岐阜市の
不動産売却相場・動向

続いて、岐阜市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

岐阜市の最新の
不動産売却動向

岐阜市の売却に強い
不動産会社ランキング

岐阜市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • オンライン相談可 オンライン相談可
      売却実績数35 購入検討者数14
      店舗外観
      売却実績数 35
      購入検討者数 14

      岐阜市東島にて昭和55年創業の一新建設株式会社の不動産部門として発足いたしました。 岐阜市を中心としたエリアの不動産をお取扱いしております。 初めて不動産取引をされる場合は、分からない事や不安な事ばかりだと思います。お客様の「安心」と「...

      所在地
      岐阜県岐阜市北島1-1-15
      最寄駅
      東海道本線 西岐阜駅 車8分
    • 3
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        売却実績数4
        店舗外観
        売却実績数 4

        収益物件の査定・売却・購入は、収益売買専門担当を置く株式会社リクラスへお任せください。東海で収益物件の購入を希望している多数の会員がいます。ご購入のご相談も大歓迎です。お気軽にお問合せ下さい!

        所在地
        愛知県名古屋市北区田幡2-3-12
        最寄駅
        名古屋市営地下鉄名城線『黒川』駅徒歩4分、※お客様駐車場も完備しています
      • 4.0
        売却スピード 3 / 売却価格 4 / 対応 5
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          店舗外観

          弊社は、名古屋市を中心に不動産の売買・収益物件・有効活用・賃貸・管理等、様々な不動産を取り扱っております。常に守秘義務を重んじ、円滑な取引を行っております。お客様には正しいことを、正しくお伝えしております。「約束を大切に」「人を大切に」たっ...

          所在地
          愛知県名古屋市千種区千種三丁目7番10号吹上ビル1・2F
          最寄駅
          名古屋市桜通線 吹上 徒歩3分、名古屋市東山線 今池 徒歩14分、名古屋市桜通線 今池 徒歩14分、JR中央本線 千種 徒歩15分、名古屋市東山線 千種 徒歩15分
          売り出し中の物件数
          • マンション 4
          • 戸建て 1
          • 土地 7
          利用者のおすすめポイント
          • 信頼できる担当者だった
          • 対応が早かった
          • 地元に強いと感じた

          津島市その他 1,300万円で売却 / 30代男性 / 4.0

          連絡や質問に対する返答は早く、解体の段取りや連絡するところまで細かく教えてもらえて助かりました。 担当者の方はまじめで清潔感があり良い印象でした。
          簡単60秒
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          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
            店舗外観

            創業以来50年の長きに渡り岐阜県下で培ってきた信頼と実績により数多くの物件をお手伝いせて頂いております。私達は常に専門家として、お客様の良きパートナーとして、全社一丸となって取り組んでいます。総勢67名のスタッフがノウハウを活かしお客様の抱...

            所在地
            岐阜県岐阜市西荘2丁目8番5号
            最寄駅
            JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩8分
            売り出し中の物件数
            • マンション 50
            • 戸建て 321
            • 土地 3684
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可

              名古屋市瑞穂区の不動産屋。㈱しんごリアルエステートです。不動産買取、売買仲介をメインに活動しております。自社買取を積極的に行っており、『買取価格に不満』『即現金化したい』『近隣に知られずに売却したい』などご面倒なお手続きもお手伝い致します。...

              所在地
              愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
              最寄駅
              名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩8分
              売り出し中の物件数
              • マンション 2
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                看板

                当社は創業10周年を迎える不動産業者でございます。 ネットワークをフルに生かし皆様の大切な不動産の購入・売却をバックアップさせて頂きます! 具体的にどのくらいの金額で今お持ちの物件が売却できるのか?お持ちの不動産の価格が現在の市場で流通...

                所在地
                岐阜県岐阜市柳津町東塚2丁目6番 2階
                最寄駅
                名鉄竹鼻線/西笠松 徒歩10分
              • 4.2
                売却スピード 4.3 / 売却価格 3.7 / 対応 4.7
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                  店舗外観

                  当社は岐阜市内を拠点に不動産の売却のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。 今、不動産は活用するか使用しないのであれば、処分する時代です。 売られる方が安心いただける...

                  所在地
                  岐阜県岐阜市宇佐南1丁目18-10サンビル1F
                  最寄駅
                  JR東海道本線 西岐阜駅徒歩25分
                  利用者のおすすめポイント
                  • 対応が早かった
                  • 信頼できる担当者だった
                  • 査定額が高かった

                  岐阜市マンション 820万円で売却 / 30代男性 / 4.0

                  熱心に売却をするため他所に、走り回ってくれた。必要な時以外は連絡はなくストレスがなかった。他の不動産業者と違い受け答えも分かりやすく気持ち良かった
                • 店舗外観

                  弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...

                  所在地
                  東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
                  最寄駅
                  JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
                • 店舗外観

                  トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富!相談...

                  所在地
                  東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階
                  最寄駅
                  竹橋駅 徒歩約3分
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
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                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可

                    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!

                    所在地
                    東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
                    最寄駅
                    JR山手線 大崎駅 徒歩5分
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                  11 件中1~10件を表示中

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                  その他の不動産会社

                  すまいステップが独自で調査した 岐阜市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
                  不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。

                  • (株)中部ホームサービス
                    住所
                    岐阜県岐阜市北島7丁目9-18
                    営業時間
                    9:00~18:00
                    定休日
                    日曜日
                    交通
                    東海道本線/岐阜駅 【バス】 島小学校前 停歩2分
                  • (株)Home Prime Partners
                    住所
                    岐阜県岐阜市西園町17 エクセルハイツ七番館
                    営業時間
                    10:00~18:00
                    交通
                    名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩14分
                  • (株)大京穴吹不動産 岐阜店
                    住所
                    岐阜県岐阜市吉野町6丁目31 岐阜スカイウイング37 東棟2F
                    営業時間
                    10:00~18:30
                    定休日
                    火曜日、水曜日
                    交通
                    東海道本線/岐阜駅 徒歩2分
                  • (有)エステートマツイ
                    住所
                    岐阜県岐阜市光町1丁目32-2
                    営業時間
                    9:00~20:00
                    定休日
                    無し
                    交通
                    【バス】 忠節西 停歩2分
                  • (株)丸神不動産
                    住所
                    岐阜県岐阜市折立207
                    定休日
                    日曜日
                    交通
                    【バス】 6分 岐大口

                  岐阜市の不動産売却実績

                  岐阜市の
                  マンション取引例

                  以下で岐阜市のマンションの取引事例をご紹介します。
                  ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

                  絞り込み
                  該当: 10 904 件
                  地区名 売却価格 専有面積 間取り 築年数 売却時期
                  細畑 750万円 55m² 3LDK 30年 2021年
                  浪花町 280万円 15m² 1K 32年 2021年
                  手力町 1,500万円 75m² 3LDK 21年 2021年
                  鹿島町 1,200万円 65m² 2LDK 18年 2021年
                  茜部菱野 780万円 75m² 3LDK 25年 2021年
                  茜部大川 1,200万円 65m² 3LDK 27年 2021年
                  福光東 1,200万円 70m² 3LDK 22年 2021年
                  橋本町 2,700万円 50m² - 15年 2021年
                  坂井町 1,300万円 70m² 3LDK 21年 2021年
                  北山 200万円 65m² - 12年 2021年
                  本データは、国土交通省「不動産取引価格情報」をもとに表示しています。

                  岐阜市で売り出し中の物件

                  現在、岐阜市では以下のような物件が売り出されています。
                  条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
                  現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月28日)

                  建物名 所在地 価格 土地面積
                  建物/専有面積
                  間取り 築年 駅徒歩 掲載日
                  アルバックス金宝町フォートプレイス 岐阜市 東金宝町四丁目 2,680万円 85.56㎡ 2LDK 2008年 - 2024年03月
                  サーパス早田栄町 岐阜市 早田栄町一丁目 2,199万円 70.64㎡ 3LDK 2003年 - 2024年03月
                  ダイアパレス金華橋 岐阜市 早田栄町五丁目 850万円 66.4㎡ 3LDK 1999年 - 2024年03月
                  - 岐阜市 領下一丁目 2,030万円 75.03㎡ 3LDK 2002年 - 2024年03月
                  ライオンズ岐阜セントマークス壱 岐阜市 住ノ江町一丁目 2,880万円 75.82㎡ 3SLDK 2006年 - 2024年03月
                  ライオンズ岐阜セントマークス2 岐阜市 清住町二丁目 2,650万円 57.75㎡ 1LDK 2006年 - 2024年03月
                  - 岐阜市 五坪2-3-502 1,199万円 99.39㎡ 4LDK 1981年 - 2024年03月
                  - 岐阜市 神田町四丁目 3,480万円 72.32㎡ 3LDK 2021年 - 2024年03月
                  キャッスルハイツ西島町 岐阜市 西島町 650万円 82.61㎡ 3SLDK 1997年 - 2024年03月
                  - 岐阜市 領下一丁目 2,030万円 75.03㎡ 3LDK 2002年 - 2024年03月
                  本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
                  詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
                  すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
                  売出情報の最終確認日:2024年3月28日

                  不動産売却査定シミュレーション

                  岐阜市近隣で
                  不動産売却を経験したユーザーの声

                  岐阜市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
                  不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                  ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                  岐阜市近隣の不動産売却にかかった期間は?

                  岐阜県で最も多い売却期間は1年でした。
                  いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                  売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                  査定を依頼した不動産会社の数は?

                  岐阜市で不動産売却をした人の50%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
                  これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

                  1社 50%
                  2社 0%
                  3社 0%
                  4社 50%
                  5社以上 0%

                  不動産会社との契約の形態は?

                  岐阜市で不動産売却をした人の50%は、専任媒介契約を選択しています。
                  ついで、一般媒介契約、専属専任媒介契約が選ばれています。
                  不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

                  専属専任媒介契約 11.1%
                  専任媒介契約 50%
                  一般媒介契約 38.9%

                  査定金額と成約金額の差額は?

                  岐阜市で不動産売却をした人の20%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
                  一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、15%でした。

                  査定額より1000万円以上高く売れた 0%
                  査定額より500万円以上高く売れた 5%
                  査定額より100万円以上高く売れた 15%
                  査定額との差額は100万円未満だった 65%
                  査定額より100万円以上安く売れた 10%
                  査定額より500万円以上安く売れた 5%
                  査定額より1000万円以上安く売れた 0%

                  不動産売却前に不安だったこと

                  不動産売却時のアドバイス

                  岐阜市で不動産売却をした人の
                  売却理由

                  売却理由TOP3
                  1. 1
                    住み替え 37.5%
                  2. 2
                    不要物件の処分 33.33%
                  3. 3
                    相続 20.83%

                  岐阜市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                  ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

                  ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

                  STEP1
                  STEP2
                  STEP3

                  岐阜市で
                  不動産売却した場合の費用

                  最後に、岐阜市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
                  不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

                  岐阜市で平均相場1,700万円で不動産(土地)を売却した場合の費用
                  仲介手数料
                  (1,700万円×3%+6万円)+消費税10%
                  62万円
                  その他の費用
                  (収入印紙代+抵当権抹消費用)
                  3万円
                  合計費用
                  65万円
                  その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                  岐阜市での
                  不動産売却の流れ

                  岐阜市で不動産売却する場合の流れを紹介します。

                  1. 1
                    売却相場を調べる

                    岐阜市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。

                    岐阜市の売却相場

                  1. 2
                    査定を依頼する

                    大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
                    すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。

                    すまいステップで査定を依頼する

                  1. 3
                    不動産会社による査定

                    不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
                    査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

                    不動産査定とは

                  1. 4
                    売り出し価格の決定

                    査定結果や岐阜市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
                    なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

                    売り出し価格の決め方

                  1. 5
                    媒介契約を結ぶ

                    仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
                    1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
                    2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

                    媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

                  1. 6
                    売却活動

                    不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
                    購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

                    内覧対応に関して

                  1. 7
                    売買契約の締結

                    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
                    手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

                    売却時の必要書類

                  1. 8
                    決済引き渡し

                    売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

                  売り出し前
                  売り出し中
                  売り出し後

                  不動産売却における
                  すまいステップの強み

                  すまいステップは岐阜市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

                  安心して使える3つの理由

                  1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                  2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                  3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                  不動産を高く・早く売れる理由

                  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                    少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                  すまいステップ利用の流れ

                  STEP1 1

                  簡単登録

                  簡単登録

                  査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                  (入力時間目安2〜3分)

                  STEP2 2

                  一括依頼

                  一括依頼

                  一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                  STEP3 3

                  媒介契約の締結

                  媒介契約の締結

                  査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                  STEP4 4

                  不動産売買契約

                  不動産売買契約

                  納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                  不動産売却でよくある質問

                  • 岐阜市で掲載されている不動産会社は何社?

                    すまいステップには岐阜市の不動産会社が11社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 岐阜市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
                  • 岐阜市で不動産は何件売却されているの?

                    岐阜市は2022年に545件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 岐阜市の不動産取引例をご覧ください。
                  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

                    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 岐阜市の不動産売却査定をご覧ください。
                  • 岐阜市の地価はいくら?

                    岐阜市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 岐阜市の地価推移をご覧ください。

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                  不動産売却・査定の基礎知識