江戸川区の売却に強い
不動産会社ランキング
江戸川区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。（最大4社まで）
- 1
4.5売却スピード 4.5 / 売却価格 4.5 / 対応 4.5
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
売却実績数551件
売却実績数 551件 1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2023年3月 11...
所在地東京都江東区門前仲町2-5-9深川三和ビル 4階最寄駅都営大江戸線、東京メトロ東西線門前仲町駅 5番出口 徒歩１分売り出し中の物件数- マンション 31件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 2 4.1売却スピード 4 / 売却価格 4.2 / 対応 4.2
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数506件
売却実績数 506件 1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2023年3月 11...
所在地東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階最寄駅JR御徒町駅、日比谷線仲御徒町駅売り出し中の物件数- マンション 31件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
台東区マンション 2,950万円で売却 / 40代女性 /
5.0売却に対する強い自信を感じました。不動産状況なども情報も詳しくしっかりと把握されている、かつ経験も豊富なので依頼する側としても安心で頼れる存在でした。 - 4.0売却スピード 5 / 売却価格 3 / 対応 4
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数22件
売却実績数 22件 当社は墨田区（本店）・江戸川区（瑞江店）の２店舗を中心に不動産買取・売却仲介に特化した不動産会社です。 売却後のトラブル対策としてインスペクション検査・1000万円保証保険も当社負担しており、売主様・買主様両者にとって安心の取引をご提...
所在地東京都墨田区向島5丁目30番2号1階カフェドラペトウキョウ最寄駅東京メトロ半蔵門線 「押上」駅 徒歩10分、東武伊勢崎線「曳舟」駅 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 3件
- 戸建て 5件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
江戸川区一戸建て 4,480万円で売却 / 50代女性 /
4.0こちらの不安については詳細な回答が得られ安心した。物件から引越し遠くに住んでいたためLINEでのやりとりで迅速に対応していただけた。また、物件クリーニングがサービスでついていたので... 続きを見る
簡単60秒
江戸川区の
不動産の価格を知ろう
STEP1STEP2
STEP3 - 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数10件
売却実績数 10件 「亀戸」駅から明治通り沿いに徒歩5分のハウスドゥ！です。 この度、地域密着で店舗をオープンいたしました！地域の皆様に愛される店舗となるべく、不動産のご売却やご購入を通じて地域貢献できればと思います！ 不動産は、お客様にとってもっとも大切...
所在地東京都江東区亀戸2丁目45-2最寄駅東武亀戸線 東あずま 徒歩12分、東武亀戸線 亀戸 徒歩6分、JR総武線 亀戸 徒歩6分、東武亀戸線 亀戸水神 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 51件
- 戸建て 74件
- 土地 4件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
江東区マンション 3,600万円で売却 / 40代男性 /
4.0売る立場を第一に考えてくれ、一緒に悩んでくれている感じがあった。 また、最初から良いことばかり言うのではなく、現実的に考えてくれた。 もう少しプロとしての見解をズバッと言ってもらえ... 続きを見る 
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数1件売却実績数 1件 不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
所在地大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８最寄駅Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
-
買取対応
-
相続の相談可
- 2022通年顧客満足度 口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
城東エリアを中心とした地元に強い不動産会社、 信頼のHouseDoブランド加盟店の当店は地域に密着して不動産業を営んでおります。 1.地元の情報に詳しいので、ネットには載っていないような情報も把握しています。2.地域で積み重ねた信頼と実績...
所在地東京都江戸川区東葛西6丁目4−19HARUKAS 6F最寄駅東京メトロ東西線 葛西 徒歩2分、東京メトロ東西線 西葛西 徒歩17分売り出し中の物件数- マンション 19件
- 戸建て 18件
-
利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 家から近かった
- 地元に強いと感じた
江戸川区一戸建て 3,600万円で売却 / 30代男性 /
5.0電話などの連絡はあくまでも適宜といった印象を受けた。 問い合わせ等でのストレスは感じなかった。 担当の方以外も引き継ぎや伝言等がしっかりされていた。 - 4.1売却スピード 4.1 / 売却価格 4.1 / 対応 4
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗...
所在地東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル最寄駅JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 1237件
- 戸建て 36件
- 土地 12件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 売却実績が豊富だった
札幌市白石区マンション 1,380万円で売却 / 50代女性 /
4.3熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。 - 3.0売却スピード 2 / 売却価格 4 / 対応 3
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
一戸建て・マンション・土地などのご売却、またお住み替えなどのご相談、投資用・事業用不動産の仲介、不動産活用の相談まで、お客さまのお考えやご要望に沿った不動産売買のご提案、運用計画をご提案させていただきます。 ご自宅を高く売るポイントは、探...
所在地東京都葛飾区新小岩2-9-14長尾ビル 3階最寄駅総武線 新小岩駅 ４分売り出し中の物件数- マンション 33件
- 戸建て 9件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
江戸川区一戸建て 5,500万円で売却 / 30代男性 /
3.0連絡もまめにしてくれました。 ただ担当の方からの連絡やな対しこちらの回答が遅く不動産もスピードが大切なのだと痛感しました。 的確な指示ではあったと思いますが、リフォームにかけたお金... 続きを見る - 3.9売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
-
住み替え相談可
-
買取対応
当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
所在地東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分売り出し中の物件数- マンション 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 /
2.0担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った簡単60秒
江戸川区の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
江戸川区の
不動産会社を地図で探す
江戸川区の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
江戸川区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)恒和商事住所東京都江戸川区南篠崎町２丁目２４－１７営業時間9:30～17:30定休日水・祭日・第２，４火曜日交通都営新宿線/瑞江駅 徒歩5分
- スターツピタットハウス(株) 瑞江店住所東京都江戸川区東瑞江１丁目２９－５ ザ・ビィーンズビル１Ｆ営業時間10:00～18:00定休日毎週水曜日、第2・3木曜日交通都営新宿線/瑞江駅 徒歩1分
- (株)大三住所東京都江戸川区平井５丁目１０－７ サンセイハイツ１Ｆ営業時間10:00～18:00交通ＪＲ総武線/平井駅 徒歩2分
- 滝波建設(株)住所東京都江戸川区南小岩７丁目１８－１営業時間10:00～18:30定休日水曜日、日曜日交通ＪＲ総武線/小岩駅 徒歩3分
- (有)瑞江ハウジング住所東京都江戸川区春江町５丁目１９－１営業時間9:30～18:00定休日毎週水曜日交通都営新宿線/船堀駅 徒歩13分
江戸川区の不動産売却実績
江戸川区の
マンション売却実績
以下で江戸川区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
東京都江戸川区西葛西３ | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 3,900 万円台 |
- -/66㎡ | 3LK/3LDK | 1979年 | 2024年冬 |
|
東京都江戸川区西瑞江４ | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 4,400 万円台 |
- -/70㎡ | その他 | 2010年 | 2024年冬 |
|
東京都江戸川区北小岩６ | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 2,800 万円台 |
- -/60㎡ | その他 | 1979年 | 2024年冬 |
|
東京都江戸川区南篠崎町３ | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 3,700 万円台 |
- -/56㎡ | その他 | 2020年 | 2023年冬 |
|
東京都江戸川区南小岩８ | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 4,700 万円台 |
- -/67㎡ | 3LK/3LDK | 1999年 | 2023年冬 |
|
東京都江戸川区西葛西４ | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 3,100 万円台 |
- -/54㎡ | 2LK/2LDK | 1978年 | 2023年冬 |
|
東京都江戸川区西葛西３ | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 4,200 万円台 |
- -/78㎡ | 3LK/3LDK | 1987年 | 2023年冬 |
|
東京都江戸川区中葛西４ | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 2,700 万円台 |
- -/55㎡ | 3LK/3LDK | 1976年 | 2023年冬 |
|
東京都江戸川区東葛西５ | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 3,300 万円台 |
- -/49㎡ | その他 | 1978年 | 2023年冬 |
|
東京都江戸川区西葛西３ | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 3,300 万円台 |
- -/69㎡ | 3LK/3LDK | 1980年 | 2023年冬 |
江戸川区で売り出し中の物件
現在、江戸川区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月29日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 江戸川区 東小岩5丁目 | 5,380万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2012年 | - | 2024年04月 |
| - | 江戸川区 平井6丁目33-5 | 5,800万円 | 81㎡ | 2SLDK | 2003年 | - | 2024年04月 |
| エルフィーノ中央森林公園 | 江戸川区 中央四丁目 | 3,480万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 2007年 | - | 2024年04月 |
| 西葛西パークファミリア | 江戸川区 西葛西六丁目 | 4,980万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 1983年 | - | 2024年04月 |
| オーベル葛西ベイパークス | 江戸川区 南葛西五丁目 | 4,780万円 | 72㎡ | 3LDK | 2011年 | - | 2024年04月 |
| ハイツ小岩 | 江戸川区 北小岩一丁目 | 8,500万円 | 222.07㎡ | 1R | 1975年 | ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩9分 | 2024年04月 |
| なぎさニュータウン | 江戸川区 南葛西七丁目 | 2,880万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1980年 | - | 2024年04月 |
| - | 江戸川区 中葛西一丁目 | 1,000万円 | 24.3㎡ | 2DK | 1976年 | - | 2024年04月 |
| 江戸川ハイツ | 江戸川区 江戸川六丁目 | 2,980万円 | 81.71㎡ | 3SLDK | 1975年 | 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分 | 2024年04月 |
| クレール篠崎 | 江戸川区 篠崎町三丁目 | 4,380万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2024年04月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月29日
不動産売却査定シミュレーション
江戸川区の
不動産売却相場・動向
江戸川区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,700万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は71.92万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
江戸川区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
720
万円
|
| 1K~LDK |
1,950
万円
|
| 2K~LDK |
2,700
万円
|
| 3K~LDK |
3,110
万円
|
| 4K~LDK |
3,700
万円
|
| 5K以上 |
3,980
万円
|
江戸川区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 |
74.4
万円/㎡
(
246
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
72
万円/㎡
(
237.8
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
58.5
万円/㎡
(
193.2
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
47.8
万円/㎡
(
158
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
45.5
万円/㎡
(
150.2
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
41.1
万円/㎡
(
135.8
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
33.5
万円/㎡
(
110.6
万円/坪
)
|
江戸川区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,600万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は55.56万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
江戸川区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
690
万円
|
| 1K~LDK |
1,500
万円
|
| 2K~LDK |
2,600
万円
|
| 3K~LDK |
3,100
万円
|
| 4K~LDK |
3,700
万円
|
| 5K以上 |
3,700
万円
|
江戸川区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
63.7
万円/㎡
(
210.4
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
61.7
万円/㎡
(
203.9
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
55.6
万円/㎡
(
183.7
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
52.5
万円/㎡
(
173.5
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
52.4
万円/㎡
(
173
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
46.7
万円/㎡
(
154.3
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
42.5
万円/㎡
(
140.5
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
33
万円/㎡
(
108.9
万円/坪
)
|
続いて、江戸川区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
江戸川区の最新の
不動産売却動向
江戸川区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
江戸川区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
江戸川区近隣の不動産売却にかかった期間は？
東京都で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
江戸川区で不動産売却をした人の37.5%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 37.5% |
| 4社 | 25% |
| 5社以上 | 37.5% |
不動産会社との契約の形態は？
江戸川区で不動産売却をした人の47.8%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 47.8% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 37% |
| 一般媒介契約 | 15.2% |
査定金額と成約金額の差額は？
江戸川区で不動産売却をした人の40%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、6%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 12% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 28% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 54% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 6% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 3,080万円で売却 / 50代男性
戸建てとマンション両方所有、今後の不動産保有方法を検討した結果マンションを売却することに。築22年経過の中古マンションだったため、ローン残債を相殺出来るか心配だった。一戸建て 5,400万円で売却 / 40代女性
購入に興味を持つ人は出てくるのか。希望のタイミングで売れるのか。残債が全て支払える金額で売れるのか。住み替えの金銭的負担はカバーできるのか。賃貸への住み替えではなかったので、いろい... 続きを見るマンション 4,680万円で売却 / 40代女性
離婚を期に財産分与の為、初めてマンションを売却することになり、子供もいる中、どこにどういう手順で売却を進めていいのかが分からずとても不安でした。一戸建て 5,500万円で売却 / 30代男性
子どもの小学校入学に合わせて引越をしたが、将来的に都内にまた家を購入することは難しいのではないかという心配がありました。 でも田舎暮らしも悪くないと住んでみて感じてます。
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,080万円で売却 / 50代男性
売却価格はタイミングだと思います。同じ物件でもタイミングで価格は全然違うと思いますので。 プロ任せでもいいかもしれませんが、自分で勉強してどうやって誰に媒介してもらうか納得して頼ま... 続きを見る一戸建て 5,400万円で売却 / 40代女性
知名度があるからといって、すぐに売却できるものでもないし、やはり運も大きいと感じた。家を買うときには、いつかのために売れそうな家、良い特徴が多い家を選んでおく必要があると思う。マンション 4,680万円で売却 / 40代女性
不動産を売却する上で金額が高額なので必ず何社か見積りを依頼し、自分にどの不動産会社が合っているのかを確認することをお薦めします。担当者との相性もかなりあると思います。一戸建て 5,500万円で売却 / 30代男性
早めに決断すること。家を売るとなったら引っ越し時期までまだまだあるからと考えずに査定から即行動で売却の意志を固めたほうが良いです。 賃貸として貸すという方法検討しましたが、資産価値... 続きを見る
江戸川区で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 55%
- 2相続 15%
- 3離婚 13.33%
江戸川区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「離婚」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
江戸川区で
不動産売却した場合の費用
最後に、江戸川区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(6,620×3％+6万円)+消費税10％ - 225
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 230
江戸川区での
不動産売却の流れ
江戸川区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
江戸川区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や江戸川区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは江戸川区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
連絡は依頼した
-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
江戸川区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには江戸川区の不動産会社が30社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 江戸川区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。江戸川区で不動産は何件売却されているの？
江戸川区は2022年に1,377件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 江戸川区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 江戸川区の不動産売却査定をご覧ください。江戸川区の地価はいくら？
江戸川区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 江戸川区の地価推移をご覧ください。
東京都の市区町村から
不動産会社を探す
その他の地域
東京都江戸川区の
物件種別から
不動産会社を探す
不動産売却・査定の基礎知識
― 不動産売却の基礎知識 ―
もう一度読み込むか、しばらく経ってからご利用ください。
― 人気記事 ―
もう一度読み込むか、しばらく経ってからご利用ください。
江東区マンション 2,860万円で売却 / 50代女性 /
4.7