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岡山市北区の
マンション売却価格相場

2024年4月

売却価格
相場
1,726 万円
平米
単価相場
25.51 万円
平均築年数
26 年
平均専有面積
64 ㎡

24/04月の売却価格相場

  • 岡山県
    23.7 万円/㎡（前月比-0.20%）
  • 岡山市北区
    25.5 万円/㎡（前月比+9.87%）
  • 岡山市北区のマンション売却数
    22 件（前月比+57.14%）
（万円/m²） （件）
前月比 +9.87%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

簡単60秒 岡山市北区の
マンションの価格を知ろう

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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

61件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

岡山市北区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,050万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は39.76万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

岡山市北区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
350 万円
1K~LDK
590 万円
2K~LDK
2,050 万円
3K~LDK
2,300 万円
4K~LDK
2,530 万円
5K以上
-

岡山市北区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
40.5 万円/㎡ ( 133.8 万円/坪 )
築5年以内
-
築10年以内
39.8 万円/㎡ ( 131.5 万円/坪 )
築15年以内
36 万円/㎡ ( 118.8 万円/坪 )
築20年以内
35.6 万円/㎡ ( 117.4 万円/坪 )
築25年以内
27.8 万円/㎡ ( 91.7 万円/坪 )
築30年以内
23.6 万円/㎡ ( 78.1 万円/坪 )
築31年以上
17.7 万円/㎡ ( 58.3 万円/坪 )

岡山市北区で売り出し中のマンション

現在、岡山市北区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年5月17日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
- 岡山市北区 幸町 4,500万円 67.04㎡ 2SLDK 2021年 - 2024年05月
ロイヤルガーデン岡山駅前２ 岡山市北区 駅前町二丁目 3,280万円 61.88㎡ 2LDK 2011年 ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩3分 2024年05月
コープ野村西古松 岡山市北区 西古松2丁目 1,250万円 64.68㎡ 3LDK 1984年 - 2024年05月
- 岡山市北区 東古松二丁目 2,780万円 57.8㎡ 2LDK 2012年 - 2024年05月
ダイアパレス東島田 岡山市北区 東島田町2丁目7-20 490万円 27.25㎡ 1R 1990年 ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩15分 2024年05月
ライオンズマンション神田町 岡山市北区 神田町一丁目 1,150万円 65.61㎡ 3DK 1991年 - 2024年05月
チサンマンション岡山 岡山市北区 田町一丁目 450万円 25.05㎡ 1K 1973年 岡山電気軌道清輝橋線 郵便局前駅 徒歩5分 2024年05月
ライオンズマンション中山下 岡山市北区 中山下2丁目 470万円 26.53㎡ 1DK 1989年 - 2024年05月
- 岡山市北区 清輝橋3丁目 380万円 26.67㎡ 1R 1992年 - 2024年05月
- 岡山市北区 伊福町四丁目-5-42 4,680万円 81.66㎡ 3LDK 2016年 - 2024年05月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年5月17日

岡山市北区の
マンション購入希望者

次に、岡山市北区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
5人
購入予算相場

2,324万円

岡山市北区で
人気のマンションの条件

岡山市北区で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 4件
2 1K~LDK 1件

岡山市北区で人気の価格帯はこちら

1 2,000万円 〜 3,000万円 4件
2 〜 2,000万円 1件

岡山市北区の
マンション売却開始時期

岡山市北区の販売時期の件数を表すデータです。
岡山市北区で最も多いのは3月（210件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

岡山市北区の
マンション売却数

岡山市北区でマンション売却を検討している方向けに岡山市北区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

岡山市北区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

岡山市北区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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-
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    株式会社タークス不動産
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数6件
      店舗外観
      売却実績数 6件

      岡山の不動産売却のご相談は株式会社タークス不動産にお任せください！ ライフスタイルの変化による住居の住み替え、使用していない不動産や空き家・空き地をお持ちのお客様、不動産売却のご相談は当社にお任せください！ご状況に合わせて不動産売却をサポ...

      所在地
      岡山県岡山市北区富田413-4プラザビル富田204
      最寄駅
      JR大元駅
      売り出し中の物件数
      • マンション 9件
      詳細を確認 無料査定
    • ハウスドゥ 岡山大安寺 株式会社エコプラン
      4.2
      売却スピード 4.3 / 売却価格 4.3 / 対応 4
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
        店舗外観

        大切な資産の査定、ご売却は古田敦也（元プロ野球選手）でお馴染みの「ハウスドゥ 岡山大安寺」へお任せ下さい。安心の全国ネットワークであなたのご要望に高いレベルでお応えします。 専門スタッフが親身になってご相談をお伺いし、さまざまな角度...

        所在地
        岡山県岡山市北区大安寺南町一丁目2-103
        最寄駅
        JR山陽本線 北長瀬 徒歩14分、JR吉備線 大安寺 徒歩9分、JR吉備線 備前三門 徒歩14分
        売り出し中の物件数
        • マンション 16件
        利用者のおすすめポイント
        • 対応が早かった
        • 知名度が高い会社だった
        • 販売戦略が優れていた

        赤磐市一戸建て 880万円で売却 / 40代女性 / 5.0

        担当の伊丹さんが熱心に動いてくださって、社内の連携の良さも結果に繋がったと思います。過度の連絡もなく、必要な事はタイミング良く接してもらえてとても助かりました。

        他の口コミ（3件）を見る

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      • むろ不動産株式会社
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

          御覧いただきありがとうございます。 むろ不動産は、住宅の売却はもちろん、購入・リフォームなども対応する総合不動産会社です。 多くの方にとって、住宅の売却は初めての経験で、様々なご理由があると思います。そのため、物件を購入するときと比...

          所在地
          岡山県岡山市北区平野622番地23WORK SPACE平野202
          最寄駅
          JR山陽本線 庭瀬 徒歩13分
          詳細を確認 無料査定
        • ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
            店舗外観

            岡山市を中心に地域の皆様の『売りたい』『買いたい』をはじめ、リフォームしたいというお客様にもチーム全員でサポートさせて頂きます！目指すは[岡山一優しい不動産屋]！！皆様のお越しをお待ちしております。

            所在地
            岡山県岡山市北区奥田南町４－２８
            最寄駅
            岡電バス/岡南小学校前　停歩2分
            売り出し中の物件数
            • マンション 12件
            • 戸建て 9件
            • 土地 2件
            詳細を確認 無料査定
          • 株式会社リ・ライフプロデュース　
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
              店内の様子

              私ども、株式会社リ・ライフプロデュースは、ヤマダ電機テックランド岡山下中野店の2階に店舗を構える不動産売買仲介＆リフォームの専門店です。素敵なご縁をつなぐスペシャリストとして、まずは出会い探しのスタートとなる売却不動産の所有者様である売主様...

              所在地
              岡山県岡山市北区下中野351-101KSビル2階
              最寄駅
              宇野線 大元駅　徒歩20分　車5分
              売り出し中の物件数
              • マンション 14件
              詳細を確認 無料査定
            • ㈱和田コーポレーション　岡山支店
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
                店舗外観

                弊社は瀬戸内エリアを基盤に、これまでにご提供させていただいた、分譲マンション「ロイヤルガーデン」シリーズの中古マンションを取扱物件の主軸として、満足のいく仲介・買取りなどの各種サービスを行っております。

                所在地
                岡山県岡山市北区新屋敷町１丁目９番２７号 (株)和田コーポレーション 岡山支店
                最寄駅
                宇野線/大元駅 徒歩10分
                売り出し中の物件数
                • マンション 8件
                詳細を確認 無料査定
              • 株式会社トータルホーム
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                  所在地
                  岡山県岡山市北区西辛川323-16
                  最寄駅
                  JR吉備線　備前一宮駅
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 12件
                  • 戸建て 380件
                  • 土地 217件
                Scroll

                岡山市北区のマンション売却実績一覧

                絞り込み
                該当： 10 件 171 件
                担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                建物/専有面積                		 間取り 築年 売却時期
                みずほ不動産販売株式会社　岡山センター 岡山県岡山市北区野田屋町二丁目
                ポレスター野田屋町弐番館

                3,600

                万円台                		 -
                -/-                 		3LK/3LDK 2018年 2024年2月
                みずほ不動産販売株式会社　岡山センター 岡山県岡山市北区国体町
                ファミールタワープラザ岡山イーストタワー

                1,500

                万円台                		 -
                -/-                 		2LK/2LDK 1996年 2023年12月
                みずほ不動産販売株式会社　岡山センター 岡山県岡山市北区大供二丁目
                サーパスシティ大供

                2,400

                万円台                		 -
                -/-                 		3LK/3LDK 1998年 2023年9月
                みずほ不動産販売株式会社　岡山センター 岡山県岡山市北区国体町
                ファミールタワープラザ岡山イーストタワー

                1,700

                万円台                		 -
                -/-                 		2LK/2LDK 1996年 2023年6月
                みずほ不動産販売株式会社　岡山センター 岡山県岡山市北区駅元町
                フォーラムシティビル

                3,700

                万円台                		 -
                -/-                 		2LK/2LDK 2001年 2023年3月
                株式会社タークス不動産 岡山県岡山市北区伊福町三丁目
                リビンコートプライム伊福町

                3,300

                万円台                		 -
                -/65㎡                 		その他 2007年 2023年1月
                株式会社タークス不動産 岡山県岡山市北区田町2丁目
                アルファステイツ西川緑道公園

                3,100

                万円台                		 -
                -/60㎡                 		その他 2019年 2022年10月
                イエステーション岡山中央店 株式会社ウェーブハウス 岡山県岡山市北区西古松一丁目
                朝日プラザ岡山西古松

                1,200

                万円台                		 1899㎡
                709㎡/63㎡                 		2LK/2LDK 1990年 2021年12月
                イエステーション岡山中央店 株式会社ウェーブハウス 岡山県岡山市北区野田1丁目
                アルファステイツ野田Ⅱ

                1,900

                万円台                		 1787㎡
                577㎡/65㎡                 		2LK/2LDK 2001年 2021年12月
                イエステーション岡山中央店 株式会社ウェーブハウス 岡山県岡山市北区上中野二丁目
                アルファステイツ岡山上中野

                2,900

                万円台                		 8233㎡
                2391㎡/82㎡                 		3LK/3LDK 2008年 2021年12月
                本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                岡山市北区のマンション売買履歴を
                地図で見る

                岡山市北区の
                マンション賃貸相場

                2023年

                賃貸相場
                6.21 万円
                平米単価相場
                0.16 万円
                本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                岡山市北区近隣での
                マンション売却経験談

                岡山市北区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                岡山市北区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「転勤・住み替え」でした。
                ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

                売却理由TOP3
                1. 1
                  転勤 30%
                  住み替え 30%
                2. 2
                  不要物件の処分 20%
                3. 3
                  相続 10%

                不動産売却前に不安だったこと

                不動産売却時のアドバイス

                よくある質問

                • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                  査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 岡山市北区のマンション売却・査定をご覧ください。

                • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                  マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                  住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                • 岡山市北区で掲載されている不動産会社は何社?

                  すまいステップには岡山市北区のマンション売却が得意な不動産会社が7社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 岡山市北区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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                STEP1 1

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                査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                STEP4 4

                不動産売買契約

                不動産売買契約

                納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                すまいステップの強み

                すまいステップは岡山県岡山市北区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                安心して使える3つの理由

                1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                  すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                  「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                  イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                マンションを高く・早く売れる理由

                • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                  少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                  査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

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                エクレール亀戸
                売却相場 2,480万円
                所在地 東京都 墨田区 文花 2丁目2-17
                交通 -
                築年月 1985年03月 (築39年)
                フュージョナル東日本橋
                売却相場 2,750万円
                所在地 東京都 中央区 東日本橋 2丁目16-1
                交通 -
                築年月 2012年10月 (築11年)
                サンサーラ新小岩
                売却相場 1,680万円
                所在地 東京都 江戸川区 中央 4丁目1-7
                交通 -
                築年月 1979年02月 (築45年)

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