向日市の売却に強い
不動産会社ランキング
向日市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。（最大4社まで）
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売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
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当営業所は、西京区を中心に、亀岡方面までの京都西部を幅広くカバーしております。積水ハウス不動産グループのネットワークによる販売力、物件情報収集力、豊富な物件数で、ご売却、ご購入ともにお気軽にご相談ください。皆様のお越しを心よりお待ちしていま...
所在地京都府京都市西京区桂西滝川町17最寄駅阪急京都本線 桂 徒歩11分、阪急嵐山線 桂 徒歩11分、JR京都線 桂川 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 21件
- 戸建て 31件
- 土地 71件
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おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 4.6売却スピード 4.3 / 売却価格 4.3 / 対応 5
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私たちは創業より30年、乙訓地域を中心に地元密着を一貫して参りました。その実績を生かし、詳細な情報を基に個々のご状況に合わせたご提案をさせて頂いております。 ・遠方に住んでいてなかなか来ることができない ・遺品の整理が進まなくて困ってい...
所在地京都府長岡京市天神1丁目14番2号最寄駅阪急京都本線 長岡天神 徒歩4分、JR京都線 長岡京 徒歩13分、阪急京都本線 西山天王山 徒歩15分売り出し中の物件数- マンション 82件
- 戸建て 9件
- 土地 2件
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おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
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向日市マンション 3,880万円で売却 / 40代女性 /
4.7仕事をしていることも考慮していただき、メールやLINEのやりとりをスムーズに進められたこと、いつも真摯な態度で接して頂いたこと、意向をくんでいただいたこと。
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向日市の
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STEP3 - 3.8売却スピード 3.5 / 売却価格 4 / 対応 4
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向日市・西京区・南区での不動産の『ご売却』・『お住み替え』をお考えの方や相続して売却をお考えの方も、まずは、地元密着営業のセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口へご相談下さい。 不動産の専門家である当社スタッフがお客様のご要望や...
所在地京都府向日市寺戸町七ノ坪116香楽園102最寄駅JR京都線 桂川 徒歩10分、阪急京都本線 洛西口 徒歩6分、阪急京都本線 東向日 徒歩9分売り出し中の物件数- マンション 32件
- 戸建て 14件
- 土地 16件
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おすすめポイント - 家から近かった
- 査定額が高かった
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向日市一戸建て 3,800万円で売却 / 40代男性 /
4.0査定時や契約までは、本当にわかりやすく丁寧な説明で好印象だった。契約後、購入者側に有利な感じの印象を受けたので、残念だった。ショートメールでのやり取りが多かったので、少し面倒な時も... 続きを見る - 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
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株式会社クラストホームは2021年5月にオープンのまだまだ若い会社ではございますが、弊社は紙面広告やポータルサイトへの掲載に加え、積極的にSNSの広告活動にも力を入れており、YouTubeやtiktok動画でのご紹介、InstagramやL...
所在地京都府京都市南区久世中久世町２丁目60-6 株式会社クラストホーム最寄駅東海道・山陽本線 桂川駅 9分、東海道・山陽本線 向日町駅 10分-
利用者の
おすすめポイント - 家から近かった
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京都市西京区一戸建て 2,900万円で売却 / 60代男性 /
4.0売却に一生懸命協力いただき、チラシやYouTube を使った宣伝ビデオまで作成いただいた。社長の林さんとはLINEでやり取りしていただき、こちらからの問い合わせや写真を含めた情報連... 続きを見る 
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近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みん...
所在地大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F最寄駅淀屋橋駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 9件
- 土地 2件
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■乙訓地域（西京区・長岡京市・向日市・乙訓郡大山崎町・亀岡市）を中心に地域密着型の不動産売却・買取専門の会社です。 ■「お客様に包み隠さず正直に」モットーに、「住まいで困った時の相談窓口」を経理理念として心に置いて、お客様に良いこと悪...
所在地京都府乙訓郡大山崎町字円明寺葛原3最寄駅阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 5件
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一棟賃貸マンション・アパートを取り扱う専門業者です。関西の物件を中心に今まで400棟以上の売却のお手伝いをさせていただきました。より良い条件でスムーズにトラブルなど無く取引を行うためには実績豊富な弊社に是非ともお任せください。また他社で断ら...
所在地大阪府大阪市中央区北浜２-3-10VIP関西センター704最寄駅大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩1分売り出し中の物件数- 戸建て 1件
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豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。 TGKは関西中心の収益物件のみを専門に扱っている不動産会社です。一棟マンションを専門的に取り扱っており、様々な過去の取引条件デ―タ―を基にさまざまな販売網のニーズを心...
所在地大阪府大阪市西区立売堀1-9-23 4階最寄駅都下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 4件
- 土地 4件
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税金・法律の相談可
当店は阪急長岡天神駅東口を出てすぐの店舗（駅ホームからも見える大きな看板が目印）です。阪急京都線『上牧』駅～『洛西口』駅最寄の不動産を数多く取り揃えています。豊かな土地、美しい自然、貴重な文化財、交通の至便さ等がこの地域の魅力です。アットホ...
所在地京都府長岡京市天神１丁目３０番１号最寄駅阪急京都線/長岡天神 歩1分売り出し中の物件数- マンション 44件
- 戸建て 12件
- 土地 17件
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
向日市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)アフターホーム 京都西店住所京都府向日市物集女町御所海道２８－１営業時間9:00～21:00定休日水曜日交通阪急京都線/洛西口駅 徒歩10分
- (株)ＬＤハウス住所京都府向日市寺戸町中ノ段１３ スペリオン寺戸２Ｆ営業時間9:30～17:00定休日火曜日、水曜日交通阪急京都線/西向日駅 徒歩9分
- ＬＩＸＩＬ不動産ショップ (株)サンケイ住宅サービス住所京都府向日市寺戸町東田中瀬１７－４営業時間9:00～19:00定休日水曜日交通阪急京都線/東向日駅 徒歩3分
- 北野住宅(株)住所京都府向日市寺戸町渋川３－３５営業時間9:00～19:00定休日水曜日、第一火曜日交通阪急京都線/東向日駅 徒歩2分
- (株)スマイルラボ住所京都府向日市寺戸町北前田２４－１営業時間9:00～18:00定休日日曜日・祝日交通阪急京都線/東向日駅 徒歩8分
向日市の不動産売却実績
向日市の
マンション取引例
以下で向日市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 森本町 | 2,000万円 | 65m² | - | - | 2021年 |
| 寺戸町 | 5,400万円 | 70m² | 3LDK | 6年 | 2021年 |
| 寺戸町 | 3,700万円 | 65m² | 3LDK | - | 2021年 |
| 寺戸町 | 4,400万円 | 75m² | 3LDK | 4年 | 2021年 |
| 寺戸町 | 5,500万円 | 70m² | 3LDK | 7年 | 2021年 |
| 寺戸町 | 3,500万円 | 65m² | 2LDK | 18年 | 2021年 |
| 寺戸町 | 4,500万円 | 65m² | 2LDK | 4年 | 2021年 |
| 寺戸町 | 4,300万円 | 70m² | 2LDK | 4年 | 2021年 |
| 寺戸町 | 2,100万円 | 70m² | 3LDK | 25年 | 2021年 |
| 上植野町 | 1,200万円 | 75m² | 2LDK | - | 2021年 |
向日市で売り出し中の物件
現在、向日市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年5月16日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西山ビューハイツ | 向日市 上植野町上川原 | 880万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 1978年 | 阪急京都本線 西向日駅 徒歩7分 | 2024年05月 |
| ラポー桂 | 向日市 物集女町五ノ坪 | 2,480万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 1990年 | - | 2024年05月 |
| 京都桂川つむぎの街ブライトスクエア | 向日市 寺戸町寺田 | 5,980万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 2017年 | - | 2024年05月 |
| 京都桂川つむぎの街ブライトスクエア | 向日市 寺戸町寺田50-1 | 5,980万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 2017年 | - | 2024年05月 |
| - | 向日市 上植野町堂ノ前 | 1,680万円 | 73.49㎡ | 3SLDK | 1976年 | - | 2024年04月 |
| - | 向日市 上植野町堂ノ前 | 1,680万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 1976年 | - | 2024年04月 |
| サーパス西向日 | 向日市 上植野町車返8-12 | 2,480万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 2003年 | - | 2024年04月 |
| ヴィーヴル向日 | 向日市 向日町南山 | 1,160万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 1990年 | - | 2024年04月 |
| ヴィーヴル向日 | 向日市 向日町南山 | 2,480万円 | 157.49㎡ | 8DK | 1990年 | - | 2024年04月 |
| ヴェレーナ京都西向日 | 向日市 上植野町落堀1-1 | 3,280万円 | 93.1㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2024年04月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年5月16日
不動産売却査定シミュレーション
向日市の
不動産売却相場・動向
向日市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,900万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は67.16万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
向日市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK |
1,880
万円
|
| 2K~LDK |
1,900
万円
|
| 3K~LDK |
2,480
万円
|
| 4K~LDK |
2,780
万円
|
| 5K以上 | - |
向日市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 |
67.2
万円/㎡
(
222.1
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
32.6
万円/㎡
(
107.8
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
35.1
万円/㎡
(
115.8
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
31.8
万円/㎡
(
104.9
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
28.9
万円/㎡
(
95.4
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
22.7
万円/㎡
(
74.9
万円/坪
)
|
向日市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,900万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は37.04万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
向日市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK |
1,600
万円
|
| 2K~LDK |
1,900
万円
|
| 3K~LDK |
2,200
万円
|
| 4K~LDK |
2,700
万円
|
| 5K以上 | - |
向日市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
41.2
万円/㎡
(
136
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
39.2
万円/㎡
(
129.5
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
37.1
万円/㎡
(
122.5
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
36.5
万円/㎡
(
120.6
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
37.8
万円/㎡
(
124.9
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
31.5
万円/㎡
(
103.9
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
28.6
万円/㎡
(
94.5
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
16.9
万円/㎡
(
55.8
万円/坪
)
|
続いて、向日市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
向日市の最新の
不動産売却動向
向日市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
向日市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
向日市近隣の不動産売却にかかった期間は？
京都府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
向日市で不動産売却をした人の100%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 100% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
向日市で不動産売却をした人の66.7%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 66.7% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 33.3% |
| 一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は？
向日市で不動産売却をした人の40%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、20%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 20% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 20% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 40% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 20% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 3,880万円で売却 / 40代女性
子どもの進学をきっかけに住み替えを検討しました。 マンションの価格が高騰していると聞くが、希望通りの価格で売れるのか、タイミングは合うのかの不安な気持ちがありました。マンション 1,600万円で売却 / 50代男性
1992年築のマンションで、物件の状態は非常に良かったが、将来的な管理費の負担増の可能性に対する懸念およびバリアフリー、耐震性などへの不満、不安があった。
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,880万円で売却 / 40代女性
高い値段で売却をするという謳い文句には気をつけた方がいいと思います。結局ほ落ち着く値段まで値下げせざるを得なくなるからです。 希望価格は相場価格が妥当です。マンション 1,600万円で売却 / 50代男性
親身になって対応してくれること、さらに変化する市場に対する知識が豊富であることが大事だと思う。基本的には複数社に話を聞いて、情報量、信頼性などを総合的に評価して不動産売却を依頼する... 続きを見る
向日市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 75%
- 2相続 12.5%不要物件の処分 12.5%
向日市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続・不要物件の処分」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
向日市で
不動産売却した場合の費用
最後に、向日市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(3,240×3％+6万円)+消費税10％ - 113
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 116
向日市での
不動産売却の流れ
向日市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
向日市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や向日市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは向日市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
向日市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには向日市の不動産会社が12社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 向日市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。向日市で不動産は何件売却されているの？
向日市は2022年に94件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 向日市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 向日市の不動産売却査定をご覧ください。向日市の地価はいくら？
向日市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 向日市の地価推移をご覧ください。
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神戸市垂水区一戸建て 1,770万円で売却 / 30代男性 /
3.0