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足立区の売却に強い
不動産会社ランキング
足立区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
36
件中1~10件を表示中
気になる不動産会社にチェックを入れて
査定価格を知ろう。（最大4社まで）
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
売却実績数384件
売却実績数 384件 1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2023年3月 11...
所在地東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル 2階最寄駅北千住駅売り出し中の物件数- マンション 62件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 地元に強いと感じた
- 2
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
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相続の相談可
- 売却実績数 戸建て部門 エリア
中部地方中部地方内で2番目に多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数150件
売却実績数 150件 私ども『ハウスセイラーズ』は地元密着、足立区で32年（2023年4月現在）。数多くの実績と多岐にわたるノウハウでお客様のニーズに応えて参りました。様々な角度から不動産の総合コンサルタント会社としてお客様の大事な資産の有効活用をご提案させて頂...
所在地東京都足立区鹿浜7-18-1最寄駅日暮里舎人ライナー線 西新井大師西 駅 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 25件
- 戸建て 27件
- 土地 3件
- 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
-
住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
売却実績数10件
売却実績数 10件 「亀戸」駅から明治通り沿いに徒歩5分のハウスドゥ！です。 この度、地域密着で店舗をオープンいたしました！地域の皆様に愛される店舗となるべく、不動産のご売却やご購入を通じて地域貢献できればと思います！ 不動産は、お客様にとってもっとも大切...
所在地東京都江東区亀戸2丁目45-2最寄駅東武亀戸線 東あずま 徒歩12分、東武亀戸線 亀戸 徒歩6分、JR総武線 亀戸 徒歩6分、東武亀戸線 亀戸水神 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 51件
- 戸建て 74件
- 土地 4件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
江東区マンション 3,600万円で売却 / 40代男性 /
4.0売る立場を第一に考えてくれ、一緒に悩んでくれている感じがあった。 また、最初から良いことばかり言うのではなく、現実的に考えてくれた。 もう少しプロとしての見解をズバッと言ってもらえ... 続きを見る
簡単60秒
足立区の
不動産の価格を知ろう
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STEP3 
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
売却実績数1件売却実績数 1件 不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
所在地大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８最寄駅Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅- 4.2売却スピード 4 / 売却価格 4.2 / 対応 4.5
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住み替え相談可
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買取対応
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽く...
所在地東京都足立区竹の塚６丁目１１−１ T・キューブ2F最寄駅東武伊勢崎線 竹ノ塚 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 62件
- 戸建て 58件
- 土地 11件
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利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
足立区マンション 3,100万円で売却 / 50代男性 /
5.0最初からガツガツしておらず、地元での販売に自信を持っていると感じた。 説明も素人相手に分かりやすいものだった。 全般的に前向きな受け答えで安心できた。 - 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽く...
所在地東京都足立区綾瀬3-16-8最寄駅JR常磐線各駅停車 綾瀬 徒歩3分、東京メトロ千代田線 綾瀬 徒歩3分、つくばエクスプレス線 青井 徒歩12分、東武伊勢崎線 小菅 徒歩15分売り出し中の物件数- マンション 225件
- 戸建て 65件
- 土地 6件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
葛飾区一戸建て 4,800万円で売却 / 60代女性 /
5.0とても親切で、わからない事や不安な事も質問するとすぐ対応して頂き。不安材料を取り除いてくださり。熱心に考えてくれる。その姿勢が素晴らしいと思う - 4.1売却スピード 4.1 / 売却価格 4.1 / 対応 4
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住み替え相談可
-
買取対応
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗...
所在地東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル最寄駅JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 1237件
- 戸建て 36件
- 土地 12件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 売却実績が豊富だった
札幌市白石区マンション 1,380万円で売却 / 50代女性 /
4.3熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。 - 3.0売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 2
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買取対応
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相続の相談可
地域密着、総合力、提案力、豊富な実績を基に、安心でスピーディな売却活動をサポート致します。売りの好機を逃したくない、買い手を早く見つけてほしい‥そんな貴方は、まず無料査定をご依頼下さい。お客様の状況をしっかり把握・理解し、ベストプランを提供...
所在地東京都新宿区住吉町３－１１新宿スパイアビル７階最寄駅東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩6分、都営新宿線 曙橋 徒歩5分、都営大江戸線 若松河田 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 15件
- 戸建て 1件
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利用者の
おすすめポイント - 家から近かった
- 査定額が高かった
新宿区一戸建て 7,800万円で売却 / 40代男性 /
3.0販売金額に対して、随時相談をしてくれたことはありがたかったが、初めの設定は高すぎであり、無理があったと考える。また、仮契約後に家の仕様や境界線などについて多々確認があり、販売中は仕... 続きを見る - 3.9売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
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住み替え相談可
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買取対応
当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
所在地東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分売り出し中の物件数- マンション 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 /
2.0担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った簡単60秒
足立区の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
36
件中1~10件を表示中
足立区の
不動産会社を地図で探す
足立区の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
足立区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)ドリームオン不動産 北千住店住所東京都足立区千住仲町１５－１営業時間9:30～19:00定休日水曜日交通東武伊勢崎線/北千住駅 徒歩10分
- (株)エールーム 北千住店住所東京都足立区千住旭町１－１６ ルナージュ北千住１階営業時間10:00～19:00定休日年中無休交通東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩2分
- (有)千成商事住所東京都足立区千住寿町１０－１４営業時間10:00～18:30定休日毎火・水曜日交通東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩8分
- (有)千住ハウジングセンター住所東京都足立区千住旭町２４－６営業時間10:00～18:00定休日水曜日交通東京メトロ千代田線/北千住駅 徒歩5分
- 大和住信(同)住所東京都足立区谷中１丁目３０－８ 大和住信ビル３階営業時間10:00～19:00定休日未設定交通ＪＲ千代田・常磐緩行線/綾瀬駅
足立区の不動産売却実績
足立区の
マンション売却実績
以下で足立区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：
10 件
348 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
東京都足立区中央本町３ | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 1,800 万円台 |
- -/61㎡ | 3K/3DK | 1976年 | 2024年冬 |
|
東京都足立区梅田７ | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 2,600 万円台 |
- -/73㎡ | 3LK/3LDK | 1982年 | 2024年冬 |
|
東京都足立区大谷田２ | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 2,300 万円台 |
- -/68㎡ | 3LK/3LDK | 1977年 | 2024年冬 |
|
東京都足立区千住関屋町 | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 3,500 万円台 |
- -/61㎡ | 3LK/3LDK | 1979年 | 2024年冬 |
|
東京都足立区千住宮元町 | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 2,800 万円台 |
- -/48㎡ | その他 | 1980年 | 2024年冬 |
|
東京都足立区千住仲町 | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 1,800 万円台 |
- -/46㎡ | 3K/3DK | 1978年 | 2024年冬 |
|
東京都足立区西新井本町２ | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 3,700 万円台 |
- -/62㎡ | 2LK/2LDK | 2015年 | 2024年冬 |
|
東京都足立区千住緑町１ | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 6,100 万円台 |
- -/72㎡ | 3LK/3LDK | 2014年 | 2024年冬 |
|
東京都足立区千住河原町 | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 2,500 万円台 |
- -/41㎡ | 2K/2DK | 1976年 | 2024年冬 |
|
東京都足立区梅田１ | オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 2,400 万円台 |
- -/62㎡ | 3LK/3LDK | 1997年 | 2024年冬 |
足立区で売り出し中の物件
現在、足立区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月29日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 足立区 江北6丁目18 | 3,498万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2024年04月 |
| 亀有ガーデンハウス | 足立区 東和4丁目3-8 | 3,490万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2024年04月 |
| パレステージ江北 | 足立区 江北四丁目 | 3,600万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 2016年 | 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩8分 | 2024年04月 |
| 綾瀬プルミエ | 足立区 綾瀬一丁目 | 4,190万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 1987年 | - | 2024年04月 |
| パルロイヤル北千住 | 足立区 千住東一丁目 | 4,880万円 | 67.39㎡ | 2LDK | 1998年 | - | 2024年04月 |
| コープ野村梅島 | 足立区 梅田7丁目25-13 | 2,850万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 1982年 | - | 2024年04月 |
| - | 足立区 扇3丁目 | 2,888万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1980年 | - | 2024年04月 |
| - | 足立区 西新井本町4丁目 | 2,980万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 2020年 | - | 2024年04月 |
| ライオンズマンション北千住第２ | 足立区 千住五丁目 | 3,999万円 | 53.42㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2024年04月 |
| - | 足立区 平野二丁目 | 2,980万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2006年 | - | 2024年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月29日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月29日
不動産売却査定シミュレーション
足立区の
不動産売却相場・動向
足立区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,950万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は59.69万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
足立区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
600
万円
|
| 1K~LDK |
1,280
万円
|
| 2K~LDK |
1,950
万円
|
| 3K~LDK |
2,580
万円
|
| 4K~LDK |
3,530
万円
|
| 5K以上 |
3,650
万円
|
足立区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
39.9
万円/㎡
(
131.9
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
96.5
万円/㎡
(
318.9
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
59.7
万円/㎡
(
197.3
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
52.8
万円/㎡
(
174.6
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
43.6
万円/㎡
(
143.9
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
37.1
万円/㎡
(
122.4
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
33.5
万円/㎡
(
110.6
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
25.4
万円/㎡
(
84
万円/坪
)
|
足立区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,900万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は47.37万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
足立区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
565
万円
|
| 1K~LDK |
1,300
万円
|
| 2K~LDK |
1,900
万円
|
| 3K~LDK |
2,300
万円
|
| 4K~LDK |
3,200
万円
|
| 5K以上 |
4,000
万円
|
足立区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
58.7
万円/㎡
(
194
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
57.6
万円/㎡
(
190.4
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
47.4
万円/㎡
(
156.6
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
42.9
万円/㎡
(
141.7
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
45
万円/㎡
(
148.8
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
37
万円/㎡
(
122.1
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
34.6
万円/㎡
(
114.2
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
26.7
万円/㎡
(
88.2
万円/坪
)
|
続いて、足立区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
足立区の最新の
不動産売却動向
足立区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
足立区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
足立区近隣の不動産売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
足立区で不動産売却をした人の83.3%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 16.7% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 83.3% |
不動産会社との契約の形態は？
足立区で不動産売却をした人の48.8%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 48.8% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 36.6% |
| 一般媒介契約 | 14.6% |
査定金額と成約金額の差額は？
足立区で不動産売却をした人の45.8%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、6.3%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 8.3% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 37.5% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 47.9% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 4.2% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 2.1% |
不動産売却前に不安だったこと
土地 8,700万円で売却 / 50代男性
売却した土地に二世帯住宅を建てようというプランで進めていたが、思いの外理想の間取りにならなかったため、売却を検討し、別の場所に土地を購入することにした。土地 1,000万円で売却 / 40代男性
実母が亡くなり、ひとりで住んでいた実家を兄弟と話し合い売却処分する事に決めた。 相続登記前であった為、売却できるのか、相場はいくらなのか等わからない事ばかりだった。マンション 2,050万円で売却 / 60代女性
築年数が30年近かったので、売れるかどうか不安でした。一階物件なので、好き嫌いが分かれると思いました。賃貸中なので、早く出ていってもらいたかったです。
不動産売却時のアドバイス
土地 8,700万円で売却 / 50代男性
土地は特に用途によって査定金額に驚くほど大きな差が生じることが分かりました。特に容積率が高い場合は一般の戸建住宅の用途での売却ではなく、マンションや会社のオフィスビルなどに強い会社... 続きを見る土地 1,000万円で売却 / 40代男性
テレビで見た不動産買取業者に一番はじめに査定を依頼したが、最終成約価格の五分の一程の価格提示であった。相場などが分からず念の為にと思いすまいステップの一括査定を依頼したおかげで成約... 続きを見るマンション 2,050万円で売却 / 60代女性
不動産会社の知名度よりは、実際に動いてくれる担当者がとても重要だと思います。知識が豊富で、こちらに寄り添った対応をしてくれる様な人に巡り会えると良いですね。
足立区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 64.15%
- 2相続 18.86%
- 3離婚 7.54%
足立区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「離婚」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
足立区で
不動産売却した場合の費用
最後に、足立区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
足立区で平均相場8,275で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(8,275×3％+6万円)+消費税10％ - 279
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 284
足立区での
不動産売却の流れ
足立区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
足立区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や足立区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
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- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
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- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは足立区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
足立区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには足立区の不動産会社が36社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 足立区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。足立区で不動産は何件売却されているの？
足立区は2022年に1,712件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 足立区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 足立区の不動産売却査定をご覧ください。足立区の地価はいくら？
足立区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 足立区の地価推移をご覧ください。
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葛飾区マンション 580万円で売却 / 30代男性 /
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