岐阜市の売却に強い
不動産会社ランキング
岐阜市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 1
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売却実績数40件
売却実績数 40件 岐阜市東島にて昭和55年創業の一新建設株式会社の不動産部門として発足いたしました。 岐阜市を中心としたエリアの不動産をお取扱いしております。 初めて不動産取引をされる場合は、分からない事や不安な事ばかりだと思います。お客様の「安心」と「...
所在地岐阜県岐阜市北島1-1-15最寄駅東海道本線 西岐阜駅 車8分売り出し中の物件数- マンション 1件
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売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
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税金・法律の相談可
売却実績数4件
売却実績数 4件 収益物件の査定・売却・購入は、収益売買専門担当を置く株式会社リクラスへお任せください。東海で収益物件の購入を希望している多数の会員がいます。ご購入のご相談も大歓迎です。お気軽にお問合せ下さい！
所在地愛知県名古屋市北区田幡2-3-12最寄駅名古屋市営地下鉄名城線『黒川』駅徒歩4分、※お客様駐車場も完備しています
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創業以来５０年の長きに渡り岐阜県下で培ってきた信頼と実績により数多くの物件をお手伝いせて頂いております。私達は常に専門家として、お客様の良きパートナーとして、全社一丸となって取り組んでいます。総勢６７名のスタッフがノウハウを活かしお客様の抱...
所在地岐阜県岐阜市西荘2丁目8番5号最寄駅JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 50件
- 戸建て 321件
- 土地 3684件
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当社は創業10周年を迎える不動産業者でございます。 ネットワークをフルに生かし皆様の大切な不動産の購入・売却をバックアップさせて頂きます！ 具体的にどのくらいの金額で今お持ちの物件が売却できるのか？お持ちの不動産の価格が現在の市場で流通...
所在地岐阜県岐阜市柳津町東塚2丁目6番 2階最寄駅名鉄竹鼻線/西笠松 徒歩10分
4.2売却スピード 4.3 / 売却価格 3.7 / 対応 4.7
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当社は岐阜市内を拠点に不動産の売却のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。 今、不動産は活用するか使用しないのであれば、処分する時代です。 売られる方が安心いただける...
所在地岐阜県岐阜市宇佐南1丁目18-10サンビル1F最寄駅JR東海道本線 西岐阜駅徒歩25分売り出し中の物件数- マンション 12件
- 土地 1件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
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弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 24件
- 戸建て 9件
- 土地 6件
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トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富！相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 7件
- 土地 9件
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
- 売却実績数 総合部門
岐阜県岐阜県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数22件売却実績数 22件 所在地岐阜県岐阜市薮田南4丁目1番15号最寄駅JR「西岐阜駅」 徒歩19分売り出し中の物件数- 戸建て 1件
岐阜市の
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すまいステップが独自で調査した
岐阜市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)エール不動産住所岐阜県岐阜市野一色６丁目１０－１３営業時間9:00～17:30定休日なし交通高山本線/長森駅 徒歩23分 【バス】 20分 野一色５丁目 停歩3分
- エイブルネットワーク岐阜西店 (株)賃貸ステーション住所岐阜県岐阜市薮田中１丁目５－５営業時間10:00～19:00定休日水曜日交通東海道本線/西岐阜駅 徒歩17分
- (株)アイエスホーム住所岐阜県岐阜市柳津町梅松４丁目２４営業時間10:00～18:00定休日毎週水曜日、第2・第4火曜日交通名鉄竹鼻線/柳津駅 徒歩6分
- (株)ＨＩＤＡホームプランニング住所岐阜県岐阜市西荘３丁目５番４４号営業時間10:00～19:00定休日未設定交通東海道本線/西岐阜駅 徒歩5分
- (株)井ノ口住所岐阜県岐阜市今町３丁目２番地営業時間9:00～18:00定休日未設定交通東海道本線/岐阜駅 徒歩42分 【バス】 15分 材木町 停歩2分
岐阜市の不動産売却実績
岐阜市の
マンション取引例
以下で岐阜市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 細畑 | 750万円 | 55m² | 3LDK | 30年 | 2021年 |
| 浪花町 | 280万円 | 15m² | 1K | 32年 | 2021年 |
| 手力町 | 1,500万円 | 75m² | 3LDK | 21年 | 2021年 |
| 鹿島町 | 1,200万円 | 65m² | 2LDK | 18年 | 2021年 |
| 茜部菱野 | 780万円 | 75m² | 3LDK | 25年 | 2021年 |
| 茜部大川 | 1,200万円 | 65m² | 3LDK | 27年 | 2021年 |
| 福光東 | 1,200万円 | 70m² | 3LDK | 22年 | 2021年 |
| 橋本町 | 2,700万円 | 50m² | - | 15年 | 2021年 |
| 坂井町 | 1,300万円 | 70m² | 3LDK | 21年 | 2021年 |
| 北山 | 200万円 | 65m² | - | 12年 | 2021年 |
岐阜市で売り出し中の物件
現在、岐阜市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年5月17日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルハイツ山吹町 | 岐阜市 早田栄町一丁目 | 1,940万円 | 90.32㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2024年05月 |
| - | 岐阜市 薮田南三丁目 | 380万円 | 48.05㎡ | 1K | 1992年 | - | 2024年05月 |
| ビューパレス加納城公園 | 岐阜市 宮北町 | 1,290万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 2002年 | - | 2024年04月 |
| - | 岐阜市 平和通一丁目 | 1,880万円 | 81.94㎡ | 3LDK | 2006年 | - | 2024年04月 |
| ライオンズマンション東島 | 岐阜市 東島四丁目 | 1,980万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2024年04月 |
| ザライオンズ一条タワー岐阜 | 岐阜市 吉野町六丁目 | 3,550万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 2012年 | - | 2024年04月 |
| ザライオンズ一条タワー岐阜 | 岐阜市 吉野町六丁目 | 4,480万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 2012年 | - | 2024年04月 |
| キャッスルハイツ西島町 | 岐阜市 西島町 | 650万円 | 82.61㎡ | 3SLDK | 1997年 | - | 2024年04月 |
| - | 岐阜市 加納新本町一丁目 | 3,700万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 2020年 | - | 2024年04月 |
| シャトレ愛松茜部 | 岐阜市 茜部菱野四丁目 | 1,390万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 2003年 | - | 2024年04月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年5月17日
不動産売却査定シミュレーション
岐阜市の
不動産売却相場・動向
岐阜市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,400万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は38.39万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
岐阜市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK |
2,350
万円
|
| 2K~LDK |
2,400
万円
|
| 3K~LDK |
2,100
万円
|
| 4K~LDK |
2,100
万円
|
| 5K以上 | - |
岐阜市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 |
42.2
万円/㎡
(
139.5
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
38.4
万円/㎡
(
126.9
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
49.4
万円/㎡
(
163.1
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
29.5
万円/㎡
(
97.4
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
21.2
万円/㎡
(
70
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
19.5
万円/㎡
(
64.3
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
11
万円/㎡
(
36.2
万円/坪
)
|
岐阜市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,500万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は14.65万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
岐阜市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
200
万円
|
| 1K~LDK |
320
万円
|
| 2K~LDK |
1,500
万円
|
| 3K~LDK |
1,500
万円
|
| 4K~LDK |
1,600
万円
|
| 5K以上 | - |
岐阜市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
16
万円/㎡
(
52.6
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
14.3
万円/㎡
(
47.3
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
14.7
万円/㎡
(
48.5
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
15.5
万円/㎡
(
51.1
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
17.8
万円/㎡
(
58.6
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
15.9
万円/㎡
(
52.4
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
11.3
万円/㎡
(
37.1
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
6
万円/㎡
(
19.8
万円/坪
)
|
続いて、岐阜市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
岐阜市の最新の
不動産売却動向
岐阜市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
岐阜市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
岐阜市近隣の不動産売却にかかった期間は？
岐阜県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
岐阜市で不動産売却をした人の50%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 50% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 50% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
岐阜市で不動産売却をした人の50%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 11.1% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 50% |
| 一般媒介契約 | 38.9% |
査定金額と成約金額の差額は？
岐阜市で不動産売却をした人の20%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、15%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 5% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 15% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 65% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 10% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 5% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 1,000万円で売却 / 50代女性
相続したものの、住む予定はなく、それでも親が大切にしていた伊恵のため直ぐに手放す気にはなれなかったのですが、維持管理が大変なのと、空き家では家が荒れてしまうのが気がかりで辛かったの... 続きを見る
マンション 2,700万円で売却 / 30代男性
部屋の数、LDKの大きさがマンションでは物足りなく感じて、戸建て住宅の検討にいたりました。残債が残っていた為、実際残債分を相殺できるのかが心配でした。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,000万円で売却 / 50代女性
何社かに見積もりをして貰い、きちんと家を見てアドバイスをして下さる不動産屋さんにお願いすることは大切です。 私は４社に見積もりをお願いし、２社に販売をお願いしましたが どちらの不動... 続きを見るマンション 2,700万円で売却 / 30代男性
自分自身に知識がないので、会社と担当者の選定はとても大切だと思います。売却のポイントを分かりやすく教えてくれつつ、熱心に動いてくれる担当者さん探し大変だと思いますが、そこが1番大事... 続きを見る
岐阜市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 37.5%
- 2不要物件の処分 33.33%
- 3相続 20.83%
岐阜市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
岐阜市で
不動産売却した場合の費用
最後に、岐阜市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(1,700×3％+6万円)+消費税10％ - 62
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 65
岐阜市での
不動産売却の流れ
岐阜市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
岐阜市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や岐阜市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは岐阜市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
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-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
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-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
岐阜市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには岐阜市の不動産会社が9社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 岐阜市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。岐阜市で不動産は何件売却されているの？
岐阜市は2022年に545件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 岐阜市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 岐阜市の不動産売却査定をご覧ください。岐阜市の地価はいくら？
岐阜市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 岐阜市の地価推移をご覧ください。
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岐阜市マンション 820万円で売却 / 30代男性 /
4.0