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福岡市中央区の
マンション売却価格相場

2024年4月

売却価格
相場
3,246 万円
平米
単価相場
47.2 万円
平均築年数
30 年
平均専有面積
59 ㎡

24/04月の売却価格相場

  • 福岡県
    33.3 万円/㎡（前月比-1.76%）
  • 福岡市中央区
    47.2 万円/㎡（前月比-6.55%）
  • 福岡市中央区のマンション売却数
    48 件（前月比-18.64%）
（万円/m²） （件）
前月比 -6.55%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

簡単60秒 福岡市中央区の
マンションの価格を知ろう

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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

165件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

福岡市中央区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,820万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は61.71万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

福岡市中央区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
420 万円
1K~LDK
670 万円
2K~LDK
1,820 万円
3K~LDK
2,340 万円
4K~LDK
2,900 万円
5K以上
2,690 万円

福岡市中央区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
38.7 万円/㎡ ( 127.9 万円/坪 )
築5年以内
84.3 万円/㎡ ( 278.5 万円/坪 )
築10年以内
61.8 万円/㎡ ( 204 万円/坪 )
築15年以内
50.1 万円/㎡ ( 165.6 万円/坪 )
築20年以内
42.9 万円/㎡ ( 141.8 万円/坪 )
築25年以内
36.1 万円/㎡ ( 119.4 万円/坪 )
築30年以内
31.2 万円/㎡ ( 102.9 万円/坪 )
築31年以上
20.6 万円/㎡ ( 68.1 万円/坪 )

福岡市中央区で売り出し中のマンション

現在、福岡市中央区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年5月16日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
アバンス薬院 福岡市中央区 白金一丁目 770万円 20.15㎡ 1R 1995年 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩5分 2024年05月
エスポアール大濠公園 福岡市中央区 黒門 350万円 16.9㎡ 1R 1987年 - 2024年05月
ライオンズマンション西公園第３ 福岡市中央区 荒戸一丁目 2,100万円 60.48㎡ 3LDK 1985年 - 2024年05月
- 福岡市中央区 天神五丁目 8,300万円 58.39㎡ 1LDK 2024年 - 2024年05月
シャンボール舞鶴 福岡市中央区 大名二丁目 2,999万円 52.42㎡ 2LDK 1985年 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分 2024年05月
サンハイツ舞鶴 福岡市中央区 舞鶴三丁目-6-23 2,399万円 65.19㎡ 2LDK 1974年 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩7分 2024年05月
- 福岡市中央区 白金一丁目 1,550万円 62.15㎡ 3DK 1983年 - 2024年05月
ダイナコートエスタディオサラＢ 福岡市中央区 春吉三丁目 1,200万円 23.4㎡ 1K 2001年 - 2024年05月
東峰マンション西公園 福岡市中央区 荒戸三丁目 2,580万円 99.22㎡ 4LDK 1978年 - 2024年05月
グランドメゾン大濠公園３ 福岡市中央区 荒戸二丁目 4億9,000万円 159.43㎡ 2LDK 2024年 - 2024年05月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年5月16日

福岡市中央区の
マンション購入希望者

次に、福岡市中央区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
60人
購入予算相場

4,733万円

福岡市中央区の
マンション購入希望者の詳細

福岡市中央区のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

もっとみる

福岡市中央区で
人気のマンションの条件

福岡市中央区で人気の間取りはこちら

1 2K~LDK 29件
2 1K~LDK 13件
3 3K~LDK 11件

福岡市中央区で人気の価格帯はこちら

1 2,000万円 〜 3,000万円 27件
2 〜 2,000万円 12件
3 3,000万円 〜 4,000万円 11件

福岡市中央区の
マンション売却開始時期

福岡市中央区の販売時期の件数を表すデータです。
福岡市中央区で最も多いのは3月（618件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

福岡市中央区の
マンション売却数

福岡市中央区でマンション売却を検討している方向けに福岡市中央区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

福岡市中央区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

福岡市中央区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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マンション
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  • 1
    LIXIL不動産ショップ TOCHU
    • 買取対応 買取対応
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数45件
      店舗外観
      売却実績数 45件

      東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのこと...

      所在地
      東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      最寄駅
      JR山手線「巣鴨」駅　徒歩3分
      売り出し中の物件数
      • マンション 623件
      詳細を確認 無料査定
    • 2
      株式会社EXstate
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
        売却実績数1件
        売却実績数 1件

        不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。

        所在地
        大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８
        最寄駅
        Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅
        詳細を確認 無料査定
      • 不動産SHOPナカジツ おうち探し館！ じょうなん店
        4.1
        売却スピード 4.2 / 売却価格 3.6 / 対応 4.6
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
          店舗外観

          女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を...

          所在地
          福岡県福岡市城南区七隈四丁目3番5号
          最寄駅
          福岡市七隈線 金山 徒歩3分、福岡市七隈線 七隈 徒歩7分、福岡市七隈線 茶山 徒歩13分
          売り出し中の物件数
          • マンション 61件
          利用者のおすすめポイント
          • 信頼できる担当者だった
          • 地元に強いと感じた
          • 売却実績が豊富だった

          福岡市西区マンション 3,990万円で売却 / 50代女性 / 4.3

          連絡もすぐしてくれて、丁寧でわかりやすかった。担当者さんが人間的に穏やかな方でやり取りもしやすかった。自宅に来る時も早く来てくるて、あんしんできた。

          他の口コミ（6件）を見る

          詳細を確認 無料査定
        • ハウスフリーダム 城南店
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可
            店舗外観

            城南区･中央区 の不動産売買のことならハウスフリーダム城南店にお任せください。建築・リフォーム・リノベーションは安心の自社施工♪お客様に合ったライフプランをワンストップで経験豊富なスタッフが対応致します。【福岡市内最大級の物件情報5500件...

            所在地
            福岡県福岡市城南区七隈４丁目１１－１３
            最寄駅
            福岡市七隈線 金山 徒歩10分、福岡市七隈線 七隈 徒歩1分、福岡市七隈線 福大前 徒歩8分
            売り出し中の物件数
            • マンション 10件
            • 戸建て 1件
            詳細を確認
          • 住友林業ホームサービス株式会社 薬院店
            3.6
            売却スピード 2.8 / 売却価格 4.5 / 対応 3.5
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
              店舗外観

              顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...

              所在地
              福岡県福岡市中央区薬院1丁目 10-6フォレスト薬院大通　1階
              最寄駅
              福岡市七隈線 薬院 徒歩6分、西鉄天神大牟田線 薬院 徒歩5分、福岡市七隈線 薬院大通 徒歩2分、福岡市七隈線 渡辺通 徒歩10分
              売り出し中の物件数
              • マンション 109件
              利用者のおすすめポイント
              • 信頼できる担当者だった
              • 売却実績が豊富だった
              • 保証が充実していた

              福岡市中央区マンション 3,980万円で売却 / 50代男性 / 2.7

              担当は経験の浅い若手だったが、一生懸命やったとはおもう。しかし、毎週の販売レポートが届かなかったり、急ぎの連絡があっても定休日には全く連絡が途絶える事は不満に感じた。また固定資産税... 続きを見る

              他の口コミ（4件）を見る

              詳細を確認 無料査定
            • 株式会社エーシークリエイト
              3.9
              売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応

                当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

                所在地
                東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
                最寄駅
                JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
                売り出し中の物件数
                • マンション 1件
                利用者のおすすめポイント
                • 対応が早かった
                • 信頼できる担当者だった
                • 査定額が高かった

                港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

                担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

                他の口コミ（20件）を見る

                詳細を確認 無料査定
              • 株式会社PLANINVEST
                • 買取対応 買取対応
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                  当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

                  所在地
                  東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
                  最寄駅
                  小伝馬町駅
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 395件
                  • 戸建て 1件
                  詳細を確認 無料査定
                • リブラフ株式会社　東京営業所
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可

                    お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社を目指しております。 この度はリブラフ株式会社の情報をご覧いただき、ありがとうございます。 お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社になりたい。 その思いを込めてLiveLaughと名付けました。 ...

                    所在地
                    東京都豊島区東池袋1-25-17ウエストビル3階
                    最寄駅
                    池袋駅
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 16件
                    詳細を確認 無料査定
                  • 明和地所の仲介　福岡店
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                      スタッフ紹介

                      不動産の中でも「マンション」のみに特化した会社です。新築マンション売買で培ったノウハウを活かし、お客様のご事情に合った売却プランをご提案します。弊社スタッフはお住替、相続、税金、ローンなど不動産についての知識が豊富ですので、お気軽にご相談く...

                      所在地
                      福岡県福岡市中央区天神１丁目２－１２メットライフ天神ビル１２Ｆ
                      最寄駅
                      福岡市七隈線 天神南 徒歩2分、西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神） 徒歩4分、福岡市空港線 天神 徒歩6分
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 5件
                      詳細を確認 無料査定
                    • 株式会社TERASS　KYUSHU
                      • 住み替え相談可 住み替え相談可
                      • オンライン相談可 オンライン相談可
                      • 相続の相談可 相続の相談可
                      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                        『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。

                        所在地
                        福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-25アクロスキューブ博多駅前 5F
                        最寄駅
                        JR博多駅 徒歩5分
                        詳細を確認
                      Scroll

                      福岡市中央区のマンション売買履歴を
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                      福岡市中央区の
                      マンション賃貸相場

                      2023年

                      賃貸相場
                      11.52 万円
                      平米単価相場
                      0.34 万円
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      福岡市中央区近隣での
                      マンション売却経験談

                      福岡市中央区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                      マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                      ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                      マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                      福岡市中央区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
                      ついで「転勤」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。

                      売却理由TOP3
                      1. 1
                        不要物件の処分 55%
                      2. 2
                        転勤 15%
                      3. 3
                        金銭的な利用のため 10%

                      不動産売却前に不安だったこと

                      不動産売却時のアドバイス

                      よくある質問

                      • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                        査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 福岡市中央区のマンション売却・査定をご覧ください。

                      • 福岡市中央区で掲載されている不動産会社は何社?

                        すまいステップには福岡市中央区のマンション売却が得意な不動産会社が19社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 福岡市中央区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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                      STEP1 1

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                      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
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                      STEP2 2

                      一括依頼

                      一括依頼

                      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                      STEP3 3

                      媒介契約の締結

                      媒介契約の締結

                      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                      STEP4 4

                      不動産売買契約

                      不動産売買契約

                      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                      すまいステップの強み

                      すまいステップは福岡県福岡市中央区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                      安心して使える3つの理由

                      1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                        すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                      2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                        「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                      3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                        イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                      マンションを高く・早く売れる理由

                      • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                        少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                      • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                        査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

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                      シャルマンコーポ錦糸町
                      売却相場 830万円
                      所在地 東京都 墨田区 横川 2丁目3-6
                      交通 ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩9分
                      築年月 1989年02月 (築35年)
                      富士見町オリエントマンション
                      売却相場 1,400万円
                      所在地 東京都 杉並区 和田 1丁目6-12
                      交通 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5分
                      築年月 1984年03月 (築40年)
                      エバーライフ久留米東
                      売却相場 998万円
                      所在地 福岡県 久留米市 東合川 7丁目9-5
                      交通 -
                      築年月 1995年07月 (築28年)

                      マンション売却、査定の
                      基礎知識

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