箕面市の売却に強い
不動産会社ランキング
箕面市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 1
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売却実績数483件
売却実績数 483件 ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 箕面市・池田市の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
所在地大阪府箕面市箕面5-1-55最寄駅阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 217件
- 戸建て 38件
- 土地 2件
- 2
5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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売却実績数31件
売却実績数 31件 千里ホームは、地域に根差して貢献してきた「街の不動産屋さん」です！多くのオーナー様の資産活用のお手伝いをしてきたため、不動産売却に限らず土地のリサーチから物件管理までトータルでサポートができます。 吹田市・豊中市・箕面市を中心とした周辺地...
所在地大阪府吹田市千里山西6-34-10-101最寄駅千里山駅売り出し中の物件数- マンション 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
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売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
簡単60秒
箕面市の
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STEP3 - 4.8売却スピード 4.5 / 売却価格 4.8 / 対応 5
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箕面市の不動産売却なら【センチュリー21みのパラ】へお任せ下さい。 当社は箕面駅徒歩3分、箕面の「不動産売却」に特化した不動産会社です。 「みのパラ」という名前は、「みのおをパラダイスにしたい」という思いからきています。 会社モットー...
所在地大阪府箕面市箕面3丁目1-5最寄駅阪急箕面線 箕面 徒歩4分、阪急箕面線 牧落 徒歩17分売り出し中の物件数- マンション 47件
- 戸建て 21件
- 土地 3件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
箕面市一戸建て 1,800万円で売却 / 70代男性 /
4.3店長の熱心売却価格活動と他の販売の情報など親切に対応していただき、また常に新しい記事など細かな対応で任せて大丈夫だと思いました。早く丁寧で信頼関係が持てます。 
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ハウスドゥ 南高槻 は地域に密着した高槻市専門の不動産会社です。高く売りたいお客さま、早く売りたいお客さま、安心して売りたいお客さま、売却後も住み続けたいお客さま、すべてのお客さまにぴったりの売却方法をご提案いたします。豊富な物件情報と地域...
所在地大阪府高槻市川添1丁目６-１０最寄駅阪急電鉄京都線 富田駅 徒歩19分、ＪＲ東海道線 摂津富田駅 徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 8件
-
住み替え相談可
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買取対応
空き家になったまま活用にお困りの住宅や土地をお持ちの方を、不動産売買の知識が豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。売りたい家があるけれどどこに相談しようか迷っているという方も、大阪府内全域の相場を熟知しているスタッフがご納得いただける価...
所在地大阪府大阪市住之江区安立1-14-11最寄駅住ノ江駅 - 南海電鉄 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 29件
-
住み替え相談可
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相続の相談可
みずほ不動産販売は「みずほフィナンシャルグループ」の不動産会社です。不動産の売却、購入から不動産の投資、運用まで多様化するニーズにお応えしております。弊社「千里中央センター」には、北摂地域を中心に不動産購入を目的に登録いただいているお客さま...
所在地大阪府豊中市新千里東町1-5-3千里朝日阪急ビル2階最寄駅北大阪急行線 千里中央駅 南改札口徒歩3分 、大阪モノレール線 千里中央駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 45件
- 戸建て 3件
- 土地 1件
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オンライン相談可
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相続の相談可
-
税金・法律の相談可
お客様に寄り添うをモットーに車の販売事業を行ってまいりました。不動産においても地域一番店となれるよう、お客様に寄り添いお客様の大事なお買物のサポートをさせて頂きます。
所在地大阪府茨木市下井町1‐14 ハウスドゥ 茨木郡最寄駅ＪＲ東海道線 茨木駅 徒歩40分、阪急電鉄京都線 茨木市駅 徒歩45分、中河原南口バス停より徒歩 13分売り出し中の物件数- マンション 111件
- 戸建て 12件
-
買取対応
-
オンライン相談可
近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みん...
所在地大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F最寄駅淀屋橋駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 9件
- 土地 2件
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買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
一棟賃貸マンション・アパートを取り扱う専門業者です。関西の物件を中心に今まで400棟以上の売却のお手伝いをさせていただきました。より良い条件でスムーズにトラブルなど無く取引を行うためには実績豊富な弊社に是非ともお任せください。また他社で断ら...
所在地大阪府大阪市中央区北浜２-3-10VIP関西センター704最寄駅大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩1分売り出し中の物件数- 戸建て 1件
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すまいステップが独自で調査した
箕面市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- テクトピア大阪北 (株)クラスト住所大阪府箕面市百楽荘４丁目５－２１営業時間9:00～18:00定休日水曜日交通阪急箕面線/牧落駅 徒歩8分
- (株)コムハウス住所大阪府箕面市白島１丁目１－２０営業時間9:30～19:00定休日なし交通北大阪急行/千里中央駅 【バス】 10分
- おウチネット みのお池田店 ハウジングネットワーク販売(株)住所大阪府箕面市瀬川５丁目３－２１－１Ｆ営業時間9:30～19:00定休日水曜（祝日は営業しております）交通阪急宝塚線/石橋阪大前駅 徒歩4分
- 箕面不動産市場(株)住所大阪府箕面市箕面１丁目３－１１営業時間9:30～18:30定休日水曜日交通阪急箕面線/箕面駅 徒歩1分
- (同)タケオプランニング住所大阪府箕面市粟生間谷東２丁目２４－５営業時間9:00～18:00定休日日、祝交通大阪モノレール彩都線/彩都西駅 徒歩20分 【バス】 間谷住宅入口 停歩1分
箕面市の不動産売却実績
箕面市の
マンション売却実績
以下で箕面市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
大阪府箕面市箕面6丁目 箕面メープルヴィラ | ウィル不動産販売 箕面営業所 | 1,600 万円台 |
569㎡ -/71㎡ | 2LK/2LDK | 1971年 | 2024年3月 |
|
大阪府箕面市瀬川5丁目 コムズシティ箕面 | ウィル不動産販売 箕面営業所 | 3,700 万円台 |
11704㎡ -/87㎡ | 4LK/4LDK | 2001年 | 2024年3月 |
|
大阪府箕面市如意谷3丁目 箕面如意谷住宅18棟 | ウィル不動産販売 箕面営業所 | 300 万円台 |
51570㎡ -/54㎡ | 3K/3DK | 1973年 | 2024年3月 |
|
大阪府箕面市船場東3丁目 セラフィーコート千里中央 | ウィル不動産販売 宝塚本店 | 5,000 万円台 |
1178㎡ -/90㎡ | 1LK/1LDK | 2004年 | 2024年3月 |
|
大阪府箕面市船場西３丁目 インプレスト千里中央 | ハウスドゥ城北公園 株式会社アモレ | 4,500 万円台 |
- -/- | 2LK/2LDK | 2010年 | 2024年2月 |
|
大阪府箕面市船場西3丁目 インプレスト千里中央 | ウィル不動産販売 箕面営業所 | 4,200 万円台 |
1507㎡ -/81㎡ | 1LK/1LDK | 2010年 | 2024年2月 |
|
大阪府箕面市桜5丁目 クレヴィア箕面桜 | ウィル不動産販売 箕面営業所 | 3,900 万円台 |
2218㎡ -/78㎡ | 3LK/3LDK | 2010年 | 2024年2月 |
|
大阪府箕面市桜4丁目 プラウド箕面 | ウィル不動産販売 箕面営業所 | 4,000 万円台 |
7373㎡ -/80㎡ | 3LK/3LDK | 2003年 | 2023年12月 |
|
大阪府箕面市桜4丁目 プラウド箕面 | ウィル不動産販売 箕面営業所 | 4,300 万円台 |
7373㎡ -/85㎡ | 4LK/4LDK | 2003年 | 2023年12月 |
|
大阪府箕面市箕面8丁目 ネバーランド箕面・潤水館(西棟） | ウィル不動産販売 箕面営業所 | 3,900 万円台 |
2788㎡ -/80㎡ | 2LK/2LDK | 2003年 | 2023年11月 |
箕面市で売り出し中の物件
現在、箕面市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年5月13日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドール千里中央 | 箕面市 船場西二丁目 | 4,780万円 | 79.32㎡ | 3LDK | - | - | 2024年05月 |
| 箕面粟生第二住宅 | 箕面市 粟生間谷西三丁目 | 1,980万円 | 84.33㎡ | 3LDK | - | - | 2024年05月 |
| 箕面粟生第５住宅 | 箕面市 粟生間谷西4丁目2-2 | 498万円 | 49㎡ | 3DK | 1975年 | - | 2024年05月 |
| - | 箕面市 粟生間谷西4丁目 | 480万円 | 46.47㎡ | 3DK | 1975年 | - | 2024年05月 |
| - | 箕面市 粟生間谷西一丁目 | 900万円 | 61.35㎡ | 3DK | 1979年 | - | 2024年05月 |
| メゾンドール千里中央 | 箕面市 船場西二丁目 | 4,780万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 2003年 | - | 2024年05月 |
| - | 箕面市 粟生間谷西1丁目5-A | 1,990万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 1978年 | - | 2024年05月 |
| ネバーランド箕面潤水館 | 箕面市 箕面一丁目 | 4,400万円 | 91.36㎡ | 3LDK | 2003年 | - | 2024年04月 |
| アバンビュー箕面 | 箕面市 箕面六丁目 | 4,980万円 | 109.22㎡ | 4LDK | - | - | 2024年04月 |
| 杉谷パークマンション | 箕面市 船場西二丁目 | 2,180万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1979年 | - | 2024年04月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年5月13日
不動産売却査定シミュレーション
箕面市の
不動産売却相場・動向
箕面市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,600万円、
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
箕面市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK |
1,515
万円
|
| 2K~LDK |
1,600
万円
|
| 3K~LDK |
2,400
万円
|
| 4K~LDK |
2,550
万円
|
| 5K以上 |
2,136.5
万円
|
箕面市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 |
67.6
万円/㎡
(
223.4
万円/坪
)
|
| 築10年以内 | - |
| 築15年以内 |
34.9
万円/㎡
(
115.2
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
34.8
万円/㎡
(
114.8
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
33.6
万円/㎡
(
110.9
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
24.4
万円/㎡
(
80.6
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
19.4
万円/㎡
(
64
万円/坪
)
|
箕面市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は690万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は32.73万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
箕面市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK |
940
万円
|
| 2K~LDK |
690
万円
|
| 3K~LDK |
2,100
万円
|
| 4K~LDK |
2,500
万円
|
| 5K以上 |
1,950
万円
|
箕面市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
37.5
万円/㎡
(
124
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
36
万円/㎡
(
119.1
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
32.8
万円/㎡
(
108.2
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
33
万円/㎡
(
109.1
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
35
万円/㎡
(
115.8
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
31.2
万円/㎡
(
103.1
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
26.2
万円/㎡
(
86.4
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
17
万円/㎡
(
56.2
万円/坪
)
|
続いて、箕面市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
箕面市の最新の
不動産売却動向
箕面市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
箕面市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
箕面市近隣の不動産売却にかかった期間は？
大阪府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
箕面市で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 100% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
箕面市で不動産売却をした人の70%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 70% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 30% |
| 一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は？
箕面市で不動産売却をした人の45.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 27.3% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 18.2% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 54.5% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 2,900万円で売却 / 50代女性
親の高齢化のため同居することになったため。 買い手が中々見つからなかったらどうしようかという不安や、大規模な修繕やリフォームが必要となったらどうしようかという不安があった。マンション 3,200万円で売却 / 40代男性
妻の実家がある福岡に転勤となったため、売却して転居することにしました。12月に移動内示があり、自身は２月に着任し、家族は３月末に引っ越すことにしました。それまでに売却が決まるかどう... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,900万円で売却 / 50代女性
たくさん情報収集をして信頼できる不動産屋をみつけ、担当者とよく話し合い、アドバイスを聞く。 焦らず、かと言って好機を逸することのないよう、また後悔のないように取り組んでください。マンション 3,200万円で売却 / 40代男性
今の時期はウクライナ危機などもあって、新築の価格が高騰しているため、中古マンションも値段が上がっています。不動産屋と相談しながら、少し強気な価格設定で売り出すことをおすすめします。... 続きを見る
箕面市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 38.46%
- 2転勤 30.76%
- 3不要物件の処分 23.07%
箕面市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「転勤」、「不要物件の処分」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
箕面市で
不動産売却した場合の費用
最後に、箕面市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(8,067×3％+6万円)+消費税10％ - 272
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 277
箕面市での
不動産売却の流れ
箕面市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
箕面市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や箕面市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは箕面市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
箕面市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには箕面市の不動産会社が20社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 箕面市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。箕面市で不動産は何件売却されているの？
箕面市は2022年に326件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 箕面市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 箕面市の不動産売却査定をご覧ください。箕面市の地価はいくら？
箕面市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 箕面市の地価推移をご覧ください。
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箕面市マンション 3,200万円で売却 / 40代男性 /
5.0