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熊本市の
マンション売却価格相場

2024年8月

売却価格
相場
1,995 万円
平米
単価相場
24.16 万円
平均築年数
27 年
平均専有面積
84 ㎡

24/08月の売却価格相場

  • 熊本県
    24.2 万円/㎡（前月比-11.23%）
  • 熊本市
    24.2 万円/㎡（前月比-11.23%）
  • 熊本市のマンション売却数
    7 件（前月比-65.00%）
（万円/m²） （件）
前月比 -11.23%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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熊本市のエリア別
マンション売却相場

続いて、熊本市のエリア別のマンション売却相場を見ていきましょう。
熊本市には、5の行政区があり、それぞれマンションの売却相場には違いがあります。

熊本市の区ごとの
マンション売却相場

行政区 平均
売却価格		 平均
平米価格		 平均
専有面積		 平均
築年数
南区 1,789万円 23万円 77m2 22年
西区 1,445万円 19万円 74m2 26年
中央区 1,413万円 21万円 59m2 27年
東区 1,309万円 18万円 66m2 24年
北区 1,280万円 18万円 70m2 25年

マンション名から
熊本市の相場を見る

同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

104件中の1~10件を表示

熊本市で売り出し中のマンション

現在、熊本市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年9月17日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
- 熊本市中央区 九品寺6丁目6-63 3,150万円 93.56㎡ 4LDK 2006年 - 2024年09月
- 熊本市東区 長嶺南7丁目14-28 2,280万円 55㎡ 2SLDK 2020年 - 2024年09月
- 熊本市中央区 九品寺1丁目19-5 130万円 13.5㎡ 1R 1991年 - 2024年09月
- 熊本市西区 上熊本二丁目 3,300万円 96.66㎡ 4LDK 2009年 - 2024年09月
- 熊本市中央区 本荘町684-1 1,890万円 59.53㎡ 3LDK 1991年 - 2024年09月
- 熊本市中央区 新町四丁目 1,480万円 118.8㎡ 3LDK 1988年 - 2024年09月
- 熊本市中央区 船場町二丁目 400万円 22.95㎡ 1R 1991年 - 2024年09月
- 熊本市中央区 水前寺公園 2,980万円 90.06㎡ 3LDK 2004年 - 2024年09月
- 熊本市東区 長嶺南7丁目14-28 3,100万円 71㎡ 2SLDK 2020年 - 2024年09月
- 熊本市中央区 上鍛冶屋町2 550万円 33.48㎡ 1DK 1989年 - 2024年09月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日

熊本市の
マンション売却数

熊本市でマンション売却を検討している方向けに熊本市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

熊本市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

熊本市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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マンション
会社の強み
-
18 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    有限会社春コーポレーション
    2.0
    売却スピード 3 / 売却価格 1 / 対応 2
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
    • 売却実績数 総合部門
      No.3
      熊本県
      熊本県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
    売却実績数12件
    店舗外観
    売却実績数 12件

    不動産のご購入・地域情報・住宅ローンについてのご相談など無料で行っております。お客様それぞれに応じたプランを提案させていただきます。「資金計画がよくわからない」「諸費用はいくらかかるの？」「ある程度めどは付けたけどアドバイスが欲しい」などお...

    所在地
    熊本県上益城郡御船町大字木倉7277
    最寄駅
    【バス】「落合」 停歩 3分
    売り出し中の物件数
    • 土地 1件
    利用者のおすすめポイント
    • 地元に強いと感じた

    上益城郡嘉島町土地 340万円で売却 / 50代男性 / 2.0

    先にも書きましたが、最初のレスポンスは早かったが、経験が無いと伝えたが意思の疎通にズレを感じた。挙句に私だけがお客では無い、連絡が遅くなる事もあるなど言われた。

    他の口コミ（1件）を見る

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  • ハウスドゥ 熊本託麻　株式会社田村ビルズ
    5.0
    売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      店舗外観

      スピード対応ならハウスドゥ熊本託麻にお任せください。全国７００店舗のノウハウを活用し、最善のご提案をああせて頂きます。 早く売りたい・高く売りたい・住みながら売りたいなど、時期の相談や、折込チラシを配ってほしい・スーモに載せてほしい・看板...

      所在地
      熊本県熊本市東区西原2丁目11-90
      最寄駅
      JR豊肥本線 竜田口 徒歩14分、JR豊肥本線 東海学園前 徒歩18分
      売り出し中の物件数
      • マンション 17件
      利用者のおすすめポイント
      • 信頼できる担当者だった

      阿蘇郡西原村一戸建て 1,600万円で売却 / 40代男性 / 5.0

      経験豊富で、とても親身になって話を聞いてくださり安心して物件を預けることができました。また、他の会社よりも高い金額で売ってもらえたので助かりました

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    • 不動産SHOPナカジツ 熊本本店
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可

        高く早く売れる秘密は集客力にあり！熊本市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 熊本県、福岡県。千葉県、愛知県、静岡県併せて36店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く...

        所在地
        熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17番6号
        最寄駅
        都市バス「渡鹿四丁目」停　徒歩約２分
        売り出し中の物件数
        • マンション 69件
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      • 株式会社コスギ不動産リアルティ 売買事業部（本部）
        4.9
        売却スピード 4.8 / 売却価格 4.8 / 対応 5
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
          エントランス

          ★おかげさまで創立40周年★ 地域密着のコスギ不動産リアルティにおまかせください！ 当社は不動産の売買および仲介、買取行う不動産業です。 不動産グループでの年間売上高は約92億円。 主要地域の店舗展開で他社に劣らない販売サポートを行...

          所在地
          熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10
          最寄駅
          【バス・市電】 交通局前 停歩5分
          売り出し中の物件数
          • マンション 413件
          • 戸建て 2件
          • 土地 3件
          利用者のおすすめポイント
          • 売却実績が豊富だった
          • 地元に強いと感じた
          • 信頼できる担当者だった

          熊本市東区一戸建て 2,480万円で売却 / 60代男性 / 5.0

          新築時から何も手を付けていなかった築29年の戸建を、少しでも高く早く売却出来るよう的確にリフォームなどを提案して頂き、付加価値を付けて高値で売却して頂きました。 売主によるリフォー... 続きを見る

          他の口コミ（5件）を見る

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        • CRAS 熊本店　株式会社みらいコンシェルジュ
          5.0
          売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            店舗外観

            弊社には不動産売買のプロが集結しており、不動産を高く売却するノウハウがあります。是非ご相談下さい。 【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】 お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！ （売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会...

            所在地
            熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18 お家の相談窓口【CRAS 熊本店 ㈱みらいコンシェルジュ】
            最寄駅
            JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分
            売り出し中の物件数
            • マンション 99件
            • 戸建て 158件
            • 土地 13件
            利用者のおすすめポイント
            • 対応が早かった
            • 査定額が高かった
            • 地元に強いと感じた

            菊池郡大津町一戸建て 2,680万円で売却 / 30代女性 / 5.0

            写真をとてもきれいに撮っていただけましたし、近辺でお探しの方には勧めていただいたと思います。毎週の定期連絡はメールしてくださいましたし、質問等も出来ましたし、訪問の際の日程決めも気... 続きを見る

            他の口コミ（1件）を見る

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          • CRAS 熊本北店　株式会社みらいコンシェルジュ
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              店舗外観

              弊社には不動産売買のプロが集結しており、不動産を高く売却するノウハウがあります。是非ご相談下さい。 【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】 お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！ （売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会...

              所在地
              熊本県合志市竹迫2258アンビー熊本内
              最寄駅
              光の森駅
              詳細を確認 無料査定
            • 株式会社たたら不動産 熊本本社
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                店舗外観

                弊社は、熊本市内中心部から東部エリアを中心に不動産売買仲介を専門でさせて頂いている会社です。 主にご紹介物件を、住宅用の売土地・売建物・売マンションに絞りマイホームをお探しのお客様へより多くの物件情報をインターネットを使ってご提供しており...

                所在地
                熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
                最寄駅
                市電 九品寺交差点駅 徒歩11分
                売り出し中の物件数
                • マンション 140件
                • 戸建て 52件
                • 土地 12件
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              • シェマコンサルタント株式会社 熊本支店
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可

                  『シェマコンサルタント株式会社』は熊本市に拠点を置く東区の売却に実績豊富な会社です。 『シェマコンサルタント株式会社』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべ...

                  所在地
                  熊本県熊本市東区東野四丁目8番3号105
                  最寄駅
                  熊本市電健軍線/健軍町 徒歩17分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 3件
                  • 戸建て 10件
                  詳細を確認 無料査定
                • 株式会社明和不動産
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                    店舗外観

                    弊社株式会社明和不動産は、1981年に創業以来、賃貸仲介・賃貸管理・売買仲介・資産運用コンサルタント・マンション開発といった”住まい”に関わるさまざまな事業を展開してきました。 不動産の売買仲介に関しましては、熊本・福岡・鹿児島を中心に、...

                    所在地
                    熊本県熊本市中央区辛島町4-35-1F
                    最寄駅
                    熊本市電上熊本線/西辛島町駅 徒歩2分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 43件
                    • 戸建て 8件
                    • 土地 2件
                    詳細を確認 無料査定
                  • 株式会社不動産SHOPナカジツ合志・光の森店
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                      店舗外観

                      高く早く売れる秘密は集客力にあり！合志市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 熊本県、福岡県、愛知県、静岡県、千葉県、埼玉県と併せて38店舗展開しております。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカ...

                      所在地
                      熊本県合志市幾久富1758番地266
                      最寄駅
                      JR豊肥線光の森駅徒歩約28分
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 5件
                      詳細を確認 無料査定
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                    熊本市のマンション売却実績一覧

                    絞り込み
                    該当： 10 件 12 件
                    担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                    建物/専有面積                    		 間取り 築年 売却時期
                    トチスマ・ショップ熊本中央店 ファミリーステージ株式会社 熊本県熊本市中央区九品寺
                    コアマンションルネス九品寺　14階

                    2,400

                    万円台                    		 -
                    -/72㎡                     		3LK/3LDK 2006年 2023年12月
                    トチスマ・ショップ熊本中央店 ファミリーステージ株式会社 熊本県熊本市中央区水前寺
                    シティマンション水前寺2階

                    900

                    万円台                    		 -
                    -/50㎡                     		3K/3DK 1986年 2023年12月
                    トチスマ・ショップ熊本中央店 ファミリーステージ株式会社 熊本県熊本市中央区水前寺
                    ダイアパレス水前寺第3 9階

                    200

                    万円台                    		 -
                    -/20㎡                     		1K/1DK 1991年 2023年12月
                    - 熊本県熊本市北区
                    ファーストヴィラ武蔵丘ルネッサンス

                    10

                    万円以下                    		 -
                    -/-                     		4LK/4LDK 2006年 2022年9月
                    株式会社結不動産 熊本県熊本市中央区萩原町

                    2,100

                    万円台                    		 -
                    -/75㎡                     		3LK/3LDK 2008年 2022年7月
                    株式会社結不動産 熊本県熊本市東区健軍１丁目

                    1,300

                    万円台                    		 -
                    -/62㎡                     		2LK/2LDK 1988年 2022年7月
                    株式会社 生活情報ネット 熊本県熊本市西区上熊本
                    コープ野村

                    800

                    万円台                    		 -
                    -/75㎡                     		3LK/3LDK 1983年 2022年5月
                    株式会社 生活情報ネット 熊本県熊本市中央区新町
                    シティライフ新町Ⅱ

                    1,600

                    万円台                    		 -
                    -/74㎡                     		3LK/3LDK 2002年 2022年2月
                    株式会社 生活情報ネット 熊本県熊本市中央区帯山
                    ハウベストマンション帯山5番館

                    1,200

                    万円台                    		 -
                    -/78㎡                     		3LK/3LDK 1997年 2022年1月
                    株式会社 生活情報ネット 熊本県熊本市東区小峯
                    コアマンション健軍町

                    1,200

                    万円台                    		 -
                    -/73㎡                     		3LK/3LDK 1996年 2022年1月
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    地図で見る熊本市のマンション売買履歴

                    熊本市の
                    マンション賃貸相場

                    2023年

                    賃貸相場
                    5.67 万円
                    平米単価相場
                    0.13 万円
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    熊本市近隣での
                    マンション売却経験談

                    熊本市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                    熊本市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                    ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      住み替え 47.36%
                    2. 2
                      不要物件の処分 21.05%
                    3. 3
                      金銭的な利用のため 21.05%

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    よくある質問

                    • 熊本市のマンション売却相場はいくら？

                      熊本市のマンション売却相場は、1,995.72万円で、平均平米単価は24.16万円となっています。

                    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

                    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                    • 熊本市で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには熊本市のマンション売却が得意な不動産会社が18社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 熊本市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                    すまいステップなら
                    簡単に一括査定できます

                    STEP1 1

                    簡単登録

                    簡単登録

                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    （入力時間目安2〜3分）

                    STEP2 2

                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    すまいステップの強み

                    すまいステップは熊本市のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                    安心して使える3つの理由

                    1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                      すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                    2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
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                    3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                      イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                    マンションを高く・早く売れる理由

                    • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
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                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                      査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                    熊本県の市区町村の
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                    熊本市

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                    周辺のマンション

                    外観写真
                    クオリア恵比寿ウェスト
                    売却相場 6,800万円
                    所在地 東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目8-3
                    交通 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分
                    築年月 2003年03月 (築21年)
                    グローバル豊中旭ケ丘
                    売却相場 1,300万円
                    所在地 大阪府 豊中市 旭丘
                    交通 -
                    築年月 1996年07月 (築28年)
                    ベルアーバニティ東大阪
                    売却相場 -
                    所在地 大阪府 東大阪市 荒本新町 8-12
                    交通 -
                    築年月 1995年10月 (築28年)

                    マンション売却、査定の
                    基礎知識

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