
札幌市南区の
マンション売却価格相場
札幌市南区の
マンション売却価格の推移
25/04月の売却価格相場
直近の価格変動
札幌市南区のマンション価格は1年前と比べて4.86%下落しています。
3年前と比べると1.90%下落、5年前と比べると26.69%上昇しています。
1年後には0.63%下落する可能性があります。
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札幌市南区で売り出し中のマンション
現在、札幌市南区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年06月16日)
- 所在地札幌市南区真駒内緑町一丁目クレアホームズ真駒内公園
詳細情報 掲載企業: 東急リバブル(株)豊平センター 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:108.19㎡ 間取り: 4LDK 築年: 2003年 掲載日: 2025年06月 - 所在地札幌市南区定山渓温泉西一丁目
詳細情報 掲載企業: 株式会社八城地建 札幌本店 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:63㎡ 間取り: 1LDK 築年: 1990年 掲載日: 2025年06月 - 所在地札幌市南区石山一条2丁目4-65クルーザーバレー藻南公園
詳細情報 掲載企業: (株)ユースフル不動産 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:79.32㎡ 間取り: 3LDK 築年: 1996年 掲載日: 2025年06月 - 所在地札幌市南区澄川五条3-8-13
詳細情報 掲載企業: (有)住まいる 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:96.09㎡ 間取り: 4SLDK 築年: 1999年 掲載日: 2025年06月 - 所在地札幌市南区真駒内泉町1丁目1-3ロジェ真駒内3
詳細情報 掲載企業: SUMiTAS 札幌石山通店 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:93.88㎡ 間取り: 3LDK 築年: 1985年 掲載日: 2025年06月
建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
クレアホームズ真駒内公園 | 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 3,490万円 | 108.19㎡ | 4LDK | 2003年 | - | 2025年06月 |
- | 札幌市南区定山渓温泉西一丁目 | 400万円 | 63㎡ | 1LDK | 1990年 | - | 2025年06月 |
クルーザーバレー藻南公園 | 札幌市南区石山一条2丁目4-65 | 1,380万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2025年06月 |
- | 札幌市南区澄川五条3-8-13 | 3,480万円 | 96.09㎡ | 4SLDK | 1999年 | - | 2025年06月 |
ロジェ真駒内3 | 札幌市南区真駒内泉町1丁目1-3 | 1,780万円 | 93.88㎡ | 3LDK | 1985年 | - | 2025年06月 |
- | 札幌市南区定山渓温泉西2丁目45番地3 | 398万円 | 36.56㎡ | 1R | 1991年 | - | 2025年06月 |
- | 札幌市南区澄川六条4 | 750万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 1978年 | - | 2025年06月 |
- | 札幌市南区真駒内緑町3-4-3 | 890万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 1978年 | - | 2025年06月 |
アカシヤコート藻岩 | 札幌市南区川沿三条2 | 1,200万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 1988年 | - | 2025年06月 |
セレナール南37条 | 札幌市南区南三十七条西11-8-1 | 1,780万円 | 97.83㎡ | 3SLDK | 1997年 | - | 2025年06月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年06月16日
自分のマンションの価格を調べる
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下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
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札幌市南区の
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住所 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3番28号パークヒルズ澄川4-2 最寄駅 札幌市南北線 澄川駅 徒歩2分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 知識も豊富で、契約書も1つ1つ丁寧に説明してくれた。遠隔の売主のことを考えてくれて、できるだけ現地に行かずに済ませてくれるよう工夫してくれた。 - 3.6住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観店内の様子キッズスペース強み1:札幌市南区地域専門店です。日々地域内の情報収集を行ない新鮮な情報を提供できるよう活動しています。
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強み3:南区で創業42年。安心と信頼の取引を実現住所 北海道札幌市南区澄川5条4丁目2-10 YROビル 最寄駅 澄川駅 定休日 水曜日・祝日 営業時間 9:00~18:00
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
札幌市南区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は500万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
札幌市南区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | 245万円 |
1K~LDK | 290万円 |
2K~LDK | 500万円 |
3K~LDK | 794万円 |
4K~LDK | 1,070万円 |
5K以上 | 900万円 |
札幌市南区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 | - |
築15年以内 | 30.7万円/㎡(101.3万円/坪) |
築20年以内 | 25.6万円/㎡(84.6万円/坪) |
築25年以内 | 20.7万円/㎡(68.4万円/坪) |
築30年以内 | 14万円/㎡(46.2万円/坪) |
築31年以上 | 7.9万円/㎡(25.9万円/坪) |
札幌市南区の
マンション売却価格
札幌市南区でマンション売却を検討している方向けに札幌市南区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数77件 | ||||||
取引件数122件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数228件 | ||||||
取引件数387件 |
取引件数11件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数266件 |
取引件数44件 | |||||
取引件数117件 |
取引件数29件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数82件 |
取引件数32件 |
取引件数9件 |
札幌市南区のマンション
査定〜販売〜成約金額
札幌市南区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 北海道札幌市南区 / 3LDK / 築16年~20年
投稿日:2023年07月21日- 査定金額
- 1,400万円
- 販売金額
- 1,400万円
- 成約金額
- 1,400万円
査定金額と成約金額の差額
0円(+0%)販売金額と成約金額の差額
0円(+0%)- 売り出し時期
- 2021年11月1日
2ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年1月1日
- 北海道札幌市南区 / 4LDK / 築41年~45年
投稿日:2022年05月21日- 査定金額
- 1,380万円
- 販売金額
- 1,380万円
- 成約金額
- 1,380万円
査定金額と成約金額の差額
0円(+0%)販売金額と成約金額の差額
0円(+0%)- 売り出し時期
- 2021年7月1日
3ヶ月
- 引き渡し時期
- 2021年10月1日
札幌市南区近隣での
マンション売却経験談
札幌市南区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 1,400万円で売却 / 40代男性
新築の契約した後だったので売却までの期間も限られてたし、ちゃんと買い手が見つかるのかどうかも不安しかなかった。それと売った後の税金とかも不安だったマンション 1,380万円で売却 / 50代男性
月々の管理費がかかるので早く売りたいもののあわてると、条件が悪くなりそうなのが心配だった。古かったのでそもそも売れるのか、買いたたかれるのではと不安だった。
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,400万円で売却 / 40代男性
近場の当時の平均相場は調べた方がいいですね。多分どこの不動産業者さんも教えてもらえると思いますが。あと意外と出費が多いのでおしえてくれたことは全てメモにするなどして保存した方がいい...続きを見るマンション 1,380万円で売却 / 50代男性
売却するタイミングによって金額はかなり違うと思います。また、成約までの時間も変わってくるでしょう。しかし、そんなことは気にせず、売りたくなったり売る必要ができたらというスタンスでよ...続きを見る
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、札幌市南区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる?
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。札幌市南区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには札幌市南区のマンション売却が得意な不動産会社が4社掲載されています。詳しく知りたい方は、札幌市南区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
札幌市南区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
- 売却価格相場
- 1,025万円
- 売却価格相場
- 990万円
- 売却価格相場
- 1,480万円
- 売却価格相場
- 970万円
- 売却価格相場
- 1,050万円
- 売却価格相場
- 1,062万円
- 売却価格相場
- 953万円
- 売却価格相場
- 950万円
- 売却価格相場
- 950万円
- 売却価格相場
- 950万円
築33年63戸
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築27年
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築37年41戸
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築30年64戸
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築35年
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築50年
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築38年38戸
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築30年
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築39年
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築18年
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- 茅部郡鹿部町
- 茅部郡森町
- 二海郡八雲町
- 山越郡長万部町
- 檜山郡江差町
- 檜山郡上ノ国町
- 檜山郡厚沢部町
- 爾志郡乙部町
- 奥尻郡奥尻町
- 瀬棚郡今金町
- 久遠郡せたな町
- 島牧郡島牧村
- 寿都郡寿都町
- 寿都郡黒松内町
- 磯谷郡蘭越町
- 虻田郡ニセコ町
- 虻田郡真狩村
- 虻田郡留寿都村
- 虻田郡喜茂別町
- 虻田郡京極町
- 虻田郡倶知安町
- 岩内郡共和町
- 岩内郡岩内町
- 古宇郡泊村
- 古宇郡神恵内村
- 積丹郡積丹町
- 古平郡古平町
- 余市郡仁木町
- 余市郡余市町
- 余市郡赤井川村
- 空知郡南幌町
- 空知郡奈井江町
- 空知郡上砂川町
- 夕張郡由仁町
- 夕張郡長沼町
- 夕張郡栗山町
- 樺戸郡月形町
- 樺戸郡浦臼町
- 樺戸郡新十津川町
- 雨竜郡妹背牛町
- 雨竜郡秩父別町
- 雨竜郡雨竜町
- 雨竜郡北竜町
- 雨竜郡沼田町
- 上川郡鷹栖町
- 上川郡東神楽町
- 上川郡当麻町
- 上川郡比布町
- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
- 上川郡美瑛町
- 空知郡上富良野町
- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
- 勇払郡占冠村
- 上川郡和寒町
- 上川郡剣淵町
- 上川郡下川町
- 中川郡美深町
- 中川郡音威子府村
- 中川郡中川町
- 雨竜郡幌加内町
- 増毛郡増毛町
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- 苫前郡初山別村
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- 天塩郡天塩町
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- 枝幸郡中頓別町
- 枝幸郡枝幸町
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- 斜里郡清里町
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- 常呂郡置戸町
- 常呂郡佐呂間町
- 紋別郡遠軽町
- 紋別郡湧別町
- 紋別郡滝上町
- 紋別郡興部町
- 紋別郡西興部村
- 紋別郡雄武町
- 網走郡大空町
- 虻田郡豊浦町
- 有珠郡壮瞥町
- 白老郡白老町
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- 虻田郡洞爺湖町
- 勇払郡安平町
- 勇払郡むかわ町
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- 沙流郡平取町
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- 広尾郡広尾町
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