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福島市の売却に強い
不動産会社ランキング
福島市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数71件
4.7住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可![]()
店内の様子![]()
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店内の様子当社は福島市に熟知した売主様の為の不動産売却プロ集団です。 不動産売却は任せる会社によって売却金額や売却スピードに大きな開きが生じます。当社は福島市エリアの特性を熟知した売却専門企業ならではのノウハウで売主様の不動産売却を成功に導きます。相続や住み替えはもちろん、築古物件やローンの返済が苦しい、調整区域、農地など特殊な案件も得意としています。売れない不動産は存在しません。まずはお気軽にご相談下さい。売主様の右腕となりサポートさせて頂きます。住所 福島県福島市本町5番1号パートナーズビルディング4F 定休日 水曜日・年末年始・夏季休暇・GW 営業時間 10:00〜18:00 - 売却実績数5件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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スタッフ![]()
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 
簡単60秒
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STEP3 - 4.3買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中『積水ハウス不動産東北㈱福島営業所』は福島市に拠点を置き、分譲地や不動産売却に実績豊富な会社です。 現在、住替えをご検討されるお客様、不動産情報を知りたいお客様、すべてのお客様が「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。住所 福島県福島市本町5-5殖産銀行フコク生命ビル6階 定休日 土曜日・日曜日・祝日 営業時間 10:00～17:00 
担当の方とこまめに連絡が取れましたので特に問題はありませんでした。 まあ欲を言えばキリがないですが、特に愛想の良い方ではありませんでしたが… 結局は出来るだけ高額な査定を引き出して下さる方が良いと、なります。 - オンライン相談可相続の相談可
- オンライン相談可相続の相談可
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
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MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 - オンライン相談可
- 住み替え相談可買取対応相続の相談可
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店内の様子◇◆福島市での不動産売却なら！◆◇ 全国６７０店舗展開中の【ハウスドゥ福島中町店】へご相談下さい！ 当社は地域密着型の不動産会社です。 不動産のご売却について丁寧にお客様のご事情に合わせてご提案をいたします。 お客様の大切な資産である不動産をより高く、そして早くにご売却するには計画的で戦略を持ったご売却活動が重要です。 福島市での不動産売却なら当社へお任せください！住所 福島県福島市中町2-6 定休日 水曜日 営業時間 9：00～18：00 - 買取対応
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準備中![]()
準備中福島市に拠点を置き、福島県北の不動産売却に経験と実績豊富な会社です。 『有限会社トラスト』は、社名の通り『信用』『信頼』をモットーに、全てのお客様にご満足を得られるよう努力してまいります。 今後も『相談して良かったお店』を目指して スタッフ一同、心よりご相談をお待ちしております。住所 福島県福島市宮下町3番7号宮下ビル1F 定休日 祝日・日曜日 営業時間 9:00～18:00 簡単60秒
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すまいステップが独自で調査した福島市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)ユメノミライズ ハウスドゥ福島御山住所福島県福島市御山字一本松２１－３営業時間9:30～17:30定休日水曜日交通福島交通飯坂線/上松川駅 徒歩22分 【バス】 8分 古屋敷
- 積水ハウス不動産東北(株) 福島賃貸営業所住所福島県福島市本町５－５ 殖産銀行フコク生命ビル６階営業時間9:00～18:00定休日土日祝日交通東北新幹線/福島駅 徒歩5分
- (株)ウンノハウス 福島支店住所福島県福島市吉倉字前田２５－５営業時間9:00～18:00定休日火・水交通ＪＲ東北本線/福島駅 徒歩27分
- (株)トーザイ企画コンサルタント住所福島県福島市南中央３丁目６営業時間9:00～17:00定休日毎週水曜日・祝日交通ＪＲ東北本線/福島駅 【バス】 4分 鶴島前 停歩1分
- (株)ビー・エステート住所福島県福島市南矢野目字端下１－９営業時間9:00～18:00定休日水交通ＪＲ東北本線/東福島駅 【バス】 10分 富塚 停歩3分
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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福島市の不動産売却実績
福島市の
マンションの取引例
以下で福島市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
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該当：10件567 件
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 須川町 | 850万円 | 75m² | 4LDK | 30年 | 2021年 |
| 陣場町 | 490万円 | 45m² | その他 | - | 2021年 |
| 陣場町 | 350万円 | 25m² | 1DK | 30年 | 2021年 |
| 陣場町 | 450万円 | 20m² | 1R | 30年 | 2021年 |
| - | 200万円 | 60m² | 2LDK | 51年 | 2021年 |
| 上浜町 | 1,000万円 | 50m² | 2DK | 30年 | 2021年 |
| 渡利 | 1,900万円 | 75m² | 3LDK | - | 2021年 |
| 松浪町 | 1,900万円 | 100m² | 4LDK | 31年 | 2021年 |
| 野田町 | 1,900万円 | 70m² | 2LDK | 22年 | 2021年 |
| 南矢野目 | 1,900万円 | 65m² | 3LDK | 14年 | 2021年 |
福島市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
福島市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
福島市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
福島市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
福島市で不動産売却をした人の50%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 50% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 50% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
福島市で不動産売却をした人の37.5%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 37.5% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 25% |
| 一般媒介契約 | 37.5% |
査定金額と成約金額の差額は？
福島市で不動産売却をした人の20%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、15%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 20% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 65% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 15% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
土地 1,400万円で売却 / 50代男性
相続で持ち家が2軒になった為、売却しやすさそうな方を売りに出す事にした。 買い手には人気の場所だが、面してる道路が4メートルなので売れるかどうか不安だった。一戸建て 2,400万円で売却 / 40代男性
まずは売れるのかどうか。ローンが25年も残っているので。また転勤先でも支払いが続くとなると二重ローンとなり、生活にかなりの影響が出るのが1番の不安でした。
不動産売却時のアドバイス
土地 1,400万円で売却 / 50代男性
まず、相場を調べる事。 値段を付けるのは売主の勝手だが、売れないのではどうしようもない。 不動産屋はたくさん仲介手数料を取りたいので、高値で売らせようとする。 不本意な値段を付けて...続きを見る一戸建て 2,400万円で売却 / 40代男性
まずば複数社をみることと。相性。とりあえず、本気で考えてくれるところなのか。ただ、自分の実績だけなのかは話した感じで大体わかるので。安易に値下げはしない。
福島市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続33.33%
- 2不要物件の処分28.57%
- 3転勤19.04%
福島市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは福島市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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- 連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
福島市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには福島市の不動産会社が10社掲載されています。詳しく知りたい方は、福島市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。福島市で不動産は何件売却されているの？
福島市は2022年に252件の不動産の売却が成立しています。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
