三島市の売却に強い
不動産会社ランキング
三島市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。（最大4社まで）
- 1
4.3売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 5
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
- 売却実績数 総合部門
静岡県静岡県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数49件
売却実績数 49件 静岡県東部エリアの不動産の売却査定なら地域密着の『センチュリー２１ワンズエステート』にお任せください。安心・安全なご売却をサポート致します。私たちセンチュリー21は、全国に989の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、...
所在地静岡県沼津市大岡443-4最寄駅東海道本線沼津駅 バス7分 徒歩2分、御殿場線大岡駅 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 13件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 2
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買取対応
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相続の相談可
売却実績数6件
売却実績数 6件 当社は athome 当社HPに物件掲載いたします！当社は物件周辺にチラシをポスティングいたします！査定金額が適正なのかどうかご確認ください。いわゆる高預かり（高い金額提示）する不動産屋がございます。地域密着の三島の不動産屋SUNにお任せ...
所在地静岡県三島市佐野4-9最寄駅JR東海道線 「三島」駅 車15分売り出し中の物件数- マンション 3件
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売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
簡単60秒
三島市の
不動産の価格を知ろう
STEP1STEP2
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不動産売却をお考えの方、是非当社にご一報くださいませ。静岡県東部地域に精通したスタッフがお客様に適正価格をアドバイス。ご売却依頼の際には様々な広告活動、当社独自の不動産販売ノウハウで早期売却を目指します。安心の「買取システム」もございます。...
所在地静岡県駿東郡清水町八幡４５－１最寄駅JR御殿場線 大岡 徒歩17分売り出し中の物件数- マンション 116件
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税金・法律の相談可
アスナロカンは創業30年、三島市を中心に静岡県東部エリアで多くのお客様と繋がって参りました。心より感謝申し上げます。一言で「不動産」と言っても世界でたった一つしか無いものが「不動産」です。どの様なお悩みであってもしっかりとご対応させて頂き、...
所在地静岡県三島市西若町2-5ミシマシティプラザ107号最寄駅JR三島駅 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 6件
- 戸建て 4件
- 土地 7件
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買取対応
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相続の相談可
静鉄不動産は静岡県内に５つの店舗を構え、中部エリアはもちろん、東部エリアでも積極的な事業展開をしております。創立100年を越える企業として、「安全・安心」という価値観と、お客様とのつながりを大切にしながら、地域に密着した企業として、ご満足い...
所在地静岡県沼津市新宿町13-3最寄駅JR東海道本線 沼津駅 徒歩８分- 4.8売却スピード 4.8 / 売却価格 4.8 / 対応 4.8
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安心の「セキスイハイムブランド」安全な不動産取引を実現。 静岡県密着！創業30年の不動産取引実績と経験。宅地建物取引士保有の営業スタッフとセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産取引を責任をもってサポートします。 不動産...
所在地静岡県沼津市北高島町21-42くまたかビル1F-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 知名度が高い会社だった
- 地元に強いと感じた
駿東郡小山町土地 250万円で売却 / 50代男性 /
5.0不動産会社の担当者は、スピーディに対応していただき、気持ちよかった。外出している際も直ぐに折り返し連絡が入り、また、丁寧な対応が印象的でした。また利用したいと考えております。 
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不動産売買のことなら不動産王国にお任せ下さい！ 一般の新築・中古戸建やマンション、土地・分譲地から法人向けの大型物件や一棟収益物件まで幅広くご案内させて頂いております。また、近年増加傾向の任意売却や不動産相続までお手伝いさせて頂いております...
所在地静岡県駿東郡清水町伏見５９６－２３最寄駅東海道本線/三島 【バス】 エスポット前 停歩3分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 1件
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買取対応
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売買・新築・リフォーム等、住まいのお悩み解決のお手伝い！
所在地静岡県沼津市下香貫樋ノ口1705最寄駅東海道本線/沼津 車で15分売り出し中の物件数- マンション 5件
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オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 24件
- 戸建て 9件
- 土地 6件
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三島市の
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不動産会社を地図で探す
三島市の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
三島市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 東レハウジング販売(株) 三島支店・販売第２部住所静岡県三島市文教町１丁目４８４３－１ 東レシャンピア三島ビル４階営業時間10:00～18:00定休日水曜日・木曜日交通東海道新幹線/三島駅 徒歩8分
- (株)アセットマネジメント住所静岡県三島市長伏４４－４営業時間10:00～18:00定休日水曜日交通東海道本線/三島駅 【バス】 15分 停歩5分
- (株)アオノ建物管理住所静岡県三島市中央町３－１３ トラストＢＬＤ１０１号営業時間9:00～18:00定休日土曜日・日曜日・祝日交通伊豆箱根鉄道駿豆線/三島田町駅
- 朝倉不動産(有)住所静岡県三島市南本町２－２７定休日日曜日交通伊豆箱根鉄道駿豆線/三島田町駅 徒歩4分
- レントライフ三島大場駅前店 (株)ホームトピア・ダイバ住所静岡県三島市大場３９２－２営業時間9:00～18:00定休日毎週水曜日、日曜日交通伊豆箱根鉄道駿豆線/大場駅 徒歩8分
三島市の不動産売却実績
三島市の
マンション取引例
以下で三島市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南町 | 2,400万円 | 65m² | 2LDK | 10年 | 2021年 |
| 東本町 | 1,700万円 | 70m² | 3LDK | 26年 | 2021年 |
| 中 | 960万円 | 60m² | 2DK | 31年 | 2021年 |
| 南田町 | 1,500万円 | 65m² | 3LDK | 25年 | 2021年 |
| 西若町 | 1,100万円 | 75m² | - | 33年 | 2021年 |
| 幸原町 | 2,200万円 | 75m² | 3LDK | 15年 | 2021年 |
| 北沢 | 1,000万円 | 70m² | 3LDK | 36年 | 2021年 |
| 加茂川町 | 1,800万円 | 70m² | 3LDK | 26年 | 2021年 |
| 萩 | 980万円 | 75m² | 4LDK | 25年 | 2021年 |
| 萩 | 1,100万円 | 75m² | 2LDK | 25年 | 2021年 |
三島市で売り出し中の物件
現在、三島市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年5月17日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| シャリエ三島広小路レジデンス | 三島市 広小路町1866-1 | 3,080万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 2008年 | 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩2分 | 2024年04月 |
| マークスザタワー三島 | 三島市 本町 | 4,600万円 | 87.01㎡ | 2LDK | 2005年 | - | 2024年04月 |
| メゾングランツ三島幸原 | 三島市 幸原町一丁目-8-36 | 2,980万円 | 86.64㎡ | 3LDK | 2007年 | - | 2024年04月 |
| - | 三島市 寿町 | 4,980万円 | 80.45㎡ | 1SLDK | 2020年 | - | 2024年04月 |
| シャリエ三島二日町 | 三島市 南二日町 | 2,900万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2014年 | - | 2024年04月 |
| - | 三島市 川原ヶ谷 | 1,250万円 | 91.14㎡ | 2LDK | 1990年 | - | 2024年04月 |
| - | 三島市 加茂川町 | 1,980万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2024年03月 |
| アプローズタウンサンヴェール三島Ｂ | 三島市 若松町 | 1,850万円 | 101.88㎡ | 5SLDK | 2001年 | - | 2024年03月 |
| - | 三島市 一番町 | 2,980万円 | 91.07㎡ | 3LDK | 1986年 | - | 2024年02月 |
| - | 三島市 徳倉4丁目1037-5 | 800万円 | 89.44㎡ | 4SDK | 1974年 | - | 2024年02月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年5月17日
不動産売却査定シミュレーション
三島市の
不動産売却相場・動向
三島市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,199万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は37.91万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
三島市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK |
1,730
万円
|
| 2K~LDK |
1,199
万円
|
| 3K~LDK |
1,850
万円
|
| 4K~LDK |
4,400
万円
|
| 5K以上 | - |
三島市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 |
38
万円/㎡
(
125.4
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
42.9
万円/㎡
(
141.7
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
53.8
万円/㎡
(
177.6
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
29
万円/㎡
(
95.7
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
18.1
万円/㎡
(
59.8
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
12.1
万円/㎡
(
40
万円/坪
)
|
三島市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,400万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は22.4万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
三島市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK |
1,550
万円
|
| 2K~LDK |
1,400
万円
|
| 3K~LDK |
1,600
万円
|
| 4K~LDK |
1,700
万円
|
| 5K以上 |
1,900
万円
|
三島市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
21.8
万円/㎡
(
71.8
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
22.5
万円/㎡
(
74.2
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
22.4
万円/㎡
(
74.1
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
22.2
万円/㎡
(
73.4
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
28
万円/㎡
(
92.6
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
16.5
万円/㎡
(
54.5
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
17.9
万円/㎡
(
59
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
10
万円/㎡
(
33.1
万円/坪
)
|
続いて、三島市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
三島市の最新の
不動産売却動向
三島市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
三島市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
三島市近隣の不動産売却にかかった期間は？
静岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
三島市で不動産売却をした人の100%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 100% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
三島市で不動産売却をした人の60%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 20% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 20% |
| 一般媒介契約 | 60% |
査定金額と成約金額の差額は？
三島市で不動産売却をした人の12.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、12.5%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 12.5% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 75% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 12.5% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,830万円で売却 / 30代男性
売却のきっかけは離婚でした 最初に不安だった点は、どの会社で査定を取ればいいかわからず、とってもそれが妥当な額なのかわからなかったことです
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,830万円で売却 / 30代男性
会社の知名度もありますが担当者を見て決めたほうがいいと思います。ベテランだから良いということもなく、頻繁にやりとりするので、相性を大切にするのがストレスが少なくていいと思います
三島市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 50%
- 2不要物件の処分 37.5%
- 3離婚 12.5%
三島市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「離婚」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
三島市で
不動産売却した場合の費用
最後に、三島市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(5,266×3％+6万円)+消費税10％ - 180
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 185
三島市での
不動産売却の流れ
三島市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
三島市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や三島市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは三島市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
連絡は依頼した
-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
三島市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには三島市の不動産会社が12社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 三島市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。三島市で不動産は何件売却されているの？
三島市は2022年に87件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 三島市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 三島市の不動産売却査定をご覧ください。三島市の地価はいくら？
三島市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 三島市の地価推移をご覧ください。
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不動産売却・査定の基礎知識
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三島市一戸建て 2,830万円で売却 / 30代男性 /
4.3