ユニーブルプルシア大阪の売却相場価格

売却参考価格
4,500万円
大阪市西区 36位/309物件中
参考平米単価
58.07万円
大阪市西区 66位/309物件中
※最終更新日：2024/05/16
賃料相場
16.2万円
〜
26.2万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
8 件
売却履歴をみる
住所
大阪府 大阪市西区 立売堀 ３丁目
交通
  • Osaka Metro千日前線 「阿波座駅」 徒歩2分
  • Osaka Metro千日前線 「阿波座駅」 徒歩2分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「西長堀駅」 徒歩9分
  • Osaka Metro御堂筋線 「西大橋駅」 徒歩12分
  • 阪神なんば線 「本町駅」 徒歩14分
  • Osaka Metro四つ橋線 「桜川駅」 徒歩17分
築年月
2005年10月(築18年)
階建て
15階建て

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ユニーブルプルシア大阪の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればユニーブルプルシア大阪の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ユニーブルプルシア大阪を
売却した不動産会社

マンション「ユニーブルプルシア大阪」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
ユニーブルプルシア大阪の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
住友不動産販売（株）　難波営業センター 77.5㎡ 3LDK 4,500万円 2023年04月15日

ユニーブルプルシア大阪の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,050万円〜4,500万円です。全部で8件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
4階 4,500万円 価格を調べる 3LDK 77.5m2
(58.07万円/㎡) 		2023年04月
13階 3,500万円 価格を調べる 3LDK 70.21m2
(49.86万円/㎡) 		2020年06月
9階 3,500万円 価格を調べる 3LDK 70.21m2
(49.86万円/㎡) 		2018年11月
3階 3,650万円 価格を調べる 3LDK 76.15m2
(47.94万円/㎡) 		2018年05月
6階 3,980万円 価格を調べる 3LDK 77.5m2
(51.36万円/㎡) 		2017年06月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ユニーブルプルシア大阪の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
3,280 万円
3K~3LDK
3,697.2 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

ユニーブルプルシア大阪の売却相場推移

このグラフは過去5年間のユニーブルプルシア大阪 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ユニーブルプルシア大阪の現在の売却参考価格は4,500万円と大阪市西区で309物件中36番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、大阪府が46.52万円/㎡、大阪市西区は67.1万円/㎡であるのに対して、ユニーブルプルシア大阪は58.07万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ユニーブルプルシア大阪
  • 大阪市西区
    67.1万円
  • 大阪府
    46.52万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ユニーブルプルシア大阪と
大阪市西区の
売却相場推移の比較

ユニーブルプルシア大阪の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 大阪市西区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 91.22% 価格上昇
5年前と比較して 18.75% 価格上昇 5年前と比較して 24.44% 価格上昇
3年前と比較して 16.46% 価格上昇 3年前と比較して 6.38% 価格上昇
- 1年前と比較して 4.61% 価格上昇
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ユニーブルプルシア大阪売却経験者による口コミ

  • 40代 / 女性
    • その他
      査定価格 : 3,980万円 成約価格 : 3,980万円 売却期間 : 1年1ヶ月
    • 大阪府大阪市西区
    不動産会社 株式会社オープン
    不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 売却実績が豊富だった / 対応が早かった / 販売戦略が優れていた
    担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）

    • 不動産会社の決め手

      担当してくれた方が、女性の方で、対応が丁寧でとにかくしっかり話を聞いてくれて安心できた。また、会社の代表の方の対応も、誠実でわかりやすく、信頼のおける会社である... 続きを読む

    • 不動産会社、担当者の対応 5

      他の不動産会社は、こちらの考え方を否定したり貶したり、また上から物を言ったり失礼な方が多かったが、担当していただいたオープンの丸岡さんは親身になり、一緒に考え、... 続きを読む

    • 売却スピード 5

      やや少なめの金額を提示する売却方法を実施した成果もあり、思った以上に早期の売却に結びつき、非常に助かりました。結果的に最初の提示額から一度も下げずに売却に至るこ... 続きを読む

    • 売却価格 5

      相場としては、もう少し高くてもよかったかもしれないが、この金額で販売したからこそ、割と早い段階で売却することができたので、結果的によかったと思っています。内覧件... 続きを読む

    • 売却したきっかけや不安だったことは？

      子供の高校進学で志望校が家から離れていて通学時間がかかると思い、検討し始めた。また、マンションの管理組合の運営についても不満があり、先行きが不安であったため。

    • 一言アドバイス

      担当者の第一印象を大事にしてください。一方的なものの言いようは無視して大丈夫。こちらの立場ありきで考えてくれる担当者を選びましょう。
    引用元：『おうちの語り部』

ユニーブルプルシア大阪の
売り出し情報

ユニーブルプルシア大阪は以下のような条件で売り出し中です。
ユニーブルプルシア大阪の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年01月 4,980万円 64万2,580円（212万4,234円） - 77.5㎡ 3LDK -
2022年01月 4,980万円 64万2,580円（212万4,234円） - 77.5㎡ 3LDK -
2022年07月 4,880万円 62万9,677円（208万1,579円） - 77.5㎡ 3LDK -
2022年07月 4,620万円 59万6,129円（197万677円） - 77.5㎡ 3LDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年5月16日

ユニーブルプルシア大阪の
売却にかかる期間

ユニーブルプルシア大阪を販売開始してから売れるまでの期間のデータです。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3か月間と言われており、 ユニーブルプルシア大阪では1年（100%）です。

以下はユニーブルプルシア大阪の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市西区で最も多い売却期間は 3ヶ月（43%）です。
ユニーブルプルシア大阪においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ユニーブルプルシア大阪の基本情報

ユニーブルプルシア大阪は大阪府大阪市西区のマンションで、築年数は18年、15階建て、総戸数が84戸のマンションです。
ユニーブルプルシア大阪の平均売却価格は4,500万円で、1m2あたり58万645円となっています。

ユニーブルプルシア大阪は大阪府大阪市西区のマンションの中では人気の高いマンションなので、大阪府大阪市西区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

所在地 大阪府 大阪市西区 立売堀 ３丁目
総戸数 84戸 階建て 15階建て
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2005年10月(築18年)
用途地域 - 土地権利 所有権
間取り 2SLDK, 3LDKなど 交通 Osaka Metro中央線 / 阿波座駅 徒歩2分,Osaka Metro千日前線 / 阿波座駅 徒歩2分,Osaka Metro千日前線 / 西長堀駅 徒歩9分,Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩12分,Osaka Metro御堂筋線 / 本町駅 徒歩14分,阪神なんば線 / 桜川駅 徒歩17分,Osaka Metro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩18分
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 全部委託 管理人 日勤
建物検査 - ペット -
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ユニーブルプルシア大阪周辺の災害リスク

ユニーブルプルシア大阪周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ユニーブルプルシア大阪周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ユニーブルプルシア大阪周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

ユニーブルプルシア大阪
周辺の施設情報

ユニーブルプルシア大阪の半径3km以内にある商業施設や学校など周辺施設の情報をまとめました。

コンビニエンスストア（11件）

  • セブン-イレブン 大阪西本町２丁目店 350m
  • セブン-イレブン 大阪立売堀３丁目店 150m
  • ローソン 阿波座駅前店 180m
  • ローソンストア100 西区立売堀店 270m
  • セブン-イレブン 大阪立売堀５丁目店 260m
  • ファミリーマート 阿波座駅前店 300m
  • ローソン 立売堀三丁目店 110m
  • ローソン 新町四丁目店 400m
  • セブン-イレブン 大阪新町２丁目店 400m
  • セブン-イレブン 大阪立売堀１丁目店 350m
  • セブン-イレブン 大阪阿波座２丁目店 350m

スーパーマーケット（11件）

  • KOHYO堀江店 750m
  • （株）八千代 500m
  • CoDeli（こデリ） 南堀江２丁目店 800m
  • 阪急オアシス 新町店 450m
  • ライフ西大橋店 450m
  • イオンフードスタイル 四ツ橋店 800m
  • ビッグビーンズ West本店 550m
  • （株）ＡＢ’Ｓ 550m
  • ライフ阿波座駅前店 400m
  • ライフビオラル靭店 450m
  • ライフMiniel西本町店 350m

ドラッグストア（10件）

  • ダイコクドラッグ 西長堀店 800m
  • スギドラッグ北堀江店 800m
  • スギドラッグ 四ツ橋店 800m
  • スギドラッグ 信濃橋店 800m
  • ウエルシア大阪新町店 600m
  • ライフ ドラッグコーナー 350m
  • ドラッグアカカベ 阿波座店 300m
  • MAMIHON ドラッグストア Osaka店 500m
  • 日本調剤 阿波座薬局 550m
  • ツカモト薬局 500m

小学校（6件）

  • 大阪市立日吉小学校 1100m
  • 大阪市立堀江小学校 600m
  • 大阪市立明治小学校分校 200m
  • 大阪市立明治小学校 240m
  • 大阪市立本田小学校 750m
  • 大阪市立西船場小学校 1100m

中学校（3件）

  • 大阪市立堀江中学校 1000m
  • 大阪市立下福島中学校 1200m
  • 大阪市立花乃井中学校 750m

幼稚園（2件）

  • 大阪市立靱幼稚園 650m
  • りんりん保育園 700m

病院（20件）

  • 西長堀医院 850m
  • 天野医院 900m
  • 医療生協ながほり通り診療所 550m
  • 日新会病院 450m
  • 新町クリニック 300m
  • 四ツ橋診療所 600m
  • 奥町内科 800m
  • AMAKATA CLINIC 750m
  • 永田医院 750m
  • 大阪掖済会病院 950m
  • 大須賀内科 900m
  • ながお医院 550m
  • 日本生命病院 600m
  • 福中クリニック 350m
  • 阪急オアシス新町クリニックモール 400m
  • やだクリニック 内科/消化器内科/外科/泌尿器科 450m
  • みんな幸せクリニック 本町駅近くの内科 呼吸器科 450m
  • 本町ファミリークリニック 500m
  • 慶生会クリニック大阪 500m
  • 京町堀内科外科クリニック 650m

整骨院（18件）

  • ｋａｗａｄａ整骨院 700m
  • 大阪西区針灸整骨院 600m
  • はせがわ堀江整骨院 700m
  • 堀江整骨院 600m
  • ミヤジマ整骨院 600m
  • The Mission鍼灸整骨院 450m
  • こばやし接骨院・こばやし鍼灸マッサージ院 550m
  • いろどり整骨院 500m
  • すみとも整骨院 550m
  • iCure鍼灸接骨院 阿波座 400m
  • あそびゴコロ鍼灸整骨院 本町院 600m
  • わいわい接骨院 260m
  • ぷらす鍼灸整骨院 本町駅前院 650m
  • 山中鍼灸整骨院新町 350m
  • ユアサ整骨院 350m
  • 新町整骨院 450m
  • プレーンプラス新町整骨院 600m
  • 矢田接骨院 新町店ＥｌｄｅｒＰｌａｎｅｔ 500m

銀行（2件）

  • りそな銀行 大阪西区支店 140m
  • （株）三井住友銀行 立売堀法人営業部 150m

ATM（1件）

  • りそな銀行 大阪西区支店 140m

役所（7件）

  • 大阪市 西区役所 500m
  • 大阪市 西区役所 保健福祉課 500m
  • 大阪市西区役所 窓口サービス課保険年金・保険 500m
  • 大阪市 西区役所 窓口サービス課 500m
  • 大阪市 西区役所 保健福祉課生活支援 500m
  • 大阪市西区役所 総務課選挙関係 500m
  • 西区役所 窓口サービス課住民登録 450m

ユニーブルプルシア大阪
周辺の小学校・幼稚園

ユニーブルプルシア大阪の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ユニーブルプルシア大阪周辺の小学校

小学校名 距離
明治小学校分校 0.2km
明治小学校 0.2km
堀江小学校 0.6km
本田小学校 0.8km
西船場小学校 1.1km
日吉小学校 1.1km
九条東小学校 1.6km
九条南小学校 1.7km
九条北小学校 2km

ユニーブルプルシア大阪周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
あけぼのほりえこども園 0.6km
靱幼稚園 0.6km
川口聖マリア幼稚園 1km
日吉幼稚園 1.2km
九条幼稚園 1.7km
福音幼稚園 1.7km

ユニーブルプルシア大阪周辺のマンション

エステムコート博多駅前アヴェール
売却相場 1,290万円
所在地 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 ３丁目
交通 -
築年月 2008年01月 (築16年)
サンデュエル仙台駅東
売却相場 3,090万円
所在地 宮城県 仙台市宮城野区 小田原 １
交通 -
築年月 2005年11月 (築18年)
ネオマイム町屋エスタシオン
売却相場 4,390万円
所在地 東京都 荒川区 荒川 7丁目44-7
交通 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩1分
築年月 2002年02月 (築22年)

大阪市西区での
マンション取引件数

ユニーブルプルシア大阪のある大阪市西区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市西区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ユニーブルプルシア大阪の売却に役立つコラム

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