札幌市の
マンション売却価格相場

2025年1月

売却価格
相場
2,087 万円
平米
単価相場
26.79 万円
平均築年数
32
平均専有面積
74

25/01月の売却価格相場

  • 北海道
    25.5 万円/㎡(前月比-11.67%)
  • 札幌市
    26.8 万円/㎡(前月比-9.94%)
  • 札幌市のマンション売却数
    119 件(前月比-7.75%)
(万円/m²) (件)
前月比 -9.94%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

簡単60秒 札幌市の
マンションの価格を知ろう

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すまいステップの実績

札幌市のエリア別
マンション売却相場

続いて、札幌市のエリア別のマンション売却相場を見ていきましょう。
札幌市には、10の行政区があり、それぞれマンションの売却相場には違いがあります。

札幌市の区ごとの
マンション売却相場

行政区 平均
売却価格
平均
平米価格
平均
専有面積
平均
築年数
中央区 1,645万円 22万円 67m2 29年
西区 1,489万円 19万円 72m2 29年
東区 1,451万円 19万円 72m2 27年
厚別区 1,440万円 18万円 76m2 29年
白石区 1,302万円 17万円 69m2 28年
豊平区 1,220万円 16万円 69m2 31年
手稲区 1,092万円 14万円 77m2 27年
北区 1,058万円 16万円 61m2 32年
清田区 1,058万円 13万円 76m2 27年
南区 898万円 12万円 69m2 33年

マンション名から
札幌市の相場を見る

同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

1,276件中の1~10件を表示

札幌市で売り出し中のマンション

現在、札幌市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 1,400 万円台

    所在地:
    札幌市中央区北一条西18丁目
    マンション名:
    ライオンズマンション美術館前
    最寄駅:
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩3分
    専有面積:
    44㎡
    間取り:
    1LDK
    築年:
    1990年
    掲載日:
    2025年02月
  • 5,800 万円台

    所在地:
    札幌市中央区大通東9丁目99-1
    専有面積:
    77㎡
    間取り:
    2LDK
    築年:
    2024年
    掲載日:
    2025年02月
  • 4,700 万円台

    所在地:
    札幌市中央区北一条西7丁目1-8
    マンション名:
    クリオ大通ラモード
    専有面積:
    68㎡
    間取り:
    2LDK
    築年:
    2004年
    掲載日:
    2025年02月
  • 500 万円台

    所在地:
    札幌市中央区南九条西1丁目1-28
    マンション名:
    シャンボール中島公園
    最寄駅:
    札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩4分
    専有面積:
    47㎡
    間取り:
    1LDK
    築年:
    1981年
    掲載日:
    2025年02月
  • 2,300 万円台

    所在地:
    札幌市豊平区月寒西一条3丁目
    マンション名:
    セザール月寒西
    専有面積:
    67㎡
    間取り:
    3LDK
    築年:
    1997年
    掲載日:
    2025年02月
  • 3,500 万円台

    所在地:
    札幌市豊平区月寒東一条15丁目12-20
    専有面積:
    68㎡
    間取り:
    1SLDK
    築年:
    2020年
    掲載日:
    2025年01月
  • 4,900 万円台

    所在地:
    札幌市中央区南七条東1丁目1-2
    マンション名:
    クリオ南7条
    専有面積:
    77㎡
    間取り:
    1LDK
    築年:
    2015年
    掲載日:
    2025年01月
  • 2,200 万円台

    所在地:
    札幌市西区発寒九条11丁目666-21
    マンション名:
    エスセーナ西札幌
    専有面積:
    76㎡
    間取り:
    3LDK
    築年:
    1996年
    掲載日:
    2025年01月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。

札幌市の
マンション購入希望者

次に、札幌市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
126
購入予算相場

1,923万円

札幌市で
人気なマンションの条件

札幌市の
マンション売却数

札幌市でマンション売却を検討している方向けに札幌市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

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札幌市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

札幌市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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物件種別
マンション
会社の強み
-
63 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    3.1
    売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 2.3
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数488
      店舗外観
      売却実績数 488

      日本最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」は、北海道から沖縄まで全国に広がる加盟店ネットワークが強みです。 売買物件の仲介では、買主様にとっては、【売却の理由、価格交渉等の余地はあるのか】売主様にとっては【高く、早く、売却後にトラ...

      所在地
      北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11番26号
      最寄駅
      札幌市東西線地下鉄「宮の沢駅」より徒歩約20分
      売り出し中の物件数
      • マンション 161
      • 戸建て 77
      • 土地 11
      利用者のおすすめポイント
      • 対応が早かった
      • 信頼できる担当者だった
      • 査定額が高かった

      江別市一戸建て 2,300万円で売却 / 50代男性 / 4.0

      最初に査定段階では、社長が来てくれて、非常に感じが良かったです。担当になったのは別の若い男性でした。 少し押しが弱い感じで、若干不安な感じもしました。真面目にやってはくれたのですが... 続きを見る
    • 2
      5.0
      売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
        売却実績数310
        店舗外観
        売却実績数 310

        当店は江別市を中心とした「地域密着店」です。私達は『お客様の立場になって考える』をモットーに、たくさんの情報を迅速に提供いたします。無人パネル展示場、キッズルームもございますのでお気軽にお立寄り下さい。

        所在地
        北海道江別市東野幌本町3番地10TSビル1階
        最寄駅
        野幌駅
        売り出し中の物件数
        • マンション 3
        • 戸建て 9
        • 土地 3
        利用者のおすすめポイント
        • 対応が早かった
        • 地元に強いと感じた
        • 知名度が高い会社だった

        江別市一戸建て 900万円で売却 / 30代男性 / 5.0

        とにかく話が早くこちらの希望も聴いてくれた。問い合わせ状況なども適切なタイミングでいただいたのもよかった。満足している。担当者も地元の方のようで、親身になっていただいたと感じた。
      • 3
        3.7
        売却スピード 3.5 / 売却価格 3.8 / 対応 3.8
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 売却実績数 総合部門
          No.3
          北海道
          北海道内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年7月1日〜12月31日)
        売却実績数211
        店舗外観
        売却実績数 211

        創業より54年間(※2025年1月現在)、皆さまの大切な資産の「賃貸募集から一棟管理、売却や購入物件探しまでのお手伝い」をした実績と幅広いノウハウを活かし、スタッフ全員で親身に対応致します。特に売却に関しては、査定・相談、そして買取も積極的...

        所在地
        北海道札幌市北区北二十三条西4-2-1ターミナルビル2階
        最寄駅
        南北線 北24条駅 徒歩1分
        売り出し中の物件数
        • マンション 136
        • 戸建て 58
        • 土地 29
        利用者のおすすめポイント
        • 対応が早かった
        • 地元に強いと感じた
        • 信頼できる担当者だった

        札幌市中央区マンション 1,000万円で売却 / 70代男性 / 4.0

        最初にも言った通り、不動産会社の販売実績もきちんと示し、また担当者の対応も迅速でこまめに何度も自宅に足を運んでくれ、とても丁寧な対応で安心感があった。
      • 3.3
        売却スピード 3.3 / 売却価格 3 / 対応 3.7
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          売却実績数157
          店舗外観
          売却実績数 157

          創業46年の安心と実績の信託ホームに売却はお任せください! 家を売るなら買うなら、信託ホームにお任せください。当店は不動産総合企業として創業42年の実績があり、これまで多くのお客様よりお喜びの声を頂いて参りました。初めて売る方や、買う方に...

          所在地
          北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47信託ビル
          最寄駅
          地下鉄東豊線 福住駅 徒歩14分
          売り出し中の物件数
          • マンション 378
          • 戸建て 59
          • 土地 34
          利用者のおすすめポイント
          • 信頼できる担当者だった
          • 査定額が高かった
          • 対応が早かった

          札幌市白石区一戸建て 2,480万円で売却 / 60代男性 / 3.7

          かなり高く評価しています。 息子同級生という立場ですが 親身に対応と譲歩提供など 様々な質問に答えてくれる。 また何をいつまでもどのようにを 報告してくれました
        • 4.0
          売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
            売却実績数152
            店舗外観
            売却実績数 152

            『SUMiTAS札幌石山通店』は札幌市中央区に拠点を置く札幌市中央区、南区、豊平区の売却に実績豊富な会社です。                  お客様の大切な資産を安心安全に、スムーズに良い条件で取引できるように様々な取り組みを行ってい...

            所在地
            北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1-19
            最寄駅
            札幌市電:石山通 徒歩4分、バス:南19条西10丁目 停歩1分
            売り出し中の物件数
            • マンション 123
            利用者のおすすめポイント
            • 対応が早かった
            • 信頼できる担当者だった

            札幌市南区一戸建て 1,250万円で売却 / 50代男性 / 4.0

            その都度まめに連絡して頂き売却の現在の状況が分かり安心して過ごせました。  何度か物件の写真を撮影に来て頂き早期売却の材料になりましたし、分からないことを丁寧に説明して頂き困ること... 続きを見る
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              売却実績数130
              店舗外観
              売却実績数 130

              お客様と共に歩み続けて54年!(※2025年1月現在) 信頼と実績でお客様を完全サポート致します。「総合力の不動産会社」として、賃貸やご自宅の購入・売却・リフォームなど、様々なライフスタイルに合わせたお手伝いをしております。様々な売却プラ...

              所在地
              北海道札幌市豊平区平岸二条13丁目3-14チサンマンション第6 2階
              最寄駅
              地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩3分
              売り出し中の物件数
              • マンション 165
              • 戸建て 80
              • 土地 21
            • 3.0
              売却スピード 3 / 売却価格 3 / 対応 3
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                売却実績数79
                店舗外観
                売却実績数 79

                札幌市豊平区内の土地、戸建、マンション、収益物件、事業用物件を『売りたい方』、『買いたい方』のお力になります。初めて売る方や、買う方にもわかりやすく、地域に詳しい経験豊富なスタッフが、売買仲介はもちろん、住み替え先のお手伝いや、住まいに関す...

                所在地
                北海道札幌市豊平区美園三条5丁目1番15号
                最寄駅
                地下鉄東豊線 美園駅 徒歩9分
                売り出し中の物件数
                • マンション 114
                • 戸建て 130
                • 土地 45
                利用者のおすすめポイント
                • 地元に強いと感じた
                • 査定額が高かった

                札幌市豊平区マンション 1,080万円で売却 / 40代男性 / 3.0

                内覧の際には物件の売りや聞かれた質問にも答えられるよう周辺環境なども調べ熱心に売却活動をしてくれました。確認したいことがあるときや内覧結果報告などメールでこまめに連絡をとりました。... 続きを見る
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                  売却実績数65
                  店舗外観
                  売却実績数 65

                  『SUMiTAS札幌石山通店』は札幌市中央区に拠点を置く札幌市中央区、南区、豊平区の売却に実績豊富な会社です。                  お客様の大切な資産を安心安全に、スムーズに良い条件で取引できるように様々な取り組みを行ってい...

                  所在地
                  北海道札幌市中央区南二条西10丁目1-19
                  最寄駅
                  札幌市電:石山通 徒歩4分、バス:南19条西10丁目 停歩1分
                • 4.8
                  売却スピード 5 / 売却価格 4.7 / 対応 4.7
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                    売却実績数29
                    店舗外観
                    売却実績数 29

                    当社では売却はもちろん、賃貸で貸す場合や売却時の税金など、いずれの方法がお客様にとって利益が大きいかなど詳しく相談可能です。 目まぐるしく変わる不動産のニーズや税法をわかりやすく説明させていただき、納得のできる不動産売買を心がけております...

                    所在地
                    北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350メロウプレイス1F
                    最寄駅
                    地下鉄東西線/西18丁目 歩1分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 25
                    • 戸建て 1
                    利用者のおすすめポイント
                    • 地元に強いと感じた
                    • 対応が早かった
                    • 信頼できる担当者だった

                    札幌市中央区マンション 3,290万円で売却 / 40代女性 / 5.0

                    過客も査定額通りでしたし、素早く対応いただけました。査定額を高く言ってきていた業者もいましたが、3ヶ月位反響も多くなかったので、査定を高く言っていた業者のままだったら売れていなかっ... 続きを見る
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                      売却実績数27
                      店舗外観
                      売却実績数 27

                      『SUMiTAS札幌石山通店』は札幌市中央区に拠点を置く札幌市中央区、南区、豊平区の売却に実績豊富な会社です。                  お客様の大切な資産を安心安全に、スムーズに良い条件で取引できるように様々な取り組みを行ってい...

                      所在地
                      北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1-19
                      最寄駅
                      札幌市電:石山通 徒歩4分、バス:南19条西10丁目 停歩1分
                    Scroll

                    札幌市のマンション売却実績一覧

                    絞り込み
                    該当: 10 531 件
                    • 1,200 万円台

                      所在地:
                      北海道札幌市豊平区西岡4条4丁目
                      最寄駅:
                      中央バス西岡3条4丁目
                      専有面積:
                      73㎡
                      間取り:
                      3LK/3LDK
                      築年:
                      1994年
                      売却時期:
                      2024年12月
                    • 2,300 万円台

                      所在地:
                      北海道札幌市豊平区豊平三条11丁目
                      最寄駅:
                      東西線東札幌
                      専有面積:
                      99㎡
                      間取り:
                      4LK/4LDK
                      築年:
                      1998年
                      売却時期:
                      2024年12月
                    • 1,000 万円台

                      所在地:
                      北海道札幌市豊平区中の島一条2丁目
                      最寄駅:
                      南北線中の島
                      専有面積:
                      58㎡
                      間取り:
                      2LK/2LDK
                      築年:
                      1984年
                      売却時期:
                      2024年12月
                    • 3,200 万円台

                      所在地:
                      北海道札幌市中央区北7条西12丁目
                      最寄駅:
                      JR学園都市線桑園駅
                      専有面積:
                      92㎡
                      間取り:
                      3LK/3LDK
                      築年:
                      1994年
                      売却時期:
                      2024年冬
                    • 5,900 万円台

                      所在地:
                      北海道札幌市中央区大通東3丁目
                      最寄駅:
                      地下鉄東西線バスセンター前
                      専有面積:
                      78㎡
                      間取り:
                      3LK/3LDK
                      築年:
                      2015年
                      売却時期:
                      2024年11月
                    • 900 万円台

                      所在地:
                      北海道札幌市南区南三十七条西11丁目
                      最寄駅:
                      じょうてつバス南38条11丁目
                      専有面積:
                      101㎡
                      間取り:
                      4LK/4LDK
                      築年:
                      1997年
                      売却時期:
                      2024年11月
                    • 700 万円台

                      所在地:
                      北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目
                      最寄駅:
                      南北線真駒内
                      専有面積:
                      58㎡
                      間取り:
                      3K/3DK
                      築年:
                      1974年
                      売却時期:
                      2024年11月
                    • 2,000 万円台

                      所在地:
                      北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目
                      最寄駅:
                      東豊線月寒中央
                      専有面積:
                      93㎡
                      間取り:
                      4LK/4LDK
                      築年:
                      1995年
                      売却時期:
                      2024年11月
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    地図で見る札幌市のマンション売買履歴

                    札幌市の
                    マンション賃貸相場

                    2023年

                    賃貸相場
                    5.6 万円
                    平米単価相場
                    0.14 万円
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    札幌市近隣での
                    マンション売却経験談

                    札幌市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    マンション売却のきっかけ(※売却理由)

                    札幌市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                    ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      住み替え 34.28%
                    2. 2
                      不要物件の処分 22.85%
                    3. 3
                      相続 10.47%

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    よくある質問

                    • 札幌市のマンション売却相場はいくら?

                      札幌市のマンション売却相場は、2,087.96万円で、平均平米単価は26.79万円となっています。
                    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

                      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
                    • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

                      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
                    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

                      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
                    • 札幌市で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには札幌市のマンション売却が得意な不動産会社が63社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 札幌市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                    すまいステップなら
                    簡単に一括査定できます

                    STEP1 1

                    簡単登録

                    簡単登録

                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    (入力時間目安2〜3分)

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                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

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                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

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                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    すまいステップの強み

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                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
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                    北海道の市区町村の
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                    周辺のマンション

                    売却相場 3,740万円
                    所在地 大阪府 大阪市城東区 今福東 1丁目11-11
                    交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩2分
                    築年月 2003年02月 (築22年)
                    売却相場 750万円
                    所在地 兵庫県 尼崎市 南武庫之荘 5丁目
                    交通 -
                    築年月 1983年08月 (築41年)
                    外観写真
                    売却相場 8,488万円
                    所在地 東京都 世田谷区 太子堂 4丁目5-4
                    交通 -
                    築年月 1998年05月 (築26年)

                    マンション売却、査定の
                    基礎知識

                    編集者情報

                    すまいステップ編集部
                    すまいステップ編集部

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