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札幌市の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
2,107 万円
平米
単価相場
26.8 万円
平均築年数
31 年
平均専有面積
76 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 北海道
    26.1 万円/㎡（前月比+1.04%）
  • 札幌市
    26.8 万円/㎡（前月比-0.93%）
  • 札幌市のマンション売却数
    173 件（前月比+28.15%）
（万円/m²） （件）
前月比 -0.93%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

簡単60秒 札幌市の
マンションの価格を知ろう

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札幌市のエリア別
マンション売却相場

続いて、札幌市のエリア別のマンション売却相場を見ていきましょう。
札幌市には、10の行政区があり、それぞれマンションの売却相場には違いがあります。

札幌市の区ごとの
マンション売却相場

行政区 平均
売却価格		 平均
平米価格		 平均
専有面積		 平均
築年数
中央区 1,645万円 22万円 67m2 29年
西区 1,489万円 19万円 72m2 29年
東区 1,451万円 19万円 72m2 27年
厚別区 1,440万円 18万円 76m2 29年
白石区 1,302万円 17万円 69m2 28年
豊平区 1,220万円 16万円 69m2 31年
手稲区 1,092万円 14万円 77m2 27年
北区 1,058万円 16万円 61m2 32年
清田区 1,058万円 13万円 76m2 27年
南区 898万円 12万円 69m2 33年

マンション名から
札幌市の相場を見る

同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

410件中の1~10件を表示

札幌市で売り出し中のマンション

現在、札幌市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月19日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
ラクラッセ札幌大通スクエア 札幌市中央区 北三条東６-357番地1 2,680万円 41.5㎡ 2LDK 2022年 - 2024年04月
平岡フォレストタウンファミールハイツ２ 札幌市清田区 平岡四条１ 2,380万円 96.02㎡ 4LDK 1999年 - 2024年04月
ブランズ宮の森 札幌市中央区 宮の森一条６ 4,480万円 76.47㎡ 3LDK 2014年 - 2024年04月
パークコート円山公園 札幌市中央区 南三条西２７ 3,880万円 82.58㎡ 3LDK 1997年 - 2024年04月
- 札幌市中央区 北七条西１６ 2,980万円 86.85㎡ 4LDK 1997年 - 2024年04月
エクセルシオール発寒南１ 札幌市西区 発寒一条４ 3,240万円 104.93㎡ 4LDK 2000年 - 2024年04月
ギャラリーハイツ南２条Ａ 札幌市中央区 南二条東６ 1,780万円 84.7㎡ 3LDK 1982年 - 2024年04月
南澄川パークマンション 札幌市南区 澄川二条４-１２－１３ 980万円 78.86㎡ 3LDK 1978年 - 2024年04月
京王もなみマンション 札幌市豊平区 中の島一条７-1-1 1,270万円 75.85㎡ 3LDK 1974年 - 2024年04月
ダイアパレス本郷通 札幌市白石区 本郷通九丁目南 1,480万円 74.44㎡ 3LDK 1989年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月19日

札幌市の
マンション購入希望者

次に、札幌市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
126人
購入予算相場

1,923万円

札幌市で
人気なマンションの条件

札幌市で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 53件
2 2K~LDK 27件
3 1K~LDK 20件

札幌市で人気の価格帯はこちら

1 〜 2,000万円 72件
2 2,000万円 〜 3,000万円 29件
3 3,000万円 〜 4,000万円 17件

札幌市の
マンション売却数

札幌市でマンション売却を検討している方向けに札幌市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

札幌市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

札幌市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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選択中の検索条件
物件種別
マンション
会社の強み
-
27 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    センチュリー21 アルガホーム
    3.1
    売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 2.3
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数382件
      店舗外観
      売却実績数 382件

      日本最大級の不動産ネットワーク「センチュリー２１」は、北海道から沖縄まで全国に広がる加盟店ネットワークが強みです。 売買物件の仲介では、買主様にとっては、【売却の理由、価格交渉等の余地はあるのか】売主様にとっては【高く、早く、売却後にトラ...

      所在地
      北海道札幌市手稲区西宮の沢四条１丁目１１番２６号
      最寄駅
      札幌市東西線地下鉄「宮の沢駅」より徒歩約２０分
      売り出し中の物件数
      • マンション 65件
      • 戸建て 77件
      • 土地 11件
      利用者のおすすめポイント
      • 対応が早かった
      • 信頼できる担当者だった
      • 査定額が高かった

      江別市一戸建て 2,300万円で売却 / 50代男性 / 4.0

      最初に査定段階では、社長が来てくれて、非常に感じが良かったです。担当になったのは別の若い男性でした。 少し押しが弱い感じで、若干不安な感じもしました。真面目にやってはくれたのですが... 続きを見る

      他の口コミ（3件）を見る

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    • 3
      イエステーション札幌豊平店　プランドゥライフ株式会社
      3.0
      売却スピード 3 / 売却価格 3 / 対応 3
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        売却実績数55件
        店舗外観
        売却実績数 55件

        札幌市豊平区内の土地、戸建、マンション、収益物件、事業用物件を『売りたい方』、『買いたい方』のお力になります。初めて売る方や、買う方にもわかりやすく、地域に詳しい経験豊富なスタッフが、売買仲介はもちろん、住み替え先のお手伝いや、住まいに関す...

        所在地
        北海道札幌市豊平区美園三条5丁目1番15号
        最寄駅
        地下鉄東豊線　美園駅　徒歩9分
        売り出し中の物件数
        • マンション 59件
        • 戸建て 130件
        • 土地 45件
        利用者のおすすめポイント
        • 地元に強いと感じた
        • 査定額が高かった

        札幌市豊平区マンション 1,080万円で売却 / 40代男性 / 3.0

        内覧の際には物件の売りや聞かれた質問にも答えられるよう周辺環境なども調べ熱心に売却活動をしてくれました。確認したいことがあるときや内覧結果報告などメールでこまめに連絡をとりました。... 続きを見る

        他の口コミ（1件）を見る

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      • ハウスドゥ 札幌手稲富丘　株式会社オチアイ
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
          売却実績数19件
          店舗外観
          売却実績数 19件

          不動産売却・買取のご相談お待ちしております。 住み替え・相続の第一歩はまず、現在のご自宅の査定価格を知る事。売却と購入のタイミングや資金計画など住み替え・相続にまつわる様々な疑問もお気軽にご相談ください。 地域に精通した担当スタッフがお...

          所在地
          北海道札幌市手稲区富丘三条2丁目10-45
          最寄駅
          JR函館本線「稲積公園駅」バス13分、札幌地下鉄東西線「宮の沢駅」 バス10分
          売り出し中の物件数
          • マンション 35件
          • 戸建て 25件
          • 土地 7件
          詳細を確認 無料査定
        • 株式会社ノースウェイプランニング
          5.0
          売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            売却実績数9件
            店舗外観
            売却実績数 9件

            『株式会社ノースウェイプランニング』は、不動産売却に特化して不動産会社です。不動産売却は人生に何度も経験することがなく、馴染みのない一般の方にとっては不安なことだらけだと思います。そうした不安に寄り添い安心して頂き、お客様ご事情に沿ったベス...

            所在地
            北海道札幌市中央区南二条西20丁目2-1ワコービル3階
            最寄駅
            地下鉄東西線　西18丁目駅　徒歩3分
            売り出し中の物件数
            • マンション 7件
            利用者のおすすめポイント
            • 信頼できる担当者だった
            • 販売戦略が優れていた
            • 対応が早かった

            札幌市中央区マンション 365万円で売却 / 60代男性 / 5.0

            熱心に売却活動に取り組んでいただいた。また、内覧や問い合わせがあった場合なども都度の連絡をいただいた。何よりも担当者の菅井さんの誠実さに満足している。

            他の口コミ（4件）を見る

            詳細を確認 無料査定
          • ハウスドゥ！家・不動産買取専門店 白石店　札幌不動産流通株式会社
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              店舗外観

              「ハウスドゥ白石」は、白石区を中心に地域密着店として売却実績豊富な会社です。お住替えをご検討されているお客様、相続した不動産の価格を知りたいお客様、活用していない不動産の処分をご検討されているお客様、すべてのお客様が「気軽に立ち寄れて相談で...

              所在地
              北海道札幌市白石区東札幌二条6丁目5-1
              最寄駅
              札幌市東西線 白石 徒歩1分、札幌市東西線 東札幌 徒歩14分、札幌市東豊線 美園 徒歩17分
              売り出し中の物件数
              • マンション 67件
              • 戸建て 1件
              • 土地 2件
              詳細を確認
            • とんとん住宅販売株式会社
              4.6
              売却スピード 5 / 売却価格 4.2 / 対応 4.5
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                店舗外観

                とんとん住宅販売は地域の不動産専門店です。 正確な査定と豊富な経験で不動産購入・売却を一生懸命お手伝いいたします。お住替えの方や早期売却を希望される方には『直接買取』や『買取保証』でスムーズなお住替えをサポート！『住宅ローンでお困りの方』...

                所在地
                北海道札幌市西区西野四条3丁目10番1号
                最寄駅
                札幌市東西線 発寒南 徒歩20分
                売り出し中の物件数
                • マンション 27件
                • 戸建て 22件
                • 土地 15件
                利用者のおすすめポイント
                • 信頼できる担当者だった
                • 対応が早かった
                • 地元に強いと感じた

                小樽市一戸建て 1,590万円で売却 / 50代女性 / 5.0

                早めにお願いする会社を決めたこともあり、他社からの連絡でストレスがかかることもありませんでした。重複しますが、購入希望の方へ、大切に住んできた家に対しての想いをきちんと汲んでくれた... 続きを見る

                他の口コミ（4件）を見る

                詳細を確認 無料査定
              • 株式会社オーエス
                • 買取対応 買取対応
                • 相続の相談可 相続の相談可
                  店舗外観

                  全国ネットワーク６３０店舗展開中の『ハウスドゥ！』です！お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様に最適な売却方法をご提案いたします。 ●元プロ野球選手、古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ！』 ●全国ネットワーク700店舗展開中 ...

                  所在地
                  北海道札幌市中央区北五条西２５丁目１−２７円山ガーデンハイツ１階
                  最寄駅
                  札幌市東西線 西２８丁目駅 徒歩4分、ＪＲ北海道バス 北５条西２４丁目停 徒歩2分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 90件
                  • 戸建て 16件
                  • 土地 5件
                  詳細を確認
                • トラストホーム株式会社
                  4.0
                  売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 2022通年顧客満足度
                    優良会社
                    口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
                  店舗入り口

                  札幌の不動産売買(仲介・買い取り)は弊社へお任せ下さい。 承るご依頼のうち、約半数が１ヶ月以内に成約。 スピード売却に自信があります。 弊社では通常広告の他にSNS(Twitter、FaceBook)にも力を入れており、実際に効果が出...

                  所在地
                  北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13平岸前田ビル3階
                  最寄駅
                  札幌市営地下鉄 南北線 ／ 平岸駅 徒歩2分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 58件
                  • 戸建て 6件
                  • 土地 2件
                  利用者のおすすめポイント
                  • 地元に強いと感じた
                  • 信頼できる担当者だった

                  札幌市中央区マンション 1,580万円で売却 / 60代男性 / 5.0

                  熱心な社長さんで、連絡も早く客探しも的確で安心してお願いができる社長さんでした。 売却手続きも問題なく安心して任せられる会社だと思いました。

                  他の口コミ（3件）を見る

                  詳細を確認 無料査定
                • 株式会社エリアネット 札幌西店
                  5.0
                  売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                    店舗外観

                    西区・手稲区・北区・石狩市を専門に活動している不動産会社です。 地域に所縁のある、地域愛に溢れるスタッフが対応し、 地域の良さや特徴も不動産査定や販売活動に反映しています。 宅地建物取引士・経験豊富なスタッフが在籍しているので、 タ...

                    所在地
                    北海道札幌市西区山の手一条12丁目4-13
                    最寄駅
                    JR北海道バス「宮の森4条10丁目」停　徒歩1分、（札幌市東西線 西28丁目 徒歩20分）
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 14件
                    • 戸建て 58件
                    • 土地 35件
                    利用者のおすすめポイント
                    • 対応が早かった

                    石狩市一戸建て 2,480万円で売却 / 20代女性 / 5.0

                    朝から夜まで仕事をしていたので、担当の方に夜遅くに来てもらったり、時間がないから電話対応のみにしていただいたり…。 ですが、嫌な顔一つ見せず、毎回笑顔でハキハキと対応してくれたこと... 続きを見る

                    他の口コミ（1件）を見る

                    詳細を確認 無料査定
                  • 株式会社ゆいコーポレーション
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                      店舗外観

                      白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」 2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。 大切な不動産...

                      所在地
                      北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目8-15アーバンテラス東札幌Ⅱ　1F
                      最寄駅
                      札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩4分
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 2件
                      • 戸建て 3件
                      詳細を確認 無料査定
                    Scroll

                    札幌市のマンション売却実績一覧

                    絞り込み
                    該当： 10 件 410 件
                    担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                    建物/専有面積                    		 間取り 築年 売却時期
                    札幌宅商株式会社　北支店 北海道札幌市北区北三十七条西9丁目
                    パストラルハイム麻生

                    1,100

                    万円台                    		 -
                    -/71㎡                     		2LK/2LDK 1983年 2024年2月
                    札幌宅商株式会社　北支店 北海道札幌市西区八軒一条東2丁目
                    ノースピア琴似Ｂ棟

                    1,700

                    万円台                    		 -
                    -/70㎡                     		3LK/3LDK 1989年 2024年2月
                    イエステーション札幌豊平店　プランドゥライフ株式会社 北海道札幌市豊平区平岸四条17丁目
                    GSハイム平岸

                    900

                    万円台                    		 -
                    -/51㎡                     		2LK/2LDK 1981年 2024年2月
                    札幌宅商株式会社　北支店 北海道札幌市白石区中央一条5丁目
                    コープ白石中央マンション

                    1,500

                    万円台                    		 -
                    -/78㎡                     		4LK/4LDK 1981年 2024年1月
                    札幌宅商株式会社　北支店 北海道札幌市西区琴似一条6丁目
                    シャンティ琴似

                    200

                    万円台                    		 -
                    -/30㎡                     		1K/1DK 1984年 2024年1月
                    SUMiTAS 札幌石山通店 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目
                    モンレーブ宮の沢

                    1,200

                    万円台                    		 -
                    -/74㎡                     		3LK/3LDK 1996年 2024年1月
                    SUMiTAS 札幌石山通店 北海道札幌市豊平区月寒西一条6丁目
                    ラピスコート月寒西

                    2,400

                    万円台                    		 -
                    -/87㎡                     		3LK/3LDK 2000年 2024年1月
                    札幌宅商株式会社　北支店 北海道札幌市中央区南二十二条西8丁目
                    シャトウ山鼻

                    700

                    万円台                    		 -
                    -/67㎡                     		3LK/3LDK 1975年 2024年1月
                    SUMiTAS 札幌石山通店 北海道札幌市豊平区月寒東2条2丁目
                    エクセルシオール月寒ウエストサイド

                    2,200

                    万円台                    		 -
                    -/88㎡                     		3LK/3LDK 2007年 2024年1月
                    株式会社ノースウェイプランニング 北海道札幌市中央区南5条西15丁目
                    ライオンズマンション西線第2

                    900

                    万円台                    		 -
                    -/60㎡                     		2LK/2LDK 1983年 2024年1月
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    地図で見る札幌市のマンション売買履歴

                    札幌市の
                    マンション賃貸相場

                    2023年

                    賃貸相場
                    5.6 万円
                    平米単価相場
                    0.14 万円
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    札幌市近隣での
                    マンション売却経験談

                    札幌市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                    札幌市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                    ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      住み替え 31%
                    2. 2
                      不要物件の処分 24%
                    3. 3
                      相続 11%

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    よくある質問

                    • 札幌市のマンション売却相場はいくら？

                      札幌市のマンション売却相場は、2,107.64万円で、平均平米単価は26.8万円となっています。
                      詳しくは、「札幌市のマンション売却相場」の章をご覧ください。

                    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 札幌市のマンション売却・査定をご覧ください。

                    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                    • 札幌市で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには札幌市のマンション売却が得意な不動産会社が27社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 札幌市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                    すまいステップなら
                    簡単に一括査定できます

                    STEP1 1

                    簡単登録

                    簡単登録

                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    （入力時間目安2〜3分）

                    STEP2 2

                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    すまいステップの強み

                    すまいステップは札幌市のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                    安心して使える3つの理由

                    1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                      すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                    2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
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                    3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                      イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                    マンションを高く・早く売れる理由

                    • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                      少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                      査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                    北海道の市区町村の
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                    札幌市

                    その他の地域

                    近隣の都道府県の
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                    周辺のマンション

                    外観写真
                    エクセル中目黒
                    売却相場 2,700万円
                    所在地 東京都 目黒区 上目黒 1丁4-3
                    交通 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩3分
                    築年月 1983年03月 (築41年)
                    外観写真
                    エクセル東陽町
                    売却相場 3,600万円
                    所在地 東京都 江東区 南砂 1丁目19-1
                    交通 -
                    築年月 1984年12月 (築39年)
                    外観写真
                    パークコート四谷
                    売却相場 8,800万円
                    所在地 東京都 新宿区 大京町 7-1
                    交通 -
                    築年月 2002年12月 (築21年)

                    マンション売却、査定の
                    基礎知識

                    その他、基礎知識の記事はこちら