須賀川市の売却に強い
不動産会社ランキング
須賀川市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 3.7売却スピード 4 / 売却価格 3.6 / 対応 3.4
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所在地福島県郡山市鶴見坦三丁目4番6号売り出し中の物件数- マンション 14件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
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不動産売却のご相談は不動産のプロ、東海住宅へ。創業52年の実績と地域密着で売却実績豊富な会社です。
所在地福島県郡山市島1-11-1最寄駅JR東北本線 郡山駅- オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分簡単60秒
須賀川市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3- オンライン相談可
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所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分- 住み替え相談可
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『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分- 住み替え相談可
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所在地福島県須賀川市高久田境87-1メガステージ須賀川内最寄駅JR東北本線/須賀川売り出し中の物件数- 戸建て 1件
- 土地 5件
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すまいステップが独自で調査した
須賀川市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- RIGHT HOUSE (株)ライトハウスジャパン住所福島県須賀川市栄町350 RIGHT HOUSE Bldg.1F営業時間10:00~20:00定休日水曜日交通JR東北本線/須賀川駅 徒歩2分 【バス】 福島交通 須賀川栄町 停歩1分
- (株)瑞穂不動産住所福島県須賀川市本町84-2営業時間9:00~18:00定休日火曜日、水曜日、第三日曜日交通JR東北本線/須賀川駅 徒歩25分
- (有)光栄不動産住所福島県須賀川市西山寺町211営業時間10:00~15:00定休日年末年始・GW・夏期休暇交通JR東北本線/須賀川駅 徒歩15分
- (株)サクラ住建住所福島県須賀川市山寺町35 なんぶビル106営業時間9:00~18:00定休日水曜日(祝日不定休)交通JR東北本線/須賀川駅
- (有)三和物産住所福島県須賀川市影沼町128営業時間9:00~18:00定休日日曜日交通JR東北本線/須賀川駅 徒歩30分
須賀川市の不動産売却実績
須賀川市で売り出し中の物件
現在、須賀川市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月22日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
スカイパレス翠ケ丘 | 須賀川市 北町142-1 | 1,400万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2024年02月 |
- | 須賀川市 上北町49-1 | 2,200万円 | 65.89㎡ | 2LDK | 2003年 | - | 2024年01月 |
サンシティ須賀川東町 | 須賀川市 東町 | 1,398万円 | 63.86㎡ | 2DK+S(納戸) | 1999年 | - | 2022年12月 |
サンシティ須賀川東町 | 須賀川市 東町15-8 | 1,280万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 1999年 | - | 2022年09月 |
- | 須賀川市 山寺町 | 2,200万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2005年 | - | 2022年08月 |
シータイガークルフィスポート | 須賀川市 栄町76-1 | 1,080万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2022年06月 |
サンシティ須賀川東町 | 須賀川市 東町 | 1,130万円 | 63.83㎡ | 2LDK+S(納戸) | 1999年 | - | 2022年01月 |
サンシティ須賀川東町 | 須賀川市 東町 | 1,230万円 | 63.86㎡ | 2DK+S(納戸) | 1999年 | - | 2021年06月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
須賀川市の
不動産売却相場・動向
須賀川市での一戸建て売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
築10年以内の物件の売却価格の中央値は11.8万円/㎡です。
お持ちの一戸建てに近い条件の価格相場を参考にしてください。
須賀川市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK | - |
2K~LDK | - |
3K~LDK | - |
4K~LDK | - |
5K以上 | - |
須賀川市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
16.2
万円/㎡
(
53.6
万円/坪
)
|
築5年以内 |
12.8
万円/㎡
(
42.1
万円/坪
)
|
築10年以内 |
11.8
万円/㎡
(
39
万円/坪
)
|
築15年以内 |
8.7
万円/㎡
(
28.6
万円/坪
)
|
築20年以内 |
7.1
万円/㎡
(
23.5
万円/坪
)
|
築25年以内 |
5.3
万円/㎡
(
17.3
万円/坪
)
|
築30年以内 |
5.2
万円/㎡
(
17.2
万円/坪
)
|
築31年以上 |
3.2
万円/㎡
(
10.4
万円/坪
)
|
続いて、須賀川市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
須賀川市の最新の
不動産売却動向
須賀川市の最新の一戸建て売却動向
須賀川市の一戸建ては2021年から2022年にかけて平均売却価格が上昇しています。
一戸建て購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
2022年 | 2021年 | 差分(前年比) | |
---|---|---|---|
売却価格 | 1,834万円 | 1,743万円 | +91万円(105.23%) |
取引件数 | 35件 | 40件 | -5件(87%) |
建物面積 | 306.29㎡ | 279.38㎡ | +26.91㎡(109%) |
土地面積 | 121㎡ | 129.10㎡ | -8㎡(93%) |
築年数 | 23年 | 25年 | -2年(92%) |
須賀川市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
須賀川市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
須賀川市近隣の不動産売却にかかった期間は?
福島県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
須賀川市で不動産売却をした人の100%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 100% |
不動産会社との契約の形態は?
須賀川市で不動産売却をした人の0%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 0% |
---|---|
専任媒介契約 | 0% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
須賀川市で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、50%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
査定額より100万円以上安く売れた | 50% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 600万円で売却 / 50代男性
水害に遭いリフォームを検討していたが、長女の結婚を機に同居をする事となり、売却を決めた。新築費用に対して、売却金額がどの程度の補填になるかが不安であった。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 600万円で売却 / 50代男性
まずは迅速さ。売却を考えるタイミングというのは、ほとんどの場合、【困っているとき】だと思います。お客様の【困った】に、いかに早く、適切に対応できるかが、安心感、信頼につながり、贔い... 続きを見る
須賀川市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 33.33%
- 2離婚 33.33%
- 3金銭的な利用のため 33.33%
須賀川市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
須賀川市で
不動産売却した場合の費用
最後に、須賀川市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(1,250×3%+6万円)+消費税10% - 47
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 50
須賀川市での
不動産売却の流れ
須賀川市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
須賀川市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や須賀川市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは須賀川市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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-
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(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
須賀川市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには須賀川市の不動産会社が6社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 須賀川市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 須賀川市の不動産売却査定をご覧ください。須賀川市の地価はいくら?
須賀川市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 須賀川市の地価推移をご覧ください。
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郡山市一戸建て 2,500万円で売却 / 40代女性 / 4.0