武蔵村山市の売却に強い
不動産会社ランキング
武蔵村山市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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売却実績数 57件 購入検討者数 8件 センチュリー21ヒカリ企画では購入・売却・相続、不動産に係るすべてのご相談をお受けしております。 「家族が増える」「両親と同居することになった」「子供が独立する」理由は人の数あれど、 私たちにご相談に来る方は、皆様人生の分岐点にいらっ...
所在地東京都東大和市上北台3丁目411-8最寄駅多摩都市モノレール「上北台」駅より徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 20件
- 戸建て 7件
- 土地 5件
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売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
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不動産の売却は依頼している会社によって力の入れ具合が違います。広告力のない会社や市場に見合っていない価格設定の物件だと一年以上売れないケースもあります。当社では過去の売却価格の調査を行い、お預かりした不動産を売るために必要な要素をしっかりと...
所在地東京都昭島市玉川町2-9-7耕和ビル101最寄駅JR青梅線 中神駅 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 8件
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4.3売却スピード 4.5 / 売却価格 4 / 対応 4.5
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MEマイホーム所沢では売主様、買主様へ多くの安心を取り揃えたコンサルティングを心がけています。30社以上のポータルサイトを活用した、広告力のみならず、建物検査、瑕疵保険、リペアサービス等、売主様へ多くの売却安心サポートをお付けしています。お...
所在地埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4最寄駅西武池袋線/狭山ヶ丘駅売り出し中の物件数- マンション 230件
- 戸建て 523件
- 土地 55件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 対応が早かった
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武蔵村山市をはじめとして、不動産情報を多数取り扱っております！フラっと立ち寄れる、気軽に相談できる不動産会社を目指し頑張ります!
所在地東京都武蔵村山市伊奈平4丁目7-6三善ビル1F最寄駅西武拝島線 西武立川駅 徒歩25分、西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩28分、青梅線 昭島駅 バス12分売り出し中の物件数- マンション 58件
- 戸建て 45件
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弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 24件
- 戸建て 9件
- 土地 6件
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トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富！相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 7件
- 土地 9件
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地域密着の専門不動産店として毎年多数の三多摩エリアの不動産売買に携わってきました。ご売却にあたっては、センチュリー21ネットワークを活用した情報量と地域密着での集客で早期のご売却が可能です。不動産知識に精通したやさしいスタッフが丁寧に対応さ...
所在地東京都立川市幸町3-17-4 理想空間ビル1階最寄駅多摩モノレール 泉体育館 徒歩12分、多摩モノレール 砂川七番 徒歩14分、多摩モノレール 立飛 徒歩17分売り出し中の物件数- マンション 33件
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すまいステップが独自で調査した
武蔵村山市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- センチュリー２１ (株)エム・エス・カンパニー住所東京都武蔵村山市三ツ木２丁目１７－３営業時間10:00～19:00定休日水曜日交通多摩モノレール/上北台駅 【バス】 5分 三ツ木 停歩3分
- 住宅情報館(株) 武蔵村山店住所東京都武蔵村山市中央１丁目４０－２営業時間10:00～20:00定休日火曜日・水曜日交通ＪＲ中央線/立川駅 【バス】 30分 三本榎 停歩2分
- ミウラ倉庫(株) 不動産事業部住所東京都武蔵村山市大南１丁目１４８－２ ＳＳＫビル１Ｆ営業時間9:00～18:00定休日日曜 祝日交通西武拝島線/武蔵砂川駅 徒歩20分
- (有)パステルホーム住所東京都武蔵村山市三ツ藤１丁目２６－３営業時間9:00～18:00定休日火曜日、水曜日交通西武拝島線/武蔵砂川駅 【バス】 7分 三ツ藤 停歩2分
- (有)栄商事不動産住所東京都武蔵村山市学園３丁目４２－１営業時間9:30～17:30定休日毎週水曜日・第２・３木曜日交通多摩モノレール/上北台駅 徒歩20分
武蔵村山市の不動産売却実績
武蔵村山市の
マンション取引例
以下で武蔵村山市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大南 | 1,500万円 | 70m² | 3LDK | 35年 | 2021年 |
| 伊奈平 | 1,200万円 | 50m² | 2LDK | - | 2021年 |
| 伊奈平 | 1,600万円 | 60m² | 3LDK | 14年 | 2021年 |
| 伊奈平 | 2,000万円 | 85m² | 4LDK | 14年 | 2021年 |
| 伊奈平 | 1,900万円 | 70m² | 2LDK | 14年 | 2021年 |
| 学園 | 250万円 | 20m² | 1K | 30年 | 2020年 |
| 伊奈平 | 600万円 | 50m² | 2DK | 31年 | 2020年 |
| 大南 | 500万円 | 35m² | 2K | 35年 | 2020年 |
| 伊奈平 | 780万円 | 55m² | 3DK | 31年 | 2020年 |
| 伊奈平 | 2,100万円 | 90m² | 3LDK | 14年 | 2020年 |
武蔵村山市で売り出し中の物件
現在、武蔵村山市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年5月13日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| シティコーポパルナス武蔵村山 | 武蔵村山市 本町一丁目 | 950万円 | 50.76㎡ | 3DK | 1993年 | - | 2024年05月 |
| - | 武蔵村山市 伊奈平2丁目 | 1,860万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2024年04月 |
| - | 武蔵村山市 伊奈平4丁目 | 1,080万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 1991年 | - | 2024年04月 |
| ライオンズマンション西武立川 | 武蔵村山市 伊奈平四丁目 | 980万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 1991年 | - | 2024年04月 |
| センチュリー武蔵村山 | 武蔵村山市 神明二丁目 | 1,799万円 | 66㎡ | 3SLDK | 1998年 | - | 2024年04月 |
| ライオンズマンション西武立川 | 武蔵村山市 伊奈平4丁目 | 1,280万円 | 52.71㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2024年04月 |
| パレドール武蔵野台２ | 武蔵村山市 学園一丁目 | 330万円 | 20.62㎡ | 1K | 1992年 | - | 2024年02月 |
| アップルウェイ武蔵村山 | 武蔵村山市 本町一丁目 | 1,200万円 | 53.1㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2024年02月 |
| - | 武蔵村山市 伊奈平2丁目 | 2,450万円 | 86.16㎡ | 4LDK | 2008年 | - | 2024年02月 |
| ブライティアテラス | 武蔵村山市 伊奈平二丁目 | 2,450万円 | 86.16㎡ | 4LDK | 2008年 | - | 2024年02月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年5月13日
不動産売却査定シミュレーション
武蔵村山市の
不動産売却相場・動向
武蔵村山市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は750万円、
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
武蔵村山市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
180
万円
|
| 1K~LDK |
285
万円
|
| 2K~LDK |
750
万円
|
| 3K~LDK |
1,490
万円
|
| 4K~LDK |
2,165
万円
|
| 5K以上 |
1,930
万円
|
武蔵村山市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | - |
| 築15年以内 |
26.3
万円/㎡
(
87
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
24.2
万円/㎡
(
79.8
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
17
万円/㎡
(
56.2
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
18
万円/㎡
(
59.5
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
18.3
万円/㎡
(
60.5
万円/坪
)
|
武蔵村山市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は890万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は24.35万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
武蔵村山市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK |
285
万円
|
| 2K~LDK |
890
万円
|
| 3K~LDK |
1,700
万円
|
| 4K~LDK |
2,250
万円
|
| 5K以上 | - |
武蔵村山市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
24.4
万円/㎡
(
80.5
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
21.6
万円/㎡
(
71.2
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
24.4
万円/㎡
(
80.5
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
21.3
万円/㎡
(
70.3
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
25.5
万円/㎡
(
84.2
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
15.9
万円/㎡
(
52.5
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
14
万円/㎡
(
46.3
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
11.7
万円/㎡
(
38.5
万円/坪
)
|
続いて、武蔵村山市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
武蔵村山市の最新の
不動産売却動向
武蔵村山市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
武蔵村山市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
武蔵村山市近隣の不動産売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
武蔵村山市で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 100% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
武蔵村山市で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 50% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 33.3% |
| 一般媒介契約 | 16.7% |
査定金額と成約金額の差額は？
武蔵村山市で不動産売却をした人の28.6%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 28.6% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 71.4% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 800万円で売却 / 50代女性
高齢の両親と私達子供家族との同居がきっかけで両親自宅の売却をすることになりました。郊外ですし古い家なのと変形地のため、売れるかどうか不安でした。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 800万円で売却 / 50代女性
高齢者が所有者だった場合、体力的な厳しさなど、固有の事情は伝えておくと何かと配慮いただけるのでその方がいいと思います。また、家族間で都度都度の意思確認など、家族間で済ませられること... 続きを見る
武蔵村山市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1不要物件の処分 25%相続 25%
- 1不要物件の処分 25%相続 25%住み替え 25%
- 2離婚 12.5%
武蔵村山市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分・相続」でした。
ついで「不要物件の処分・相続・住み替え」、「離婚」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
武蔵村山市で
不動産売却した場合の費用
最後に、武蔵村山市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(3,796×3％+6万円)+消費税10％ - 131
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 134
武蔵村山市での
不動産売却の流れ
武蔵村山市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
武蔵村山市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や武蔵村山市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは武蔵村山市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
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不動産を高く・早く売れる理由
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
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簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
武蔵村山市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには武蔵村山市の不動産会社が8社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 武蔵村山市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。武蔵村山市で不動産は何件売却されているの？
武蔵村山市は2022年に70件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 武蔵村山市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 武蔵村山市の不動産売却査定をご覧ください。武蔵村山市の地価はいくら？
武蔵村山市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 武蔵村山市の地価推移をご覧ください。
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千葉市花見川区マンション 3,900万円で売却 / 40代男性 /
4.0