湖南市の
不動産売却相場・動向

続いて、湖南市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

湖南市の最新の
不動産売却動向

湖南市の売却に強い
不動産会社ランキング

湖南市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

9 件中1~9件を表示中
気になる不動産会社にチェックを入れて
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 3.5
    売却スピード 4 / 売却価格 2.5 / 対応 4
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      店舗外観

      ハウスドゥ!近江八幡店です。近江八幡市を中心に不動産のことならすべてお任せ下さい。私たちは常に新しい情報とスピード対応でお客様に信頼される仕事をします。

      所在地
      滋賀県近江八幡市中村町734
      最寄駅
      JR琵琶湖線 近江八幡 徒歩6分、近江鉄道八日市線 近江八幡 徒歩7分
      売り出し中の物件数
      • マンション 1
      • 戸建て 4
      • 土地 1
      利用者のおすすめポイント
      • 対応が早かった

      東近江市一戸建て 120万円で売却 / 60代女性 / 4.3

      素早いフットワーク。 こちらの言葉に耳を傾けて答えてくれる。 威圧感が全く無い。 実際の盛った話はせず、正直なところの話を答えてくれる。 柔軟な対応で、臨機応変に色々手伝ってくれる... 続きを見る
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        店舗外観

        当社は滋賀県内に15事業所あり、滋賀県一円をカバーしております。収益不動産の賃貸から管理・売買を専門としており、経験豊富なスタッフが全力で対応させて頂きます。皆さまからのご連絡をスタッフ一同是非お待ちしております。即金買取も行っておりますの...

        所在地
        滋賀県長浜市宮司町1126-2
        最寄駅
        JR北陸本線 長浜駅
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
          店舗外観

          近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みん...

          所在地
          大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F
          最寄駅
          淀屋橋駅 徒歩6分
          売り出し中の物件数
          • マンション 5
          • 戸建て 9
          • 土地 2
          簡単60秒
          湖南市の
          不動産の価格を知ろう
          リナビス
          STEP1
          リナビス
          STEP2
          リナビス
          STEP3
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            店舗外観

            しげのぶ不動産では、草津・栗東・湖南・甲賀エリアを対象に売主様に寄り添ったご提案をしております。 不動産の売却は購入より難しいとよく言われます。損はしたくない、少しでも高く売りたいとお考えの方には、ぜひ訪問査定をお勧めします。売却の仕組み...

            所在地
            滋賀県湖南市平松北一丁目4番地
            最寄駅
            JR草津線 甲西駅 徒歩3分
            売り出し中の物件数
            • マンション 5
            • 戸建て 82
            • 土地 29
          • 店舗外観

            弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...

            所在地
            東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
            最寄駅
            JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
          • 店舗外観

            トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富!相談...

            所在地
            東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階
            最寄駅
            竹橋駅 徒歩約3分
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
              店舗外観

              弊社は完全担当制でお客様の満足度に重視し、常にお客様目線で仕事をする不動産会社です。 ずっと空き家だったから、築年数がかなりいっているから安い、立地が悪いから売れない等の理由で諦めないでください! 弊社が高く売れるよう一生懸命お手伝いさ...

              所在地
              滋賀県湖南市石部東3丁目1-47
              最寄駅
              JR草津線 石部駅 徒歩20分、JR草津線 甲西駅 徒歩29分
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可

                『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!

                所在地
                東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
                最寄駅
                JR山手線 大崎駅 徒歩5分
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • 相続の相談可 相続の相談可
                  所在地
                  滋賀県甲賀市水口町東名坂117
                  最寄駅
                  水口駅
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 1
                  • 戸建て 4
                  • 土地 3
                9 件中1~9件を表示中

                湖南市の
                不動産会社を地図で探す

                湖南市の
                その他の不動産会社

                すまいステップが独自で調査した 湖南市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
                不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。

                • (株)西日本地所
                  住所
                  滋賀県湖南市菩提寺西3丁目7-3
                  営業時間
                  9:30~17:00
                  定休日
                  水曜日・第1、第3木曜日
                  交通
                  JR東海道本線/野洲駅 【バス】 25分 みどりの村 停歩1分
                • (株)タツミ不動産
                  住所
                  滋賀県湖南市中央1丁目17-1
                  営業時間
                  9:00~17:00
                  定休日
                  日曜日・祝日・第3土曜日
                  交通
                  JR草津線/甲西駅 徒歩8分
                • ハウスドゥ湖南 (株)HMYホーム
                  住所
                  滋賀県湖南市石部東3丁目1-47
                  営業時間
                  9:00~18:00
                  定休日
                  火曜日・水曜日
                  交通
                  JR草津線/石部駅 徒歩20分
                • ガイオス(株)
                  住所
                  滋賀県湖南市岩根中央3丁目72
                  営業時間
                  9:00~18:00
                  定休日
                  水曜日
                  交通
                  JR草津線/三雲駅 徒歩30分 【バス】 6分 近江大口 停歩3分
                • (有)イー・プラス
                  住所
                  滋賀県湖南市サイドタウン4丁目16番51号
                  営業時間
                  10:00~17:00
                  定休日
                  火曜日・水曜日・日曜日
                  交通
                  JR東海道本線/野洲駅 【バス】 25分 サイドタウン 停歩5分

                湖南市の不動産売却実績

                湖南市の
                マンション取引例

                以下で湖南市のマンションの取引事例をご紹介します。
                ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

                絞り込み
                該当: 10 1,544 件
                地区名 売却価格 専有面積 間取り 築年数 売却時期
                若竹町 730万円 155m² - - 2021年
                吉永 2,400万円 1200m² - - 2021年
                吉永 330万円 70m² - 34年 2021年
                水戸町 600万円 160m² - - 2021年
                三雲 3,200万円 190m² - 1年 2021年
                菩提寺北 1,700万円 150m² - 36年 2021年
                菩提寺北 1,400万円 230m² - 18年 2021年
                菩提寺 400万円 390m² - - 2021年
                平松 300万円 250m² - 43年 2021年
                平松 200万円 270m² - - 2021年
                本データは、国土交通省「不動産取引価格情報」をもとに表示しています。

                湖南市で売り出し中の物件

                現在、湖南市では以下のような物件が売り出されています。
                条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
                現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月19日)

                建物名 所在地 価格 土地面積
                建物/専有面積
                間取り 築年 駅徒歩 掲載日
                - 湖南市 針 1,380万円 74.8㎡ 3LDK 1993年 - 2024年03月
                ルモン甲西中央 湖南市 針 1,650万円 69.3㎡ 3LDK 1993年 - 2023年10月
                ルモン甲西中央 湖南市 針 1,080万円 69.3㎡ 3LDK 1993年 - 2023年10月
                - 湖南市 針 1,450万円 69.3㎡ 3LDK 1993年 - 2023年06月
                ルモン甲西中央 湖南市 針 1,690万円 74.8㎡ 3LDK 1993年 - 2023年02月
                ルモン甲西中央 湖南市 針 1,580万円 69.3㎡ 2LDK 1993年 - 2023年02月
                - 湖南市 針 1,580万円 69.3㎡ 2LDK 1993年 - 2022年10月
                - 湖南市 針 1,580万円 69.3㎡ 2LDK 1993年 - 2022年10月
                ルモン甲西中央 湖南市 針 1,280万円 63.64㎡ 3LDK 1993年 - 2022年04月
                ルモン甲西中央 湖南市 針 1,680万円 66㎡ - 1993年 - 2021年10月
                本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
                詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
                すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
                売出情報の最終確認日:2024年3月19日

                不動産売却査定シミュレーション

                湖南市近隣で
                不動産売却を経験したユーザーの声

                湖南市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
                不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                湖南市近隣の不動産売却にかかった期間は?

                滋賀県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
                いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                不動産会社との契約の形態は?

                湖南市で不動産売却をした人の66.7%は、専任媒介契約を選択しています。
                ついで、一般媒介契約、専属専任媒介契約が選ばれています。
                不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

                専属専任媒介契約 0%
                専任媒介契約 66.7%
                一般媒介契約 33.3%

                査定金額と成約金額の差額は?

                湖南市で不動産売却をした人の33.29%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
                一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。

                査定額より1000万円以上高く売れた 0%
                査定額より500万円以上高く売れた 0%
                査定額より100万円以上高く売れた 33.3%
                査定額との差額は100万円未満だった 66.7%
                査定額より100万円以上安く売れた 0%
                査定額より500万円以上安く売れた 0%
                査定額より1000万円以上安く売れた 0%

                湖南市で不動産売却をした人の
                売却理由

                売却理由TOP3
                1. 1
                  住み替え 66.66%
                2. 2
                  不要物件の処分 33.33%

                湖南市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                ついで「不要物件の処分」が挙げられます。

                ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

                STEP1
                STEP2
                STEP3

                湖南市で
                不動産売却した場合の費用

                最後に、湖南市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
                不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

                湖南市で平均相場2,664万円で不動産(土地)を売却した場合の費用
                仲介手数料
                (2,664万円×3%+6万円)+消費税10%
                94万円
                その他の費用
                (収入印紙代+抵当権抹消費用)
                3万円
                合計費用
                97万円
                その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                湖南市での
                不動産売却の流れ

                湖南市で不動産売却する場合の流れを紹介します。

                1. 1
                  売却相場を調べる

                  湖南市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。

                  湖南市の売却相場

                1. 2
                  査定を依頼する

                  大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
                  すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。

                  すまいステップで査定を依頼する

                1. 3
                  不動産会社による査定

                  不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
                  査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

                  不動産査定とは

                1. 4
                  売り出し価格の決定

                  査定結果や湖南市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
                  なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

                  売り出し価格の決め方

                1. 5
                  媒介契約を結ぶ

                  仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
                  1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
                  2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

                  媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

                1. 6
                  売却活動

                  不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
                  購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

                  内覧対応に関して

                1. 7
                  売買契約の締結

                  購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
                  手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

                  売却時の必要書類

                1. 8
                  決済引き渡し

                  売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

                売り出し前
                売り出し中
                売り出し後

                不動産売却における
                すまいステップの強み

                すまいステップは湖南市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

                安心して使える3つの理由

                1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                  すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                  「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                  イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                不動産を高く・早く売れる理由

                • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                  少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                  査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                すまいステップ利用の流れ

                STEP1 1

                簡単登録

                簡単登録

                査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                (入力時間目安2〜3分)

                STEP2 2

                一括依頼

                一括依頼

                一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                STEP3 3

                媒介契約の締結

                媒介契約の締結

                査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                STEP4 4

                不動産売買契約

                不動産売買契約

                納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                不動産売却でよくある質問

                • 湖南市で掲載されている不動産会社は何社?

                  すまいステップには湖南市の不動産会社が9社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 湖南市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
                • 湖南市で不動産は何件売却されているの?

                  湖南市は2022年に78件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 湖南市の不動産取引例をご覧ください。
                • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

                  査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 湖南市の不動産売却査定をご覧ください。
                • 湖南市の地価はいくら?

                  湖南市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 湖南市の地価推移をご覧ください。

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                不動産売却・査定の基礎知識