大田区の売却に強い
不動産会社ランキング
大田区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。（最大4社まで）
- 1
3.7売却スピード 3 / 売却価格 3 / 対応 5
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
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- 売却実績数 総合部門
神奈川県神奈川県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 エリア
中部地方中部地方内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 マンション部門 エリア 中部地方中部地方内で3番目に多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数613件
売却実績数 613件 1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2023年3月 11...
所在地東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階最寄駅東京メトロ半蔵門線、副都心線、東急各線 B１出口 徒歩１分、JR渋谷駅 宮益坂口 徒歩５分売り出し中の物件数- マンション 24件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 2 3.7売却スピード 4 / 売却価格 3.2 / 対応 3.8
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数513件
売却実績数 513件 1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2023年3月 11...
所在地東京都港区港南2-16-1品川イーストワンタワー 14階最寄駅JR品川駅 港南口徒歩1分、京浜急行電鉄本線品川駅 高輪口徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 26件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
大田区マンション 1,900万円で売却 / 70代男性 /
3.7非常に熱心に売買活動して取り組んでいただけた、必要以上の電話連絡もなく、ストレスもなく対応していただいた、他の業者さんは必要以上に電話連絡があり、少し嫌気がさしていたがオークラヤさ... 続きを見る 
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税金・法律の相談可
売却実績数72件
売却実績数 72件 ウィローズの約束 1. 家族や友人と同じ目線で、あなたのご相談に取り組みます。 2. 全ての知り得る情報を開示し最善・最良のサポートをします。 3. 常に正直者であることをお約束します。
所在地東京都品川区小山台1-21-11最寄駅東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩2分
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税金・法律の相談可
売却実績数43件
売却実績数 43件 重点エリアは大田区、品川区を中心とした城南エリアです。 居住用から投資用の1棟マンション、ビル・工場などの事業用まで、幅広い不動産の仲介業務を始め、借地底地整理・土地の有効活用・優良老人ホームのご紹介等、様々な不動産ニーズにお応えしておりま...
所在地東京都大田区山王2-5-13大森北口ビル6階最寄駅JR京浜東北線 大森駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 12件
- 戸建て 10件
- 土地 1件
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
-
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-
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相続の相談可
売却実績数1件売却実績数 1件 不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
所在地大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８最寄駅Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅- 3.4売却スピード 3.7 / 売却価格 3 / 対応 3.7
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買取対応
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ナイス住まいの情報館 大森は、JR京浜東北線沿線、大森エリアの窓口として、皆様の不動産に関するお手伝いをしております。 【ナイス株式会社は横浜市鶴見区に本社があり、東証上場、1950年設立の企業でございます】 中古不動産販売において一番...
所在地東京都大田区山王２丁目5-8 山王MOOK1F最寄駅JR線「大森」駅より徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 36件
- 土地 3件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
- 査定額が高かった
大田区マンション 9,300万円で売却 / 60代男性 /
3.0ナイスの担当者の対応は東急リバブルに比べ良かったと思う。しかし東急リバブルの元受け会社が、ナイスとの繋がり（同系列だか親族関係だったか）があったとナイス大森店長が言っていて、仲介業... 続きを見る - 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
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住み替え相談可
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相続の相談可
「ナイス住まいの情報館 蒲田」は1982年開所以来、大田区に特化した活動で皆様の『お住まい』に関するご相談を承っております。 一生に何度もない不動産取引は不安なことが多いかと思います。皆様に安心してお取引いただけるよう、お客様目線で所員一...
所在地東京都大田区西蒲田7丁目46-9 月村ビル 1F最寄駅JR線・東急池上線・多摩線「蒲田」駅より徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 30件
- 戸建て 3件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
大田区マンション 5,000万円で売却 / 50代男性 /
5.0こちらの事情を汲んで頂き、全て年内に終わるように手続きして頂きました。査定後、査定額に上乗せ頂き、諸経費等に充てられました。リフォーム後の家が見違えるほどおしゃれになっていて、少し... 続きを見る - 3.8売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 4.5
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買取対応
-
相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...
所在地東京都港区港南港南２丁目 5番7号港南ﾋﾞﾙ1階最寄駅JR京浜東北線 高輪ゲートウェイ 徒歩6分、JR山手線 高輪ゲートウェイ 徒歩6分、都営浅草線 泉岳寺 徒歩9分、京浜急行本線 泉岳寺 徒歩9分、JR京浜東北線 品川 徒歩11分、JR横須賀線 品川 徒歩11分、東海道新幹線 品川 徒歩11分、JR上野東京ライン 品川 徒歩11分、JR山手線 品川 徒歩11分、JR東海道本線 品川 徒歩11分、京浜急行本線 品川 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 199件
- 戸建て 12件
- 土地 1件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
港区マンション 4,910万円で売却 / 40代女性 /
4.3とても好感度の高い女性だった。もちろん、不十分な点は幾つかあった。当初の販売価格から、もっとタイムリーに価格の変更などセールス計画が少し甘いのが残念だったが、自身の持つルートで売却... 続きを見る - 4.0売却スピード 4 / 売却価格 3.5 / 対応 4.5
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買取対応
-
相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...
所在地東京都品川区東大井５丁目 26-26ソレール仙台坂 102最寄駅京浜急行本線 鮫洲 徒歩5分、東京りんかい線 大井町 徒歩5分、東急大井町線 大井町 徒歩5分、JR京浜東北線 大井町 徒歩5分、京浜急行本線 青物横丁 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 79件
- 戸建て 25件
- 土地 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
港区マンション 9,500万円で売却 / 50代女性 /
3.7我が子よりも若い担当者でしたが、物件も気に入って貰い説明もわかりやすく距離感もバランスよかったので嫌な思いもせず、お任せして良かったと思います。簡単60秒
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
大田区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (有)奥島商会住所東京都大田区大森東４丁目３８－１８営業時間11:00～16:30定休日水・日・祝日 コロナ短縮中交通京急本線/梅屋敷駅 徒歩9分
- (株)クラトモビルメイク住所東京都大田区蒲田５丁目４０－１６ 蒲燃第三ビル６Ｆ営業時間9:00～17:30定休日土・日・祝日交通ＪＲ京浜東北線/蒲田駅 徒歩1分
- (株)ミツヒロ地所住所東京都大田区大森北４丁目２５－１３ フォレストコート１Ｆ営業時間9:30～18:00定休日日曜日、他2日有交通ＪＲ京浜東北線/大森駅 徒歩10分
- フジハウジング住所東京都大田区仲六郷２丁目４４－１０定休日日・祭日交通京急本線/雑色駅 徒歩2分
- 鈴木土地建物(株)住所東京都大田区上池台２丁目３１－１４営業時間10:00～19:00定休日水曜交通東急池上線/洗足池駅 徒歩1分
大田区の不動産売却実績
大田区の
マンション売却実績
以下で大田区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
東京都大田区大森西２ | オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 4,700 万円台 |
- -/57㎡ | 2LK/2LDK | 2006年 | 2024年冬 |
|
東京都大田区中央１ | オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 2,000 万円台 |
- -/29㎡ | 1K/1DK | 1972年 | 2024年冬 |
|
東京都大田区大森南４ | オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 3,100 万円台 |
- -/69㎡ | 3LK/3LDK | 1980年 | 2024年冬 |
|
東京都大田区南久が原２ | オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 1,300 万円台 |
- -/19㎡ | 1K/1DK | 1991年 | 2024年冬 |
|
東京都大田区大森西１ | オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 4,900 万円台 |
- -/58㎡ | 3LK/3LDK | 2018年 | 2024年冬 |
|
東京都大田区久が原２ | オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 1,500 万円台 |
- -/27㎡ | 1LK/1LDK | 1986年 | 2024年冬 |
|
東京都大田区中馬込１ | オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 4,900 万円台 |
- -/81㎡ | 3LK/3LDK | 1969年 | 2024年冬 |
|
東京都大田区北千束２ | オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 1,100 万円台 |
- -/29㎡ | 1K/1DK | 1971年 | 2024年冬 |
|
東京都大田区西蒲田６ | オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 3,000 万円台 |
- -/46㎡ | 3K/3DK | 1980年 | 2024年冬 |
|
東京都大田区仲六郷１ | オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 | 3,100 万円台 |
- -/42㎡ | 1LK/1LDK | 1982年 | 2024年冬 |
大田区で売り出し中の物件
現在、大田区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月29日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 大田区 中馬込一丁目 | 4,880万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 2022年 | - | 2024年04月 |
| プラーティノ多摩川鵜の木 | 大田区 鵜の木２丁目 | 5,680万円 | 57.9㎡ | 1R | 2003年 | 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩5分 | 2024年04月 |
| アールブラン西馬込 | 大田区 仲池上一丁目 | 5,280万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 2006年 | 都営浅草線 西馬込駅 徒歩8分 | 2024年04月 |
| クラッシィハウス池上 | 大田区 池上五丁目 | 6,950万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2013年 | - | 2024年04月 |
| スタジオデン洗足 | 大田区 北千束二丁目 | 4,480万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 2009年 | - | 2024年04月 |
| 西蒲田ダイヤモンドマンション | 大田区 西蒲田6丁目32-15 | 2,780万円 | 47.52㎡ | 3DK | 1980年 | - | 2024年04月 |
| ロイヤルアメニティー南馬込 | 大田区 南馬込6丁目25-8 | 1,950万円 | 19.86㎡ | 1K | 1999年 | - | 2024年04月 |
| ライオンズウィングゲート | 大田区 東糀谷四丁目 | 6,280万円 | 76.68㎡ | 2LDK | 2012年 | - | 2024年04月 |
| - | 大田区 大森北五丁目 | 6,580万円 | 80.11㎡ | 1LDK | 1998年 | - | 2024年04月 |
| - | 大田区 中央一丁目 | 2,000万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1972年 | - | 2024年04月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月29日
不動産売却査定シミュレーション
大田区の
不動産売却相場・動向
大田区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,350万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は93.64万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大田区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
880
万円
|
| 1K~LDK |
1,950
万円
|
| 2K~LDK |
3,350
万円
|
| 3K~LDK |
3,980
万円
|
| 4K~LDK |
4,680
万円
|
| 5K以上 |
4,515
万円
|
大田区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 |
54.9
万円/㎡
(
181.4
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
93.7
万円/㎡
(
309.6
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
72.3
万円/㎡
(
239
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
64.6
万円/㎡
(
213.4
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
59.8
万円/㎡
(
197.6
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
53.2
万円/㎡
(
175.8
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
43.7
万円/㎡
(
144.4
万円/坪
)
|
大田区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,100万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は90.91万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大田区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
995
万円
|
| 1K~LDK |
1,900
万円
|
| 2K~LDK |
3,100
万円
|
| 3K~LDK |
3,850
万円
|
| 4K~LDK |
4,600
万円
|
| 5K以上 |
2,000
万円
|
大田区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
101.7
万円/㎡
(
335.9
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
97
万円/㎡
(
320.5
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
91
万円/㎡
(
300.6
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
90
万円/㎡
(
297.6
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
82.4
万円/㎡
(
272.3
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
66.2
万円/㎡
(
218.7
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
59.1
万円/㎡
(
195.4
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
47.6
万円/㎡
(
157.3
万円/坪
)
|
続いて、大田区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
大田区の最新の
不動産売却動向
大田区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
大田区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大田区近隣の不動産売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
大田区で不動産売却をした人の59.1%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 9.1% |
|---|---|
| 2社 | 4.5% |
| 3社 | 59.1% |
| 4社 | 4.5% |
| 5社以上 | 22.7% |
不動産会社との契約の形態は？
大田区で不動産売却をした人の52.8%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 52.8% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 24.5% |
| 一般媒介契約 | 22.6% |
査定金額と成約金額の差額は？
大田区で不動産売却をした人の43.1%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、8.6%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 6.9% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 13.8% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 22.4% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 48.3% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 6.9% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 1.7% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 5,000万円で売却 / 50代男性
売却の期限があったのでそこまでに処分出来るのか心配でした。最終的には希望の通りにはいきませんでしたがなんとか最低限の価格で処分が出来て良かったです。マンション 650万円で売却 / 70代男性
突然の電話でこの仲介やさんが信用おけるか？また価格がどのくらいで売却出きるか？あるいは売却後の一連の書類関係はしっかりしているか？そのへんが気がかりマンション 6,680万円で売却 / 50代男性
新型コロナで収入にローンの支払いに余裕がなくなったことと、リモートワークが増えたこと、中古マンションの価格が上昇していたことが売却のきっかけになります。 居住中のまま売り出すことと... 続きを見るマンション 1,800万円で売却 / 50代男性
子供が大きくなったのと進学時期が重なったため個室を与えたいと思ったため売却を検討した。 築５０年以上と古い建物なので短期間で売れるかどうか不安だった。
不動産売却時のアドバイス
マンション 5,000万円で売却 / 50代男性
それぞれ売却する理由があるとは思いますがそれに柔軟に理解して対応してくれる担当者がいるところがいいと思います。会社もそうですが担当者選びだと思います。マンション 650万円で売却 / 70代男性
もし売却を検討している方には、まめに連絡をくれる不動産会社と親密になっておくといろいろな情報も提供してくれるのではないかなと？思いますが？。マンション 6,680万円で売却 / 50代男性
自分の場合は依頼した不動産会社と担当者がよかったので最初から最後まで対応がよかったですが、内覧時に同行したほかの不動産会社の人の中には配慮に欠ける人も少なからずいたので不動産会社の... 続きを見るマンション 1,800万円で売却 / 50代男性
都内に住んでいるのであれば、早めに売却することを勧める、またその際は今回お世話になったオークラヤ住宅を勧める。何事もタイミングが重要だと思う。
大田区で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 32.5%不要物件の処分 32.5%
- 2相続 8.75%
- 3その他 6.25%
大田区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・不要物件の処分」でした。
ついで「相続」、「その他」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
大田区で
不動産売却した場合の費用
最後に、大田区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(1億5,505×3％+6万円)+消費税10％ - 518
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 8
- 合計費用
- 526
大田区での
不動産売却の流れ
大田区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
大田区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や大田区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは大田区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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厳選審査を通過した
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
大田区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大田区の不動産会社が38社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 大田区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。大田区で不動産は何件売却されているの？
大田区は2022年に2,039件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 大田区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 大田区の不動産売却査定をご覧ください。大田区の地価はいくら？
大田区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 大田区の地価推移をご覧ください。
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不動産売却・査定の基礎知識
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