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札幌市の
マンション売却価格相場

2024年8月

売却価格
相場
2,235 万円
平米
単価相場
28.05 万円
平均築年数
29 年
平均専有面積
78 ㎡

24/09月の売却価格相場

  • 北海道
  • 札幌市
  • 札幌市のマンション売却数
（万円/m²） （件）
前月比 +3.40%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

簡単60秒 札幌市の
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札幌市のエリア別
マンション売却相場

続いて、札幌市のエリア別のマンション売却相場を見ていきましょう。
札幌市には、10の行政区があり、それぞれマンションの売却相場には違いがあります。

札幌市の区ごとの
マンション売却相場

行政区 平均
売却価格		 平均
平米価格		 平均
専有面積		 平均
築年数
中央区 1,645万円 22万円 67m2 29年
西区 1,489万円 19万円 72m2 29年
東区 1,451万円 19万円 72m2 27年
厚別区 1,440万円 18万円 76m2 29年
白石区 1,302万円 17万円 69m2 28年
豊平区 1,220万円 16万円 69m2 31年
手稲区 1,092万円 14万円 77m2 27年
北区 1,058万円 16万円 61m2 32年
清田区 1,058万円 13万円 76m2 27年
南区 898万円 12万円 69m2 33年

マンション名から
札幌市の相場を見る

同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

832件中の1~10件を表示

札幌市で売り出し中のマンション

現在、札幌市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年10月10日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
- 札幌市中央区 南十四条西６ 498万円 42.62㎡ 2DK 1971年 - 2024年10月
- 札幌市中央区 南七条西１３ 440万円 33.13㎡ 1LDK 1990年 - 2024年10月
- 札幌市豊平区 中の島二条３ 1,500万円 74.4㎡ 3LDK 1994年 - 2024年10月
- 札幌市豊平区 平岸六条９-2-25 1,380万円 69.78㎡ 3LDK 1988年 - 2024年10月
- 札幌市白石区 北郷七条３ 1,440万円 75.35㎡ 3LDK 1992年 - 2024年10月
- 札幌市中央区 北一条西１３ 5,480万円 75.22㎡ 3SLDK 2019年 - 2024年10月
- 札幌市西区 琴似二条２ 3,980万円 98.95㎡ 4LDK 2000年 - 2024年10月
- 札幌市中央区 南十六条西７ 3,480万円 107.06㎡ 3LDK 2003年 - 2024年10月
- 札幌市中央区 北十条西１８ 3,480万円 106.3㎡ 4LDK 2002年 - 2024年10月
- 札幌市北区 北二十三条西１４ 2,790万円 79.87㎡ 3LDK 1998年 - 2024年10月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年10月10日

札幌市の
マンション購入希望者

次に、札幌市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
127人
購入予算相場

1,931万円

札幌市の
マンション購入希望者の詳細

沿線・駅
バス停		 不動産会社 予算 間取り 専有面積 登録日
地下鉄東西線白石 株式会社Ａ’ｚエステート 3,000万円 3LK/3LDK 70㎡ 2024年07月04日
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

札幌市で
人気なマンションの条件

札幌市で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 54件
2 2K~LDK 27件
3 1K~LDK 20件

札幌市で人気の価格帯はこちら

1 〜 2,000万円 72件
2 2,000万円 〜 3,000万円 30件
3 3,000万円 〜 4,000万円 17件

札幌市の
マンション売却数

札幌市でマンション売却を検討している方向けに札幌市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

札幌市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

札幌市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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物件種別
マンション
会社の強み
-
57 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    センチュリー21 アルガホーム
    3.1
    売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 2.3
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数452件
      店舗外観
      売却実績数 452件

      日本最大級の不動産ネットワーク「センチュリー２１」は、北海道から沖縄まで全国に広がる加盟店ネットワークが強みです。 売買物件の仲介では、買主様にとっては、【売却の理由、価格交渉等の余地はあるのか】売主様にとっては【高く、早く、売却後にトラ...

      所在地
      北海道札幌市手稲区西宮の沢四条１丁目１１番２６号
      最寄駅
      札幌市東西線地下鉄「宮の沢駅」より徒歩約２０分
      売り出し中の物件数
      • マンション 149件
      • 戸建て 77件
      • 土地 11件
      利用者のおすすめポイント
      • 対応が早かった
      • 信頼できる担当者だった
      • 査定額が高かった

      江別市一戸建て 2,300万円で売却 / 50代男性 / 4.0

      最初に査定段階では、社長が来てくれて、非常に感じが良かったです。担当になったのは別の若い男性でした。 少し押しが弱い感じで、若干不安な感じもしました。真面目にやってはくれたのですが... 続きを見る

      他の口コミ（3件）を見る

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    • 2
      ハウスドゥ 江別 谷江産業株式会社
      5.0
      売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
        売却実績数307件
        店舗外観
        売却実績数 307件

        当店は江別市を中心とした「地域密着店」です。私達は『お客様の立場になって考える』をモットーに、たくさんの情報を迅速に提供いたします。無人パネル展示場、キッズルームもございますのでお気軽にお立寄り下さい。

        所在地
        北海道江別市東野幌本町3番地10TSビル1階
        最寄駅
        野幌駅
        売り出し中の物件数
        • マンション 3件
        • 戸建て 9件
        • 土地 3件
        利用者のおすすめポイント
        • 対応が早かった
        • 地元に強いと感じた
        • 知名度が高い会社だった

        江別市一戸建て 900万円で売却 / 30代男性 / 5.0

        とにかく話が早くこちらの希望も聴いてくれた。問い合わせ状況なども適切なタイミングでいただいたのもよかった。満足している。担当者も地元の方のようで、親身になっていただいたと感じた。

        他の口コミ（1件）を見る

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      • 3
        札幌宅商株式会社　北支店
        3.7
        売却スピード 3.5 / 売却価格 3.8 / 対応 3.8
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 売却実績数 総合部門
          No.3
          北海道
          北海道内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
        売却実績数200件
        店舗外観
        売却実績数 200件

        創業より52年間（※2024年1月現在）、皆さまの大切な資産の「賃貸募集から一棟管理、売却や購入物件探しまでのお手伝い」をさせて頂いてきました実績と幅広いノウハウを活かし、スタッフ全員で親身に対応致します。特に売却に関しては、査定・相談、そ...

        所在地
        北海道札幌市北区北二十三条西4-2-1北24条バスターミナル2階
        最寄駅
        南北線　北24条駅　徒歩1分
        売り出し中の物件数
        • マンション 128件
        • 戸建て 58件
        • 土地 29件
        利用者のおすすめポイント
        • 対応が早かった
        • 地元に強いと感じた
        • 信頼できる担当者だった

        札幌市中央区マンション 1,000万円で売却 / 70代男性 / 4.0

        最初にも言った通り、不動産会社の販売実績もきちんと示し、また担当者の対応も迅速でこまめに何度も自宅に足を運んでくれ、とても丁寧な対応で安心感があった。

        他の口コミ（4件）を見る

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      • 信託ホーム株式会社
        3.3
        売却スピード 3.3 / 売却価格 3 / 対応 3.7
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          売却実績数157件
          店舗外観
          売却実績数 157件

          創業46年の安心と実績の信託ホームに売却はお任せください！ 家を売るなら買うなら、信託ホームにお任せください。当店は不動産総合企業として創業42年の実績があり、これまで多くのお客様よりお喜びの声を頂いて参りました。初めて売る方や、買う方に...

          所在地
          北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47信託ビル
          最寄駅
          地下鉄東豊線　福住駅　徒歩14分
          売り出し中の物件数
          • マンション 361件
          • 戸建て 59件
          • 土地 34件
          利用者のおすすめポイント
          • 信頼できる担当者だった
          • 査定額が高かった
          • 対応が早かった

          札幌市白石区一戸建て 2,480万円で売却 / 60代男性 / 3.7

          かなり高く評価しています。 息子同級生という立場ですが 親身に対応と譲歩提供など 様々な質問に答えてくれる。 また何をいつまでもどのようにを 報告してくれました

          他の口コミ（3件）を見る

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        • SUMiTAS 札幌石山通店
          4.0
          売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
            売却実績数133件
            店舗外観
            売却実績数 133件

            『SUMiTAS札幌石山通店』は札幌市中央区に拠点を置く札幌市中央区、南区、豊平区の売却に実績豊富な会社です。　　　　　　　　　　　　　　　　　 お客様の大切な資産を安心安全に、スムーズに良い条件で取引できるように様々な取り組みを行ってい...

            所在地
            北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1-19
            最寄駅
            札幌市電：石山通 徒歩4分、バス：南１９条西１０丁目 停歩1分
            売り出し中の物件数
            • マンション 112件
            利用者のおすすめポイント
            • 対応が早かった
            • 信頼できる担当者だった

            札幌市南区一戸建て 1,250万円で売却 / 50代男性 / 4.0

            その都度まめに連絡して頂き売却の現在の状況が分かり安心して過ごせました。　 何度か物件の写真を撮影に来て頂き早期売却の材料になりましたし、分からないことを丁寧に説明して頂き困ること... 続きを見る

            他の口コミ（1件）を見る

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          • 札幌宅商株式会社　本店
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              売却実績数130件
              店舗外観
              売却実績数 130件

              お客様と共に歩み続けて５２年！（※2023年7月現在） 信頼と実績でお客様を完全サポート致します。「総合力の不動産会社」として、賃貸やご自宅の購入・売却・リフォームなど、様々なライフスタイルに合わせたお手伝いをさせて頂いております。様々な...

              所在地
              北海道札幌市豊平区平岸二条13丁目3-14チサンマンション第6　2階
              最寄駅
              地下鉄南北線　南平岸駅　徒歩3分
              売り出し中の物件数
              • マンション 163件
              • 戸建て 80件
              • 土地 21件
              詳細を確認 無料査定
            • イエステーション札幌豊平店　プランドゥライフ株式会社
              3.0
              売却スピード 3 / 売却価格 3 / 対応 3
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                売却実績数71件
                店舗外観
                売却実績数 71件

                札幌市豊平区内の土地、戸建、マンション、収益物件、事業用物件を『売りたい方』、『買いたい方』のお力になります。初めて売る方や、買う方にもわかりやすく、地域に詳しい経験豊富なスタッフが、売買仲介はもちろん、住み替え先のお手伝いや、住まいに関す...

                所在地
                北海道札幌市豊平区美園三条5丁目1番15号
                最寄駅
                地下鉄東豊線　美園駅　徒歩9分
                売り出し中の物件数
                • マンション 114件
                • 戸建て 130件
                • 土地 45件
                利用者のおすすめポイント
                • 地元に強いと感じた
                • 査定額が高かった

                札幌市豊平区マンション 1,080万円で売却 / 40代男性 / 3.0

                内覧の際には物件の売りや聞かれた質問にも答えられるよう周辺環境なども調べ熱心に売却活動をしてくれました。確認したいことがあるときや内覧結果報告などメールでこまめに連絡をとりました。... 続きを見る

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              • SUMiTAS 札幌石山通店
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                  売却実績数55件
                  店舗外観
                  売却実績数 55件

                  『SUMiTAS札幌石山通店』は札幌市中央区に拠点を置く札幌市中央区、南区、豊平区の売却に実績豊富な会社です。　　　　　　　　　　　　　　　　　 お客様の大切な資産を安心安全に、スムーズに良い条件で取引できるように様々な取り組みを行ってい...

                  所在地
                  北海道札幌市中央区南二条西10丁目1-19
                  最寄駅
                  札幌市電：石山通 徒歩4分、バス：南１９条西１０丁目 停歩1分
                  詳細を確認 無料査定
                • 株式会社クオリティーエステート
                  4.8
                  売却スピード 5 / 売却価格 4.7 / 対応 4.7
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                    売却実績数29件
                    店舗外観
                    売却実績数 29件

                    当社では売却はもちろん、賃貸で貸す場合や売却時の税金など、いずれの方法がお客様にとって利益が大きいかなど詳しく相談可能です。 目まぐるしく変わる不動産のニーズや税法をわかりやすく説明させていただき、納得のできる不動産売買を心がけております...

                    所在地
                    北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350メロウプレイス1F
                    最寄駅
                    地下鉄東西線/西18丁目 歩1分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 25件
                    • 戸建て 1件
                    利用者のおすすめポイント
                    • 地元に強いと感じた
                    • 対応が早かった
                    • 信頼できる担当者だった

                    札幌市中央区マンション 3,290万円で売却 / 40代女性 / 5.0

                    過客も査定額通りでしたし、素早く対応いただけました。査定額を高く言ってきていた業者もいましたが、３ヶ月位反響も多くなかったので、査定を高く言っていた業者のままだったら売れていなかっ... 続きを見る

                    他の口コミ（3件）を見る

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                  • SUMiTAS 札幌石山通店
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                      売却実績数24件
                      店舗外観
                      売却実績数 24件

                      『SUMiTAS札幌石山通店』は札幌市中央区に拠点を置く札幌市中央区、南区、豊平区の売却に実績豊富な会社です。　　　　　　　　　　　　　　　　　 お客様の大切な資産を安心安全に、スムーズに良い条件で取引できるように様々な取り組みを行ってい...

                      所在地
                      北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1-19
                      最寄駅
                      札幌市電：石山通 徒歩4分、バス：南１９条西１０丁目 停歩1分
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                    札幌市のマンション売却実績一覧

                    絞り込み
                    該当： 10 件 509 件
                    担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                    建物/専有面積                    		 間取り 築年 売却時期
                    株式会社クオリティーエステート 北海道札幌市中央区北７条西１２丁目
                    カルム植物園

                    3,200

                    万円台                    		 -
                    -/92㎡                     		3LK/3LDK 1994年 2024年冬
                    札幌宅商株式会社　北支店 北海道札幌市西区八軒四条西４
                    エルシオン琴似　

                    1,900

                    万円台                    		 -
                    -/82㎡                     		3LK/3LDK 1992年 2024年9月
                    札幌宅商株式会社　北支店 北海道札幌市西区西野三条５
                    西野団地B棟　

                    200

                    万円台                    		 -
                    -/46㎡                     		3K/3DK 1972年 2024年9月
                    札幌宅商株式会社　北支店 北海道札幌市西区二十四軒四条４
                    琴似ドムール　

                    800

                    万円台                    		 -
                    -/48㎡                     		2LK/2LDK 1974年 2024年9月
                    札幌宅商株式会社　北支店 北海道札幌市東区北三十五条東３
                    ロピア東麻生

                    2,200

                    万円台                    		 -
                    -/79㎡                     		3LK/3LDK 1997年 2024年9月
                    明和地所の仲介　札幌店 北海道札幌市厚別区
                    クリオレジダンス新さっぽろイースト

                    3,900

                    万円台                    		 -
                    -/-                     		3LK/3LDK 2017年 2024年8月
                    SUMiTAS 札幌石山通店 北海道札幌市南区定山渓温泉西1丁目
                    ノースピア定山渓

                    700

                    万円台                    		 -
                    -/69㎡                     		1LK/1LDK 1989年 2024年8月
                    イエステーション札幌豊平店　プランドゥライフ株式会社 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目
                    エスポアシティ月寒中央

                    3,200

                    万円台                    		 -
                    -/91㎡                     		3LK/3LDK 2007年 2024年8月
                    センチュリー21 アルガホーム 北海道札幌市西区発寒8条11丁目
                    サーム発寒8条

                    1,600

                    万円台                    		 -
                    -/-                     		3LK/3LDK 1996年 2024年8月
                    SUMiTAS 札幌石山通店 北海道札幌市中央区宮の森四条11丁目
                    宮の森パレス

                    500

                    万円台                    		 -
                    -/79㎡                     		3LK/3LDK 1974年 2024年8月
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    地図で見る札幌市のマンション売買履歴

                    札幌市の
                    マンション賃貸相場

                    2023年

                    賃貸相場
                    5.6 万円
                    平米単価相場
                    0.14 万円
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    札幌市近隣での
                    マンション売却経験談

                    札幌市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                    札幌市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                    ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      住み替え 33%
                    2. 2
                      不要物件の処分 23.3%
                    3. 3
                      相続 10.67%

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    よくある質問

                    • 札幌市のマンション売却相場はいくら？

                      札幌市のマンション売却相場は、2,235.25万円で、平均平米単価は28.05万円となっています。

                    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

                    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                    • 札幌市で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには札幌市のマンション売却が得意な不動産会社が57社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 札幌市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                    すまいステップなら
                    簡単に一括査定できます

                    STEP1 1

                    簡単登録

                    簡単登録

                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    （入力時間目安2〜3分）

                    STEP2 2

                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    すまいステップの強み

                    すまいステップは札幌市のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                    安心して使える3つの理由

                    1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                      すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                    2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
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                    3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                      イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                    マンションを高く・早く売れる理由

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                      少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                      査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                    北海道の市区町村の
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                    札幌市

                    その他の地域

                    近隣の都道府県の
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                    北海道の
                    物件種別から
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                    周辺のマンション

                    砧スカイハイツ
                    売却相場 3,480万円
                    所在地 東京都 世田谷区 砧 1丁目17-23
                    交通 -
                    築年月 1975年07月 (築49年)
                    アンベリール五条堀川
                    売却相場 2,220万円
                    所在地 京都府 京都市下京区 柿本町 592-2
                    交通 -
                    築年月 1997年11月 (築26年)
                    ターミナルシティ本八幡
                    売却相場 -
                    所在地 千葉県 市川市 八幡 3丁目
                    交通 -
                    築年月 2013年07月 (築11年)

                    マンション売却、査定の
                    基礎知識

                    その他、基礎知識の記事はこちら