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熊本市中央区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
2,272 万円
平米
単価相場
30.18 万円
平均築年数
19 年
平均専有面積
73 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 熊本県
    28.7 万円/㎡（前月比+42.08%）
  • 熊本市中央区
    30.2 万円/㎡（前月比+55.12%）
  • 熊本市中央区のマンション売却数
    18 件（前月比+20.00%）
（万円/m²） （件）
前月比 +55.12%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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37件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

熊本市中央区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,980万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は40.49万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

熊本市中央区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
250 万円
1K~LDK
230 万円
2K~LDK
1,980 万円
3K~LDK
2,040 万円
4K~LDK
2,580 万円
5K以上
-

熊本市中央区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
35.8 万円/㎡ ( 118.2 万円/坪 )
築10年以内
40.5 万円/㎡ ( 133.9 万円/坪 )
築15年以内
38.6 万円/㎡ ( 127.4 万円/坪 )
築20年以内
35.6 万円/㎡ ( 117.5 万円/坪 )
築25年以内
23.8 万円/㎡ ( 78.6 万円/坪 )
築30年以内
22.1 万円/㎡ ( 72.9 万円/坪 )
築31年以上
13.1 万円/㎡ ( 43.3 万円/坪 )

熊本市中央区で売り出し中のマンション

現在、熊本市中央区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月17日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
コアマンション保田窪 熊本市中央区 内坪井町 2,090万円 89.33㎡ 4LDK 1998年 - 2024年04月
- 熊本市中央区 九品寺５ 3,480万円 73.1㎡ 3LDK 2022年 - 2024年04月
ハウベストマンション帯山五 熊本市中央区 帯山七丁目-15-15 1,390万円 86.92㎡ 4LDK 1997年 - 2024年04月
- 熊本市中央区 黒髪一丁目 1,200万円 67.75㎡ 3LDK 1989年 - 2024年04月
- 熊本市中央区 出水1丁目 2,480万円 75.29㎡ 3LDK 1997年 - 2024年04月
ダイナコート水前寺公園北 熊本市中央区 保田窪一丁目 250万円 28.89㎡ 2K 1994年 - 2024年04月
- 熊本市中央区 帯山九丁目-952番地257 1,680万円 70.03㎡ 3LDK 1990年 - 2024年04月
ライオンズマンション新屋敷 熊本市中央区 新屋敷二丁目 1,790万円 87.68㎡ 3LDK 1990年 - 2024年04月
- 熊本市中央区 新町三丁目-9-14 1,998万円 81.49㎡ 3LDK 1993年 - 2024年04月
スカイハイツ熊本Ｂ 熊本市中央区 京町一丁目 1,630万円 83.67㎡ 2LDK 1980年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月17日

熊本市中央区の
マンション売却開始時期

熊本市中央区の販売時期の件数を表すデータです。
熊本市中央区で最も多いのは3月（105件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

熊本市中央区の
マンション売却数

熊本市中央区でマンション売却を検討している方向けに熊本市中央区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

熊本市中央区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

熊本市中央区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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-
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  • 1
    有限会社春コーポレーション
    2.0
    売却スピード 3 / 売却価格 1 / 対応 2
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
    • 売却実績数 総合部門
      No.3
      熊本県
      熊本県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
    売却実績数12件
    店舗外観
    売却実績数 12件

    不動産のご購入・地域情報・住宅ローンについてのご相談など無料で行っております。お客様それぞれに応じたプランを提案させていただきます。「資金計画がよくわからない」「諸費用はいくらかかるの？」「ある程度めどは付けたけどアドバイスが欲しい」などお...

    所在地
    熊本県上益城郡御船町大字木倉7277
    最寄駅
    【バス】「落合」 停歩 3分
    売り出し中の物件数
    • 土地 1件
    利用者のおすすめポイント
    • 地元に強いと感じた

    上益城郡嘉島町土地 340万円で売却 / 50代男性 / 2.0

    先にも書きましたが、最初のレスポンスは早かったが、経験が無いと伝えたが意思の疎通にズレを感じた。挙句に私だけがお客では無い、連絡が遅くなる事もあるなど言われた。

    他の口コミ（1件）を見る

    詳細を確認 無料査定
  • 2
    株式会社結不動産
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数10件
      店舗外観
      売却実績数 10件

      不動産のお悩みにあらゆるニーズに全力でお応えしております。一人一人のお客様とお話しする時間を大切にしており、納得いく形でのお取引を行っています。代表である私が対応致します。私はこれまで中古不動産の再生事業に10年間以上携わってきました。その...

      所在地
      熊本県熊本市中央区水前寺6丁目6-44-3F
      最寄駅
      熊本市電「市民体育館前」駅　徒歩12分
      売り出し中の物件数
      • 戸建て 3件
      詳細を確認 無料査定
    • 不動産SHOPナカジツ 熊本本店
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可

        高く早く売れる秘密は集客力にあり！熊本市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 熊本県、福岡県。千葉県、愛知県、静岡県併せて36店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く...

        所在地
        熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17番6号
        最寄駅
        都市バス「渡鹿四丁目」停　徒歩約２分
        売り出し中の物件数
        • マンション 21件
        詳細を確認 無料査定
      • 株式会社コスギ不動産リアルティ 売買事業部（本部）
        4.9
        売却スピード 4.8 / 売却価格 4.8 / 対応 5
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
          エントランス

          ★おかげさまで創立40周年★ 地域密着のコスギ不動産リアルティにおまかせください！ 当社は不動産の売買および仲介、買取行う不動産業です。 不動産グループでの年間売上高は約92億円。 主要地域の店舗展開で他社に劣らない販売サポートを行...

          所在地
          熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10
          最寄駅
          【バス・市電】 交通局前 停歩5分
          売り出し中の物件数
          • マンション 133件
          • 戸建て 2件
          • 土地 3件
          利用者のおすすめポイント
          • 売却実績が豊富だった
          • 地元に強いと感じた
          • 信頼できる担当者だった

          熊本市東区一戸建て 2,480万円で売却 / 60代男性 / 5.0

          新築時から何も手を付けていなかった築29年の戸建を、少しでも高く早く売却出来るよう的確にリフォームなどを提案して頂き、付加価値を付けて高値で売却して頂きました。 売主によるリフォー... 続きを見る

          他の口コミ（5件）を見る

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        • CRAS 熊本店　株式会社みらいコンシェルジュ
          5.0
          売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            店舗外観

            弊社には不動産売買のプロが集結しており、不動産を高く売却するノウハウがあります。是非ご相談下さい。 【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】 お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！ （売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会...

            所在地
            熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18 お家の相談窓口【CRAS 熊本店 ㈱みらいコンシェルジュ】
            最寄駅
            JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分
            利用者のおすすめポイント
            • 対応が早かった
            • 査定額が高かった
            • 地元に強いと感じた

            菊池郡大津町一戸建て 2,680万円で売却 / 30代女性 / 5.0

            写真をとてもきれいに撮っていただけましたし、近辺でお探しの方には勧めていただいたと思います。毎週の定期連絡はメールしてくださいましたし、質問等も出来ましたし、訪問の際の日程決めも気... 続きを見る

            他の口コミ（1件）を見る

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          • 株式会社たたら不動産 熊本本社
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              店舗外観

              弊社は、熊本市内中心部から東部エリアを中心に不動産売買仲介を専門でさせて頂いている会社です。 主にご紹介物件を、住宅用の売土地・売建物・売マンションに絞りマイホームをお探しのお客様へより多くの物件情報をインターネットを使ってご提供しており...

              所在地
              熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
              最寄駅
              市電 九品寺交差点駅 徒歩11分
              詳細を確認 無料査定
            • センチュリー21 朝山不動産株式会社
              • 買取対応 買取対応
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                所在地
                熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
                最寄駅
                熊本市電「健軍校前駅」　車で約14分
                売り出し中の物件数
                • マンション 13件
              • スター・マイカ株式会社
                • 買取対応 買取対応
                  所在地
                  東京都港区虎ノ門4-3-1
                  最寄駅
                  東京メトロ日比谷線 神谷町駅 神谷町ＭＴビル出口から徒歩3分、東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 泉ガーデン出口から徒歩6分
                • 作州不動産 熊本支店
                  4.3
                  売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 3
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                    所在地
                    熊本県熊本市中央区安政町8-16村瀬海運ﾋﾞﾙ1F
                    最寄駅
                    熊本市電健軍線 水道町 徒歩5分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 81件
                    • 戸建て 1件
                    利用者のおすすめポイント
                    • 査定額が高かった

                    熊本市中央区マンション 1,200万円で売却 / 50代男性 / 4.3

                    最初は別の会社で契約寸前まで話は進んでいましたが、突然最終的に売却をお願いした担当者から電話を頂き契約寸前の金額を聞き、うちの会社ならプラス200万と言われた。最初は少し疑ってたが... 続きを見る

                    他の口コミ（1件）を見る

                  • ハイコム不動産ショップ
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                      所在地
                      熊本県熊本市中央区神水１丁目8番4号
                      最寄駅
                      産交・熊本・電鉄・都市バス「県庁前」バス停徒歩約3分、熊本市電八丁馬場電停徒歩約8分
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 28件
                      • 戸建て 9件
                      • 土地 9件
                    Scroll

                    熊本市中央区のマンション売買履歴一覧

                    熊本市中央区のマンション売買履歴を
                    地図で見る

                    熊本市中央区の
                    マンション賃貸相場

                    2023年

                    賃貸相場
                    5.57 万円
                    平米単価相場
                    0.15 万円
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    熊本市中央区近隣での
                    マンション売却経験談

                    熊本市中央区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                    熊本市中央区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                    ついで「不要物件の処分」が挙げられます。

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      住み替え 75%
                    2. 2
                      不要物件の処分 25%

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    よくある質問

                    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 熊本市中央区のマンション売却・査定をご覧ください。

                    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                    • 熊本市中央区で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには熊本市中央区のマンション売却が得意な不動産会社が11社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 熊本市中央区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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                    STEP2 2

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                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

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                    すまいステップの強み

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                    マンションを高く・早く売れる理由

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                    熊本県熊本市中央区の
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                    外観写真
                    エクセルダイア萩中
                    売却相場 3,980万円
                    所在地 東京都 大田区 萩中 3丁目1-9
                    交通 -
                    築年月 2005年05月 (築18年)
                    ネオマイム町屋エスタシオン
                    売却相場 4,390万円
                    所在地 東京都 荒川区 荒川 7丁目44-7
                    交通 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩1分
                    築年月 2002年02月 (築22年)
                    ユーロハイツ杉田
                    売却相場 2,200万円
                    所在地 神奈川県 横浜市磯子区 杉田 2丁目7-25
                    交通 -
                    築年月 1988年06月 (築35年)

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