
大分市の売却に強い
不動産会社ランキング
大分市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
大分市の
不動産会社ランキング
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大分で「高く!早く!!」といえば実績多数の令和へ。すぐに現金化したい方は当社一択です!! 仲介だけでなく、当社独自の買取保証サービスにより、売主様に安心を提供致します。
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不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
ご依頼頂きありがとうございます!【株式会社みか不動産】です。 「査定相談」・「売却相談」・「買取相談」・「リフォーム相談」・「解体相談」などなど不動産についてのお困りごとは何でもお気軽にお申し付けください。 相談したいけど身内や周囲に知られたくない場合もお任せください。 第一コンタクトではメールや電話にてご連絡致します。質問事項を準備してお待ちください。 お客様の「困った」を少しでもスッキリ解決出来るように日ごろから心がけておりますので、 依頼送信後はご安心くださいませ。あなたのサポートを出来ますことを心よりお喜び申し上げます。 宜しくお願い致します。
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大分の大切な不動産を売却するなら是非株式会社クレア・ドール大分支店へお任せください!!不動産査定から売却成約まで一括してご依頼頂いて大丈夫です。不動産についてのお困りごと、不安面の相談だけでも承ります。マンション1室から戸建て、土地まで豊富な経験を活かしてあなたに寄り添います!株式会社クレア・ドール大分支店へご依頼を是非お願い致します!
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住所 大分県大分市中津留1丁目2-3エクセル中津留102 最寄り駅 JR日豊本線 牧駅 歩17分 定休日 毎週水曜日・第一、第三火曜日 営業時間 9:30~18:30 電話番号 097-576-9188 - 住み替え相談可買取対応税金・法律の相談可
全国FCイエステーション加盟店で大分最大級の大型店舗となっております。 リライフ不動産(株)は、大分市内の不動産売買専門会社です。 毎週末、大分市内各地でオープンハウスを開催し、市況とお客様の生の声を頂いております。 だからこそ正確な査定や最適な販売方法で早期売却、納得価格での売却でお客様より満足を頂いております。 年間5億円までの即金買取も行っておりますので、お急ぎの際は気軽にご相談下さいませ。
住所 大分県大分市中津留1丁目1-23 最寄り駅 JR日豊本線 牧 徒歩13分 定休日 毎週水曜日、第1火曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 097-574-7112 まずはしっかりと売却していただいたことがありがたかった。特に担当の衛藤さんはこまめに進捗状況を連絡して下さり、安心してお任せすることができました。 - 住み替え相談可相続の相談可
空き家・空き地の売却・利活用は、「かぼす」にお任せ下さい! (株)大分かぼす不動産では、ご依頼頂いた不動産の売却査定はもとより、あなたの大切な不動産の利活用を、様々な角度から検証して参ります。大切なものだからこそ、想い入れがあるからこそ、活かしたい。そんなあなたの想いを叶えるサービスをご提供出来ればと思っています。 近年、社会問題にもなっている「空き家」や「空き地」の管理にお困りの方、利活用にお悩みの方、売却を検討されている方、ぜひお気軽にご相談下さい。
住所 大分県大分市大字羽屋188番地1 最寄り駅 JR久大本線 南大分 徒歩13分, JR久大本線 古国府 徒歩15分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 097-529-6660 - 住み替え相談可買取対応
住まいの全てを見て・聞いて・相談できる!お客様第一のお店へ。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。キッズスペース、駐車場も完備。明るい雰囲気のお店ですので、お気軽にご来店下さい。
住所 大分県大分市大字猪野77-8 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 097-529-5100 コマーシャル等で、聞く会社でしたし…他を知らないから、会社や社員に対してもこんなものだろう!と、思った中で、ハウスドウの社長と、仲介先の不動産会社の社長の名前が、同じなのには驚きました。 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
ヤマダ不動産 大分わさだ店では現在、お住み替えをご検討されるお客様、将来的にご検討されているお客様、不動産にまつわるお悩みをお持ちのお客様が「お買い物ついでに気軽に立ち寄れるお店♪」を目指し、努力して参りたいと思います。ホスピタリティ精神でお客様により添い、お客様にとって最善のご提案をさせて頂きます。お客様のご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。
住所 大分県大分市大字市1206家電住まいる館YAMADAわさだ店 2階 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 097-588-8222 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
ハッピーハウスはセンチュリー21に加盟しており、 地域密着+全国ネットのサービスを提供させて頂いております。 特にマンションの売却をお考えならハッピーハウスにお任せ下さい。 成約事例・取引事例などから現在の正確な査定価格を算出し、 査定価格とともにチャレンジ価格、早期売却価格などもご提示させて頂きます。 「早期売却+納得の価格」を心掛けており、お客様には大変満足をして頂いております。 マンションの売却はセンチュリー21ハッピーハウスにお任せ下さい。
住所 大分県大分市牧2丁目1番38号牧12矢野ビル2F 最寄り駅 JR日豊本線 / 牧 乗越 停歩 5分 定休日 水曜・祝日(日曜の場合は月曜) 営業時間 9:00~18:00/日曜10:00~18:00 電話番号 097-556-7802
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大分市の
不動産の価格を知ろう
大分市の不動産売却相場
この章では、大分市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、大分市の戸建ての平均売却価格は4,077万円・平米単価は12.6万円/㎡でした。
また、大分市のマンションの平均売却価格は2,723万円、平米単価は33.2万円/㎡で、土地の平均売却価格は3,141万円・平米単価は7.5万円/㎡でした。
大分市の相場推移
相場の推移を確認すると、大分市の戸建て価格は1年前と比べて2.4%上昇しており、マンションは1年前と比べて36.1%上昇・土地は1年前と比べて31.6%上昇しています。
別府湾に面した大分県の県庁所在地。駅周辺は再開発で「アミュプラザおおいた」が開業し、中心市街地は大きく生まれ変わりました。高崎山や水族館「うみたまご」などの観光スポットも充実。都市の利便性と豊かなレジャーを享受できる街です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
大分市
12.6 万円/㎡(前年比+2.44%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
大分市
33.2 万円/㎡(前月比+5.73%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
大分市
7.5 万円/㎡(前年比+31.58%)
大分駅周辺の売却相場
大分駅周辺の戸建ての平均売却価格は5,562万円、平米単価は16.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,547万円、平米単価は32.7万円/㎡、土地の平均売却価格は4,553万円、平米単価は10.3万円/㎡です。
JR日豊本線・久大本線・豊肥本線が乗り入れる県都のターミナル駅です。駅ビルの「JRおおいたシティ」には、商業施設「アミュプラザおおいた」やホテル、温泉施設まで揃い、駅周辺だけで一日楽しめます。再開発によって南北の往来もスムーズになり、街の魅力が大きく向上。交通・商業の利便性を最優先する層からの需要は絶大です。
明野・猪野エリアの売却相場
明野・猪野エリアの戸建ての平均売却価格は2,579万円、平米単価は20.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,120万円、平米単価は26.3万円/㎡、土地の平均売却価格は2,317万円、平米単価は5.9万円/㎡です。
大分市東部に広がる県内最大級の住宅団地が中心です。団地内は商業施設や公園、学校が計画的に配置され、生活利便性が高いのが特徴。高台のため眺望の良い物件も見られます。整った住環境で落ち着いた暮らしを求めるファミリー層から、根強い人気を誇るエリアです。
稙田(わさだ)エリアの売却相場
稙田(わさだ)エリアの戸建ての平均売却価格は2,398万円、平米単価は18.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,365万円、平米単価は32.3万円/㎡、土地の平均売却価格は2,172万円、平米単価は4.4万円/㎡です。
大分市南西部に位置する市内有数の商業集積地です。巨大なSC「トキハわさだタウン」を核にロードサイド店舗が多数立地。東九州道の大分光吉ICも近く、車でのアクセスは抜群です。車社会の大分において、特に利便性の高いエリアとして、若い世代を中心に高い支持を得ています。
大分市の不動産売却事例
「大分市でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて大分市で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 株式会社令和不動産Group | 大分県大分市にじが丘3丁目1756-3 JGMヴェルデヒルズにじが丘 | 1,700 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2001年 | 2025年10月 |
| マンション | 株式会社令和不動産Group | 大分県大分市田中町2丁目14-36 グリーンヒル南大分ファミリエ | 3,900 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2019年 | 2025年10月 |
| マンション | 株式会社令和不動産Group | 大分県大分市都町3丁目7-27 アスティオン堀川 | 2,500 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2002年 | 2025年10月 |
| マンション | 株式会社令和不動産Group | 大分県大分市金池町2丁目7-21 パークサイド大分駅まえ | 1,800 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2000年 | 2025年9月 |
| マンション | 株式会社令和不動産Group | 大分県大分市古国府2丁目4-102-1 エメラルドマンション古国府 | 1,400 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1990年 | 2025年9月 |
| マンション | 株式会社令和不動産Group | 大分県大分市王子中町4-15 グランドパレス王子中町 | 2,500 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2008年 | 2025年9月 |
| マンション | 株式会社令和不動産Group | 大分県大分市中島東3丁目3-3 サーパス中島東 | 1,800 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2005年 | 2025年9月 |
| マンション | 株式会社令和不動産Group | 大分県大分市新町7-12 サンパーク大分中央グラッセ | 2,900 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2021年 | 2025年9月 |
| マンション | 株式会社令和不動産Group | 大分県大分市要町1-4 ファーネスト大分ステーションライン | 4,500 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2018年 | 2025年9月 |
| マンション | 株式会社令和不動産Group | 大分県大分市上野町2-26 サーパス上野町レジデンス | 4,300 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2018年 | 2025年9月 |
大分市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、大分市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に大分市の場合、大分駅周辺の再開発による中心部の活性化や、海沿いの工業地帯への通勤需要、さらには高台に位置する住宅地の眺望などが価格に影響します。提示された査定額が、こうした大分市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
大分市の売却実績が豊富か確認する
再開発で近代的に生まれ変わった大分駅周辺エリアと、歴史ある住宅地が広がる大在や鶴崎といった郊外とでは、不動産の評価ポイントが多様です。そのため、その会社は大分市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
大分市の
物件種別から
不動産会社を探す
大分市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、大分市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2025年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、大分市での不動産売却の実態をご紹介します。
大分市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
大分市で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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