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西宮市の
マンション売却価格相場

2024年4月

売却価格
相場
2,826 万円
平米
単価相場
39.03 万円
平均築年数
29 年
平均専有面積
71 ㎡

24/04月の売却価格相場

  • 兵庫県
    39 万円/㎡（前月比+5.02%）
  • 西宮市
    39 万円/㎡（前月比-9.59%）
  • 西宮市のマンション売却数
    34 件（前月比-39.29%）
（万円/m²） （件）
前月比 -9.59%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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簡単60秒 西宮市の
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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

141件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

西宮市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,400万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は58.5万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

西宮市の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
380 万円
1K~LDK
1,330 万円
2K~LDK
2,400 万円
3K~LDK
2,790 万円
4K~LDK
2,980 万円
5K以上
2,250 万円

西宮市の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
48.2 万円/㎡ ( 159.3 万円/坪 )
築10年以内
58.5 万円/㎡ ( 193.4 万円/坪 )
築15年以内
52.2 万円/㎡ ( 172.4 万円/坪 )
築20年以内
43.8 万円/㎡ ( 144.6 万円/坪 )
築25年以内
38.9 万円/㎡ ( 128.5 万円/坪 )
築30年以内
34.3 万円/㎡ ( 113.2 万円/坪 )
築31年以上
21.2 万円/㎡ ( 69.9 万円/坪 )

西宮市で売り出し中のマンション

現在、西宮市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年5月16日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
ザパークハウス甲子園若草町 西宮市 若草町二丁目 5,580万円 95.82㎡ 3LDK 2016年 - 2024年05月
武庫川ニュースカイハイツ 西宮市 東鳴尾町二丁目 1,680万円 61.6㎡ 2SLDK 1979年 - 2024年05月
コボリマンション甲東園 西宮市 松籟荘 2,260万円 92.88㎡ 4DK 1973年 - 2024年05月
西宮マリナパークシティ海のまち３ 西宮市 西宮浜四丁目 2,370万円 88.38㎡ 4LDK 1998年 - 2024年05月
ローズハイツ西宮仁川２ 西宮市 段上町三丁目 1,480万円 76.01㎡ 4LDK 1984年 - 2024年05月
- 西宮市 小松東町三丁目 2,780万円 90.91㎡ 4LDK 1982年 - 2024年05月
ネオダイキョー夙川北名次 西宮市 北名次町 530万円 16.1㎡ 1K 1983年 - 2024年05月
甲子園口ビューハイツ南 西宮市 甲子園口北町 2,780万円 84.5㎡ 3LDK 1978年 - 2024年05月
メゾン越木岩Ａ 西宮市 西平町17-8 2,690万円 99.08㎡ 3SLDK 1974年 - 2024年05月
ライオンズマンション西宮門戸 西宮市 若山町 4,198万円 63.8㎡ 2SLDK 2000年 - 2024年05月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年5月16日

西宮市の
マンション購入希望者

次に、西宮市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
81人
購入予算相場

4,006万円

西宮市で
人気のマンションの条件

西宮市で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 51件
2 4K~LDK 13件
3 2K~LDK 10件

西宮市で人気の価格帯はこちら

1 3,000万円 〜 4,000万円 23件
2 4,000万円 〜 5,000万円 21件
3 5,000万円 〜 7,500万円 16件

西宮市の
マンション売却開始時期

西宮市の販売時期の件数を表すデータです。
西宮市で最も多いのは3月（898件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

西宮市の
マンション売却数

西宮市でマンション売却を検討している方向けに西宮市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

西宮市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

西宮市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1
    ウィル不動産販売 西宮営業所
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
      売却実績数415件
      店舗外観
      売却実績数 415件

      宝塚で創業して、関西・中部・東京で21店舗を展開中。東証スタンダード上場のウィルで安心取引！ ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 ...

      所在地
      兵庫県西宮市南昭和町3-18
      最寄駅
      西宮北口駅から徒歩2分
      売り出し中の物件数
      • マンション 138件
      詳細を確認 無料査定
    • 株式会社Nichimei Home
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        店舗外観

        株式会社Nichimei Homeは、不動産売買事業に特化した伊丹地域では珍しい『売買専門店』です。お客様にご提案する情報の『質・量・スピード』は地域一番の自信を持っております。 一生涯に何度とない、大きな買物だからこそ、購入も売却も決し...

        所在地
        兵庫県伊丹市昆陽東3丁目4番9号 株式会社Nichimei Home
        最寄駅
        阪急伊丹駅
        売り出し中の物件数
        • マンション 22件
        • 戸建て 3件
        • 土地 3件
        詳細を確認 無料査定
      • 住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
          店舗外観

          顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...

          所在地
          兵庫県西宮市高松町5番39号なでしこビル3階
          最寄駅
          阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅下車南西口2分(ロータリー沿い・なでしこビル３階)
          売り出し中の物件数
          • マンション 99件
          • 戸建て 6件
          • 土地 18件
          詳細を確認
        • センチュリー21 アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            店舗外観

            落ち着いた店内でゆっくりご相談に応じます。お客様専用駐車場やキッズコーナーあり。グループ全店舗駅前にありますので、徒歩での来店も便利。経験豊富なスタッフが皆様のご相談に応じます。

            所在地
            兵庫県西宮市高松町11-8
            最寄駅
            阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」 徒歩1分
            売り出し中の物件数
            • マンション 243件
            • 戸建て 2件
            詳細を確認 無料査定
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          西宮市のマンション売却実績一覧

          絞り込み
          該当： 10 件 367 件
          担当企業 所在地 売却価格 土地面積
          建物/専有面積          		 間取り 築年 売却時期
          ウィル不動産販売 西宮営業所 兵庫県西宮市神垣町
          パラツィーナセシリア夙川B棟

          1,200

          万円台          		 319㎡
          -/61㎡           		2LK/2LDK 1979年 2024年3月
          ウィル不動産販売 西宮営業所 兵庫県西宮市一ケ谷町
          サンクタス西宮山手

          2,700

          万円台          		 4395㎡
          -/76㎡           		3LK/3LDK 2011年 2024年3月
          甲陽住宅株式会社 兵庫県西宮市

          4,400

          万円台          		 -
          -/-           		3LK/3LDK 2006年 2024年3月
          ウィル不動産販売 西宮営業所 兵庫県西宮市老松町
          苦楽園ガーデンハウス

          2,100

          万円台          		 2277㎡
          -/74㎡           		3LK/3LDK 1997年 2024年3月
          ウィル不動産販売 宝塚本店 兵庫県西宮市松下町
          ルネ夙川

          4,800

          万円台          		 2687㎡
          -/100㎡           		3LK/3LDK 1989年 2024年2月
          ウィル不動産販売 西宮営業所 兵庫県西宮市老松町
          サンクタス苦楽園北夙川通り

          4,700

          万円台          		 814㎡
          -/71㎡           		2LK/2LDK 2013年 2024年2月
          ウィル不動産販売 西宮営業所 兵庫県西宮市上ケ原十番町
          サンヴェールヒル甲陽園弐番館

          1,500

          万円台          		 8357㎡
          -/83㎡           		3LK/3LDK 1994年 2024年2月
          ウィル不動産販売 西宮営業所 兵庫県西宮市若草町2丁目
          ウィルグランデ甲子園

          3,900

          万円台          		 1097㎡
          -/101㎡           		1LK/1LDK 2006年 2023年12月
          ウィル不動産販売 西宮営業所 兵庫県西宮市下葭原町
          夙川香櫨園コートハウス　マスターズコート

          3,500

          万円台          		 5333㎡
          -/74㎡           		3LK/3LDK 2007年 2023年12月
          ウィル不動産販売 西宮営業所 兵庫県西宮市甲子園口2丁目
          グランドムール甲子園口2

          4,400

          万円台          		 446㎡
          -/129㎡           		3LK/3LDK 1990年 2023年12月
          本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

          西宮市のマンション売買履歴を
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          西宮市の
          マンション賃貸相場

          2023年

          賃貸相場
          8.2 万円
          平米単価相場
          0.2 万円
          本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

          西宮市近隣での
          マンション売却経験談

          西宮市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
          マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
          ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

          マンション売却のきっかけ（※売却理由）

          西宮市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
          ついで「離婚」、「その他」が挙げられます。

          売却理由TOP3
          1. 1
            住み替え 55%
          2. 2
            離婚 15%
          3. 3
            その他 10%

          不動産売却前に不安だったこと

          不動産売却時のアドバイス

          よくある質問

          • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

            査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 西宮市のマンション売却・査定をご覧ください。

          • 西宮市で掲載されている不動産会社は何社?

            すまいステップには西宮市のマンション売却が得意な不動産会社が4社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 西宮市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

          すまいステップなら
          簡単に一括査定できます

          STEP1 1

          簡単登録

          簡単登録

          査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
          （入力時間目安2〜3分）

          STEP2 2

          一括依頼

          一括依頼

          一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

          STEP3 3

          媒介契約の締結

          媒介契約の締結

          査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

          STEP4 4

          不動産売買契約

          不動産売買契約

          納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

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          3. 上場企業の (株)Speeeが運営
            イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

          マンションを高く・早く売れる理由

          • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
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          • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
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          兵庫県西宮市の
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          周辺のマンション

          デュオシティ西日暮里アーバニア
          売却相場 6,480万円
          所在地 東京都 荒川区 西日暮里 5丁目61-1
          交通 -
          築年月 2012年05月 (築12年)
          クレスト狛江
          売却相場 3,100万円
          所在地 東京都 狛江市 東和泉 1丁目2-9
          交通 小田急小田原線 狛江駅 徒歩5分
          築年月 1978年11月 (築45年)
          シャトー白山
          売却相場 290 ~ 390万円
          所在地 熊本県 熊本市中央区 菅原町
          交通 -

          マンション売却、査定の
          基礎知識

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