新潟市北区の売却に強い
不動産会社ランキング
新潟市北区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。（最大4社まで）
- 1
4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
住み替え相談可
買取対応
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数29件
売却実績数 29件 売却なら柏新不動産。創業50年の実績でお手伝いいたします。 柏新不動産は沼垂商店街にある創業50年（2022年5月現在）の経験豊富な会社です。新潟市で不動産をお持ちの方で、売却を検討している、住み替えを検討している、単純にお手持ちの不動産...
所在地新潟県新潟市中央区沼垂西1丁目1番26号最寄駅新潟駅売り出し中の物件数- マンション 4件
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利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
- 2
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住み替え相談可
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買取対応
オンライン相談可
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相続の相談可
売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
- 4.0売却スピード 4.5 / 売却価格 3.7 / 対応 3.8
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買取対応
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相続の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
「不要な不動産があるがどうしたら良いかわからない」「早急に手放したい」「住宅ローンが残っている」など、お客様それぞれのご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。 お気軽にご相談下さいませ。当センターでは宅地建物取引士、任意売却エー...
所在地新潟県新潟市中央区女池2丁目2番25号売り出し中の物件数- マンション 21件
- 戸建て 13件
- 土地 3件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 対応が早かった
新潟市北区一戸建て 900万円で売却 / 40代男性 /
4.3一番最初に声をかけた不動産屋さんだったので、売却についてわからない事だらけでしたが親切に教えていただきました。 初回訪問以降も定期的に進捗確認の連絡をいただけたのも好感が持てま... 続きを見る
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新潟市北区の
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買取対応
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相続の相談可
多くの物件情報から物件探しができ、資金計画から住宅のお引渡し、物件のリフォーム・リノベーションまで全てワンストップでおまかせ頂ける「中古住宅×リノベーション専門店」です。女性建築士ならではの観点から間取り・収納・家事動線を大事にしたリノベー...
所在地新潟県新潟市中央区女池上山2丁目20-20最寄駅新潟駅売り出し中の物件数- マンション 8件
- 4.7売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
私たちセンチュリー21は、全国に約1000の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナル が、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」...
所在地新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21 センチュリー２１株式会社 エージェント最寄駅新潟駅売り出し中の物件数- マンション 240件
- 戸建て 2件
- 土地 1件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
新潟市西区一戸建て 400万円で売却 / 40代男性 /
4.7本当に親身に対応していただき、大変助かりました。 やはり、担当者が違うだけで、こんなに差が出るとは、驚くばかりでしたが、今は、本当に満足してます。 ありがとうございました。 
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買取対応
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相続の相談可
不動産に関するこんなお悩みありませんか？ ・長い間売りに出しているが買い手が見つからない ・今の相場に比べていくらで売れるのか知りたい ・ 複数の不動産で売却価格を見比べたい ・ すぐに売却して資金にしたい ・ 自宅の住み替えを考...
所在地新潟県新潟市東区錦町3-25最寄駅信越線「新潟駅」 徒歩52分売り出し中の物件数- マンション 4件
- 戸建て 485件
- 土地 10件
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オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 24件
- 戸建て 9件
- 土地 6件
-
オンライン相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富！相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 7件
- 土地 9件
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
-
税金・法律の相談可
新潟県内の不動産売却に関することなら、スミピタにお任せください。地域を良く知るスタッフが丁寧かつ迅速に対応させて頂きます。「そろそろ売ろうかな」「大体の査定価格だけ知りたい」など、売却検討始めのお客様や、「早めに売却したい」「時間がかかって...
所在地新潟県新潟市東区牡丹山1-33-11最寄駅【バス】 牡丹山１丁目 停歩3分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 土地 2件
新潟市北区の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
新潟市北区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (有)愛郷土地ホーム住所新潟県新潟市北区葛塚４７５１－１営業時間10:00～18:00定休日不定休交通ＪＲ白新線/豊栄駅 徒歩12分
- (株)島津組住所新潟県新潟市北区柳原３丁目１－４営業時間8:00～17:30定休日第２・第４土曜日・日曜・祝日交通ＪＲ白新線/豊栄駅 徒歩8分
- (株)きなこ中央不動産住所新潟県新潟市北区葛塚３２２２営業時間9:00～17:00定休日土曜日・日曜日・祝日交通ＪＲ白新線/豊栄駅 徒歩8分
- (株)エクセルプラン住所新潟県新潟市北区笹山２１３０営業時間8:30～18:00
- (株)ゆい工房住所新潟県新潟市北区白新町２丁目２－１５営業時間8:30～17:30定休日年中無休（定休日なし）交通ＪＲ白新線/豊栄駅 徒歩2分 【バス】 豊栄駅前 停歩2分
新潟市北区の不動産売却実績
新潟市北区で売り出し中の物件
不動産売却査定シミュレーション
新潟市北区の
不動産売却相場・動向
新潟市北区での一戸建て売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
築10年以内の物件の売却価格の中央値は15.95万円/㎡です。
お持ちの一戸建てに近い条件の価格相場を参考にしてください。
新潟市北区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | - |
| 2K~LDK | - |
| 3K~LDK | - |
| 4K~LDK | - |
| 5K以上 | - |
新潟市北区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
15.2
万円/㎡
(
50.1
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
14
万円/㎡
(
46.3
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
16
万円/㎡
(
52.7
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
12.7
万円/㎡
(
42
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
9.7
万円/㎡
(
32
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
7.2
万円/㎡
(
23.7
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
5.8
万円/㎡
(
19
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
3.7
万円/㎡
(
12.1
万円/坪
)
|
続いて、新潟市北区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
新潟市北区の最新の
不動産売却動向
新潟市北区の最新の一戸建て売却動向
新潟市北区の一戸建ては2021年から2022年にかけて平均売却価格が上昇しています。
一戸建て購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
| 2022年 | 2021年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,317万円 | 2,910万円 | +1,407万円（148.33%） |
| 取引件数 | 26件 | 47件 | -21件（55%） |
| 建物面積 | 252.12㎡ | 365.75㎡ | -113.63㎡（68%） |
| 土地面積 | 190.96㎡ | 204.56㎡ | -13.60㎡（93%） |
| 築年数 | 25年 | 28年 | -3年（89%） |
新潟市北区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
新潟市北区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
新潟市北区近隣の不動産売却にかかった期間は？
新潟県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産会社との契約の形態は？
新潟市北区で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 50% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 0% |
| 一般媒介契約 | 50% |
査定金額と成約金額の差額は？
新潟市北区で不動産売却をした人の50%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 50% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
新潟市北区で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 50%相続 50%
新潟市北区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・相続」でした。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
新潟市北区で
不動産売却した場合の費用
最後に、新潟市北区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(837×3％+6万円)+消費税10％ - 34
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 2
- 合計費用
- 36
新潟市北区での
不動産売却の流れ
新潟市北区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
新潟市北区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や新潟市北区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは新潟市北区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
新潟市北区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには新潟市北区の不動産会社が9社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 新潟市北区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 新潟市北区の不動産売却査定をご覧ください。新潟市北区の地価はいくら？
新潟市北区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 新潟市北区の地価推移をご覧ください。
新潟県の市区町村から
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新潟県新潟市北区の
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不動産売却・査定の基礎知識
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もう一度読み込むか、しばらく経ってからご利用ください。
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