仙台市若林区の売却に強い
不動産会社ランキング
仙台市若林区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数 総合部門
宮城県宮城県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 エリア
北海道・東北地方北海道・東北地方内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 マンション部門 エリア 北海道・東北地方北海道・東北地方内で最も多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 戸建て部門 エリア 北海道・東北地方北海道・東北地方内で3番目に多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数349件
売却実績数 349件 当社は創業52周年を迎えた不動産会社です（2022年11月現在）。これまで様々なご家族の成長と変化を拝見して参りました。そして、その様々なシーンに合わせて売却のお手伝いをさせて頂きました。理由もなく売却をお考えになる方はいないはずです。大切...
所在地宮城県仙台市青葉区北根黒松2番30最寄駅仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅徒歩７分 黒松駅11分売り出し中の物件数- マンション 84件
- 戸建て 3件
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売却実績数18件
売却実績数 18件 『株式会社サンワ』は仙台市太白区にに拠点を置く太白区の売却に実績豊富な会社です。 『株式会社サンワ』では住まいを熟知した当社ならではの知識と経験で、お客様の資産を最大限に活かすお手伝いをさせて頂きます。不動産情報を知りたいお客さま、 ...
所在地宮城県仙台市太白区泉崎１丁目１５－１０最寄駅仙台市交通局南北線 長町南駅 徒歩12分 - 3
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売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
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仙台市若林区の
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5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
仙台支店はおかげさまで開設２３年目になります。地域のお客様から認められ地道な活動に基づいて確実な情報とお客様に安心してお取引を頂ける営業姿勢をこれからも継続していきます。皆様の大切な財産である不動産に関して、どんな小さなことでもお役立ち出来...
所在地宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目20-10最寄駅仙台市東西線 連坊 徒歩12分、JR仙石線 宮城野原 徒歩8分、JR仙石線 榴ヶ岡 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 2件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
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仙台市若林区の不動産売却は、アイルエステートにお任せ下さい！ 不動産取引について慣れていないお客様に安心して売却をお任せ頂くよう、又は二人三脚でご希望の物件を購入できるような会社でありたいと考えています。 不動産売却の他にも不動産の有効...
所在地宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-14最寄駅仙台市南北線 愛宕橋 徒歩12分、仙台市南北線 河原町 徒歩2分、仙台市南北線 長町一丁目 徒歩9分売り出し中の物件数- マンション 65件
- 戸建て 1件
- 土地 1件
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シライシホールディングスグループは地域とともに歩み今年で創業３３年を迎えました。私どもシライシエステートは仙台市・富谷市を中心として売買を専門に事業を展開しております。不動産のプロとして経済的な合理性に加え、お客様の不動産への想いを伺いなが...
所在地宮城県仙台市泉区泉中央2-12-9最寄駅仙台地下鉄南北線泉中央駅
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空き家を管理するにあたり様々な悩みや問題を月500円から解決していくサービスを提供致します。想いがつまったお家をまごごろ込めて管理致します。また土地、建物活用、不動産査定、売却、解体見積もり、相続・法律に関する相談など、住宅のプロがいつでも...
所在地宮城県仙台市泉区大沢3丁目4-1最寄駅地下鉄南北線「泉中央駅」車15分
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『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
所在地東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階最寄駅東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ 徒歩4分、東京メトロ銀座線 虎ノ門 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線 国会議事堂前 徒歩7分、東京メトロ千代田線 国会議事堂前 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 168件
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弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 24件
- 戸建て 9件
- 土地 6件
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買取対応
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購入検討者数3件
購入検討者数 3件 お客様の多彩なニーズにお応えできるよう頑張って参ります。経験豊富な営業マンがご対応致します。お客様第一優先を心掛け対応して参ります。 話しやすい、相談しやすいと感じていただける雰囲気作りを大切にしております。ご売却のご相談は株式会社Reでお...
所在地宮城県仙台市若林区荒井1-29-10 1F最寄駅市営地下鉄東西線「荒井」駅、徒歩16分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 29件
- 土地 5件
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
仙台市若林区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (有)丸三ビル住所宮城県仙台市若林区舟丁３－１３ ３Ｆ営業時間10:00～18:00定休日不定休交通仙台市南北線/河原町駅 徒歩1分 【バス】 舟丁 停歩1分
- (株)田名部組 仙台支店住所宮城県仙台市若林区伊在２丁目２２－１２営業時間8:00～17:30定休日水曜日交通仙台市東西線/六丁の目駅 徒歩10分
- (有)賢商不動産住所宮城県仙台市若林区大和町２丁目２８－１７営業時間9:00～17:30定休日日曜、祭日、第２・４土曜交通仙台市東西線/薬師堂駅 徒歩6分
- (有)大福不動産住所宮城県仙台市若林区連坊小路１３０営業時間9:30～18:30定休日日･祝日交通仙台市南北線/五橋駅 徒歩5分
- (有)大洋不動産住所宮城県仙台市若林区連坊小路８９営業時間10:00～17:00定休日土、日、祭日交通仙台市東西線/連坊駅 徒歩5分
仙台市若林区の不動産売却実績
仙台市若林区の
マンション売却実績
以下で仙台市若林区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
宮城県仙台市若林区大和町 ライオンズマンション大和第三 | 東海住宅 仙台支店 | 2,100 万円台 |
- 61㎡/- | 1LK/1LDK | 1987年 | 2023年8月 |
|
宮城県仙台市若林区六丁の目南町 デュオ仙台六丁の目 | 東海住宅 仙台支店 | 3,200 万円台 |
- -/64㎡ | 2LK/2LDK | 2014年 | 2023年2月 |
|
宮城県仙台市若林区一本杉町 薬師堂マンション | 東海住宅 仙台支店 | 1,100 万円台 |
- -/67㎡ | 1LK/1LDK | 1975年 | 2023年2月 |
|
宮城県仙台市若林区大和町 ダイアパレス大和通りⅡ | 東海住宅 仙台支店 | 2,200 万円台 |
- 63㎡/- | 3K/3DK | 2000年 | 2022年10月 |
|
宮城県仙台市若林区大和町 サンクレイドル大和町 | 東海住宅 仙台支店 | 2,600 万円台 |
- 73㎡/- | 3LK/3LDK | 2008年 | 2022年10月 |
|
宮城県仙台市若林区大和町 スカイハイツ仙台 | 東海住宅 仙台支店 | 600 万円台 |
- 51㎡/- | 3LK/3LDK | 1975年 | 2022年1月 |
|
宮城県仙台市若林区中倉 サンデュエル中倉 | 東海住宅 仙台支店 | 2,300 万円台 |
- 68㎡/- | 3LK/3LDK | 2004年 | 2021年10月 |
|
宮城県仙台市若林区新寺 チサンマンション第三仙台 | 東海住宅 仙台支店 | 1,200 万円台 |
- 51㎡/- | 1LK/1LDK | 1974年 | 2021年9月 |
|
宮城県仙台市若林区南染師町 ライオンズガーデン新河原町 | 東海住宅 仙台支店 | 1,800 万円台 |
- 60㎡/- | 2LK/2LDK | 1987年 | 2021年6月 |
|
宮城県仙台市若林区若林 ライオンズマンション若林一丁目 | 東海住宅 仙台支店 | 1,400 万円台 |
- 62㎡/- | 3LK/3LDK | 1998年 | 2021年1月 |
仙台市若林区で売り出し中の物件
現在、仙台市若林区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年5月17日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 仙台市若林区 新寺一丁目 | 1,398万円 | 47.07㎡ | 1LDK | 1974年 | - | 2024年05月 |
| - | 仙台市若林区 古城一丁目 | 3,180万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2024年05月 |
| ヴィルヌーヴ河原町 | 仙台市若林区 河原町一丁目 | 3,380万円 | 89.93㎡ | 4LDK | 1998年 | 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩2分 | 2024年05月 |
| - | 仙台市若林区 新寺四丁目 | 1,490万円 | 67.05㎡ | 2LDK | 1982年 | - | 2024年05月 |
| - | 仙台市若林区 大和町四丁目 | 1,680万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2024年05月 |
| プラウド河原町 | 仙台市若林区 南材木町 | 3,750万円 | 76㎡ | 2LDK | 2017年 | - | 2024年05月 |
| サウスキャスル仙台 | 仙台市若林区 若林一丁目-8-24 | 1,490万円 | 56.43㎡ | 1SLDK | 1975年 | - | 2024年05月 |
| - | 仙台市若林区 大和町三丁目 | 1,099万円 | 62.86㎡ | 2LDK | 1974年 | - | 2024年05月 |
| - | 仙台市若林区 土樋 | 2,250万円 | 67.83㎡ | 2SLDK | 1996年 | - | 2024年05月 |
| ルミネール大和町 | 仙台市若林区 大和町五丁目 | 2,780万円 | 82.13㎡ | 4LDK | 2001年 | - | 2024年05月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年5月17日
不動産売却査定シミュレーション
仙台市若林区の
不動産売却相場・動向
仙台市若林区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,280万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は45.03万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
仙台市若林区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
350
万円
|
| 1K~LDK |
670
万円
|
| 2K~LDK |
1,280
万円
|
| 3K~LDK |
1,790
万円
|
| 4K~LDK |
2,380
万円
|
| 5K以上 |
1,000
万円
|
仙台市若林区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 |
45.1
万円/㎡
(
148.9
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
41
万円/㎡
(
135.5
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
33.3
万円/㎡
(
110
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
26.6
万円/㎡
(
87.7
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
22.9
万円/㎡
(
75.5
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
16.9
万円/㎡
(
55.8
万円/坪
)
|
仙台市若林区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,100万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は22.78万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
仙台市若林区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
330
万円
|
| 1K~LDK |
440
万円
|
| 2K~LDK |
1,100
万円
|
| 3K~LDK |
1,550
万円
|
| 4K~LDK |
1,750
万円
|
| 5K以上 | - |
仙台市若林区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
28.8
万円/㎡
(
95
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
29.2
万円/㎡
(
96.3
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
22.8
万円/㎡
(
75.3
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
18.4
万円/㎡
(
60.7
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
26.5
万円/㎡
(
87.6
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
24.7
万円/㎡
(
81.6
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
20
万円/㎡
(
66.2
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
11.6
万円/㎡
(
38.4
万円/坪
)
|
続いて、仙台市若林区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
仙台市若林区の最新の
不動産売却動向
仙台市若林区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
仙台市若林区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
仙台市若林区近隣の不動産売却にかかった期間は？
宮城県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産会社との契約の形態は？
仙台市若林区で不動産売却をした人の40%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 20% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 40% |
| 一般媒介契約 | 40% |
査定金額と成約金額の差額は？
仙台市若林区で不動産売却をした人の28.6%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、14.3%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 28.6% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 57.1% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 14.3% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
仙台市若林区で不動産売却をした人の
売却理由
- 1相続 40%
- 2不要物件の処分 20%離婚 20%
- 2不要物件の処分 20%離婚 20%その他 20%
仙台市若林区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分・離婚」、「不要物件の処分・離婚・その他」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
仙台市若林区で
不動産売却した場合の費用
最後に、仙台市若林区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(5,041×3％+6万円)+消費税10％ - 172
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 177
仙台市若林区での
不動産売却の流れ
仙台市若林区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
仙台市若林区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や仙台市若林区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは仙台市若林区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
連絡は依頼した
-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
仙台市若林区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには仙台市若林区の不動産会社が15社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 仙台市若林区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。仙台市若林区で不動産は何件売却されているの？
仙台市若林区は2022年に355件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 仙台市若林区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 仙台市若林区の不動産売却査定をご覧ください。仙台市若林区の地価はいくら？
仙台市若林区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 仙台市若林区の地価推移をご覧ください。
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仙台市太白区マンション 3,680万円で売却 / 60代女性 /
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