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熊本市中央区の
マンション売却価格相場

2024年4月

売却価格
相場
2,512 万円
平米
単価相場
31.04 万円
平均築年数
22 年
平均専有面積
83 ㎡

24/04月の売却価格相場

  • 熊本県
    27.6 万円/㎡（前月比-3.23%）
  • 熊本市中央区
    31 万円/㎡（前月比+2.85%）
  • 熊本市中央区のマンション売却数
    8 件（前月比-55.56%）
（万円/m²） （件）
前月比 +2.85%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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41件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

熊本市中央区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,985万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は43.03万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

熊本市中央区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
250 万円
1K~LDK
230 万円
2K~LDK
1,985 万円
3K~LDK
2,000 万円
4K~LDK
2,655 万円
5K以上
-

熊本市中央区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
35.8 万円/㎡ ( 118.2 万円/坪 )
築10年以内
43.1 万円/㎡ ( 142.3 万円/坪 )
築15年以内
35.9 万円/㎡ ( 118.6 万円/坪 )
築20年以内
35.6 万円/㎡ ( 117.5 万円/坪 )
築25年以内
24 万円/㎡ ( 79.3 万円/坪 )
築30年以内
22.1 万円/㎡ ( 72.8 万円/坪 )
築31年以上
13.2 万円/㎡ ( 43.4 万円/坪 )

熊本市中央区で売り出し中のマンション

現在、熊本市中央区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年5月16日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
- 熊本市中央区 上水前寺一丁目 950万円 78.19㎡ 3LDK 1974年 - 2024年05月
- 熊本市中央区 水前寺三丁目-５－２０ 1,280万円 87.14㎡ 3LDK 1981年 - 2024年05月
コアマンション大江 熊本市中央区 大江六丁目 2,100万円 77.67㎡ 4LDK 1989年 - 2024年05月
クレィータ上通り 熊本市中央区 水道町 2,990万円 90.19㎡ 4LDK 2001年 - 2024年05月
- 熊本市中央区 練兵町 1,060万円 58.32㎡ 3LDK 1982年 - 2024年05月
- 熊本市中央区 水前寺一丁目 480万円 55.61㎡ 1SLDK 1974年 - 2024年05月
- 熊本市中央区 萩原町5-46 760万円 71.48㎡ 3SLDK 1989年 - 2024年05月
- 熊本市中央区 新町三丁目 1,750万円 79.44㎡ 3LDK 2002年 - 2024年05月
- 熊本市中央区 大江一丁目 220万円 18.03㎡ 1K 1991年 - 2024年05月
- 熊本市中央区 大江一丁目 210万円 18.03㎡ 1R 1991年 - 2024年05月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年5月16日

熊本市中央区の
マンション売却開始時期

熊本市中央区の販売時期の件数を表すデータです。
熊本市中央区で最も多いのは3月（105件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

熊本市中央区の
マンション売却数

熊本市中央区でマンション売却を検討している方向けに熊本市中央区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

熊本市中央区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

熊本市中央区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 不動産SHOPナカジツ 熊本本店
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可

      高く早く売れる秘密は集客力にあり！熊本市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 熊本県、福岡県。千葉県、愛知県、静岡県併せて36店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く...

      所在地
      熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17番6号
      最寄駅
      都市バス「渡鹿四丁目」停　徒歩約２分
      売り出し中の物件数
      • マンション 62件
      詳細を確認 無料査定
    • 株式会社コスギ不動産リアルティ 売買事業部（本部）
      4.9
      売却スピード 4.8 / 売却価格 4.8 / 対応 5
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
        エントランス

        ★おかげさまで創立40周年★ 地域密着のコスギ不動産リアルティにおまかせください！ 当社は不動産の売買および仲介、買取行う不動産業です。 不動産グループでの年間売上高は約92億円。 主要地域の店舗展開で他社に劣らない販売サポートを行...

        所在地
        熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10
        最寄駅
        【バス・市電】 交通局前 停歩5分
        売り出し中の物件数
        • マンション 369件
        • 戸建て 2件
        • 土地 3件
        利用者のおすすめポイント
        • 売却実績が豊富だった
        • 地元に強いと感じた
        • 信頼できる担当者だった

        熊本市東区一戸建て 2,480万円で売却 / 60代男性 / 5.0

        新築時から何も手を付けていなかった築29年の戸建を、少しでも高く早く売却出来るよう的確にリフォームなどを提案して頂き、付加価値を付けて高値で売却して頂きました。 売主によるリフォー... 続きを見る

        他の口コミ（5件）を見る

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      • CRAS 熊本店　株式会社みらいコンシェルジュ
        5.0
        売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          店舗外観

          弊社には不動産売買のプロが集結しており、不動産を高く売却するノウハウがあります。是非ご相談下さい。 【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】 お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！ （売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会...

          所在地
          熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18 お家の相談窓口【CRAS 熊本店 ㈱みらいコンシェルジュ】
          最寄駅
          JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分
          売り出し中の物件数
          • マンション 83件
          • 戸建て 158件
          • 土地 13件
          利用者のおすすめポイント
          • 対応が早かった
          • 査定額が高かった
          • 地元に強いと感じた

          菊池郡大津町一戸建て 2,680万円で売却 / 30代女性 / 5.0

          写真をとてもきれいに撮っていただけましたし、近辺でお探しの方には勧めていただいたと思います。毎週の定期連絡はメールしてくださいましたし、質問等も出来ましたし、訪問の際の日程決めも気... 続きを見る

          他の口コミ（1件）を見る

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        • 株式会社たたら不動産 熊本本社
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • オンライン相談可 オンライン相談可
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          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            店舗外観

            弊社は、熊本市内中心部から東部エリアを中心に不動産売買仲介を専門でさせて頂いている会社です。 主にご紹介物件を、住宅用の売土地・売建物・売マンションに絞りマイホームをお探しのお客様へより多くの物件情報をインターネットを使ってご提供しており...

            所在地
            熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
            最寄駅
            市電 九品寺交差点駅 徒歩11分
            売り出し中の物件数
            • マンション 127件
            • 戸建て 52件
            • 土地 12件
            詳細を確認 無料査定
          • センチュリー21 朝山不動産株式会社
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              所在地
              熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
              最寄駅
              熊本市電「健軍校前駅」　車で約14分
              売り出し中の物件数
              • マンション 20件
            • スター・マイカ株式会社
              • 買取対応 買取対応
                所在地
                東京都港区虎ノ門4-3-1
                最寄駅
                東京メトロ日比谷線 神谷町駅 神谷町ＭＴビル出口から徒歩3分、東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 泉ガーデン出口から徒歩6分
              • 作州不動産 熊本支店
                4.3
                売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 3
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                  所在地
                  熊本県熊本市中央区安政町8-16村瀬海運ﾋﾞﾙ1F
                  最寄駅
                  熊本市電健軍線 水道町 徒歩5分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 186件
                  • 戸建て 1件
                  利用者のおすすめポイント
                  • 査定額が高かった

                  熊本市中央区マンション 1,200万円で売却 / 50代男性 / 4.3

                  最初は別の会社で契約寸前まで話は進んでいましたが、突然最終的に売却をお願いした担当者から電話を頂き契約寸前の金額を聞き、うちの会社ならプラス200万と言われた。最初は少し疑ってたが... 続きを見る

                  他の口コミ（1件）を見る

                • ハイコム不動産ショップ
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                    所在地
                    熊本県熊本市中央区神水１丁目8番4号
                    最寄駅
                    産交・熊本・電鉄・都市バス「県庁前」バス停徒歩約3分、熊本市電八丁馬場電停徒歩約8分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 35件
                    • 戸建て 9件
                    • 土地 9件
                  • 株式会社リタ不動産
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                      所在地
                      熊本県熊本市南区上ノ郷２丁目１３番８号
                      最寄駅
                      ＪＲ鹿児島本線/西熊本　徒歩8分,参交バス/上ノ郷　徒歩1分
                    Scroll

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                    熊本市中央区の
                    マンション賃貸相場

                    2023年

                    賃貸相場
                    5.57 万円
                    平米単価相場
                    0.15 万円
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    熊本市中央区近隣での
                    マンション売却経験談

                    熊本市中央区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                    熊本市中央区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                    ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      住み替え 66.66%
                    2. 2
                      不要物件の処分 22.22%
                    3. 3
                      金銭的な利用のため 11.11%

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    よくある質問

                    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 熊本市中央区のマンション売却・査定をご覧ください。

                    • 熊本市中央区で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには熊本市中央区のマンション売却が得意な不動産会社が9社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 熊本市中央区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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                    STEP1 1

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                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

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                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

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                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

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                    熊本県熊本市中央区の
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                    周辺のマンション

                    藤和シティコープ東陽町
                    売却相場 1,500万円
                    所在地 東京都 江東区 千石 1丁目9-7
                    交通 -
                    築年月 1988年08月 (築35年)
                    外観写真
                    グランフォーレ北綾瀬
                    売却相場 3,110 ~ 4,100万円
                    所在地 東京都 足立区 東和 3丁目18-11
                    交通 -
                    築年月 2008年06月 (築15年)
                    木場サニータウン
                    売却相場 3,800万円
                    所在地 東京都 江東区 枝川 ３-9-10
                    交通 -
                    築年月 1983年01月 (築41年)

                    マンション売却、査定の
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