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札幌市白石区の
マンション売却価格相場

札幌市白石区の
マンション売却価格の推移

売却相場
1,405万円
（2025年6月）
平均築年数
35年
平均専有面積
70平米
賃料相場
5万円
（万円/m²）
前月比 -12.03%

25/06月の売却価格相場

  • 札幌市白石区
    18.9 万円/㎡（前月比-12.03%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

札幌市白石区のマンション価格は1年前と比べて2.58%下落しています。
3年前と比べると4.73%下落、5年前と比べると22.70%上昇しています。
1年後には13.72%上昇する可能性があります。

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札幌市白石区で売り出し中のマンション

現在、札幌市白石区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年07月13日）

  • 所在地
    札幌市白石区東札幌二条１丁目
    詳細情報
    掲載企業：東急リバブル(株)　新さっぽろセンター
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		85.28㎡
    間取り：3LDK
    築年：2006年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    札幌市白石区平和通二丁目南エスカイア白石第一
    詳細情報
    掲載企業：道興物産(株)
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		43.87㎡
    間取り：3LDK
    築年：1980年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    札幌市白石区南郷通十一丁目南ビッグバーンズマンション本郷
    詳細情報
    掲載企業：(有)チョイス
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		26.5㎡
    間取り：1DK
    築年：1990年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    札幌市白石区本郷通十三丁目南
    詳細情報
    掲載企業：イエステーション　札幌白石店　パーフェクトエステート(株)
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		17.32㎡
    間取り：1K
    築年：1989年
    掲載日：2025年07月
  • 所在地
    札幌市白石区本通十五丁目南
    詳細情報
    掲載企業：(株)ライフアップ
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		69.59㎡
    間取り：3LDK
    築年：1983年
    掲載日：2025年07月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年07月13日

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札幌市白石区の
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札幌市白石区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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  • 1明和地所の仲介　札幌店
    売却実績数54件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店内の様子
    店内の様子
    強み1：マンションデベロッパーの経験を活かし大切な不動産を安心・安全なお取引をご提供致します
    強み2：「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    強み3：自社買取を積極的に行っております。
    住所北海道札幌市中央区北一条西２丁目１札幌時計台ビル１Ｆ
    最寄駅札幌市南北線/大通駅 徒歩5分
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10:00～18:00
    詳細を確認無料査定
  • 2株式会社リード・リアルエステート札幌支店
    売却実績数22件
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    強み1：都市型総合デベロッパーとして、資産価値向上を行います！
    強み2：「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    強み3：自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所北海道札幌市中央区南二条西1丁目1-2 21きのしたビル4階
    最寄駅地下鉄「大通駅」　34番出口　徒歩３分
    定休日火・水
    営業時間9：30～19：00
    詳細を確認無料査定
  • 3ハウスドゥ！家・不動産買取専門店 白石店　札幌不動産流通株式会社
    3.3
    住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    住所北海道札幌市白石区東札幌二条6丁目5-1
    最寄駅札幌市東西線 白石 徒歩1分、札幌市東西線 東札幌 徒歩14分、札幌市東豊線 美園 徒歩17分
    定休日水曜日
    営業時間10：00～19：00
    詳細を確認無料査定
  • 土屋ホーム不動産　白石営業所
    5.0
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    受付カウンター
    商談スペース
    住所北海道札幌市白石区本通８丁目北１番２６号フロンティア白石１階
    最寄駅札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目　駅徒歩１４分
    定休日水曜日
    営業時間10：00～19：00
    メールなどで進捗状況や手続きに必要となる書類など、本当に丁寧に教えて頂きました。明るくて話しやすい方でした。なかなか時間が取れず、打ち合わせの日程なども考慮して頂き助かりました。

    他の口コミ（1件）を見る＞

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  • 株式会社オフィス橋本
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    強み1：札幌市白石区専門です！白石区の物件売却は誰にも負けない自信があります！
    強み2：地域密着型のため、白石区の不動産事情に精通しています！
    強み3：不動産経験10年以上の代表自らがフットワーク軽くご対応致します！
    住所北海道札幌市白石区菊水上町二条３丁目52-63
    最寄駅・地下鉄東西線「菊水」駅　徒歩19分、・JR北海道バス「東高前」停　徒歩3分、「上白石小学校前」停　徒歩3分、・中央バス、JR北海道バス「菊水上町3条2丁目」停　徒歩4分
    定休日水曜日・祝日（又は振替休日）・GW・夏季休暇・年末年始　その他不定休あり
    営業時間9:00～17:30（時間外も対応可能）
    詳細を確認無料査定
  • LIXIL不動産ショップ 尾崎不動産　札幌営業所
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    強み1：お客様が安心して不動産取引が行えます様、売却後も精一杯のサポートをさせていただきます。
    強み2：『仲介』・『買取』お客様のご希望に沿った売却方法をご提案させていただきます。
    強み3：弊社企業理念『地域に必要な企業へ』の理念をモットーに地域密着型を目指しております。
    住所北海道札幌市白石区東札幌六条５丁目2-6 ヴィラ札幌 A103号
    最寄駅札幌市営東西線 白石駅 徒歩11分
    定休日毎週水曜日
    営業時間10:00～18:30
    詳細を確認無料査定
  • カワムラホーム不動産札幌中央店
    住み替え相談可買取対応相続の相談可
    店舗外観
    強み1：買主営業チームも所属しており、スムーズな売却が可能！
    強み2：本社大本が100年以上の老舗企業の為、様々な事象にも対応可能
    強み3：訪問査定・机上査定・買取査定全て実施しています
    住所北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
    最寄駅JR北海道　桑園駅　徒歩20分、市営地下鉄東西線　西18丁目駅　徒歩12分
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間9:30 ～17:30
    詳細を確認無料査定
  • SUMiTAS 札幌東店
    住み替え相談可買取対応税金・法律の相談可
    店舗外観
    住所北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
    最寄駅札幌市東西線 大谷地 徒歩5分、札幌市東西線 ひばりが丘 徒歩12分、札幌市東西線 南郷18丁目 徒歩19分
    定休日水曜日
    営業時間9：00～18：00
    詳細を確認無料査定
  • 株式会社TERASS HOKKAIDO
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    準備中
    準備中
    強み1：住まいだけでなく、資金・将来設計まで。あなたの人生に寄り添う提案を。
    強み2：売却の難しい物件や複雑なご事情でも、豊富な経験と柔軟な提案で対応します。
    強み3：不動産は一生に何度もない大きな選択。売却後も寄り添える関係を大切にしています。
    住所北海道札幌市北区北七条西2丁目8番1号札幌北ビル9階
    最寄駅JR函館本線/札幌駅　地下鉄南北線/さっぽろ駅
    定休日年中無休
    営業時間9:00-18:00
    詳細を確認無料査定
  • センチュリー21 スリーアール
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店内の様子
    強み1：売却に伴うリフォームについて強い!　自社仕入れ､職人直発注により施工単価を大幅に抑えることで売主様や買主様に大きく還元が可能です!
    強み2：収益物件の販売もお任せ下さい!　投資家のお客様が多数いらっしゃいます!賃貸不動産経営を行っている､管理をしているからこそわかる収益物件の販売戦略!
    強み3：代表者自らお客様とお打ち合わせ!　思いのままに､不安や悩みを相談して下さい!決定権者が柔軟に対応致します!
    住所北海道札幌市白石区栄通9丁目1番31号イーアクションビル 3F
    最寄駅札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩9分
    定休日不定休
    営業時間10:00～18:00
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

札幌市白石区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は875万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は48.53万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

札幌市白石区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
240万円
1K~LDK
500万円
2K~LDK
875万円
3K~LDK
1,250万円
4K~LDK
1,500万円
5K以上
1,498万円

札幌市白石区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
48.6万円/㎡(160.5万円/坪)
築15年以内
33.7万円/㎡(111.3万円/坪)
築20年以内
27.4万円/㎡(90.4万円/坪)
築25年以内
22万円/㎡(72.5万円/坪)
築30年以内
16.8万円/㎡(55.5万円/坪)
築31年以上
12万円/㎡(39.5万円/坪)

札幌市白石区の
マンション売却価格

札幌市白石区でマンション売却を検討している方向けに札幌市白石区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

札幌市白石区のマンション
査定〜販売〜成約金額

札幌市白石区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 北海道札幌市白石区 / 4LDK / 築16年~20年
    投稿日：2023年02月18日
    査定金額
    2,480万円
    販売金額
    2,480万円
    成約金額
    2,400万円

    査定金額と成約金額の差額
    80万円（-3.23%）

    販売金額と成約金額の差額
    80万円（-3.23%）

    • 売り出し時期
      2022年5月1日

    • 1ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年6月1日

札幌市白石区近隣での
マンション売却経験談

札幌市白石区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、札幌市白石区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 札幌市白石区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには札幌市白石区のマンション売却が得意な不動産会社が15社掲載されています。詳しく知りたい方は、札幌市白石区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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北海道札幌市白石区の
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周辺のマンション

ジェルム東札幌
売却相場 2,780万円
所在地 北海道 札幌市白石区 菊水九条 ４丁目
交通 -
築年月 2004年02月 (築21年)
プレステージ東札幌
売却相場 2,200万円
所在地 北海道 札幌市白石区 東札幌三条 ５丁目
交通 -
築年月 1998年07月 (築27年)

マンション売却、査定の
基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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