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明石市の
マンション売却価格相場

2024年4月

売却価格
相場
2,066 万円
平米
単価相場
30.27 万円
平均築年数
25 年
平均専有面積
68 ㎡

24/04月の売却価格相場

  • 兵庫県
    39 万円/㎡（前月比+5.02%）
  • 明石市
    30.3 万円/㎡（前月比+4.40%）
  • 明石市のマンション売却数
    16 件（前月比-5.88%）
（万円/m²） （件）
前月比 +4.40%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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簡単60秒 明石市の
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53件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

明石市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,065万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は47.14万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

明石市の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
225 万円
1K~LDK
750 万円
2K~LDK
1,065 万円
3K~LDK
1,100 万円
4K~LDK
1,350 万円
5K以上
1,380 万円

明石市の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
51.5 万円/㎡ ( 170.1 万円/坪 )
築10年以内
47.2 万円/㎡ ( 155.9 万円/坪 )
築15年以内
33.3 万円/㎡ ( 110 万円/坪 )
築20年以内
30.4 万円/㎡ ( 100.4 万円/坪 )
築25年以内
20.3 万円/㎡ ( 67 万円/坪 )
築30年以内
15.9 万円/㎡ ( 52.5 万円/坪 )
築31年以上
12.6 万円/㎡ ( 41.4 万円/坪 )

明石市で売り出し中のマンション

現在、明石市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年5月17日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
- 明石市 朝霧町二丁目 780万円 58.36㎡ 3LDK 1987年 - 2024年05月
明石アーバンライフ 明石市 中崎二丁目 1,950万円 66.08㎡ 3LDK 1982年 ＪＲ東海道・山陽本線 明石駅 徒歩8分 2024年05月
グローバル魚住２ 明石市 魚住町清水 1,680万円 78.42㎡ 3LDK 1992年 - 2024年05月
朝霧パークホームズ 明石市 東野町 2,290万円 76.27㎡ 3LDK 1990年 - 2024年05月
グランプレステージ明石魚住 明石市 魚住町清水 1,080万円 57.01㎡ 3LDK 2002年 - 2024年05月
- 明石市 太寺大野町2648-1 450万円 38.88㎡ 1DK 1988年 - 2024年05月
朝霧マンションＢ 明石市 朝霧東町三丁目 550万円 66.5㎡ 3LDK 1975年 - 2024年05月
明石土山駅前スカイハイツＣ 明石市 二見町西二見 1,180万円 65.4㎡ 4LDK 1989年 - 2024年05月
- 明石市 大久保町ゆりのき通１丁目 3,480万円 99.75㎡ 4LDK - - 2024年05月
プレステージ西明石６ 明石市 小久保六丁目 1,980万円 55.13㎡ 3LDK 1992年 - 2024年05月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年5月17日

明石市の
マンション売却開始時期

明石市の販売時期の件数を表すデータです。
明石市で最も多いのは4月（386件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

明石市の
マンション売却数

明石市でマンション売却を検討している方向けに明石市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

明石市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

明石市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1
    不動産の窓口
    4.9
    売却スピード 4.8 / 売却価格 4.8 / 対応 5
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 2022通年顧客満足度
      優良会社
      口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
    売却実績数113件
    店舗外観
    売却実績数 113件

    明石市・神戸市西区にて皆様の「不動産の窓口」となるべく、日々努力を重ね、不動産のご売却、相続物件の対応、即金買取など幅広く業務を行っております。地域密着の営業に多数実績があります。　知識と経験が豊富な宅地建物取引士が対応致します。　納得のい...

    所在地
    兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-30サニープレイス朝霧101
    最寄駅
    JR神戸線「朝霧駅」徒歩1分
    売り出し中の物件数
    • マンション 12件
    • 戸建て 4件
    • 土地 4件
    利用者のおすすめポイント
    • 信頼できる担当者だった
    • 地元に強いと感じた
    • 対応が早かった

    明石市マンション 2,380万円で売却 / 70代女性 / 5.0

    熱心にお仕事いただき、またマメにご連絡いただきまして、当方も安心して希望した価格にて売却することができました。このたびはお力添えいただきまして、まことにありがとうございました。

    他の口コミ（25件）を見る

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  • TC神鋼不動産サービス株式会社 明石営業センター
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
      店舗外観

      ＪＲ山陽本線「大久保」駅南側徒歩１分、オーズタウンセンタースクエア１階で営業しております。 当営業所は開設２０余年、豊富な経験と実績を基に、安心・安全な取引きのご提供をモットーに、多くのお客様のお住み替えをお手伝いして参りました。具体的...

      所在地
      兵庫県明石市大久保町ゆりのき通一丁目2-3-3-104
      最寄駅
      JR神戸線 大久保 徒歩2分、山陽電鉄本線 中八木 徒歩15分
      売り出し中の物件数
      • マンション 80件
      • 戸建て 3件
      • 土地 9件
      詳細を確認 無料査定
    • 積水ハウス不動産関西株式会社 神戸西営業所
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
        店舗外観

        積水ハウスグループの全国ネットワークと地域密着営業により、お客様のお住み替え、相続資産、遊休資産のご売却、資産の運用等不動産に関するお悩みを解決させて頂きます。査定のご依頼にはスピーディに対応させて頂いており、明石市、垂水区、西区で数多くの...

        所在地
        兵庫県明石市大明石町二丁目1番32号ラスーノ明石公園前ビル２階
        最寄駅
        JR神戸線 明石 徒歩6分、山陽電鉄本線 山陽明石 徒歩7分、山陽電鉄本線 西新町 徒歩9分
        売り出し中の物件数
        • マンション 97件
        • 戸建て 55件
        • 土地 39件
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      • KANAU不動産
        4.2
        売却スピード 4.7 / 売却価格 4 / 対応 4
        • 買取対応 買取対応
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          店舗外観

          「KANAU不動産」は、神戸市・明石市を営業エリアとし、不動産売却には自信をもっております。 住み替え・相続・離婚・債務弁済・任意売却等、何なりとご相談ください。経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします。

          所在地
          兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10番12号
          最寄駅
          ＪＲ山陽本線 舞子駅 徒歩7分
          売り出し中の物件数
          • マンション 31件
          • 戸建て 35件
          • 土地 6件
          利用者のおすすめポイント
          • 地元に強いと感じた
          • 信頼できる担当者だった
          • 売却実績が豊富だった

          神戸市垂水区一戸建て 1,900万円で売却 / 60代男性 / 5.0

          人柄も良く、担当者任せではなく、責任者自ら、自身の営業スキルを駆使して、説明をされ、信頼して任せることができました。何事も人柄、誠実さですね。

          他の口コミ（3件）を見る

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        • 株式会社JamHomeエステート
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
            店舗外観

            JamHomeエステートは、リフォームや家づくりもしている会社です。お住まいを買いたいお客様の情報を多数保有しているため、不動産を売りたいお客様に対してスピーディに買い手を見つけることであったり、リフォーム等を絡めてご相談に乗れることから、...

            所在地
            兵庫県加古川市野口町良野414番地1
            最寄駅
            JR加古川駅
            売り出し中の物件数
            • マンション 20件
            • 戸建て 6件
            • 土地 7件
            詳細を確認 無料査定
          • 株式会社アースデザイン
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
              店舗外観

              当社では【お客様の困りごとを必ず解決する】を合言葉にしており、当社独自の提案でお客様の悩みを解決いたします。 不動産売買、賃貸、建築、土木、資産継承（相続対策）など、不動産業、建設業、建築業を通じてお客様の悩みを解決できるよう努めておりま...

              所在地
              兵庫県明石市小久保2丁目2-3
              最寄駅
              ＪＲ山陽本線/西明石
              売り出し中の物件数
              • マンション 20件
              • 戸建て 11件
              • 土地 3件
              詳細を確認 無料査定
            • 株式会社TERASS　KANSAI
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可

                『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。

                所在地
                大阪府大阪市北区梅田1‐12‐17 JRE梅田スクエアビル1階
                最寄駅
                JR大阪駅 徒歩3分、大阪梅田駅 徒歩2分
                詳細を確認 無料査定
              • ハウスドゥ明石藤江
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                  店舗外観

                  全国700店舗展開中！ハウスドゥはお客様のより近くにある安心・便利な「不動産コンビニ」を目指しています！豊富な物件情報、女性スタッフによる対応やキッズスペースなど入りやすく安心・信頼されるお店づくりを地域密着で展開中！忙しくてなかなか来店が...

                  所在地
                  兵庫県明石市藤江927-5
                  最寄駅
                  JR山陽本線　西明石駅　徒歩15分、神姫バス　バス停森田下車3分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 12件
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                明石市のマンション売却実績一覧

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                該当： 10 件 104 件
                担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                建物/専有面積                		 間取り 築年 売却時期
                不動産の窓口 兵庫県明石市大久保駅前2丁目6番地6
                デュオプレステージ大久保駅前Ⅱ

                10

                万円以下                		 -
                -/68㎡                 		3LK/3LDK 2017年 2024年4月
                不動産の窓口 兵庫県明石市大久保町江井島1647-4
                大久保スカイハイツ

                10

                万円以下                		 -
                -/73㎡                 		3LK/3LDK 1980年 2024年4月
                不動産の窓口 兵庫県明石市朝霧北町3777番地の16
                シャルムロアイヤル朝霧

                1,000

                万円台                		 -
                -/74㎡                 		3LK/3LDK 1984年 2024年4月
                不動産の窓口 兵庫県明石市桜町12-25
                プレステージ明石駅前Ⅱ

                2,100

                万円台                		 -
                -/61㎡                 		3LK/3LDK 1999年 2024年2月
                不動産の窓口 兵庫県明石市相生町2丁目2-7
                プレステージ明石

                2,200

                万円台                		 -
                -/58㎡                 		3LK/3LDK 1997年 2024年2月
                不動産の窓口 兵庫県明石市
                大久保スカイハイツ

                700

                万円台                		 -
                -/65㎡                 		3LK/3LDK 1980年 2024年1月
                不動産の窓口 兵庫県明石市朝霧南町4丁目13-20
                ライオンズマンション朝霧

                1,700

                万円台                		 -
                -/73㎡                 		4LK/4LDK 1986年 2023年11月
                不動産の窓口 兵庫県明石市東野町2043-15
                カサベラ大蔵谷

                800

                万円台                		 -
                -/60㎡                 		3LK/3LDK 1978年 2023年11月
                不動産の窓口 兵庫県明石市魚住町中尾526-2
                プレステージ明石魚住ラッフィナート

                1,600

                万円台                		 -
                -/65㎡                 		3LK/3LDK 2004年 2023年10月
                不動産の窓口 兵庫県明石市魚住町清水144-3
                グランプレステージ明石魚住駅前

                600

                万円台                		 -
                -/66㎡                 		3LK/3LDK 2001年 2023年10月
                本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                明石市のマンション売買履歴を
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                明石市の
                マンション賃貸相場

                2023年

                賃貸相場
                7.31 万円
                平米単価相場
                0.16 万円
                本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                明石市近隣での
                マンション売却経験談

                明石市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                明石市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。

                売却理由TOP3
                1. 1
                  住み替え 69.23%
                2. 2
                  不要物件の処分 11.53%
                3. 3
                  金銭的な利用のため 7.69%

                よくある質問

                • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                  査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 明石市のマンション売却・査定をご覧ください。

                • 明石市で掲載されている不動産会社は何社?

                  すまいステップには明石市のマンション売却が得意な不動産会社が8社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 明石市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                すまいステップなら
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                媒介契約の締結

                査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                STEP4 4

                不動産売買契約

                不動産売買契約

                納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                すまいステップの強み

                すまいステップは兵庫県明石市のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                安心して使える3つの理由

                1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                  すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                  「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                  イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                マンションを高く・早く売れる理由

                • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                  少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                  査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                兵庫県明石市の
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                周辺のマンション

                朝日プラザ心斎橋北
                売却相場 2,270万円
                所在地 大阪府 大阪市中央区 南船場 ４丁目
                交通 Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分
                築年月 1985年02月 (築39年)
                外観写真
                アルス中目黒ヴィルトレーテ
                売却相場 8,100万円
                所在地 東京都 目黒区 中目黒 3丁3-3
                交通 -
                築年月 2002年05月 (築22年)
                クレストフォルム東大島ブライトコート
                売却相場 5,870万円
                所在地 東京都 江東区 東砂 2丁目31-18
                交通 -
                築年月 2015年02月 (築9年)

                マンション売却、査定の
                基礎知識

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