会社です。　　　　　　　　　　　　　　　　　 お客様の大切な資産を安心安全に、スムーズに良い条件で取引できるように様々な取り組みを行っています。 積極的な売却活動を行い、売却されるお客様が「SUMiTASにまかせて良かった」と思って頂けるように全力で取り組んで参りたいと思います。 みなさまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております。
      住所北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1-19
      定休日水曜日
      営業時間9:00～18:00
      その都度まめに連絡して頂き売却の現在の状況が分かり安心して過ごせました。　 何度か物件の写真を撮影に来て頂き早期売却の材料になりましたし、分からないことを丁寧に説明して頂き困ることは無かったです。

      他の口コミ（1件）を見る＞

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    • 2札幌宅商株式会社　本店
      売却実績数130件
      住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      お客様と共に歩み続けて５２年！（※2023年7月現在） 信頼と実績でお客様を完全サポート致します。「総合力の不動産会社」として、賃貸やご自宅の購入・売却・リフォームなど、様々なライフスタイルに合わせたお手伝いをさせて頂いております。様々な売却プランでお客様にとってのベストなご提案をさせて頂きます。是非お気軽にお問い合わせ下さい。誠心誠意対応致します。
      住所北海道札幌市豊平区平岸二条13丁目3-14チサンマンション第6　2階
      定休日毎週水曜日・第2、3火曜日・年末年始
      営業時間10：00～18：55
      詳細を確認無料査定
    • 土屋ホーム不動産 札幌南営業所
      4.2
      住み替え相談可買取対応
      店舗外観
      店内の様子
      準備中
      株式会社土屋ホーム不動産　札幌南営業所は南区を中心に皆様の売りたい・買いたいをできるだけスムーズに実現できますようお手伝いさせて頂いております。 不動産売買をご検討の時は　何かしら解決したい課題をお持ちのことが多いです。ご一緒に解決方法をお探しすることが私たちの最大の仕事です。住宅ローンをご返済中・お住み替えをご検討中のお客様にもスムーズで最善のルートをご提案できますよう日々心掛けております。 最善の道が開けた時　そこに同席できたことが私達のお仕事の最大の喜びです。ご一緒にお探しして参りましょう。
      住所北海道札幌市南区澄川四条2丁目3番28号パークヒルズ澄川4-2
      定休日水曜日
      営業時間10：00～19：00
      知識も豊富で、契約書も１つ１つ丁寧に説明してくれた。遠隔の売主のことを考えてくれて、できるだけ現地に行かずに済ませてくれるよう工夫してくれた。

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    • イエステーション札幌南店　株式会社イエシア
      3.6
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      キッズスペース
      札幌市南区の不動産は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報と知識、そして敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌市南区の不動産を売りたい方々に、どこよりも詳しく正確な査定価格、アドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様のご売却を応援させて頂きます。よりスムーズに、より安心な売却を叶えるため誠意を持って対応させて頂きます。住まいの事ならなんでもお気軽にご相談下さい。社員一同心よりお待ちしております。
      住所北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
      定休日水曜日
      営業時間9:00～18:00
      詳細を確認無料査定
    • 株式会社八城地建 札幌本店
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      私たちは、札幌市南区を中心に特化した不動産売買の専門家です！！八城地建は「札幌市南区」の地域密着型の不動産屋さん。 その街が、どう変化してきたのか。どう変化していくのか。街並みを見守ってきたスタッフだからこそ、誰よりも相場を熟知して、誰よりもその地域の物件に詳しくなり、精度の高い売却査定額を導き出せます。 まずは希望を沢山お聞かせください。悩みや相談もお任せください。きっとあなたの期待に応えます。
      住所北海道札幌市南区澄川5条4丁目2-10 YROビル
      定休日水曜日・祝日
      営業時間9:00～18:00
    Scroll

    札幌市南区のマンション
    査定〜販売〜成約金額

    札幌市南区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 北海道札幌市南区 / 3LDK / 築16年~20年
      投稿日：2023年07月21日
      査定金額
      1,400万円
      販売金額
      1,400万円
      成約金額
      1,400万円

      査定金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      販売金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      • 売り出し時期
        2021年11月1日

      • 2ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年1月1日
    • 北海道札幌市南区 / 4LDK / 築41年~45年
      投稿日：2022年05月21日
      査定金額
      1,380万円
      販売金額
      1,380万円
      成約金額
      1,380万円

      査定金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      販売金額と成約金額の差額
      0円（+0%）

      • 売り出し時期
        2021年7月1日

      • 3ヶ月

      • 引き渡し時期
        2021年10月1日

    札幌市南区近隣での
    マンション売却経験談

    札幌市南区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、札幌市南区のマンション価格査定をご覧ください。

    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

    • 札幌市南区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには札幌市南区のマンション売却が得意な不動産会社が5社掲載されています。詳しく知りたい方は、札幌市南区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    36件中の件を表示

    北海道札幌市南区の
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    周辺のマンション

    メゾングランツ静岡太田町セントラルアヴェニュー
    売却相場 -
    所在地 静岡県 静岡市葵区 太田町
    交通 -
    築年月 2007年01月 (築17年)
    シティパレス中野野方
    売却相場 790万円
    所在地 東京都 中野区 丸山 2丁目1-2
    交通 西武新宿線 野方駅 徒歩6分
    築年月 1995年03月 (築29年)
    ＴＡＴディナスティ西本町
    売却相場 920万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 西本町 ２丁目
    交通 -
    築年月 1998年12月 (築25年)
    ロイヤルコート豊中２
    売却相場 -
    所在地 大阪府 豊中市 三和町 ２丁目
    交通 -
    築年月 1997年07月 (築27年)
    浜風町タウンハウス
    売却相場 -
    所在地 兵庫県 芦屋市 浜風町
    交通 -
    築年月 1982年11月 (築41年)
    ガーデンハウス岩岡
    売却相場 440万円
    所在地 兵庫県 神戸市西区 岩岡町岩岡
    交通 -
    築年月 1981年12月 (築42年)
    グランドムール宝塚南口
    売却相場 1,550万円
    所在地 兵庫県 宝塚市 梅野町 2-4
    交通 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩3分
    築年月 1989年07月 (築35年)
    アルカンシェール大宮
    売却相場 1,700 ~ 1,780万円
    所在地 埼玉県 さいたま市大宮区 宮町 4丁目‐
    交通 ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩7分
    築年月 1991年12月 (築32年)
    ヒルテラス横浜保土ケ谷２
    売却相場 -
    所在地 神奈川県 横浜市保土ケ谷区 狩場町 292-1
    交通 -
    築年月 1997年04月 (築27年)
    諏訪山スカイハイツ
    売却相場 1,640 ~ 1,650万円
    所在地 兵庫県 神戸市中央区 山本通 ４丁目
    交通 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩9分
    築年月 1973年11月 (築50年)

    マンション売却、査定の
    基礎知識

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