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神戸市須磨区の
マンション売却価格相場

2024年4月

売却価格
相場
1,323 万円
平米
単価相場
16.8 万円
平均築年数
38 年
平均専有面積
78 ㎡

24/04月の売却価格相場

  • 兵庫県
    39 万円/㎡（前月比+5.02%）
  • 神戸市須磨区
    16.8 万円/㎡（前月比-33.32%）
  • 神戸市須磨区のマンション売却数
    20 件（前月比+5.26%）
（万円/m²） （件）
前月比 -33.32%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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簡単60秒 神戸市須磨区の
マンションの価格を知ろう

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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

49件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

神戸市須磨区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,330万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は46.33万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

神戸市須磨区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
220 万円
1K~LDK
910 万円
2K~LDK
1,330 万円
3K~LDK
1,290 万円
4K~LDK
840 万円
5K以上
1,490 万円

神戸市須磨区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
46.4 万円/㎡ ( 153.2 万円/坪 )
築15年以内
43.1 万円/㎡ ( 142.4 万円/坪 )
築20年以内
36 万円/㎡ ( 118.9 万円/坪 )
築25年以内
26.2 万円/㎡ ( 86.6 万円/坪 )
築30年以内
19 万円/㎡ ( 62.6 万円/坪 )
築31年以上
12.4 万円/㎡ ( 40.7 万円/坪 )

神戸市須磨区で売り出し中のマンション

現在、神戸市須磨区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年5月16日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
- 神戸市須磨区 高倉台二丁目 650万円 59.9㎡ 3LDK 1973年 - 2024年05月
ワコーレ須磨名谷ステーションフラッツ 神戸市須磨区 中落合2丁目 6,500万円 107.99㎡ 4LDK 2005年 - 2024年05月
名谷６団地 神戸市須磨区 竜が台6丁目 1,490万円 62.07㎡ 3LDK 1977年 - 2024年05月
- 神戸市須磨区 潮見台町2丁目 3,280万円 73㎡ 2LDK 2001年 - 2024年05月
メゾンドエティック 神戸市須磨区 白川台五丁目 220万円 20.02㎡ 1R 1988年 - 2024年05月
中落合第１住宅 神戸市須磨区 中落合四丁目 890万円 95.91㎡ 4LDK 1982年 - 2024年05月
ワコーレ東須磨 神戸市須磨区 戸政町一丁目-1-8 1,680万円 57.64㎡ 3LDK 1996年 - 2024年05月
ワコーレ須磨名谷ステーションマークス 神戸市須磨区 中落合2丁目 4,500万円 72.07㎡ 3LDK 2009年 - 2024年05月
名谷３３団地 神戸市須磨区 神の谷1丁目 980万円 71.5㎡ 3LDK 1980年 - 2024年05月
ワコーレ東須磨 神戸市須磨区 戸政町一丁目 1,930万円 55.32㎡ 2LDK 1996年 - 2024年05月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年5月16日

神戸市須磨区の
マンション購入希望者

次に、神戸市須磨区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
7人
購入予算相場

2,498万円

神戸市須磨区の
マンション購入希望者の詳細

神戸市須磨区のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

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神戸市須磨区で
人気のマンションの条件

神戸市須磨区で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 6件
2 4K~LDK 1件

神戸市須磨区で人気の価格帯はこちら

1 3,000万円 〜 4,000万円 4件
2 〜 2,000万円 3件

神戸市須磨区の
マンション売却開始時期

神戸市須磨区の販売時期の件数を表すデータです。
神戸市須磨区で最も多いのは3月（304件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

神戸市須磨区の
マンション売却数

神戸市須磨区でマンション売却を検討している方向けに神戸市須磨区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

神戸市須磨区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

神戸市須磨区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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-
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 2
    ツナグ不動産株式会社
    4.8
    売却スピード 4.8 / 売却価格 4.8 / 対応 5
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数80件
      店内の様子
      売却実績数 80件

      『ツナグ不動産』は、神戸市全域を営業エリアとしており、特に須磨区、北区、西区の不動産売却には自信があります。お客様の大切な資産を高く、安全に安心してお取引きして頂けるよう努めています。業界経験15年以上、仲介取引実績1000件以上の経験をも...

      所在地
      兵庫県神戸市北区北五葉１丁目５－１ハピネスプラザ３F
      最寄駅
      西鈴蘭台駅
      売り出し中の物件数
      • マンション 26件
      利用者のおすすめポイント
      • 信頼できる担当者だった
      • 対応が早かった
      • 販売戦略が優れていた

      神戸市北区一戸建て 880万円で売却 / 50代男性 / 4.3

      迅速且つ丁寧で、最初から最後まで好印象でした。定期的な報告もあり、安心して任せることができました。ツナグ不動産さんにお願いして本当に良かったです。

      他の口コミ（4件）を見る

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    • センチュリー21 スマイシア不動産販売 神戸垂水店
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        店舗外観

        ～センチュリー２１・スマイシア不動産販売　神戸垂水店～ ・垂水区、須磨区に地域密着、垂水区、須磨区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！ ・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。 ・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモッ...

        所在地
        兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
        最寄駅
        山陽本線　舞子駅　徒歩9分、山陽電鉄　西舞子駅　徒歩5分
        売り出し中の物件数
        • マンション 163件
        • 戸建て 5件
        詳細を確認 無料査定
      • 株式会社PLANINVEST
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

          当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

          所在地
          東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
          最寄駅
          小伝馬町駅
          売り出し中の物件数
          • マンション 395件
          • 戸建て 1件
          詳細を確認 無料査定
        • 株式会社PLANINVEST
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

            当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

            所在地
            東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
            最寄駅
            小伝馬町駅
            売り出し中の物件数
            • マンション 395件
            • 戸建て 1件
            詳細を確認 無料査定
          • 株式会社リバァイアンス
            3.8
            売却スピード 3 / 売却価格 4.5 / 対応 4
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
              店内の様子

              【査定希望額5,000万まで】弊社は日本全国の区分マンション扱う不動産会社です。 弊社独自の査定基準をもっており、お客様査定金額No.１を目指します！ 関連会社が台湾にもあり、提携企業も香港やカンボジアにもあり海外のお客様もいますので、...

              所在地
              東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
              最寄駅
              JR山手線「大塚」駅　徒歩2分
              売り出し中の物件数
              • マンション 8件
              利用者のおすすめポイント
              • 信頼できる担当者だった
              • 査定額が高かった
              • 地元に強いと感じた

              文京区マンション 1,940万円で売却 / 50代男性 / 4.3

              キャリアは浅かったようですが、売買に熱心に取り組んでくれた。途中で管理費の値上げが分かり交渉に負担をかけてしまいましたが、冷静に対応してくれました。

              他の口コミ（2件）を見る

              詳細を確認 無料査定
            • 1
              株式会社日住サービス　名谷店
              • 買取対応 買取対応
              • 相続の相談可 相続の相談可
                売却実績数90件
                売却実績数 90件
                所在地
                兵庫県神戸市須磨区中落合２－２－５名谷センタービル２階
                最寄駅
                神戸市営地下鉄 名谷駅 徒歩２分
                売り出し中の物件数
                • マンション 129件
                • 戸建て 7件
                • 土地 8件
              • 3
                ASOQ不動産流通株式会社
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 売却実績数 総合部門
                  No.1
                  三重県
                  三重県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
                売却実績数46件
                売却実績数 46件
                所在地
                兵庫県神戸市長田区北町1丁目30番
                最寄駅
                高速長田駅、長田駅
                売り出し中の物件数
                • マンション 274件
                • 戸建て 3件
              • イオンハウジング イオンモール神戸南店
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                  所在地
                  兵庫県神戸市兵庫区中之島2-1-1イオンモール神戸南３階
                  最寄駅
                  JR神戸線　兵庫駅　徒歩約15分、神戸市営地下鉄　海岸線　中央市場前駅　直結
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 61件
                Scroll

                神戸市須磨区のマンション売却実績一覧

                絞り込み
                該当： 10 件 121 件
                担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                建物/専有面積                		 間取り 築年 売却時期
                ツナグ不動産株式会社 兵庫県神戸市須磨区
                北須磨団地D１棟

                500

                万円台                		 -
                -/-                 		3LK/3LDK 1974年 2024年2月
                ウィル不動産販売　高槻営業所 兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目
                パークコート須磨離宮公園前

                3,900

                万円台                		 2665㎡
                -/83㎡                 		2LK/2LDK 2011年 2023年11月
                ツナグ不動産株式会社 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目
                中落合第1住宅

                1,500

                万円台                		 -
                -/85㎡                 		3LK/3LDK 1981年 2023年11月
                - 兵庫県神戸市須磨区大池町5
                ワコーレ須磨鷹取パラディウム

                3,100

                万円台                		 -
                -/-                 		3LK/3LDK 2006年 2023年6月
                ツナグ不動産株式会社 兵庫県神戸市須磨区高倉台5丁目
                高倉台5-1団地

                400

                万円台                		 -
                -/60㎡                 		3LK/3LDK 1973年 2023年5月
                ツナグ不動産株式会社 兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目
                高倉台4団地

                300

                万円台                		 -
                -/60㎡                 		3LK/3LDK 1973年 2023年4月
                株式会社シーズ不動産販売 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町4
                ワコーレ須磨ショアレーン

                4,600

                万円台                		 -
                -/-                 		3LK/3LDK 2022年 2022年12月
                - 兵庫県神戸市須磨区車字大道
                ソルシェール須磨北

                1,600

                万円台                		 -
                -/-                 		3LK/3LDK 2006年 2022年12月
                不動産の窓口 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目
                オーシャンテラス須磨海浜公園

                4,400

                万円台                		 -
                -/75㎡                 		3LK/3LDK 2014年 2022年11月
                不動産の窓口 兵庫県神戸市須磨区清水台
                グレーシィ須磨アルテピアⅡ番街

                1,200

                万円台                		 -
                -/66㎡                 		3LK/3LDK 1995年 2022年9月
                本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                神戸市須磨区のマンション売買履歴を
                地図で見る

                神戸市須磨区の
                マンション賃貸相場

                2023年

                賃貸相場
                6.39 万円
                平米単価相場
                0.17 万円
                本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                神戸市須磨区近隣での
                マンション売却経験談

                神戸市須磨区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                神戸市須磨区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。

                売却理由TOP3
                1. 1
                  住み替え 50%
                2. 2
                  不要物件の処分 33.33%
                3. 3
                  金銭的な利用のため 16.66%

                不動産売却前に不安だったこと

                不動産売却時のアドバイス

                よくある質問

                • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                  査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 神戸市須磨区のマンション売却・査定をご覧ください。

                • 神戸市須磨区で掲載されている不動産会社は何社?

                  すまいステップには神戸市須磨区のマンション売却が得意な不動産会社が8社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 神戸市須磨区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                すまいステップなら
                簡単に一括査定できます

                STEP1 1

                簡単登録

                簡単登録

                査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                （入力時間目安2〜3分）

                STEP2 2

                一括依頼

                一括依頼

                一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                STEP3 3

                媒介契約の締結

                媒介契約の締結

                査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                STEP4 4

                不動産売買契約

                不動産売買契約

                納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                すまいステップの強み

                すまいステップは兵庫県神戸市須磨区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                安心して使える3つの理由

                1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                  すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                  「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                  イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                マンションを高く・早く売れる理由

                • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                  少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                  査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                兵庫県神戸市須磨区の
                物件種別から
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                ダイアパレス枚方サウスピア
                売却相場 1,750万円
                所在地 大阪府 枚方市 南中振 ２丁目
                交通 -
                築年月 1999年01月 (築25年)
                Ｄグランセ大泉学園レジデンス
                売却相場 4,730万円
                所在地 東京都 練馬区 東大泉 1丁目456-1
                交通 -
                築年月 2007年12月 (築16年)
                レガリス門前仲町パークサイド
                売却相場 2,550万円
                所在地 東京都 江東区 平野 1丁目2
                交通 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩4分
                築年月 2014年10月 (築9年)

                マンション売却、査定の
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