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熊本市の
マンション売却価格相場

2024年12月

売却価格
相場
1,542 万円
平米
単価相場
21.84 万円
平均築年数
31 年
平均専有面積
70 ㎡

24/12月の売却価格相場

  • 熊本県
    21.8 万円/㎡（前月比-1.47%）
  • 熊本市
    21.8 万円/㎡（前月比-1.47%）
  • 熊本市のマンション売却数
    11 件（前月比-31.25%）
（万円/m²） （件）
前月比 -1.47%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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熊本市のエリア別
マンション売却相場

続いて、熊本市のエリア別のマンション売却相場を見ていきましょう。
熊本市には、5の行政区があり、それぞれマンションの売却相場には違いがあります。

熊本市の区ごとの
マンション売却相場

行政区 平均
売却価格		 平均
平米価格		 平均
専有面積		 平均
築年数
南区 1,789万円 23万円 77m2 22年
西区 1,445万円 19万円 74m2 26年
中央区 1,413万円 21万円 59m2 27年
東区 1,309万円 18万円 66m2 24年
北区 1,280万円 18万円 70m2 25年

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熊本市の相場を見る

同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

133件中の1~10件を表示

熊本市で売り出し中のマンション

現在、熊本市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年1月22日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
- 熊本市中央区 練兵町 1,498万円 74.98㎡ 2LDK 1980年 - 2025年01月
- 熊本市中央区 保田窪一丁目 1,130万円 67.76㎡ 3LDK 1994年 - 2025年01月
- 熊本市北区 楡木三丁目 3,200万円 94.45㎡ 2LDK 2013年 - 2025年01月
- 熊本市東区 長嶺西一丁目 2,700万円 72.44㎡ 3LDK 2012年 - 2025年01月
サンシティ熊本駅春日 熊本市西区 春日四丁目 250万円 20.07㎡ 1R 1992年 - 2025年01月
- 熊本市西区 島崎四丁目 2,598万円 96.53㎡ 4LDK 1999年 - 2025年01月
シャトー白山 熊本市中央区 菅原町13-1 580万円 61.5㎡ 3LDK 1974年 - 2025年01月
- 熊本市西区 春日一丁目 8,500万円 95.54㎡ 2LDK 2012年 - 2025年01月
- 熊本市中央区 練兵町 780万円 60.87㎡ 4DK 1980年 - 2025年01月
コアマンション大江 熊本市中央区 大江六丁目 2,050万円 77.67㎡ 4LDK 1989年 - 2025年01月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年1月22日

熊本市の
マンション売却数

熊本市でマンション売却を検討している方向けに熊本市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

熊本市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

熊本市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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物件種別
マンション
会社の強み
-
22 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    株式会社結不動産
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数10件
      案内図
      売却実績数 10件

      不動産のお悩みにあらゆるニーズに全力でお応えしております。一人一人のお客様とお話しする時間を大切にしており、納得いく形でのお取引を行っています。代表である私が対応致します。私はこれまで中古不動産の再生事業に10年間以上携わってきました。その...

      所在地
      熊本県熊本市中央区帯山5丁目9番33号
      最寄駅
      熊本都市バス「帯山」バス停徒歩2分
      売り出し中の物件数
      • 戸建て 3件
      詳細を確認 無料査定
    • ハウスドゥ 熊本託麻　株式会社田村ビルズ
      5.0
      売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        店舗外観

        スピード対応ならハウスドゥ熊本託麻にお任せください。全国７００店舗のノウハウを活用し、最善のご提案をああせて頂きます。 早く売りたい・高く売りたい・住みながら売りたいなど、時期の相談や、折込チラシを配ってほしい・スーモに載せてほしい・看板...

        所在地
        熊本県熊本市東区西原2丁目11-90
        最寄駅
        JR豊肥本線 竜田口 徒歩14分、JR豊肥本線 東海学園前 徒歩18分
        売り出し中の物件数
        • マンション 17件
        利用者のおすすめポイント
        • 信頼できる担当者だった

        阿蘇郡西原村一戸建て 1,600万円で売却 / 40代男性 / 5.0

        経験豊富で、とても親身になって話を聞いてくださり安心して物件を預けることができました。また、他の会社よりも高い金額で売ってもらえたので助かりました

        他の口コミ（1件）を見る

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      • 作州不動産株式会社 熊本支店
        4.3
        売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 3
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
          店舗外観

          『作州不動産株式会社 熊本支店』は中央区安政町に事務所を置くマンションの売買に実績豊富な会社です。ご入居中のままでの販売活動やすぐに現金化したい場合の買取、リフォームしてご売却希望の場合はリフォームのご提案、その他リースバック、オーナーチェ...

          所在地
          熊本県熊本市中央区安政町8-16村瀬海運ビル1階
          最寄駅
          熊本市電 健軍線「水道町」電停徒歩5分
          売り出し中の物件数
          • マンション 207件
          • 戸建て 1件
          利用者のおすすめポイント
          • 査定額が高かった

          熊本市中央区マンション 1,200万円で売却 / 50代男性 / 4.3

          最初は別の会社で契約寸前まで話は進んでいましたが、突然最終的に売却をお願いした担当者から電話を頂き契約寸前の金額を聞き、うちの会社ならプラス200万と言われた。最初は少し疑ってたが... 続きを見る

          他の口コミ（1件）を見る

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        • 不動産SHOPナカジツ 熊本本店
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可

            高く早く売れる秘密は集客力にあり！熊本市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 熊本県、福岡県。千葉県、愛知県、静岡県併せて36店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く...

            所在地
            熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17番6号
            最寄駅
            都市バス「渡鹿四丁目」停　徒歩約２分
            売り出し中の物件数
            • マンション 83件
            詳細を確認 無料査定
          • 株式会社コスギ不動産リアルティ 売買事業部（本部）
            4.9
            売却スピード 4.8 / 売却価格 4.8 / 対応 5
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
              エントランス

              ★おかげさまで創立40周年★ 地域密着のコスギ不動産リアルティにおまかせください！ 当社は不動産の売買および仲介、買取行う不動産業です。 不動産グループでの年間売上高は約92億円。 主要地域の店舗展開で他社に劣らない販売サポートを行...

              所在地
              熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10
              最寄駅
              【バス・市電】 交通局前 停歩5分
              売り出し中の物件数
              • マンション 461件
              • 戸建て 2件
              • 土地 3件
              利用者のおすすめポイント
              • 売却実績が豊富だった
              • 地元に強いと感じた
              • 信頼できる担当者だった

              熊本市東区一戸建て 2,480万円で売却 / 60代男性 / 5.0

              新築時から何も手を付けていなかった築29年の戸建を、少しでも高く早く売却出来るよう的確にリフォームなどを提案して頂き、付加価値を付けて高値で売却して頂きました。 売主によるリフォー... 続きを見る

              他の口コミ（5件）を見る

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            • CRAS 熊本店　株式会社みらいコンシェルジュ
              5.0
              売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                店舗外観

                弊社には不動産売買のプロが集結しており、不動産を高く売却するノウハウがあります。是非ご相談下さい。 【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】 お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！ （売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会...

                所在地
                熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18 お家の相談窓口【CRAS 熊本店 ㈱みらいコンシェルジュ】
                最寄駅
                JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分
                売り出し中の物件数
                • マンション 107件
                • 戸建て 158件
                • 土地 13件
                利用者のおすすめポイント
                • 対応が早かった
                • 査定額が高かった
                • 地元に強いと感じた

                菊池郡大津町一戸建て 2,680万円で売却 / 30代女性 / 5.0

                写真をとてもきれいに撮っていただけましたし、近辺でお探しの方には勧めていただいたと思います。毎週の定期連絡はメールしてくださいましたし、質問等も出来ましたし、訪問の際の日程決めも気... 続きを見る

                他の口コミ（1件）を見る

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              • CRAS 熊本北店　株式会社みらいコンシェルジュ
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                  店舗外観

                  弊社には不動産売買のプロが集結しており、不動産を高く売却するノウハウがあります。是非ご相談下さい。 【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】 お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！ （売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会...

                  所在地
                  熊本県合志市竹迫2258アンビー熊本内
                  最寄駅
                  光の森駅
                  詳細を確認 無料査定
                • 株式会社たたら不動産 熊本本社
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                    店舗外観

                    弊社は、熊本市内中心部から東部エリアを中心に不動産売買仲介を専門でさせて頂いている会社です。 主にご紹介物件を、住宅用の売土地・売建物・売マンションに絞りマイホームをお探しのお客様へより多くの物件情報をインターネットを使ってご提供しており...

                    所在地
                    熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
                    最寄駅
                    市電 九品寺交差点駅 徒歩11分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 160件
                    • 戸建て 52件
                    • 土地 12件
                    詳細を確認 無料査定
                  • シェマコンサルタント株式会社 熊本支店
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可

                      『シェマコンサルタント株式会社』は熊本市に拠点を置く東区の売却に実績豊富な会社です。 『シェマコンサルタント株式会社』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべ...

                      所在地
                      熊本県熊本市東区東野四丁目8番3号105
                      最寄駅
                      熊本市電健軍線/健軍町 徒歩17分
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 3件
                      • 戸建て 10件
                      詳細を確認 無料査定
                    • 株式会社結不動産
                      • 住み替え相談可 住み替え相談可
                      • 買取対応 買取対応
                      • オンライン相談可 オンライン相談可
                      • 相続の相談可 相続の相談可
                        案内図

                        不動産のお悩みにあらゆるニーズに全力でお応えしております。一人一人のお客様とお話しする時間を大切にしており、納得いく形でのお取引を行っています。代表である私が対応致します。私はこれまで中古不動産の再生事業に10年間以上携わってきました。その...

                        所在地
                        熊本県熊本市中央区帯山5丁目9番33号
                        最寄駅
                        熊本都市バス「帯山」バス停徒歩2分
                        詳細を確認 無料査定
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                      熊本市のマンション売却実績一覧

                      絞り込み
                      該当： 10 件 13 件
                      担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                      建物/専有面積                      		 間取り 築年 売却時期
                      株式会社EXstate 熊本県熊本市中央区熊本県熊本市中央区坪井1-8-17
                      フォルム上通北

                      200

                      万円台                      		 -
                      -/-                       		1K/1DK 1991年 2024年3月
                      トチスマ・ショップ熊本中央店 ファミリーステージ株式会社 熊本県熊本市中央区九品寺
                      コアマンションルネス九品寺　14階

                      2,400

                      万円台                      		 -
                      -/72㎡                       		3LK/3LDK 2006年 2023年12月
                      トチスマ・ショップ熊本中央店 ファミリーステージ株式会社 熊本県熊本市中央区水前寺
                      シティマンション水前寺2階

                      900

                      万円台                      		 -
                      -/50㎡                       		3K/3DK 1986年 2023年12月
                      トチスマ・ショップ熊本中央店 ファミリーステージ株式会社 熊本県熊本市中央区水前寺
                      ダイアパレス水前寺第3 9階

                      200

                      万円台                      		 -
                      -/20㎡                       		1K/1DK 1991年 2023年12月
                      - 熊本県熊本市北区
                      ファーストヴィラ武蔵丘ルネッサンス

                      10

                      万円以下                      		 -
                      -/-                       		4LK/4LDK 2006年 2022年9月
                      株式会社結不動産 熊本県熊本市中央区萩原町

                      2,100

                      万円台                      		 -
                      -/75㎡                       		3LK/3LDK 2008年 2022年7月
                      株式会社結不動産 熊本県熊本市東区健軍１丁目

                      1,300

                      万円台                      		 -
                      -/62㎡                       		2LK/2LDK 1988年 2022年7月
                      株式会社 生活情報ネット 熊本県熊本市西区上熊本
                      コープ野村

                      800

                      万円台                      		 -
                      -/75㎡                       		3LK/3LDK 1983年 2022年5月
                      株式会社 生活情報ネット 熊本県熊本市中央区新町
                      シティライフ新町Ⅱ

                      1,600

                      万円台                      		 -
                      -/74㎡                       		3LK/3LDK 2002年 2022年2月
                      株式会社 生活情報ネット 熊本県熊本市中央区帯山
                      ハウベストマンション帯山5番館

                      1,200

                      万円台                      		 -
                      -/78㎡                       		3LK/3LDK 1997年 2022年1月
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      地図で見る熊本市のマンション売買履歴

                      熊本市の
                      マンション賃貸相場

                      2023年

                      賃貸相場
                      5.67 万円
                      平米単価相場
                      0.13 万円
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      熊本市近隣での
                      マンション売却経験談

                      熊本市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                      マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                      ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                      マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                      熊本市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                      ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。

                      売却理由TOP3
                      1. 1
                        住み替え 47.36%
                      2. 2
                        不要物件の処分 21.05%
                      3. 3
                        金銭的な利用のため 21.05%

                      不動産売却前に不安だったこと

                      不動産売却時のアドバイス

                      よくある質問

                      • 熊本市のマンション売却相場はいくら？

                        熊本市のマンション売却相場は、1,542.73万円で、平均平米単価は21.84万円となっています。

                      • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                        査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

                      • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                        マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                      • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                        住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                      • 熊本市で掲載されている不動産会社は何社?

                        すまいステップには熊本市のマンション売却が得意な不動産会社が22社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 熊本市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                      すまいステップなら
                      簡単に一括査定できます

                      STEP1 1

                      簡単登録

                      簡単登録

                      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                      （入力時間目安2〜3分）

                      STEP2 2

                      一括依頼

                      一括依頼

                      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                      STEP3 3

                      媒介契約の締結

                      媒介契約の締結

                      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                      STEP4 4

                      不動産売買契約

                      不動産売買契約

                      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                      すまいステップの強み

                      すまいステップは熊本市のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                      安心して使える3つの理由

                      1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                        すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                      2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                        「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                      3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                        イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                      マンションを高く・早く売れる理由

                      • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                        少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                      • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                        査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                      熊本県の市区町村の
                      売却相場を見る

                      熊本市

                      その他の地域

                      近隣の都道府県の
                      売却相場を見る

                      熊本県の
                      物件種別から
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                      周辺のマンション

                      コープ野村東桜
                      売却相場 2,140万円
                      所在地 愛知県 名古屋市東区 東桜 ２丁目
                      交通 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩2分
                      築年月 1981年07月 (築43年)
                      ユーコーポ
                      売却相場 -
                      所在地 東京都 足立区 梅田 2丁目24-6
                      交通 -
                      築年月 1998年03月 (築26年)
                      アイルイムーブル向島
                      売却相場 3,490万円
                      所在地 東京都 墨田区 東向島 6-101-2
                      交通 -
                      築年月 2015年08月 (築9年)

                      マンション売却、査定の
                      基礎知識

                      その他、基礎知識の記事はこちら