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熊本市の
マンション売却価格相場

2025年3月

売却価格
相場
2,273 万円
平米
単価相場
27.31 万円
平均築年数
23 年
平均専有面積
77 ㎡

25/03月の売却価格相場

  • 熊本県
    27.3 万円/㎡（前月比-4.11%）
  • 熊本市
    27.3 万円/㎡（前月比-4.11%）
  • 熊本市のマンション売却数
    14 件（前月比+133.33%）
（万円/m²） （件）
前月比 -4.11%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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熊本市のエリア別
マンション売却相場

続いて、熊本市のエリア別のマンション売却相場を見ていきましょう。
熊本市には、5の行政区があり、それぞれマンションの売却相場には違いがあります。

熊本市の区ごとの
マンション売却相場

行政区 平均
売却価格		 平均
平米価格		 平均
専有面積		 平均
築年数
南区 1,801万円 23万円 76m2 22年
西区 1,547万円 20万円 74m2 25年
中央区 1,439万円 21万円 60m2 27年
北区 1,386万円 19万円 70m2 23年
東区 1,322万円 18万円 66m2 24年

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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168件中の1~10件を表示

熊本市で売り出し中のマンション

現在、熊本市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 1,900 万円台

    所在地:
    		 熊本市中央区九品寺３丁目
    マンション名:
    		 コアマンション九品寺
    専有面積:
    		 72㎡
    間取り:
    		 3LDK
    築年:
    		 1996年
    掲載日:
    		 2025年04月

  • 200 万円台

    所在地:
    		 熊本市中央区新大江一丁目
    マンション名:
    		 メゾンドルノン
    専有面積:
    		 23㎡
    間取り:
    		 1K
    築年:
    		 1989年
    掲載日:
    		 2025年04月

  • 6,400 万円台

    所在地:
    		 熊本市中央区水道町
    専有面積:
    		 96㎡
    間取り:
    		 3LDK
    築年:
    		 2008年
    掲載日:
    		 2025年04月

  • 3,100 万円台

    所在地:
    		 熊本市中央区水前寺二丁目
    専有面積:
    		 83㎡
    間取り:
    		 4LDK
    築年:
    		 2002年
    掲載日:
    		 2025年04月

  • 500 万円台

    所在地:
    		 熊本市中央区新屋敷一丁目
    マンション名:
    		 シティマンション新屋敷
    専有面積:
    		 30㎡
    間取り:
    		 1K
    築年:
    		 1990年
    掲載日:
    		 2025年04月

  • 2,900 万円台

    所在地:
    		 熊本市中央区水前寺公園
    マンション名:
    		 パークマンション水前寺公園
    専有面積:
    		 84㎡
    間取り:
    		 4LDK
    築年:
    		 1998年
    掲載日:
    		 2025年04月

  • 3,500 万円台

    所在地:
    		 熊本市東区若葉2丁目
    専有面積:
    		 84㎡
    間取り:
    		 4LDK
    築年:
    		 2017年
    掲載日:
    		 2025年04月

  • 1,500 万円台

    所在地:
    		 熊本市中央区本山町
    マンション名:
    		 ビブレ本山
    専有面積:
    		 62㎡
    間取り:
    		 3LDK
    築年:
    		 1991年
    掲載日:
    		 2025年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。

熊本市の
マンション売却数

熊本市でマンション売却を検討している方向けに熊本市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

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熊本市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

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マンション
会社の強み
-
22 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    株式会社結不動産
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数10件
      案内図
      売却実績数 10件

      不動産のお悩みにあらゆるニーズに全力でお応えしております。一人一人のお客様とお話しする時間を大切にしており、納得いく形でのお取引を行っています。代表である私が対応致します。私はこれまで中古不動産の再生事業に10年間以上携わってきました。その...

      所在地
      熊本県熊本市中央区帯山5丁目9番33号
      最寄駅
      熊本都市バス「帯山」バス停徒歩2分
      売り出し中の物件数
      • 戸建て 3件
      詳細を確認 無料査定
    • 作州不動産株式会社 熊本支店
      4.3
      売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 3
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
        店舗外観

        『作州不動産株式会社 熊本支店』は中央区安政町に事務所を置くマンションの売買に実績豊富な会社です。ご入居中のままでの販売活動やすぐに現金化したい場合の買取、リフォームしてご売却希望の場合はリフォームのご提案、その他リースバック、オーナーチェ...

        所在地
        熊本県熊本市中央区安政町8-16村瀬海運ビル1階
        最寄駅
        熊本市電 健軍線「水道町」電停徒歩5分
        売り出し中の物件数
        • マンション 207件
        • 戸建て 1件
        利用者のおすすめポイント
        • 査定額が高かった

        熊本市中央区マンション 1,200万円で売却 / 50代男性 / 4.3

        最初は別の会社で契約寸前まで話は進んでいましたが、突然最終的に売却をお願いした担当者から電話を頂き契約寸前の金額を聞き、うちの会社ならプラス200万と言われた。最初は少し疑ってたが... 続きを見る

        他の口コミ（1件）を見る

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      • 不動産SHOPナカジツ 熊本本店
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可

          高く早く売れる秘密は集客力にあり！熊本市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 熊本県、福岡県。千葉県、愛知県、静岡県併せて36店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く...

          所在地
          熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17番6号
          最寄駅
          都市バス「渡鹿四丁目」停　徒歩約２分
          売り出し中の物件数
          • マンション 83件
          詳細を確認 無料査定
        • 株式会社コスギ不動産リアルティ 売買事業部（本部）
          4.9
          売却スピード 4.8 / 売却価格 4.8 / 対応 5
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
            エントランス

            ★おかげさまで創立40周年★ 地域密着のコスギ不動産リアルティにおまかせください！ 当社は不動産の売買および仲介、買取行う不動産業です。 不動産グループでの年間売上高は約92億円。 主要地域の店舗展開で他社に劣らない販売サポートを行...

            所在地
            熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10
            最寄駅
            【バス・市電】 交通局前 停歩5分
            売り出し中の物件数
            • マンション 468件
            • 戸建て 2件
            • 土地 3件
            利用者のおすすめポイント
            • 売却実績が豊富だった
            • 地元に強いと感じた
            • 信頼できる担当者だった

            熊本市東区一戸建て 2,480万円で売却 / 60代男性 / 5.0

            新築時から何も手を付けていなかった築29年の戸建を、少しでも高く早く売却出来るよう的確にリフォームなどを提案して頂き、付加価値を付けて高値で売却して頂きました。 売主によるリフォー... 続きを見る

            他の口コミ（5件）を見る

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          • CRAS 熊本店　株式会社みらいコンシェルジュ
            5.0
            売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              店舗外観

              弊社には不動産売買のプロが集結しており、不動産を高く売却するノウハウがあります。是非ご相談下さい。 【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】 お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！ （売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会...

              所在地
              熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18 お家の相談窓口【CRAS 熊本店 ㈱みらいコンシェルジュ】
              最寄駅
              JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分
              売り出し中の物件数
              • マンション 111件
              • 戸建て 158件
              • 土地 13件
              利用者のおすすめポイント
              • 対応が早かった
              • 査定額が高かった
              • 地元に強いと感じた

              菊池郡大津町一戸建て 2,680万円で売却 / 30代女性 / 5.0

              写真をとてもきれいに撮っていただけましたし、近辺でお探しの方には勧めていただいたと思います。毎週の定期連絡はメールしてくださいましたし、質問等も出来ましたし、訪問の際の日程決めも気... 続きを見る

              他の口コミ（1件）を見る

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            • CRAS 熊本北店　株式会社みらいコンシェルジュ
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                店舗外観

                弊社には不動産売買のプロが集結しており、不動産を高く売却するノウハウがあります。是非ご相談下さい。 【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】 お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！ （売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会...

                所在地
                熊本県合志市竹迫2258アンビー熊本内
                最寄駅
                光の森駅
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              • 株式会社たたら不動産 熊本本社
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                  弊社は、熊本市内中心部から東部エリアを中心に不動産売買仲介を専門でさせて頂いている会社です。 主にご紹介物件を、住宅用の売土地・売建物・売マンションに絞りマイホームをお探しのお客様へより多くの物件情報をインターネットを使ってご提供しており...

                  所在地
                  熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
                  最寄駅
                  熊本市電健軍線 八丁馬場 徒歩8分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 168件
                  • 戸建て 52件
                  • 土地 12件
                  詳細を確認 無料査定
                • シェマコンサルタント株式会社 熊本支店
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可

                    『シェマコンサルタント株式会社』は熊本市に拠点を置く東区の売却に実績豊富な会社です。 『シェマコンサルタント株式会社』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべ...

                    所在地
                    熊本県熊本市東区東野四丁目8番3号105
                    最寄駅
                    熊本市電健軍線/健軍町 徒歩17分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 3件
                    • 戸建て 10件
                    詳細を確認 無料査定
                  • 株式会社結不動産
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                      案内図

                      不動産のお悩みにあらゆるニーズに全力でお応えしております。一人一人のお客様とお話しする時間を大切にしており、納得いく形でのお取引を行っています。代表である私が対応致します。私はこれまで中古不動産の再生事業に10年間以上携わってきました。その...

                      所在地
                      熊本県熊本市中央区帯山5丁目9番33号
                      最寄駅
                      熊本都市バス「帯山」バス停徒歩2分
                      詳細を確認 無料査定
                    • 株式会社明和不動産
                      • 住み替え相談可 住み替え相談可
                      • 買取対応 買取対応
                      • オンライン相談可 オンライン相談可
                        店舗外観

                        弊社株式会社明和不動産は、1981年に創業以来、賃貸仲介・賃貸管理・売買仲介・資産運用コンサルタント・マンション開発といった”住まい”に関わるさまざまな事業を展開してきました。 不動産の売買仲介に関しましては、熊本・福岡・鹿児島を中心に、...

                        所在地
                        熊本県熊本市中央区辛島町4-35-1F
                        最寄駅
                        熊本市電上熊本線/西辛島町駅 徒歩2分
                        売り出し中の物件数
                        • マンション 43件
                        • 戸建て 8件
                        • 土地 2件
                        詳細を確認 無料査定
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                      熊本市のマンション売却実績一覧

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                      該当： 10 件 13 件

                      • 200 万円台

                        所在地:
                        		 熊本県熊本市中央区熊本県熊本市中央区坪井1-8-17
                        最寄駅:
                        		 熊本電気鉄道線藤崎宮前
                        間取り:
                        		 1K/1DK
                        築年:
                        		 1991年
                        売却時期:
                        		 2024年3月

                      • 2,400 万円台

                        所在地:
                        		 熊本県熊本市中央区九品寺
                        最寄駅:
                        		 阿蘇高原線南熊本
                        専有面積:
                        		 72㎡
                        間取り:
                        		 3LK/3LDK
                        築年:
                        		 2006年
                        売却時期:
                        		 2023年12月

                      • 900 万円台

                        所在地:
                        		 熊本県熊本市中央区水前寺
                        最寄駅:
                        		 阿蘇高原線水前寺
                        専有面積:
                        		 50㎡
                        間取り:
                        		 3K/3DK
                        築年:
                        		 1986年
                        売却時期:
                        		 2023年12月

                      • 200 万円台

                        所在地:
                        		 熊本県熊本市中央区水前寺
                        最寄駅:
                        		 熊本市電Ａ系統国府
                        専有面積:
                        		 20㎡
                        間取り:
                        		 1K/1DK
                        築年:
                        		 1991年
                        売却時期:
                        		 2023年12月

                      • 10 万円以下

                        所在地:
                        		 熊本県熊本市北区
                        最寄駅:
                        		 豊肥本線武蔵塚駅
                        間取り:
                        		 4LK/4LDK
                        築年:
                        		 2006年
                        売却時期:
                        		 2022年9月

                      • 2,100 万円台

                        所在地:
                        		 熊本県熊本市中央区萩原町
                        最寄駅:
                        		 ＪＲ豊肥本線南熊本駅
                        専有面積:
                        		 75㎡
                        間取り:
                        		 3LK/3LDK
                        築年:
                        		 2008年
                        売却時期:
                        		 2022年7月

                      • 1,300 万円台

                        所在地:
                        		 熊本県熊本市東区健軍１丁目
                        最寄駅:
                        		 熊本市電停神水交差点
                        専有面積:
                        		 62㎡
                        間取り:
                        		 2LK/2LDK
                        築年:
                        		 1988年
                        売却時期:
                        		 2022年7月

                      • 800 万円台

                        所在地:
                        		 熊本県熊本市西区上熊本
                        最寄駅:
                        		 熊本市上熊本線県立体育館前
                        専有面積:
                        		 75㎡
                        間取り:
                        		 3LK/3LDK
                        築年:
                        		 1983年
                        売却時期:
                        		 2022年5月
                      もっとみる （13件）
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      地図で見る熊本市のマンション売買履歴

                      熊本市の
                      マンション賃貸相場

                      2023年

                      賃貸相場
                      5.67 万円
                      平米単価相場
                      0.13 万円
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      熊本市近隣での
                      マンション売却経験談

                      熊本市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                      マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                      ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                      マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                      熊本市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                      ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。

                      売却理由TOP3
                      1. 1
                        住み替え 45%
                      2. 2
                        不要物件の処分 25%
                      3. 3
                        金銭的な利用のため 20%

                      不動産売却前に不安だったこと

                      不動産売却時のアドバイス

                      よくある質問

                      • 熊本市のマンション売却相場はいくら？

                        熊本市のマンション売却相場は、2,273.28万円で、平均平米単価は27.31万円となっています。

                      • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                        査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

                      • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                        マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                      • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                        住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                      • 熊本市で掲載されている不動産会社は何社?

                        すまいステップには熊本市のマンション売却が得意な不動産会社が22社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 熊本市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                      すまいステップなら
                      簡単に一括査定できます

                      STEP1 1

                      簡単登録

                      簡単登録

                      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                      （入力時間目安2〜3分）

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                      一括依頼

                      一括依頼

                      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                      STEP3 3

                      媒介契約の締結

                      媒介契約の締結

                      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                      STEP4 4

                      不動産売買契約

                      不動産売買契約

                      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                      すまいステップの強み

                      すまいステップは熊本市のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                      安心して使える3つの理由

                      1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
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                      2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
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                      3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                        イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                      マンションを高く・早く売れる理由

                      • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                        少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                      • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                        査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                      熊本県の市区町村の
                      売却相場を見る

                      熊本市

                      その他の地域

                      近隣の都道府県の
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                      熊本県の
                      物件種別から
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                      周辺のマンション

                      シートレジャー曽根駅前
                      売却相場 1,235万円
                      所在地 兵庫県 高砂市 阿弥陀 １丁目
                      交通 -
                      築年月 2001年03月 (築24年)
                      豊中ガーデンハウスホワイティルS棟
                      売却相場 -
                      所在地 大阪府 豊中市 永楽荘 １丁目
                      交通 -
                      築年月 2000年03月 (築25年)
                      レオパレス桜ヶ丘
                      売却相場 -
                      所在地 鹿児島県 鹿児島市 桜ヶ丘 ケ５
                      交通 -

                      マンション売却、査定の
                      基礎知識

                      その他、基礎知識の記事はこちら

                      編集者情報

                      すまいステップ編集部
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