札幌市南区
マンション売却価格相場

札幌市南区
マンション売却価格の推移

売却相場
1,747万円
2025年6月
平均築年数
30
平均専有面積
74平米
賃料相場
5万円
(万円/m²)
前月比 +61.67%

25/06売却価格相場

  • 札幌市南区
    18.5 万円/㎡(前月比+61.67%)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

札幌市南区のマンション価格は1年前と比べて4.83%下落しています。
3年前と比べると1.87%下落、5年前と比べると26.74%上昇しています。
1年後には0.67%下落する可能性があります。

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札幌市南区で売り出し中のマンション

現在、札幌市南区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年07月14日

  • 所在地
    札幌市南区真駒内南町四丁目じょうてつ真駒内南町ドエル
    詳細情報
    掲載企業:道興物産(株)
    物件種目:マンション
    土地面積
    建物/専有面積:
    76.41
    間取り:3LDK
    築年:1981年
    掲載日:2025年07月
  • 所在地
    札幌市南区澄川四条2丁目ロジェ澄川
    詳細情報
    掲載企業:(株)ネクストライト
    物件種目:マンション
    土地面積
    建物/専有面積:
    84.14
    間取り:3LDK
    築年:1983年
    掲載日:2025年07月
  • 所在地
    札幌市南区川沿六条2ハウスオブリザ藻岩
    詳細情報
    掲載企業:(株)ネットワーク
    物件種目:マンション
    土地面積
    建物/専有面積:
    82.1
    間取り:4LDK
    築年:1994年
    掲載日:2025年07月
  • 所在地
    札幌市南区澄川五条3丁目
    詳細情報
    掲載企業:株式会社ゼスト不動産
    物件種目:マンション
    土地面積
    建物/専有面積:
    59.4
    間取り:3LDK
    築年:1977年
    掲載日:2025年07月
  • 所在地
    札幌市南区真駒内柏丘十丁目
    詳細情報
    掲載企業:道興物産(株)
    物件種目:マンション
    土地面積
    建物/専有面積:
    64.98
    間取り:3LDK
    築年:1983年
    掲載日:2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年07月14日

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札幌市南区
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い
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札幌市南区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 4.0
    売却実績数168
    買取対応オンライン相談可
    店舗外観
    店内の様子
    スタッフ一同
    強み1弊社は約30年にわたり札幌エリアで地域密着型の営業を行って参りました。お陰様で過去10年間の仲介件数はおおよそ10,000件!!
    強み2積極的な広告活動でスムーズに良い条件での売却を目指します!!
    強み3自社での買取のご相談も可能です!買取の場合は仲介手数料、リフォーム、荷物余分が不要です!!
    住所北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1-19
    最寄駅札幌市電:石山通 徒歩4分、バス:南19条西10丁目 停歩1分
    定休日水曜日
    営業時間9:00~18:00
    その都度まめに連絡して頂き売却の現在の状況が分かり安心して過ごせました。  何度か物件の写真を撮影に来て頂き早期売却の材料になりましたし、分からないことを丁寧に説明して頂き困ることは無かったです。

    他の口コミ(1件)を見る>

  • 4.2
    住み替え相談可買取対応
    店舗外観
    店内の様子
    準備中
    住所北海道札幌市南区澄川四条2丁目3番28号パークヒルズ澄川4-2
    最寄駅札幌市南北線 澄川駅 徒歩2分
    定休日水曜日
    営業時間10:00~19:00
    知識も豊富で、契約書も1つ1つ丁寧に説明してくれた。遠隔の売主のことを考えてくれて、できるだけ現地に行かずに済ませてくれるよう工夫してくれた。

    他の口コミ(1件)を見る>

  • 3.6
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    キッズスペース
    強み1札幌市南区地域専門店です。日々地域内の情報収集を行ない新鮮な情報を提供できるよう活動しています。
    強み2豊富な取引事例を基に地域相場や流通性等を考慮し適正な査定価格をご提案致します。
    強み3自社買取も積極的に行っています。ご面倒な手続きもお任せください。
    住所北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
    最寄駅札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分
    定休日水曜日
    営業時間9:00~18:00
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    強み1地域専門だからこそ高価格で売却実現
    強み2売却後の住み替え先もご紹介します
    強み3南区で創業42年。安心と信頼の取引を実現
    住所北海道札幌市南区澄川5条4丁目2-10 YROビル
    最寄駅澄川駅
    定休日水曜日・祝日
    営業時間9:00~18:00
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

札幌市南区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は500万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

札幌市南区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
245万円
1K~LDK
290万円
2K~LDK
500万円
3K~LDK
790万円
4K~LDK
1,075万円
5K以上
900万円

札幌市南区の築年数別売却相場

築年数㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
-
築15年以内
31万円/㎡(102.3万円/坪)
築20年以内
25.6万円/㎡(84.6万円/坪)
築25年以内
20.7万円/㎡(68.4万円/坪)
築30年以内
14万円/㎡(46.2万円/坪)
築31年以上
7.9万円/㎡(25.9万円/坪)

札幌市南区
マンション売却価格

札幌市南区でマンション売却を検討している方向けに札幌市南区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

札幌市南区マンション
査定〜販売〜成約金額

札幌市南区マンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 北海道札幌市南区 / 3LDK / 築16年~20年
    投稿日:2023年07月21日
    査定金額
    1,400万円
    販売金額
    1,400万円
    成約金額
    1,400万円

    査定金額と成約金額の差額
    0円+0%)

    販売金額と成約金額の差額
    0円+0%)

    • 売り出し時期
      2021年11月1日
    • 2ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年1月1日
  • 北海道札幌市南区 / 4LDK / 築41年~45年
    投稿日:2022年05月21日
    査定金額
    1,380万円
    販売金額
    1,380万円
    成約金額
    1,380万円

    査定金額と成約金額の差額
    0円+0%)

    販売金額と成約金額の差額
    0円+0%)

    • 売り出し時期
      2021年7月1日
    • 3ヶ月

    • 引き渡し時期
      2021年10月1日

札幌市南区近隣での
マンション売却経験談

札幌市南区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、札幌市南区のマンション価格査定をご覧ください。
  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 札幌市南区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには札幌市南区のマンション売却が得意な不動産会社が4社掲載されています。詳しく知りたい方は、札幌市南区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
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